Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bất Động Sản TPHCM - Mua Bán Nhà Đất Tại TP Hồ Chí Minh năm 2021

      Mua bán nhà đất tại TPHCM

      Thành phố Hồ Chí Minh (Tên gọi khác là Sài Gòn) đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. 

      Hồ Chí Minh từng được biết đến với cái tên mỹ miều “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á với vô số những công trình kiến trúc cổ độc đáo, các bảo tàng quan trọng và rất nhiều di tích lịch sử giàu giá trị. Trải qua nhiều thăng trầm biến cố, cho đến nay, thành phố đã và đang vươn mình mạnh mẽ để một lần nữa tỏa sáng với danh uy này. 

       

      Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh

      1. Quy mô kinh tế

        Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế nước nhà. Dù chỉ chiếm 0,6% diện tích và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 20,5% của Việt Nam, 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.  

      2. Vị trí địa lý

        Tp. HCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.

      Nằm ở trung tâm của Đông Nam Á, HCM là đầu mối giao thông quan trọng nối liền các khu vực trong nước và là cửa ngõ quốc tế quan trọng cả về đường bộ, đường thủy và hàng không.  

      3. Cơ sở hạ tầng

      Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức, huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng.  Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ở khu vực trung tâm sẽ cao hơn so với khu vực ngoại ô hay vùng ven.  

      4. Tốc độ đô thị hóa

      Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.

      Thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh

      Hồ Chí Minh là một thành phố trẻ và phát triển từng bước vững mạnh, nhanh chóng. Tập trung nhiều trụ sở, chi nhanh của nhiều tập đoàn lớn trên thế giới, thành phố đã và đang thu hút đông đảo giới đầu tư trong và ngoài nước.  Có thể nói, lựa chọn bất động sản Tp Hồ Chí Minh vẫn là một trong những quyết định đúng đắn và xứng đáng nhất hiện nay. Minh chứng là nhu cầu mua bán nhà đất tphcm, mua bán căn hộ tphcm,... trong năm những năm gần đây vẫn vô cùng sôi động. 

      1. Kế hoạch phát triển trong tương lai

      Hiện nay, do tốc độ đô thi hóa diễn ra mãnh mẽ, quỹ đất ở khu vực trung tâm Tp. Hồ Chí Minh đang dần eo hẹp. Cùng với đó là các thủ tục dự án ngày càng siết chặt, kéo theo nguồn cung đang gần giảm dần. Đáng chú ý là các phân khúc cao cấp như mua bán biệt thự liền kề, căn hộ cao cấp,... gần như chững lại hoàn toàn. 

      Tuy nhiên, nhu cầu mua, thuê bất động sản vẫn vô cùng mạnh mẽ, kéo theo tâm lý thị trường “mua nhanh kẻo hết” đã đẩy giá nhà đất tp Hồ Chí Minh tại trung tâm lên khá cao. Bên cạnh đó, điều này còn kéo theo nhiều hệ lụy tiêu cực trong quá trình tư vấn - giao dịch như thông tin dự án không đầu đủ, tính minh bạch và phát lý của các dự án,...

      Khách hàng cần thực sự tỉnh táo, tham khảo các thông tin chính thống từ những nguồn uy tín như Homedy.com - Cổng thông tin bất động sản số 1 hiện nay, để nắm bắt tin tức nhà đất mới nhất, nhanh chóng với độ chính xác cao. 

      Khách hàng cần xem xét kỹ lưỡng về mức độ uy tín của chủ đầu tư, tốc độ thi công của chủ đầu tư. Đặc biệt với những nhà đầu tư, người có nhu cầu ở thực quan tâm đến sản phẩm nhà đất giá rẻ Tp HCM phải kiểm tra kỹ chất lượng công trình cũng như thời gian tiến hành các thủ tục ra sổ cho người mua,...

      2. Một số khu vực trung tâm bất động sản tiềm năng

      Mặc dù thị trường bất động sản cả nước nói chung và HCM nói riêng phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp vẫn thu hút được lượng quan tâm nhất định.

      Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... khu vực mua bán nhà đất quận 9 và quận 2 sẽ sôi động hơn, giá liên tục tăng.

      Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận. 

      Bên cạnh đó, bất động sản quận 2 tp HCM bao gồm nhiều các khu đô thị cao cấp, được quy hoạch không thua kém gì các quận trung tâm, đã hình thành một cộng đồng dân cư tri thức, hiện đại và văn minh. 

      Đây chính là những điểm sáng giúp khu vực này không còn chỉ được biết đến với những sản phẩm nhà đất giá rẻ tp hcm mà sẽ xuất hiện ngày càng nhiều căn hộ cao cấp, giá cao để phục vụ giới thượng lưu.

      Lưu ý khi mua bán nhà đất tại Tp Hồ Chí Minh

      Nếu đang có ý định đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh, cần lưu ý rõ một số vấn đề sau:

      1. Vấn đề pháp lý

      Tìm hiểu kỹ tình trạng pháp lý, giấy tờ pháp lý chứng nhận điều kiện bán, quyền sử dụng đất,... để tránh tranh chấp, kiện tục chịu thiệt hại về sau. Tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch sau này.

      2. Vấn đề tài chính

      Xác định ngân sách để lựa chọn dự án nhà đất Tp Hồ Chí Minh phù hợp. Homedy khuyên bạn nên có khoảng 50-80% số tiền của bất động sản trước khi quyết định đầu tư, số còn lại có thể tìm vay ngâ hàng có lãi suất thấp.

      3. Vấn để thời gian

      Người mua cần nắm được tiến độ xây dựng, thời gian bàn giao hay thời hạn trả tiền đầu tư để đảm bảo quyền lợi của mình.

      4. Đầu tư vào nhiều dự án khác nhau

      Nhà đầu tư bất động sản thông minh sẽ phân bổ ngân sách cho nhiều dự án để hạn chế rủi ro. Đầu tư vào nhiều phân khúc khác nhau như mua bán căn hộ tp Hồ Chí Minh, đầu tư đất nền, nhà biệt thự, nhà liền kề tp Hồ Chí Minh,... sẽ mang đến nhiều cơ hội giao dịch, sinh lời cho nhà đầu tư.

      Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh giá rẻ ở đâu?

      Để đăng tin hoặc tìm kiếm mua bán nhà đất giá rẻ tại Tp HCM, bạn có thể truy cập các trang thông tin hoặc các ứng dụng cung cấp tin tức bất động sản. Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Homedy.com nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các  yếu tố sau:

      Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.

      • Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
      • Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
      • Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

      Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

      Homedy còn là cầu nối tin cậy giữa nhà môi giới với khách hàng. Hỗ trợ chủ bất động sản, nhà môi giới có thể dễ dàng tiếp cận với khách hàng mục tiêu, giao dịch nhanh chóng, tin cậy, chuyên nghiệp.

      Có 130.014 Nhà đất đang giao dịch mua bán tại TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Giỏ hàng căn hộ Q7 Saigon Riverside 1PN/53m2/1,8 tỷ 2PN/66m2/2,1 tỷ 3PN/86m2/3,4 tỷ,bao sang nhượng 6,3 km
      34 tr/m2

      Giỏ hàng căn hộ Q7 Saigon Riverside 1PN/53m2/1,8 tỷ 2PN/66m2/2,1 tỷ 3PN/86m2/3,4 tỷ,bao sang nhượng

      Q7 Saigon Riverside - Ngộp biến Covid cần tiền bán gấp căn hộ 2PN, 2WC - Diện tích 67m2.* Nắm thông tin hầu hết các căn rao bán - xem dự án 24/7.* Hỗ trợ...
      • 1,8 - 3,4 Tỷ
      • 53 - 86 m2
      • Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Bán căn hộ giá rẻ quận Quận 8 - 2PN 2WC 62m2 thanh toán trước chỉ 630 triệu 11,4 km
      10,3 tr/m2

      Bán căn hộ giá rẻ quận Quận 8 - 2PN 2WC 62m2 thanh toán trước chỉ 630 triệu

      CẦN BÁN GẤP CĂN HỘ TẠI PHƯỜNG 7 QUẬN 8. MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRỊNH QUANG NGHỊ - ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 2 ĐANG CHẨN BỊ MỞ RỘNG - GIÁ 100% TĂNG TRONG THỜI GIAN TỚITIỆN...
      • 639 Triệu
      • 62 m2
      • Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Bán nhà phố thương mại shophouse Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 5.00 tỷ 10,3 km
      62,5 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 5.00 tỷ

      🔥SHOP HOUSE PICITY HIGH PARK - ĐẦU TƯ SINH LÃI KÉP 🍀Shop house Picity High Park sự lựa chọn hấp dẫn dành cho giới đầu tư nhờ 𝐭𝐡𝐨̉𝐚 𝐦𝐚̃𝐧...
      • 5 - 12 Tỷ
      • 80 - 150 m2
      • Quận 12, TP. HCM
      • 2 ngày trước
      Căn shophouse Quận 7 giảm mạnh từ 9 tỷ còn 6 tỷ, tặng gói nội thất 400-700 triệu 5,9 km
      44,6 tr/m2

      Căn shophouse Quận 7 giảm mạnh từ 9 tỷ còn 6 tỷ, tặng gói nội thất 400-700 triệu

      ⚡️⚡️ƯU ĐÃI CỰC KHỦNG⚡️⚡️Shophouse Q7 BoulevardCăn shop cực đẹp ngay hồ bơi🌹Diện tích: 139,4 m2 (tầng 1+2)🌹Giá gốc: 9.112.020.400đ🌹Giá sau khi ưu đã và...
      • 6,2 Tỷ
      • 139 m2
      • Quận 7, Tp. HCM
      • 2 ngày trước
      1100m2 đất nhà vườn An Nhơn Tây, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh 39,6 km
      2,6 tr/m2

      1100m2 đất nhà vườn An Nhơn Tây, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh

      1100m2 đất vườn tại xã An Nhơn Tây, Củ Chi, HCM. Ngang 20 x 55. Qui hoạch được 1 phần thổ cư, đã đăng ký xin chuyển 300m2, có xác nhận của xã.Vị trí: Cách...
      • 2,86 Tỷ
      • 1100 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 6 ngày trước
      Nhà 1 trệt 1 lầu, gần mặt tiền Tô Ngọc Vân, TP Thủ Đức 10,1 km
      72,8 tr/m2

      Nhà 1 trệt 1 lầu, gần mặt tiền Tô Ngọc Vân, TP Thủ Đức

      Nhà hẻm 3m gần sát mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, cách 5 căn tầm 20m là ra tới.Khu vực kinh doanh cực kỳ sầm uất, đi bộ mấy bước là ra ngân hàng ACB,...
      • 4,15 Tỷ
      • 57 m2
      • Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      • 6 ngày trước
      Căn hộ Quận 3 chiết khấu ngay 1%, chỉ từ 1,45 tỷ/căn, thiết kế 1PN + 1 - Full nội thất 2,1 km
      38,2 tr/m2

      Căn hộ Quận 3 chiết khấu ngay 1%, chỉ từ 1,45 tỷ/căn, thiết kế 1PN + 1 - Full nội thất

      🏡 Vị trí căn hộ nằm trên đường CMT8 - Quận 3 , gần Vòng Xoay Dân Chủ .👉 Chiết khấu 1% khi khách hàng đặt cọc .🎁 Tặng bảng vẽ thiết kế & gói nội thất...
      • 1,45 Tỷ
      • 38 m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Cơ hội sở hữu căn hộ tiện nghi, hiện đại cho vợ chồng trẻ, ưu đãi sốc, thanh toán trước 660tr 5,7 km

      Cơ hội sở hữu căn hộ tiện nghi, hiện đại cho vợ chồng trẻ, ưu đãi sốc, thanh toán trước 660tr

      ✨✨✨ WEST GATE - ĐIỂM NÓNG BĐS TRONG THỜI GIAN TỚI TẠI TP.HCM✨✨✨🎁 Căn hộ tiện nghi, hiện đại với diện tích 60m2 cho cặp vợ chồng trẻ🎁...
      • Thỏa thuận
      • 60 m2
      • Bình Chánh, TP. HCM
      • 1 tuần trước
      Bán gấp căn hộ cao cấp view sông siêu thoáng 4 mặt tiền công viên 8,8 km

      Bán gấp căn hộ cao cấp view sông siêu thoáng 4 mặt tiền công viên

      Gia chủ đang cần bán gấp căn hộ quận 7 A1 RIVERSIDE rộng 122m2 căn góc và có thiết kế giếng trời nên rất thoáng mát không có hiện tượng lưu mùi tại nhà,cửa...
      • Thỏa thuận
      • 122 m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tuần trước
      Thiên Lê Chat ngay
      Nhà 200m2, 92/20/11, Vườn Lài, phường An Phú Đông, Quận 12, TP Hồ Chí Minh giá 5,6 tỷ 8,2 km
      26,5 tr/m2

      Nhà 200m2, 92/20/11, Vườn Lài, phường An Phú Đông, Quận 12, TP Hồ Chí Minh giá 5,6 tỷ

      Nhà 200m2 : 92/20/11, Vườn Lài, P. An Phú Đông, Q.12, TPHCM.Nhà 1 Trệt, 2 Lầu + sân thượng mái che, đúc bê tông cốt thép kiên cố. Mặt tiền đường nội bộ...
      • 5,3 Tỷ
      • 200 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tuần trước
      Thanh toán chỉ 350 triệu sở hữu CH West Gate Bình Chánh 59m2 - Góp 1% tháng - Full nội thất, CK 14% 5,7 km

      Thanh toán chỉ 350 triệu sở hữu CH West Gate Bình Chánh 59m2 - Góp 1% tháng - Full nội thất, CK 14%

      THANH TOÁN CHỈ 350 TRIỆU SỞ HỮU CĂN HỘ TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH BÌNH CHÁNH- Vị trí vàng với 5 mặt tiền đường - là cửa ngõ kinh tế trọng điểm khu vực phía Tây...
      • Thỏa thuận
      • 59 - 113 m2
      • Bình Chánh, TP. HCM
      • 6 giờ trước
      Bán nhà Hẻm xe hơi Nguyễn Thượng Hiền Quận Bình Thạnh giáp Phú Nhuận giá chỉ 4 tỷ 3,5 km
      190,5 tr/m2

      Bán nhà Hẻm xe hơi Nguyễn Thượng Hiền Quận Bình Thạnh giáp Phú Nhuận giá chỉ 4 tỷ

      Bán nhà Hẻm xe hơi Nguyễn Thượng Hiền Quận Bình Thạnh giáp Phú Nhuận giá chỉ 4 tỷ  * Liên hệ: Nga Nhà Phố Sài Gòn xem nhà gặp chính chủ * Vị...
      • 4 Tỷ
      • 21 m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      • 9 giờ trước
      Bán đất ở đã có thổ cư 612.6m² tại đường Tỉnh Lộ 2, Xã Trung Lập Thượng, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh giá 2.1 tỷ 42,7 km

      Bán đất ở đã có thổ cư 612.6m² tại đường Tỉnh Lộ 2, Xã Trung Lập Thượng, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh giá 2.1 tỷ

      Chính chủ cần bán nhanh 612.6 m2 Đất ở đã có thổ cư, có sẵn 434m2 thổ cư , đường Tỉnh Lộ 2, Xã Trung Lập Thượng ,TP. Hồ Chí Minh. Đất ở đã có thổ cư hướng...
      • 2,1 Tỷ
      • 612,6 m2
      • Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
      • 9 giờ trước
      Guland.vn Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse Quận 7 - TP Hồ Chí Minh giá 7.00 tỷ 5,9 km
      35 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse Quận 7 - TP Hồ Chí Minh giá 7.00 tỷ

      Shophouse đầu tư và kinh doanh.Đặc biệt chiết khấu ngay 10 % trên tổng giá dành cho khách hàng giao dịch trong tháng khung giờ vàng.Tặng gói nội thất Châu...
      • 7 Tỷ
      • 200 m2
      • Quận 7, Tp. HCM
      • 9 giờ trước
      Huy Hoàng Chat ngay
      Bán nhà riêng, nhà phố 60m² tại đường Số 18E, Phường Bình Hưng Hoà A, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh giá 5.9 tỷ 11,4 km

      Bán nhà riêng, nhà phố 60m² tại đường Số 18E, Phường Bình Hưng Hoà A, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh giá 5.9 tỷ

      Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 215.2 m2 , đường Số 18E, Phường Bình Hưng Hoà A ,TP. Hồ Chí Minh. Nhà riêng, nhà phố hướng Đông Nam có vị trí...
      • 5,9 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
      • 9 giờ trước
      Guland.vn Chat ngay
      Bán nhà riêng, nhà phố 68.5m² tại đường Thoại Ngọc Hầu, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh giá 7.4 tỷ 6,6 km

      Bán nhà riêng, nhà phố 68.5m² tại đường Thoại Ngọc Hầu, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh giá 7.4 tỷ

      Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 68.5 m2 , đường Thoại Ngọc Hầu, Phường Hòa Thạnh ,TP. Hồ Chí Minh. Nhà riêng, nhà phố hướng Nam có vị trí trong...
      • 7,4 Tỷ
      • 68,5 m2
      • Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
      • 9 giờ trước
      Guland.vn Chat ngay
      Bán nhà riêng, nhà phố 49m² tại, Phường 05, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh giá 6.15 tỷ 4,2 km

      Bán nhà riêng, nhà phố 49m² tại, Phường 05, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh giá 6.15 tỷ

      Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 70.8 m2 , , Phường 05 ,TP. Hồ Chí Minh. Nhà riêng, nhà phố hướng Tây Bắc có vị trí trong hẻm, Đường bê tông rộng...
      • 6,15 Tỷ
      • 49 m2
      • Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
      • 9 giờ trước
      Guland.vn Chat ngay
      Mua Căn hộ 30% Nhận nhà Hoàn 100 triệu, không cần trả lãi suất tặng thêm Full Nội Thất 5,7 km
      34,2 tr/m2

      Mua Căn hộ 30% Nhận nhà Hoàn 100 triệu, không cần trả lãi suất tặng thêm Full Nội Thất

      Thanh toán 30% và ngưng đến lúc nhận nhà. - Chủ đầu tư: Tập Đoàn An Gia.- Đơn vị XD: Ricons Group.- Quy mô: 4 block cao 20 tầng, 2 tầng hầm, tổng số...
      • 2,05 Tỷ
      • 60 m2
      • Bình Chánh, TP. HCM
      • 9 giờ trước
        Mở App