Bất động sản Vĩnh Phúc - Mua bán nhà đất tại Vĩnh Phúc năm 2024

Được coi là một trong những thủ phủ công nghiệp khu vực phía Bắc, với vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông đồng bộ, cùng tốc độ đô thị hóa nhanh, thị trường nhà đất Vĩnh Phúc được giới chuyên môn đánh giá là có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.

Tổng quan khu vực tỉnh Vĩnh Phúc

Là một tỉnh thuộc vùng Đồng bằng Sông Hồng, Vĩnh Phúc còn nằm trong vùng quy hoạch thủ đô và vùng kinh tế trọng điểm khu vực Bắc Bộ. Tỉnh có vị trí địa lý tiếp giáp với:

• Phía Bắc giáp tỉnh Thái Nguyên với ranh giới là dãy núi Tam Đảo và tỉnh Tuyên Quang
• Phía Tây giáp tỉnh Phú Thọ với ranh giới là sông Lô
• Phía Nam và phía Đông giáp thủ đô Hà Nội được chia tách bởi con sông Hồng

Nằm tại cửa ngõ phía Bắc thủ đô Hà Nội, Vĩnh Phúc là một cực trong tam giác phát triển đô thị vùng. Với lợi thế kề cận sân bay Nội Bài, sở hữu tuyến đường cao tốc thuộc hành lang kinh tế Côn Minh – Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, từ Vĩnh Phúc, người dân dễ dàng kết nối, giao thương với các khu vực lân cận.

Giai đoạn 2021 – 2025, Vĩnh Phúc sẽ đón hàng loạt dự án cao tốc mở rộng, nâng cấp như: dự án mở rộng QL2 đoạn Vĩnh Yên – Việt Trì, dự án mở rộng đường nối sân bay Nội Bài đi Vĩnh Phúc… Hơn nữa, nhờ nằm trong vùng quy hoạch thủ đô Hà Nội, Vĩnh Phúc cũng sẽ được hưởng lợi từ hệ thống giao thông đồng bộ. Việc kết nối với Hà Nội sẽ ngày càng dễ dàng hơn với công tình 5 cây cầu bắc qua sông Hồng gồm: cầu Mễ Sở, cầu Việt Trì – Ba Vì, cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2…

Ngoài hạ tầng giao thông hoàn hảo, tỉnh Vĩnh Phúc cũng đang từng bước thay đổi diện mạo trở thành một đô thị văn minh, hiện đại. Giai đoạn 2017 – 2020, tỉnh đã bố trí hơn 8.300 tỷ đồng vào kế hoạch đầu tư công để phát triển các dự án xây mới, nâng cấp kết cấu hạ tầng đô thị.

Thị trường bất động sản tỉnh Vĩnh Phúc hiện nay

Nhờ lợi thế về vị trí địa lý khi chỉ cách TP Hà Nội 50km, cách sân bay Nội Bài 25km…, với hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện đã giúp cho Vĩnh Phúc có nhiều thuận lợi trong phát triển kinh tế xã hội. Bên cạnh đó, việc hình thành nhiều khu du lịch sinh thái như Vườn quốc gia Tam Đảo, KDL sinh thái Flamingo Đại Lải, sân golf Heron Lake… đã mang lại nhiều giá trị lớn về mọi mặt cho tỉnh Vĩnh Phúc, trong đó có ngành bất động sản.

Bên cạnh đó, dù có nhiều biến động do dịch bệnh, song Vĩnh Phúc vẫn là một ngôi sao sáng trong ngành sản xuất kinh tế, thu hút nguồn vốn FDI. Tính đến thời điểm hiện tại, địa phương này xếp thứ 4 trong số các tỉnh thành phố có giá trị sản xuất công nghiệp cao, quy tụ lượng lớn các doanh nghiệp là nhà cung cấp lớp 1 của các công ty FDI tại Việt Nam (chỉ sau Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và Bắc Ninh).

Phát huy thế mạnh đó, trong giai đoạn 2021 – 2030, Vĩnh Phúc sẽ tiếp tục đầu tư thêm 23 – 25 KCN với tổng quỹ đất là 7.000ha, dự kiến sẽ kéo theo hàng trăm nghìn chuyên gia, người lao động trên cả nước tới đây sinh sống và làm việc. Nhờ sự bùng nổ nhanh chóng các KCN, kéo theo sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản công nghiệp tại Vĩnh Phúc, đây là cơ hội cho phân khúc nhà đất Vĩnh Phúc phục vụ cho người lao động và các chuyên gia ngày càng đắt giá.

Đây là những đòn bẩy giúp bất động sản Vĩnh Phúc bứt phá trong thời gian tới, đặc biệt là phân khúc nhà đất đô thị hướng đến những cư dân thành phố lớn như Hà Nội muốn dịch chuyển về ngoại ô, cùng đối tượng khách hàng là các chuyên gia, lao động trong các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Giá nhà đất tỉnh Vĩnh Phúc hiện nay

Với những tiềm năng nội tại, thị trường BĐS Vĩnh Phúc đang có những thiết lập bảng giá mới để tương xứng hơn, nhưng so với các khu vực lân cận như Bắc Ninh, Bắc Giang, Quảng Ninh, Hải Phòng thì giá nhà đất Vĩnh Phúc hiện nay còn thấp. Tuy nhiên, kể từ đầu năm 2021 đến nay, giá nhà đất trên thị trường này đang có dấu hiệu tăng lên nhanh chóng. Hiện mức giá ở các tuyến đường chính như Hai Bà Trưng, Lý Thái Tổ, Kim Ngọc… thuộc TP Vĩnh Yên đang rơi vào 35 – 40 triệu/m2. Khu vực trong ngõ hay ở xa hơn cũng có mức 12 – 14 triệu/m2. Tại một số dự án KĐT, mức giá đang được rao bán khoảng 10 – 20 triệu/m2, tùy vào vị trí và quy mô.

Như vậy, giá bán nhà đất Vĩnh Phúc hiện nay đang ở mức thấp so với mặt bằng chung, nhưng lại có nhiều hàng đẹp, giá tốt và tiềm năng tăng sinh lời dài hạn. Đây là thời điểm thích hợp cho các nhà đầu tư nghiên cứu và rót vốn vào thị trường tiềm năng này.

Kinh nghiệm mua bán nhà đất tỉnh Vĩnh Phúc

Mua bán nhà đất tỉnh Vĩnh Phúc đang là một xu hướng mới. Tuy nhiên để tránh tiềm ẩn nhiều rủi ro, khi đầu tư vào thị trường này, bạn cần lưu ý:

• Nghiên cứu thị trường nhà đất Vĩnh Phúc thời gian gần đây
• Xác định mục đích mua bán nhà đất để ở hay kinh doanh, từ đó lựa chọn được vị trí BĐS phù hợp
• Tham khảo giá bán cả trên thị trường hiện nay
• Kiếm tra tính pháp lý của các giấy tờ nhà đất
• Mua nhà đất Vĩnh Phúc cần chuẩn bị tài chính đầy đủ, nên có khoảng 70% giá trị BĐS để tránh nợ nần quá nhiều dẫn đến áp lực
• Tìm một văn phòng luật uy tín để được hỗ trợ về hợp đồng mua bán, đảm bảo tính pháp lý, an toàn và nhanh chóng

Mua bán nhà đất tỉnh Vĩnh Phúc chất lượng tại Homedy

Để đăng tin hoặc tìm kiếm mua bán nhà đất tại Vĩnh Phúc, bạn có thể truy cập các trang thông tin hoặc các ứng dụng cung cấp tin tức bất động sản. Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Và Homedy.com nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:

• Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy
• Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
• Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Homedy giúp bạn nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà, mua bán đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đất tại tỉnh Vĩnh Phúc, bạn có thể tham khảo thị trường bất động sản khu vực này tại Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc, cung cấp thông tin một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn lựa chọn được khu đất phù hợp với mình.