Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bất động sản TPHCM - Mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh 2020

      Thành phố Hồ Chí Minh (Tên gọi khác là Sài Gòn) đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. 

      Hồ Chí Minh từng được biết đến với cái tên mỹ miều “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á với vô số những công trình kiến trúc cổ độc đáo, các bảo tàng quan trọng và rất nhiều di tích lịch sử giàu giá trị. Trải qua nhiều thăng trầm biến cố, cho đến nay, thành phố đã và đang vươn mình mạnh mẽ để một lần nữa tỏa sáng với danh uy này. 

       

      Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh

      1. Quy mô kinh tế

        Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế nước nhà. Dù chỉ chiếm 0,6% diện tích và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 20,5% của Việt Nam, 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.  

      2. Vị trí địa lý

        Tp. HCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.

      Nằm ở trung tâm của Đông Nam Á, HCM là đầu mối giao thông quan trọng nối liền các khu vực trong nước và là cửa ngõ quốc tế quan trọng cả về đường bộ, đường thủy và hàng không.  

      3. Cơ sở hạ tầng

      Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức, huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng.  Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ở khu vực trung tâm sẽ cao hơn so với khu vực ngoại ô hay vùng ven.  

      4. Tốc độ đô thị hóa

      Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.

      Thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh

      Hồ Chí Minh là một thành phố trẻ và phát triển từng bước vững mạnh, nhanh chóng. Tập trung nhiều trụ sở, chi nhanh của nhiều tập đoàn lớn trên thế giới, thành phố đã và đang thu hút đông đảo giới đầu tư trong và ngoài nước.  Có thể nói, lựa chọn bất động sản Tp Hồ Chí Minh vẫn là một trong những quyết định đúng đắn và xứng đáng nhất hiện nay. Minh chứng là nhu cầu mua bán nhà đất tphcm, mua bán căn hộ tphcm,... trong năm những năm gần đây vẫn vô cùng sôi động. 

      1. Kế hoạch phát triển trong tương lai

      Hiện nay, do tốc độ đô thi hóa diễn ra mãnh mẽ, quỹ đất ở khu vực trung tâm Tp. Hồ Chí Minh đang dần eo hẹp. Cùng với đó là các thủ tục dự án ngàng càng siết chặt, kéo theo nguồn cung đang gần giảm dần. Đáng chú ý là các phân khúc cao cấp như mua bán biệt thự liền kề, căn hộ cao cấp,... gần như chững lại hoàn toàn. 

      Tuy nhiên, nhu cầu mua, thuê bất động sản vẫn vô cùng mạnh mẽ, kéo theo tâm lý thị trường “mua nhanh kẻo hết” đã đẩy giá nhà đất tp Hồ Chí Minh tại trung tâm lên khá cao. Bên cạnh đó, điều này còn kéo theo nhiều hệ lụy tiêu cực trong quá trình tư vấn - giao dịch như thông tin dự án không đầu đủ, tính minh bạch và phát lý của các dự án,...

      Khách hàng cần thực sự tỉnh táo, tham khảo các thông tin chính thống từ những nguồn uy tín như Homedy.com - Cổng thông tin bất động sản số 1 hiện nay, để nắm bắt tin tức nhà đất mới nhất, nhanh chóng với độ chính xác cao. 

      Khách hàng cần xem xét kỹ lưỡng về mức độ uy tín của chủ đầu tư, tốc độ thi công của chủ đầu tư. Đặc biệt với những nhà đầu tư, người có nhu cầu ở thực quan tâm đến sản phẩm nhà đất giá rẻ Tp HCM phải kiểm tra kỹ chất lượng công trình cũng như thời gian tiến hành các thủ tục ra sổ cho người mua,...

      2. Một số khu vực trung tâm bất động sản tiềm năng

      Mặc dù thị trường bất động sản cả nước nói chung và HCM nói riêng phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2020. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp vẫn thu hút được lượng quan tâm nhất định.

      Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... khu vực mua bán nhà đất quận 9 và quận 2 sẽ sôi động hơn, giá liên tục tăng.

      Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận. 

      Bên cạnh đó, bất động sản quận 2 tp HCM bao gồm nhiều các khu đô thị cao cấp, được quy hoạch không thua kém gì các quận trung tâm, đã hình thành một cộng đồng dân cư tri thức, hiện đại và văn minh. 

      Đây chính là những điểm sáng giúp khu vực này không còn chỉ được biết đến với những sản phẩm nhà đất giá rẻ tp hcm mà sẽ xuất hiện ngày càng nhiều căn hộ cao cấp, giá cao để phục vụ giới thượng lưu.

       

      Lưu ý khi mua bán nhà đất tại Tp Hồ Chí Minh

      Nếu đang có ý định đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh, cần lưu ý rõ một số vấn đề sau:

      1. Vấn đề pháp lý

      Tìm hiểu kỹ tình trạng pháp lý, giấy tờ pháp lý chứng nhận điều kiện bán, quyền sử dụng đất,... để tránh tranh chấp, kiện tục chịu thiệt hại về sau. Tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch sau này.

      2. Vấn đề tài chính

      Xác định ngân sách để lựa chọn dự án nhà đất Tp Hồ Chí Minh phù hợp. Homedy khuyên bạn nên có khoảng 50-80% số tiền của bất động sản trước khi quyết định đầu tư, số còn lại có thể tìm vay ngâ hàng có lãi suất thấp.

      3. Vấn để thời gian

      Người mua cần nắm được tiến độ xây dựng, thời gian bàn giao hay thời hạn trả tiền đầu tư để đảm bảo quyền lợi của mình.

      4. Đầu tư vào nhiều dự án khác nhau

      Nhà đầu tư bất động sản thông minh sẽ phân bổ ngân sách cho nhiều dự án để hạn chế rủi ro. Đầu tư vào nhiều phân khúc khác nhau như mua bán căn hộ tp Hồ Chí Minh, đầu tư đất nền, nhà biệt thự, nhà liền kề tp Hồ Chí Minh,... sẽ mang đến nhiều cơ hội giao dịch, sinh lời cho nhà đầu tư.

      Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh giá rẻ ở đâu?

      Để đăng tin hoặc tìm kiếm mua bán nhà đất giá rẻ tại Tp HCM, bạn có thể truy cập các trang thông tin hoặc các ứng dụng cung cấp tin tức bất động sản. Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Homedy.com nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các  yếu tố sau:

      Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.

      • Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
      • Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
      • Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

      Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

      Homedy còn là cầu nối tin cậy giữa nhà môi giới với khách hàng. Hỗ trợ chủ bất động sản, nhà môi giới có thể dễ dàng tiếp cận với khách hàng mục tiêu, giao dịch nhanh chóng, tin cậy, chuyên nghiệp.

      Có 26441 Nhà đất - Bất động sản đang giao dịch mua bán tại TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      9.1 km

      Shophouse Metro Star - Myeongdong Hàn Quốc - Chỉ từ 1 TỶ đã có thể sở hữu 1 căn Shophouse 15 TỶ

      ♨️♨️♨️ SHOPHOUSE METRO STAR- MYEONGDONG HÀN QUỐC TẠI VIỆT NAM  - CHỈ TỪ 1 TỶ ĐÃ CÓ THỂ SỞ HỮU 1 CĂN SHOPHOUSE 15 TỶ SHOPHOUSE METRO STAR Tháp 1...
      Số 360, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Phước Long A, Quận 9, TP.HCM
      1 ngày trước
      Thỏa thuận 140 - 200 m2
      PropNex Việt Nam | Chat ngay
      9.5 km

      Viva Plaza - Liền kề Phú Mỹ Hưng Quận 7 - Giá chỉ từ 1.8 tỷ/căn, ngay mặt tiền Nguyễn Lương Bằng Q7

      Căn hộ Viva Plaza - Liền kề Phú Mỹ Hưng Quận 7 - Giá chỉ từ 1.8tỷ/căn.👉 Giá dự kiến: 💵 43tr/m² 💵✅ Ký HĐMB: thanh toán 30% giá trị căn hộ.✅ Trong 18...
      15B Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Thỏa thuận 44.72 m2
      Nhật Trần | Chat ngay
      5.7 km
      30.3 tr/m2

      Căn hộ West Gate Park An Gia, 60m² 2PN ngay trung tâm hành chính Bình Chánh - Thanh toán 1%/ tháng

      - Căn hộ cao cấp WestGate trong khu hành chính trung tâm Bình Chánh. - Giá chỉ từ 1,8 tỷ/căn 2 PN, 2 WC. - Thanh toán đợt 1 chỉ 15%, mỗi tháng...
      Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Tân Túc, Bình Chánh, TP. HCM
      3 ngày trước
      1.8 Tỷ 59.42 m2
      Nguyễn Hoàng Luân | Chat ngay
      1.8 km
      70.8 tr/m2

      Cơn sốt đầu tư Millennium Q4,cách Q1 chỉ 5p,Ck8%,TT10% nhận khai thác ngay,tặng thêm 12 triệu đồng

       CĂN HỘ 3 MẶT TIỀN SÔNG ĐẲNG CẤP BẾN VÂN ĐỒN , QUẬN 4 - GIÁ CHỈ 𝐓𝐔̛̀ 𝟐,𝟑𝐓𝐘̉ 𝐌𝐈𝐋𝐋𝐄𝐍𝐍𝐈𝐔𝐌 - NHẬN NHÀ NGAY CHỈ VỚI 𝟐𝟑𝟎𝐓𝐑 - VỊ TRÍ...
      Số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Tp.Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      2.3 Tỷ 32.48 m2
      Ngô Thị Phương Thảo | Chat ngay
      11.2 km
      31.7 tr/m2

      💎💎Lovera Vista - Sở hữu 200 căn hộ 3 phòng ngủ tuyệt đẹp với mức giá chỉ khoảng 2,3 tỷ.💎💎

      ⚜️⚜️LOVERA VISTA RA MẮT 200 CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ TUYỆT ĐẸP⚜️⚜️🔜🔜🔜𝐿𝑂𝑉𝐸𝑅𝐴 𝑉𝐼𝑆𝑇𝐴 𝑅𝐴 𝑀𝐴̆́𝑇 𝑡ℎ𝑎́𝑛𝑔 5.2020, 𝑣𝑜̛́𝑖 𝑚𝑢̛́𝑐 𝑔𝑖𝑎́ 𝑐ℎ𝑖̉...
      Đường Trịnh Quang Nghị, Phường Phong Phú, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      1.65 Tỷ 52 m2
      Mr Tuấn | Chat ngay
      9.7 km
      37.3 tr/m2

      Căn hộ Quận 2 CitiGrand, Tập đpàn Kiến Á, 2.1 tỷ/ căn 2PN, Thanh toán 36 tháng, Đại lý DKRA Vietnam

      Căn hộ Quận 2 - CITIGRAND | Dự án căn hộ mới nhất thuộc dòng căn hộ CITI của Tập đoàn Kiến Á - CITIGRAND 🔰 Dễ dàng sở hữu với mức giá vừa tầm, chỉ từ...
      Lô H01-07 Khu dân cư Cát Lái, Phường Cát Lái, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      2.1 Tỷ 56.32 - 60.3 m2
      Lê Hà | Chat ngay
      10.8 km
      30 tr/m2

      Bán Nền Đất Thổ Cư, Đường Nhựa 16m, Sổ Riêng Nằm Bên Hông Aeon Bình Tân. Nhận Hợp Tác Với Môi Giới.

      - Nền đất nằm trong khu dân cư Ao Sen kế bên Aeon Bình Tân cần bán nên nhận hợp tác với môi giới.- Thông tin như sau:- Diện tích: 5x16m = 80m2 đường 12m.-...
      Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      2.4 Tỷ 80 m2
      Chính Đại | Chat ngay
      11 km

      Tặng gói nội thất tới 1 tỷ khi sở hữu nhà phố Verosa Park - NH hỗ trợ tới 50% - LS 0% - CK tới 18%

      🆘🆘  Ưu đãi khủng khi KH mua biệt thự phố Verosa Park giai đoạn cuối năm 🆘🆘️❎ Tặng ngay gói nội thất từ 500tr - 1 tỷ  ️❎ Tặng ngay phí quản lý...
      Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Thỏa thuận 75 m2
      Anh Thảo | Chat ngay
      18.8 km
      17 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại (shophouse) quận Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 1.40 Tỷ

      [ HOT ] CHỈ 1 TỶ 4 - SỞ HỮU NGAY NHÀ PHỐ - BIỆT THỰ MẶT TIỀN tại KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI FIVE STAR ⚡ Vị trí: Khu đô thị Sinh Thái Five Star Cách...
      Đường Đinh Đức Thiện, Xã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.4 Tỷ 82.5 m2
      Tâm Võ | Chat ngay
      5.9 km

      Sở hữu căn hộ Q7 Boulevard - Chiết khấu ngay 1% - Tặng TV Samsung 49" - Thanh toán chỉ 990tr

      💎 Q7 BOULEVARD NHẬN NHÀ ĐẦU 2021✔️ Thanh toán trong 18 tháng .✔️ Chiết khấu lên tới 18%.✔️ Dự án duy nhất mặt tiền Nguyễn Lương Bằng - Phú Mỹ Hưng có giá...
      Mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, P Phú Mỹ, Quận 7, Tp. HCM
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 68 m2
      Khánh Văn | Chat ngay
      11.9 km
      34.9 tr/m2

      Nhà ĐẸP Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh - Sổ hồng 2019

      👉 CHÍNH CHỦ bán NHÀ PHỐ 01, Quận 12, HCM💥Thiết kế: 1 trệt 3 lầu, 1 phòng khách, 4 phòng ngủ, 5WC, sân trước rộng rãi, ban công thoáng mát.💥Mặt tiền đường...
      Phường Thới An, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      8.8 Tỷ 252 m2
      Ngọc Hà | Chat ngay
      4.4 km
      26.4 tr/m2

      Căn hộ quận 7 Nguyễn Thị Thập, Full nội thất, Giá chỉ 950 triệu/căn(đã VAT), Bàn giao tháng 8/2020

      🍀Căn hộ ngay trung tâm Quận 7, giá chưa đến 1 tỷ📌Thông tin căn hộ:🏠Vị trí: Ngay cạnh góc ngã tư Nguyễn Thị Thập và Nguyễn Văn Linh. Kết nối thuận tiện về...
      Đường Nguyễn Thị Thập, Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      950 Triệu 36 m2
      Gia Nguyễn | Chat ngay
      3.2 km
      208.8 tr/m2

      Bán nhà riêng Quận 5 (cách đường chính 15m) đang kinh doanh thời trang - Hồ Chí Minh giá 8.5 tỷ

      - Vị trí: Nằm ngay khu kinh doanh sầm uất. Diện tích: 4x10m.- Tiện ích: Gần trường học, gần bệnh viện, gần chợ, gần trung tâm thương mại, gần công viên, khu...
      113/1 Đường Lê Hồng Phong, Phường 2, Quận 5, TP Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      8.5 Tỷ 40.7 m2
      Nguyễn Thành Nhân | Chat ngay
      1.8 km
      71.9 tr/m2

      Chỉ còn 50 suất đầu tư cho dự án Millennnium,Ck 8%,tặng ngay 12tr,sổ lâu dài,nhận khai thác ngay

       MILLENNIUM (Sở hữu lâu dài - CK đến 8%------------------------------------------------Giá chỉ từ 2.3 tỷ/căn (VAT)- Tọa lạc ngay vị trí vàng 2 góc mặt...
      Số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Tp.Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      2.3 Tỷ 32 m2
      Ngô Thị Phương Thảo | Chat ngay
      16 km
      30.5 tr/m2

      Căn hộ trung tâm hành chính Tây Sài Gòn chỉ từ 1,8 tỷ - 2 phòng ngủ, giá tốt nhất khu vực

      CĂN HỘ WEST GATE - KHU CĂN HỘ TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH TÂY SÀI GÒNƯU ĐÃI HẤP DẪN - KÊNH ĐẦU TƯ HIỆU QUẢ💸💸💸 Giá tốt nhất khu vực chỉ 1,8tỷ💠 Thanh toán 270TR...
      Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Tân Túc, Bình Chánh, TP. HCM
      4 ngày trước
      1.8 Tỷ 59 m2
      PropNex Việt Nam | Chat ngay
      4.6 km
      204.9 tr/m2

      Bán nhà biệt thự, liền kề quận Quận 2 - TP Hồ Chí Minh giá 50.00 Tỷ

      Cần bán Biệt Thự cỗ tiện xây mới, view trực diện sông Sài Gòn, góc 2 Mặt Tiền Đường ven sông.Tổng Diện Tích: công nhận 244m2, ngang 20m x 12m dài. Khu vực...
      Phường Thảo Điền, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      50 Tỷ 244 m2
      Lê Bảo Minh | Chat ngay
      0 km
      37 tr/m2

      10 suất nội bộ dự án duy nhất có cầu bộ hành tuyến Metro nối vào dự án Metro Star

      Những căn cuối cùng của dự án DUY NHẤT có cầu bộ hành nói liền với trạm dừng Metro Bến Thành - Suối Tiên🤩🤩🤩 METRO STAR - KẾT NỐI TRỌN TINH HOA 🤩🤩🤩🚈...
      360 Đường Xa Lộ Hà Nội, null
      1 tuần trước
      2 - 2.5 Tỷ 54 - 61 m2
      Nguyễn Tài | Chat ngay
      5.9 km
      40 tr/m2

      Mở bán căn hộ Q7 Boulevard cuối tuần giá đặc biệt 2 tỷ/căn, 2 chỉ vàng, 2% chiết khấu, liên hệ Hưng

      Thân chào Quý khách hàng!Sẽ rất hữu ích nếu Thành Hưng gửi mình thông tin và cùng chia sẻ thông tin dự án Q7 Boulevard qua điện thoại cho Anh/Chị!Tóm tắt sơ...
      Mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, P Phú Mỹ, Quận 7, Tp. HCM
      1 tuần trước
      2.8 Tỷ 70 m2
      Thành Hưng Hưng Thịnh Land | Chat ngay
      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn