Mua bán Nhà đất tại Thành phố Pleiku, Gia Lai năm 2024

Thị trường mua bán nhà đất Pleiku, Gia Lai đang có dấu hiệu tăng nhiệt sau khi thành phố được công nhận là đô thị loại I trực thuộc tỉnh. Nhiều nhà đầu tư BĐS không chỉ các tỉnh phía Nam mà còn cả các NĐT phía Bắc cũng không thể dửng dưng trước sức hút của phố núi.

Tổng quan Thành phố Pleiku, Gia Lai

Pleiku là thành phố nằm ở trung tâm tỉnh Gia Lai, cách TP.HCM khoảng 600 km về phía bắc, cách TP.Hà Nội 1.287 km về phía nam và cách TP. Buôn Ma Thuột 181 km, cách TP. Đà Nẵng 377 km. Vị trí địa lý:

• Phía đông giáp với huyện Đak Đoa
• Phía tây giáp với huyện Ia Grai
• Phía nam giáp với huyện Chư Prông
• Phía bắc giáp với huyện Chư Păh

Thành phố Pleiku được phân chia thành 22 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 14 phường: Diên Hồng, Chi Lăng, Đống Đa, Hoa Lư, Hội Phú, Hội Thương, Ia Kring, Phù Đổng, Tây Sơn, Thống Nhất, Thắng Lợi, Trà Bá, Yên Thế, Yên Đỗ và 8 xã: Biển Hồ, An Phú, Chư Á, Diên Phú, Gào, Ia Kênh, Trà Đa, Tân Sơn.

Pleiku là thành phố lớn thứ 2 tại Tây Nguyên với diện tích 261,99 Km² và dân số khoảng 504.984 người theo số liệu năm 2019.

Những yếu tố giúp thị trường BĐS Pleiku thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư

Pleiku nằm trong vùng tam giác tăng trưởng giữa các tỉnh Kon Tum, Đắk Lắk và các tỉnh Duyên hải miền Trung. Bên cạnh đó, Pleiku còn là cửa ngõ giao thông giữa các nước Đông Dương với vùng Tây Nguyên, vùng Nam Trung Bộ, đồng thời nằm trong tam giác phát triển 3 nước Việt Nam, Lào, Campuchia.

Ngoài ra, Pleiku còn nổi tiếng là vùng đất có nhiều cảnh đẹp, nhiều khu du lịch văn hóa - lịch sử, sinh thái gắn với bảo tồn cảnh quan thiên nhiên, các lễ hội văn hóa đặc trưng Tây Nguyên.

Đến năm 2025 dự báo Pleiku sẽ đón tiếp khoảng 750.000 lượt khách khu lịch. Dự báo, tốc độ tăng trưởng của du khách bình quân 15 - 18%/năm.

Đồng thời, Chính quyền thành phố Pleiku cũng quan tâm đến công tác đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, chỉnh trang đô thị.

Chính những yếu tố tăng trưởng về du lịch, hạ tầng này đã giúp Pleiku trở thành một trong những thị trường đầu tư BĐS đầy tiềm năng.

Tình hình bất động sản thành phố Pleiku

Mặc dù được đánh giá là tiềm năng nhưng BĐS Pleiku cũng ko tránh khỏi ảnh hưởng nặng nề của đại dịch Covid.

Ở thời điểm hiện tại, trên địa bàn tỉnh Gia Lai nói chung và TP. Pleiku nói riêng, các giao dịch nhà đất có giá trị lớn gần như “đóng băng”, các giao dịch BĐS Gia Lai tại Pleiku chủ yếu tập trung ở phân khúc nhà đất có giá trị từ 1 tỷ đồng trở xuống. Giá BĐS đã giảm khoảng 20-30% so với thời điểm trước dịch.

Giá nhà đất thành phố Pleiku

Tham khảo các tin đăng trên website Homedy.com, chúng tôi ghi nhận được giá một số loại hình bất động sản tại TP Pleiku như sau:

• Bán nhà riêng thành phố Pleiku giá dao động trong khoảng 4 - 95 triệu/m2
• Bán Shophouse thành phố Pleiku giá dao động trong khoảng 26 - 31 triệu/m2
• Bán đất thành phố Pleiku giá dao động trong khoảng 2,3 - 29 triệu/m2

Giá mua bán nhà đất thành phố Pleiku tham khảo tin đăng trên website Homedy.com có giá bán dao động trong khoảng 2,3 – 95 triệu/m2, rất khó để nói chính xác được giá bán, tùy theo loại hình bất động sản, vị trí, diện tích, pháp lý…

Những nguyên nhân khiến bài đăng tin bán nhà đất Pleiku kém hiệu quả

Để tin đăng mua/bán bất động hiệu quả, tốn ít chi phí thì bạn nên tránh những điều sau:

• Spam tin đăng quá nhiều và chồng chéo khiến khách hàng mất phương hướng.
• Tin đăng thiếu chuyên nghiệp và không chính thống dẫn đến thiếu niềm tin của khách hàng.
• Tin đăng không hiển thị đúng đến từng đối tượng khách hàng mục tiêu.

Hiện nay, khách hàng ngày càng trở nên khó tính và thông minh hơn. Để thu hút được nhiều khách hàng thì marketing bất động sản là thực sự cần thiết để không những mang thông tin đến đúng khách hàng mục tiêu, mà quan trọng hơn hết là tạo dựng niềm tin cho khách hàng.

Homedy.com là nền tảng kết nối bất động sản số 1 tại Việt Nam dựa trên 3 yếu tố then chốt: Công nghệ, Bất động sản và Marketing. Homedy tạo ra sự kết nối giữa những người có nhu cầu mua và bán bất động sản, giúp bạn tiếp cận đến hàng triệu khách hàng tiềm năng. Homedy giúp bạn tiết kiệm thời gian, giao dịch dễ dàng.