Mua bán Nhà đất tại Thái Bình năm 2024

Thị trường mua bán nhà đất Thái Bình gần đây trở nên sôi động hơn bao giờ hết trong bối cảnh nguồn cung bất động sản khan hiếm ở các thành phố lớn, những các dự án mới ở các thị trường truyền thống gần như không có, các nhà đầu tư đang phải dịch chuyển dần đến các tỉnh thành ven đô.

Nhờ lợi thế kép vừa nằm trong vùng kinh tế ven biển kết nối 6 tỉnh duyên hải Bắc Bộ vừa được quy hoạch thành khu kinh tế phát triển đa ngành, đặc biệt là công nghiệp, thị trường bất động sản tỉnh Thái Bình được các chuyên gia trong ngành đánh giá là rất tiềm năng.

Giá nhà đất tại tỉnh Thái Bình

Tham khảo các tin đăng trên website Homedy.com, chúng tôi ghi nhận được giá một số loại hình bất động sản tại tỉnh Thái Bình như sau:

• Giá căn hộ dao động trong khoảng 13,2 – 15,8 triệu/m2
• Giá nhà riêng dao động trong khoảng 4,5 – 66 triệu/m2
• Giá đất nền dao động trong khoảng 2,6 – 30 triệu/m2

Lưu ý: Giá bất động sản rất khó để nói chính xác vì còn phụ thuộc rất nhiều vào diện tích, vị trí, kết cấu, pháp lý, tiện ích...

Tổng quan tỉnh Thái Bình

Thái Bình là 1 tỉnh ven biển thuộc đồng bằng Sông Hồng, cách thủ đô Hà Nội 120km về phía Đông Nam. Vị trí địa lý:

• Phía bắc giáp với tỉnh Hải Dương, tỉnh Hưng Yên và TP Hải Phòng
• Phía tây giáp với tỉnh Hà Nam
• Phía nam giáp với tỉnh Nam Định
• Phía đông giáp với vịnh Bắc Bộ, Biển Đông

Tỉnh Thái Bình được phân chia thành 8 đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc, bao gồm:

• 1 thành phố: Thái Binh
• 7 huyện: Đông Hưng, Hưng Hà, Kiến Xương, Quỳnh Phụ, Thái Thụy, Tiền Hải, Vũ Thư.

Tỉnh Thái Bình có diện tích tự nhiên là 1.542,3 km2, dân số tổng cộng là 1.860.447 người, mật độ dân số đạt 1.206 người/km2 (theo số liệu năm 2019).

Thái Bình – Điểm đến mới của nhà đầu tư

Đến nay tỉnh Thái Bình đã có 7 cây cầu nối với các địa phương khác trong khu vực. Những tuyến đường huyết mạch đi qua địa bàn tỉnh như Quốc lộ 10, Quốc lộ 37, Quốc lộ 39, cao tốc Ninh Bình – Nam Định – Thái Bình – Hải Phòng – Quảng Ninh, tuyến đường ven biển… giúp cho việc thông thương giữa Thái Bình và các địa phương khác trở nên vô cùng thuận lợi, dễ dàng.

Điều này đã mở ra cơ hội lớn cho sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Thái Bình, thu hút các nhà đầu tư rót vốn, đặc biệt là các tập đoàn của Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan.

Kinh tế phát triển kéo theo sự đi lên của thị trường bất động sản. Nhiều nhà đầu tư lớn đã hiện diện tại tỉnh Thái Bình như: TNR Holdings Vietnam với dự án TNR Grand Palace Thái Bình, FLC với FLC Resort Thái Bình, Vingroup với chuỗi Vincom Shophouse, tập đoàn Hải Phát với dự án khu dân cư Bắc Đồng Đầm, Hano-vid với chuỗi khách sạn Sojo, Geleximco với dự án khách sạn Thái Bình Dream…

Những năm gần đây, lượng tìm kiếm cũng như giao dịch mua bán nhà đất Thái Bình trở nên sôi động, đặc biệt ở phân khúc đất nền.

Tuy nhiên, trong năm 2019-2020 thị trường Thái Bình gần như không có thêm dự án nào mới. Nguồn cung chủ yếu là tại các dự án cũ, khách hàng phải mua lại trên thị trường thứ cấp. Sự mua đi bán lại này đẩy giá bất động sản Thái Bình lên khá cao.

Lưu ý khi mua bán nhà đất thành phố Thái Bình

Để thành công trong giao dịch mua bán nhà đất thành phố Thái Bình, bạn cần lưu ý những vấn đề sau:

Tính pháp lý: khi mua đất nền Thái Bình mà cơ sở pháp lý không đảm bảo thì sẽ tiềm ẩn rất nhiều rủi ro ví dụ như: không thể xin cấp sổ đỏ, không thể chuyển quyền sử dụng đất, khó xác minh được nguồn gốc đất: rất có thể là đất nông nghiệp, đất tranh chấp, đất có thể bị thu hồi…

Giá bán:  Nguồn cung của thị trường bất động sản tỉnh Thái Bình hiện tại đa phần là các dự án cũ đã hết hàng từ lâu, người mua phải mua lại trên thị trường thứ cấp, mua đi bán lại nhiều lần khiến giá trị của lô đất tăng giá gấp đôi. Do đó các nhà đầu tư nên tham khảo giá bán thật kỹ tránh bị người bán lợi dụng sốt đất thổi giá cao.

Trên đây là những lưu ý khi mua bán nhà đất tỉnh Thái Bình mà Homedy gửi tới bạn! Hy vọng bạn sớm tìm được bất động sản ưng ý!

Nếu bạn có nhu cầu đăng tin mua bán bất động sản Thái Bình, hãy truy cập ngay https://homedy.com/ - website đăng tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ giúp bạn tiếp cận hàng ngàn khách hàng có nhu cầu.