Mua bán Nhà đất tại Thành phố Tp. Cao Lãnh, Đồng Tháp năm 2024

Những năm gần đây, nhu cầu về nhà ở tăng cao kéo theo nguồn cung tại các thành phố lớn dần càn kiệt, dẫn đến giá cả ngày càng đắt đỏ. Chính vì thế, nhiều khách hàng đã tìm đến những điểm đến mới, những khu vực mới đầy tiềm năng với giá thành hợp lý hơn. Trong đó, thành phố Cao Lãnh thuộc tỉnh Đồng Tháp là một trong những thị trường mới đầy hứa hẹn cho các nhà đầu tư.

Tổng quan khu vực TP Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp

TP Cao Lãnh là tỉnh lỵ trung tâm quan trọng của tỉnh Đồng Tháp. Đây là thành phố đô thị loại II trẻ trung, năng động và đang từng bước khẳng định vị thế của mình trên bản đồ Việt Nam. Nằm bên sông Tiền dọc theo quốc lộ 30, cách TP Hồ Chí Minh 154km, cách TP Cần Thơ 80km, cách TP Sa Đéc 30km, cách TP Hồng Ngự bên biên giới 60km, xung quanh TP Cao Lãnh tiếp giáp với:

• Phía Đông và phía Bắc giáp huyện Cao Lãnh
• Phía Tây giáp huyện Chợ Mới (An Giang)
• Phía Nam giáp huyện Lấp Vò

Hiện tại, TP Cao Lãnh được phân bổ thành 15 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 8 phường 1, 2, 3, 4, 6, 11, Hòa Thuận, Mỹ Phú và 7 xã là Hòa An, Mỹ Ngãi, Mỹ Tân, Mỹ Trà, Tân Thuận Đông, Tân Thuận Tây và Tịnh Thới.

Về hạ tầng giao thông, từ một địa phương có hệ thống hạ tầng còn sơ khai so với mạng lưới đô thị trong khu vực thì đến nay, TP Cao Lãnh đã dần chỉnh trang, nâng cấp các trục đường, tuyến giao thông liên xã, liên huyện đều được bêtông hóa và nhựa hóa. Bên cạnh đó, nhờ hệ thống sông ngòi, kênh rạch lớn chạy qua, cảng Cao Lãnh được coi là 1 trong những cảng sông lớn của vùng ĐBSCL, nằm trên tuyến đường thủy quốc tế đi Campuchia. Đây là điều kiện quan trọng giúp kết nối giao thương, sản xuất, vận chuyển, tiêu thụ hàng hóa với các tỉnh trong khu vực và các nước láng giềng.

Thị trường bất động sản TP Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp hiện nay

Với mong muốn phát triển các tiềm năng vốn có của TP Cao Lãnh, chính quyền địa phương đã đặt việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng lên hàng đầu. Nhiều dự án, công trình được đưa vào tu sửa, nâng cấp, xây mới đã và đang được tiến hành. Đặc biệt là tuyến cao tốc nối dài TP Cao Lãnh với TP Hồ Chí Minh được xây dựng và hoàn thiện trước năm 2021; tuyến đường Vàm Cống sẽ được hoạt động và hệ thống đường Cao Lãnh – An Hữu cũng nằm trong kế hoạch 5 năm tiếp theo… Với những dự án lớn như vậy, đã thúc đẩy hoạt động mua bán nhà đất TP Cao Lãnh diễn ra thuận lợi.

Nhất là khi các lô nhà đất có vị trí gần mặt đường lớn, chính là miếng bánh thơm ngon thu hút nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ trong và ngoài nước, làm cho thị trường bất động sản nơi đây sôi động và phát triển hơn nữa.

Bên cạnh đó, để phát triển kinh tế, TP Cao Lãnh đã tạo mọi điều kiện cho các doanh nghiệp xây dựng những dự án BĐS Cao Lãnh. Điển hình là KĐT FLC La Vista Sadec do tập đoàn FLC phụ trách hay dự án TTTM Vincom Plaza Cao Lãnh… đã thu hút rất nhiều dự quan tâm của khách hàng và đối tác khác.

Không dừng lại ở đó, TP Cao Lãnh còn tập trung khai thác những nguồn lực tự nhiên. Là một thành phố sở hữu nhiều phong cảnh thiên nhiên hữu tình nên TP Cao Lãnh thu hút rất nhiều lượt du khách mỗi năm. Đây là tiền đề cho BĐS nghỉ dưỡng phát triển, kéo theo sự tăng giá nhà đất Cao Lãnh lên cao.

Giá nhà đất TP Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp hiện nay

Hiện nay, mức giá mua bán nhà đất TP Cao Lãnh dao động từ 2,9 – 50,7 triệu/m2. Sở dĩ có sự chênh lệch như vậy là do các yếu tố như vị trí, tiện ích, cũng như hạ tầng xung quanh lô BĐS đó. Tuy nhiên, với những tiềm năng lớn mà TP Cao Lãnhd dang sở hữu thì chắc chắn giá nhà đất TP Cao Lãnh sẽ tiếp tục tăng cao không ngừng.

Kinh nghiệm mua bán nhà đất TP Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp

Nhờ những yếu tố nội tại cũng như ngoại vi tác động lên thị trường BĐS TP Cao Lãnh, giúp giá trị nhà đất nơi đây ngày càng tăng cao. Chính vì vậy, khi đầu tư vào thị trường này, bạn cần lưu ý một số vấn đề như:

• Mục đích mua nhà đất TP Cao Lãnh để ở hay để đầu tư kinh doanh, từ đó lựa chọn vị trí cho phù hợp;
• Tìm hiểu những biến động của thị trường nhà đất nơi đây ở thời điểm định mua để tránh việc mua bán theo phong trào, gặp nhiều rủi ro;
• Kiểm tra kĩ pháp lý của các loại giấy tờ nhà đất, không nên mua những BĐS chung sổ, nằm trong quy hoạch hay đang có bất kì tranh chấp nào;
• Tùy vào mục đích sử dụng để lựa chọn đầu tư loại hình căn hộ, nhà phố hay đất nền;
• Chỉ tiến hành giao dịch mua bán nhà đất TP Cao Lãnh khi bạn đánh giá thấy có tính thanh khoản cao, dễ mua đi bán lại trong tương lai;
• Cần chú ý đến hạ tầng giao thông, tiện ích và vấn đề an ninh khu vực BĐS đó.

Mua bán nhà đất TP Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp chất lượng tại Homedy

Để đăng tin hoặc tìm kiếm mua bán nhà đất Đồng Tháp nói chung và TP Cao Lãnh nói riêng, bạn có thể truy cập các trang thông tin hoặc các ứng dụng cung cấp tin tức bất động sản. Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Và Homedy.com nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:

• Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy
• Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
• Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Homedy giúp bạn nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà, mua bán đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đất tại TP Cao Lãnh tỉnh Đồng Tháp, bạn có thể tham khảo thị trường bất động sản khu vực này tại Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc, cung cấp thông tin một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn lựa chọn được khu đất phù hợp với mình.