Mua bán Nhà đất tại Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh năm 2024

Bạn đang tìm kiếm các thông tin liên quan về nhà đất Từ Sơn Bắc Ninh mới nhất? Hãy truy cập ngay vào Homedy để được tiếp cận với hàng ngàn tin tức về thị trường BĐS thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh với độ chính xác cao nhất nhé!

Giá bán nhà đất thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh 2023

Danh sách giá nhà đất Từ Sơn Bắc Ninh được Homedy săn lùng và cập nhật bám sát theo thị trường BĐS toàn quốc hiện nay:

• Phường Đình Bảng: 7.3 - 138 triệu đồng/m2
• Phường Đồng Kỵ: 30 - 60 triệu đồng/m2
• Phường Đông Ngàn: 45.5 - 170 triệu đồng/m2
• Phường Đồng Nguyên: 10 - 138 triệu đồng/m2
• Xã Hương Mạc: 10 - 42 triệu đồng/m2
• Xã Phù Chẩn: 40 - 112 triệu đồng/m2
• Xã Phù Khê: 13 - 50 triệu đồng/m2
• Xã Tam Sơn: 8.6 - 35 triệu đồng/m2
• Phường Tân Hồng: 8.6 - 45 triệu đồng/m2
• Phường Trang Hạ: 28 - 119 triệu đồng/m2
• Xã Tương Giang: 14.5 - 40 triệu đồng/m2

Có thể thấy rằng giá bất động sản Từ Sơn Bắc Ninh tương đối cao so với các khu vực lân cận. Để lý giải cho điều này có thể kể đến tình hình kinh tế của tỉnh Bắc Ninh, trong thời gian khoảng 2 năm đổ lại đây, tỉnh đã có nhiều bức phá trong việc phát triển kinh tế mọi khía cạnh, đặc biệt là mảng thương mại - dịch vụ được nhiều sự quan tâm đến từ các nhà đầu tư lớn nhỏ trên toàn quốc!

Riêng Từ Sơn đã có bước chuyển tiếp đặc biệt từ thị xã lên thành phố vào năm 2021, chính quyền tỉnh Bắc Ninh đã cho thấy rằng Từ Sơn đã đạt đủ mọi điều kiện về kinh tế, văn hóa - xã hội, chất lượng dân cư,... để trở thành thành phố của tỉnh!

Tổng quan thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh 

Thành phố Từ Sơn nằm ở tại phía tây tỉnh Bắc Ninh, cách thành phố Bắc Ninh 12km về tại phía tây nam, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 18km về tại phía Đông Bắc, có vị trí địa lý:

• Tại phía đông giáp huyện Tiên Du
• Tại phía tây giáp huyện Đông Anh và Gia Lâm thuộc thành phố Hà Nội
• Tại phía nam giáp huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội
• Tại phía bắc giáp huyện Yên Phong

Tổng diện tích toàn thành phố rơi vào khoảng 61,08 km², tổng dân số năm 2020 là 202.874 người, mật độ dân số là 3.321 người/km² - là địa phương có mật độ dân số cao nhất tỉnh Bắc Ninh, gấp 2 lần mật độ dân số vùng đồng bằng sông Hồng, hơn 1,8 lần dân số Hải Phòng và gấp 1,2 lần mật độ dân số Hà Nội.

Thành phố Từ Sơn có 12 phường trực thuộc, bao gồm các phường lần lượt là Châu Khê, Đình Bảng, Đông Ngàn, Đồng Kỵ, Đồng Nguyên, Hương Mạc, Phù Chẩn, Phù Khê, Tam Sơn, Tân Hồng, Trang Hạ và Tương Giang.

Về mặt kinh tế, thành phố Từ Sơn không chỉ là cửa ngõ giao thương của tỉnh Bắc Ninh, thành phố vệ tinh của Hà Nội, mà còn là một trong hai trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục lớn của tỉnh Bắc Ninh. Trong những năm gần đây, kinh tế Tushan phát triển nhanh chóng, tốc độ tăng trưởng bình quân hàng năm là 16,2%, trong đó công nghiệp-xây dựng cơ sở hạ tầng tăng 16,5%, công nghiệp dịch vụ tăng 16,9%, nông nghiệp tăng 2,1%. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch sang các ngành công nghiệp - xây dựng - dịch vụ.

Quy mô nền kinh tế tiếp tục được mở rộng, sản xuất công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp và các làng nghề truyền thống được duy trì và phát triển. Năm 2020, tổng thu ngân sách đạt 3,28 nghìn tỷ đồng, thu nhập bình quân đầu người đạt 175 triệu đồng. Xuất khẩu vượt 3,1 tỷ đô la Mỹ. Đặc biệt trong 6 tháng đầu năm 2021, trong điều kiện khó khăn chung do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19, thị xã Tushan tiếp tục đạt mức tăng trưởng kinh tế: Giá trị sản xuất công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp của thị trấn tăng 12,9% so với cùng kỳ; tổng mức lưu chuyển mức bán lẻ hàng hóa và dịch vụ tăng 9,8% so với cùng kỳ%. Thu ngân sách nhà nước trên địa bàn ước đạt 2,54 nghìn tỷ đồng, bằng 64% kế hoạch, bằng 195,3% cùng kỳ năm 2020. Các lĩnh vực văn hóa - xã hội tiếp tục quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện, nhất là công tác đảm bảo việc làm, an sinh xã hội, chăm lo gia đình chính sách, người có công, hộ nghèo và cận nghèo; an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội được giữ vững. 

Hiện trạng nhà đất thành phố Từ Sơn hiện nay

Trước xu hướng dịch chuyển an cư về khu vực giáp ranh thủ đô Hà Nội, đặc biệt là tại khu vực Đông Bắc trung tâm thủ đô, cộng với việc Từ Sơn chính thức được công nhận trở thành thành phố khiến thị trường bất động sản Từ Sơn sôi sục trở lại.

Theo khảo sát, mặt bằng giá hiện tại của Tushan đã tăng 40% so với đầu năm 2020. Chẳng hạn, nhiều dự án trên các tuyến đường như Lý Thái Tổ, Nguyên Phi Ỷ Lan vào đầu năm 2020. Giá trung bình 40 - 45 triệu / m2, nay lên 55 - 60 triệu / m2. Mặt tiền các trục thương mại lớn như Lê Quang Đạo, Trần Phú, Lý Thái Tổ đầu năm 2020 bình quân 700-80 triệu / m2, nhưng hiện đã lên 100-110 triệu / m2. 

Sự nổi tiếng của thị trường bất động sản Tushan là do nguồn cung sản phẩm mới ngày càng nhiều và tỷ lệ hấp thụ cực cao, đặc biệt là phân khúc nhà ở tại khu đô thị quy hoạch bài bản, hoàn toàn hợp pháp. Mặc dù có mức tăng giá mạnh nhưng Từ Sơn vẫn có một số mặt bằng giá thấp nhất so với phần còn lại của trung tâm thủ đô. So với mức giá 9-120 triệu ở các khu vực lân cận như Longbian, giá nhà đất Từ Sơn Bắc Ninh thì chỉ bằng một nửa, 40-60 triệu đồng/mét vuông. Các khu đô thị mới như VSIP thậm chí chỉ bằng 1/3, từ 30 - 40 triệu đồng/mét vuông.

Một số thông tin trên cũng cho thấy hoạt động mua bán nhà đất Từ Sơn sẽ đón nhận thêm nhiều biến động trong tương lai nữa và sẽ không dừng lại ở mức trung bình 40-60 triệu đồng/m2. Vì vậy, hãy tranh thủ đầu tư ngay cho mình một mảnh đất tại đây để có thêm nhiều cơ hội kiếm lời từ thị trường mua bán nhà đất nói chung!

Top các dự án nhà đất khủng tại thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh 

Thị trường nhà đất Từ Sơn trong thời gian qua đã đón nhận nhiều làn sóng từ các nhà đầu tư có tên tuổi trong giới BĐS toàn quốc nói chung và BĐS Bắc Ninh nói riêng, điển hình là các dự án khu chung cư, khu đô thị,... với số tiền vốn đổ vào có thể lên tới ngàn tỷ đồng.

Một số dự án được đánh giá cao mà Homedy đã chọn lọc và xin được liệt kê trong danh sách dưới đây:

• Khu đô thị cao cấp BenHome
• Khu đô thị VSIP 
• Nam Từ Sơn
• Khu đô thị Dabaco
• Khu đô thị Đền Đô
• Khu đô thị Đình Bảng 
• Khu đô thị Đồng Nguyên
• Khu đô thị Tân Hồng - Đông Ngàn
• Khu đô thị cao cấp SingLand 
• Khu đô thị Centa city, VSIP Phù Chẩn
• …

Ngoài ra, Homedy vẫn đang tiếp tục cập nhật thêm các thông tin liên quan đến chủ đề mua nhà đất ở Từ Sơn Bắc Ninh và sẽ đưa lên trang thông tin chính trong thời gian sớm nhất có thể!

Mua bán nhà đất ở thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh uy tín tại Homedy

Homedy là một trong những website chuyên về BĐS chất lượng hàng đầu Việt Nam tính tới thời điểm hiện tại với hàng triệu lượt bình chọn đến từ thị trường người dùng và đồng thời cũng là một trong những dự án khởi nghiệp thành công nhất Việt Nam cho đến thời điểm hiện tại.

Hãy truy cập vào Homedy.com nếu như bạn có những thắc mắc và cần câu trả lời về thị trường BĐS tỉnh Bắc Ninh nói chung và thành phố Từ Sơn nói riêng nhé! ư

Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ các bạn 24/24 với tiêu chí lớn nhất đó chính là: khách hàng là thượng đế!

Kinh chúc người đọc có thêm nhiều sức khỏe, thành công trong công việc và hạnh phúc trong cuộc sống nhé!