Toàn quốc
Toàn quốc
Loại BDS
    Khoảng giá
        Diện tích
            Lọc nâng cao
            Phòng ngủ
            Phòng tắm
            Toàn quốc
            Chọn tỉnh thành
            Chọn loại BĐS
            Chọn loại BĐS
              Chọn khoảng giá
              Chọn khoảng giá
              Giá thấp nhất
              • 2 tỷ
              • 3 tỷ
              Giá cao nhất
              • 1 tỷ
              • 2 tỷ
              • 3 tỷ
              Áp dụng
              Chọn khoảng diện tích
              Chọn khoảng diện tích
              Diện tích nhỏ nhất
              • 2 tỷ
              • 3 tỷ
              Diện tích lớn nhất
              • 1 tỷ
              • 2 tỷ
              • 3 tỷ
              Áp dụng
              Lọc nâng cao
              Bộ lọc
              Chọn lại
              Loading...
              Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

              Bất Động Sản Hà Nội, Mua Bán Nhà Đất Hà Nội

              Thị trường bất động sản Hà Nội ngày càng sôi động đặc biệt là ở phân khúc mua bán nhà đất Hà Nội, theo các chuyên gia nhận định, giá nhà đất tại Hà Nội đang cao hơn rất nhiều so với các tỉnh, thành phố khác trong cả nước, dự báo nguồn cung không đủ để đáp ứng nhu cầu của người mua.

              Giá nhà đất Hà Nội cao ngất ngưởng

              Nguyên nhân khiến giá nhà đất Hà Nội cao hơn so với các tỉnh, thành phố trong cả nước là do dân số đông, nhu cầu về nhà đất nhiều trong khi nguồn cung lại ít. Theo số liệu, diện tích bình quân đất trên đầu người tại Hà Nội là rất thấp, trong khi đó, dân số lại tang một cách chóng mặt, 5%/ năm. Việc diện tích đất ngày càng thu hẹp, dân số ngày càng tăng là một trong những yếu tố chính khiến giá nhà đất Hà Nội tăng nhanh, mạnh.

              Mặt khác, Hà Nội là Thủ đô, là trung tâm kinh tế - chính trị - văn hóa của cả nước nên việc sở hữu một ngôi nhà tại Hà Nội để "an cư lạc nghiệp" và là làm tài sản thừa kế cho con cháu sau này thuộc tâm lý chung của nhiều người. Với tâm lý này, nhiều người có điều kiện kinh tế ở các tỉnh đều về Hà Nội để mua nhà, mua đất, điều này đã khiến cho giá nhà đất tại Hà Nội tăng cao hơn.

              Khung giá chung đất tại Hà Nội

              Giá mua bán nhà đất tại Hà Nội có sự chênh lệch giữa các khu trung tâm, ngoại thành, khu công nghiệp… và phụ thuộc vào vị trí cũng như mục đích sử dụng. UBND thành phố Hà Nội đã ban hành quyết định số 96/2014/QĐ-UBND quy định giá các loại đất trên địa bàn TP Hà Nội trong giai đoạn 2015 - 2019 cụ thể như sau:

              Giá đất đô thị:

              • Giá mua bán nhà đất Hà Nội tại các quận trung tâm thành phố dao động từ 11 triệu/m2 - 162 triệu/m2, loại đất thương mại, dịch vụ dao động từ 6 triệu/m2 - 56 triệu/m2; giá đất phi nông nghiệp dao động từ 6 triệu/m2 - 47 triệu/m2.
              • Ở các quận ven đô, giá đất ở dao động từ 4 triệu/m2 - 40 triệu/m2; giá đất thương mại, dịch vụ dao động từ 2 triệu/m2 - 28 triệu/m2; đất phi nông nghiệp dao động từ 2 triệu/m2 - 24 triệu/m2.
              • Giá nhà đất tại Sơn Tây dao động từ 1 triệu/m2 - 16 triệu/m2; đất thương mại, dịch vụ dao động từ 800 nghìn/m2 - 13 triệu/m2; giá đất phi nông nghiệp khu vực đô thị dao động từ 600 nghìn/m2 - 10 triệu/m2.

              Giá nhà đất tại các thị trấn

              • Đối với đất ở có giá từ 1 triệu/m2 - 22 triệu/m2;
              • Đất thương mại, dịch vụ tại các thị trấn, huyện ngoại thành dao động từ 700 nghìn/m2 - 13 triệu/m2;
              • Đất phi nông nghiệp dao động từ 600 nghìn - 11 triệu/m2.

              Giá đất giáp ranh

              • Giá nhà đất thổ cư dao động từ 2 triệu/m2 - 22 triệu/m2;
              • Giá đất thương mại, dịch vụ tại các vùng giáp ranh dao động từ 1 triệu/m2 - 13 triệu/m2;
              • Giá đất phi nông nghiệp dao động từ 1 triệu/m2 - 10 triệu/m2.

              Đất nông thôn

              • Giá đất ở dao động từ 1 triệu/m2 - 2,5 triệu/m2
              • Giá đất thương mại, dịch vụ từ 700 nghìn/m2 - 1,5 triệu/m2;
              • Giá đất phi nông nghiệp dao động từ 600 nghìn/m2 - 1 triệu/m2.

              Đất ven trục

              • Giá đất thổ cư dao động từ 1 triệu/m2 - 10 triệu/m2;
              • Giá đất thương mại, dịch vụ từ 400 nghìn/m2 - 5 triệu/m2;
              • Giá đất phi nông nghiệp dao động từ 300 nghìn/m2 - 4 triệu/m2.

              Đất khu đô thị - khu công nghiệp

              • Giá đất thổ cư dao động từ 3 triệu/m2 - 29 triệu/m2;
              • Giá đất thương mại, dịch vụ từ 2 triệu/m2 - 18 triệu/m2;
              • Giá đất phi nông nghiệp dao động từ 1 triệu/m2 - 14 triệu/m2.

              Trên thực tế, khi mà quỹ đất ít, dân số tăng nhanh cùng với một diện tích đất không nhỏ đang bị bỏ hoang phí đã đẩy giá nhà đất ở Hà Nội lên cao gấp nhiều lần so với quy định, có những khu vực, giá đất lên đến vài trăm triệu hay 1 tỷ/m2.

              Giá bán nhà đất mặt đường Hà Nội

              Những khu đất, căn nhà mặt đường tại Hà Nội có giá cao ngất ngưởng, đặc biệt là tại các quận trung tâm. Một thửa đất thổ cư, diện tích 1300m2 nằm trên đường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, rất thích hợp để xây khách sạn, thương mại, cao ốc, văn phòng được rao bán giá 490 tỷ, sổ đỏ trao tay.

              Vì sao nên đầu tư nhà đất tại Hà Nội?

              Giá mua bán nhà đất Hà Nội đắt đỏ, nhưng nhiều người vẫn đổ xô đầu tư mua đất, mua nhà đất Hà Nội. Nguyên nhân là bởi:

              • Hệ thống giao thông thuận tiện: TP Hà Nội là trung tâm của cả nước, nơi đây có cơ sở hạ tầng giao thông tương đối đồng bộ, tập trung nhiều tuyến đường giao thông quan trọng. Từ Hà Nội có thể dễ dàng di chuyển tới các địa điểm khác trong cả nước và quốc tế thông qua hệ thống giao thông đường sắt, đường bộ, đường thủy và đường hàng không.
              • Hà Nội có nhiều khu quy hoạch mới với mục tiêu xây dựng và phát triển thủ đô Hà Nội trở thành thành phố Xanh – Văn hiến – Văn Minh – Hiện đại, trên nền tảng phát triển bền vững. Trong tương lai, Hà Nội sẽ là nơi có môi trường sống tốt nhất, hệ thống tiện ích đi kèm hiện đại nhất. Ngài ra, Hà Nội là nơi có sức hút rất lớn đối với các chủ đầu tư trong và ngoài nước đặc biệt trong lĩnh vực kinh tế, bất động sản.
              • Hà Nội là nơi tập trung đông các trường đại học, cao đẳng, các bệnh viện lớn của cả nước, vì thế nhu cầu về nhà ở là rất cao, hoạt động cho thuê nhà luôn đem lại nguồn lợi nhuận ổn định lâu dài.  
              • Kinh tế phát triển, nhiều doanh nghiệp trụ sở lớn trên thế giới muốn mở văn phòng đại diện tại Hà Nội, tạo điều kiện hoạt động cho thuê văn phòng phát triển mạnh mẽ.

              Nên chọn mua nhà đất, căn hộ hay đất nền?

              Để có thể quyết định lựa chọn mua nhà đất Hà Nội, mua căn hộ hay mua đất nền cần xem xét nhiều yếu tố. Đầu tiên là điều kiện kinh tế, giá nhà đất, căn hộ và giá đất nền thường có sự chênh lệch nhau do đó để có thể mua nhà đất, căn hộ hay đất nền thì cần xem xét khả năng tài chính của bạn.

              Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế bạn nên chọn mua căn hộ chung cư, bạn sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay dài hạn với lãi suất thấp. Nếu mua đất nền hay nhà đất bạn sẽ phải đóng ngay một khoản tiền rất lớn.

              Tiếp đến là xét đến mục đích mua, nếu bạn mua với mục đích kinh doanh sinh lời nên chọn mua nhà đất và đất nền, ngược lại nếu mua với mục đích để ở ngay nên chọn mua chung cư.

              Theo các chuyên gia bất động sản bạn nên chọn mua nhà đất Hà Nội, bởi khu vực này tốc độ phát triển nhanh mạnh, giá nhà đất sẽ lên cao hơn trong tương lai, mang lại lợi nhuận lớn cho người đầu tư.

              Có 22065 Nhà đất - Bất động sản đang giao dịch mua bán tại Hà Nội

              Sắp xếp theo
              Chung cư giá rẻ chỉ từ 1,3 tỷ/căn - Chiết khấu tới 10% - Hiện thực hóa giấc mơ an cư
              9.8 km
              16.67 tr/m2
              Chung cư giá rẻ chỉ từ 1,3 tỷ/căn - Chiết khấu tới 10% - Hiện thực hóa giấc mơ an cư
              🏆🏆 CHUNG CƯ GIÁ RẺ CHỈ TỪ 1TỶ/ CĂN - HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ AN CƯ. 🌿🌿 Chiết khấu đến 10% cho khách hàng thanh toán sớm. 🔰🔰VỊ TRÍ KIM CƯƠNG, KHƠI...
              Số 4, Đường Quang Trung, Phường Yết Kiêu, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội
              8 giờ trước
              1 - 3 Tỷ
              60 m2
              Thanh Nga  |
              0909271***
              Căn hộ cao cấp quận Hà Đông, Tòa tháp Thiên Niên Kỷ số 4 Quang Trung, chỉ từ 1,3 tỷ, CK tới 7.5%
              9.8 km
              21.67 tr/m2
              Căn hộ cao cấp quận Hà Đông, Tòa tháp Thiên Niên Kỷ số 4 Quang Trung, chỉ từ 1,3 tỷ, CK tới 7.5%
              CĂN HỘ THIÊN NIÊN KỶ - HATAY MILLENNIUM. 🏆VỊ TRÍ LÕI TRUNG TÂM ngay ngã tư Quang Trung – Chu Văn An - “trái tim” Quận Hà Đông. 🏆THIẾT KẾ CHÂU ÂU đẳng...
              Số 4, Đường Quang Trung, Phường Yết Kiêu, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội
              11 giờ trước
              1.3 Tỷ
              60 - 125 m2
              Thanh Nga  |
              0909271***
              Chính thức thu nhận hồ sơ xét duyệt mua nhà ở xã hội Hope Residence Phúc Đồng
              7 km
              16.2 tr/m2
              Chính thức thu nhận hồ sơ xét duyệt mua nhà ở xã hội Hope Residence Phúc Đồng
              📣📣Nhà ở xã hội giá chỉ 16,2tr/m2 - Tiện ích thương mại.  🌟Dự án Nhà ở Xã Hội Phúc Đồng Long Biên tọa lạc trong quần thể Vinhomes Riverside 2 nên được...
              Phường Phúc Đồng, Quận Long Biên, TP. Hà Nội
              2 ngày trước
              0.83 - 1.26 Tỷ
              51 - 78 m2
              0967535***
              Chung cư GoldSeason nhận nhà ở ngay, vay 50%, LS 0%/24 tháng, cơ hội nhận Toyota Rush trị giá 690tr
              6.1 km
              21 tr/m2
              Chung cư GoldSeason nhận nhà ở ngay, vay 50%, LS 0%/24 tháng, cơ hội nhận Toyota Rush trị giá 690tr
              * Từ ngày 2/10 - 31/10/2018 khách hàng đặt mua căn hộ tại TNR - GoldSeason 47 Nguyễn Tuân có cơ hội bốc thăm trúng thưởng ô tô Toyota Rush trị giá 700tr...
              Số 47 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
              6 ngày trước
              1.58 - 1.88 Tỷ
              75 m2
              0976133***
              GĐ cần tài chính gấp nên cần bán mảnh đất tại Vân Nội, Đông Anh gần cầu Nhật Tân và TP Thông Minh
              14 km
              24 tr/m2
              GĐ cần tài chính gấp nên cần bán mảnh đất tại Vân Nội, Đông Anh gần cầu Nhật Tân và TP Thông Minh
              Đất vỏ làng Vân Nội Đông Anh: tôi có 3 mảnh đất vỏ làng vì lý do cá nhân nên muốn bán ngay.  - Mảnh 114m2, Mặt tiền 5,2m, Hướng Bắc giá 24tr/m2. - Mảnh...
              Vân Nội, Đông Anh, Hà Nội
              1 tuần trước
              1.63 Tỷ
              68 m2
              0916233***
              Liền kề Gamuda Tam Trinh, Lĩnh Nam, hỗ trợ lãi suất 0%, nhiều ưu đãi cực lớn
              7.3 km
              0
              Liền kề Gamuda Tam Trinh, Lĩnh Nam, hỗ trợ lãi suất 0%, nhiều ưu đãi cực lớn
              1. Tổng quan. - Dự án Gahlia homes - ST5. - Quy mô 362 căn. - Diện tích 90; 96; 120; 157 m2. - Xây dựng 4 tầng; mặt tiền 5 - 6m. 2. Vị trí. Nằm tại vị...
              KM 4.4 Pháp Vân, Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
              1 tuần trước
              Thỏa thuận
              90 m2
              Ms.Liên  |
              0969526***
              Bán suất ngoại giao B6 Giảng Võ - The Golden Armor, hợp đồng CĐT, tầng đẹp, quà tặng tới 1,5 tỷ
              3.4 km
              0
              Bán suất ngoại giao B6 Giảng Võ - The Golden Armor, hợp đồng CĐT, tầng đẹp, quà tặng tới 1,5 tỷ
              📛📛Chung cư B6 Giãng Võ - The Golden Armor  trung tâm Quận Ba Đình, cạnh hồ Giảng Võ chỉ với giá 45 triệu/m2 với liên hệ nhận nhiều ưu dãi hấp dẫn của dự...
              Phố Nam Cao, Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình, TP Hà Nội
              2 tuần trước
              Thỏa thuận
              75 - 127 m2
              0858418***
              Căn hộ liền kề khu đô thị Đại Kim, vị trí đẹp, giá cực kỳ ưu đãi chỉ từ 80 triệu/m2
              5.4 km
              0
              Căn hộ liền kề khu đô thị Đại Kim, vị trí đẹp, giá cực kỳ ưu đãi chỉ từ 80 triệu/m2
              CĂN HỘ LIỀN KỀ ĐẠI KIM 🌺🌺🌺TỔNG QUAN DỰ ÁN Dự án khu đô thị mới Đại Kim, Nguyễn Xiển: - Chủ đầu tư: Công ty đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội (Hacinco). -...
              Phường Đại Kim - Phường Định Công, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
              2 tuần trước
              Thỏa thuận
              66 - 160 m2
              0904999***
              Bán suất ngoại giao Chung cư IA20 Ciputra nhà ở chính sách của TP Hà Nội dành cho cán bộ cấp cao
              8.9 km
              16.6 tr/m2
              Bán suất ngoại giao Chung cư IA20 Ciputra nhà ở chính sách của TP Hà Nội dành cho cán bộ cấp cao
              Để đảm bảo quyền lợi khi mua căn hộ - xin vui lòng liên hệ trực tiếp quản lý dự án để chọn căn - tầng. ☎️☎️☎️ Liên hệ ngay: Ms Phương:  Hiện tôi đang có...
              Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Hà Nội
              2 tuần trước
              1.53 - 1.86 Tỷ
              92 - 112 m2
              0911928***
              Căn hộ Chung cư Tứ Hiệp Plaza, giá gốc chủ đầu tư, chỉ từ 1,6 tỷ/căn
              8.2 km
              0
              Căn hộ Chung cư Tứ Hiệp Plaza, giá gốc chủ đầu tư, chỉ từ 1,6 tỷ/căn
              🌸🌸🌸 TỔNG QUAN DỰ ÁN ️❎Tên chính thức : Chung cư Tứ Hiệp Plaza. ️❎Quy Mô : 32 Tầng nổi, 02 Tầng hầm (02 tầng hầm, 03 tầng dịch vụ, 27 tầng căn hộ, 02...
              Xã Tứ Hiệp, Huyện Thanh Trì, Hà Nội
              2 tuần trước
              Thỏa thuận
              60 - 124 m2
              0963777***
              Bán căn hộ chung cư IA20 Ciputra Nam Thăng Long, giá chỉ từ 18.5 triệu/m2
              8.9 km
              0
              Bán căn hộ chung cư IA20 Ciputra Nam Thăng Long, giá chỉ từ 18.5 triệu/m2
              ️🍀️🍀️🍀 TỔNG QUAN DỰ ÁN IA20 CIPUTRA Tên dự án: Chung cư IA20 Ciputra. Chủ Đầu Tư: Công ty Đông Đô – Bộ Quốc Phòng. Vị trí: Lô đất IA20 KĐT Ciputra,...
              Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Hà Nội
              2 tuần trước
              Thỏa thuận
              92 - 110.6 m2
              0904516***
              Những tiện ích đặc biệt chỉ có duy nhất tại Vincity Ocean Park Gia Lâm
              10 km
              0
              Những tiện ích đặc biệt chỉ có duy nhất tại Vincity Ocean Park Gia Lâm
              Những cái nhất và duy nhất tại Vincity Oncean Park Gia Lâm. 1. Trường đại học Vinuni đầu tiên. 2. Tổng diện tích 420ha gần bằng Quận Hoàn Kiếm. 3. Số...
              Xã Đa Đốn, huyện Gia Lâm, quận Long Biên, thành phố Hà Nội
              3 tuần trước
              Thỏa thuận
              35 - 102 m2
              0917233***
              Háo hức với siêu dự án biển hồ cát nhân tạo 6,1ha tại Vincity Ocean Park Gia Lâm
              10 km
              0
              Háo hức với siêu dự án biển hồ cát nhân tạo 6,1ha tại Vincity Ocean Park Gia Lâm
              VINCITY GIA LÂM – siêu dự án bất động sản có 1 không 2 tại Hà Nội với diện tích dự kiến trên 400ha. Có hệ sinh thái sông nước và cây xanh nhiều nhất với...
              Xã Đa Đốn, huyện Gia Lâm, quận Long Biên, thành phố Hà Nội
              3 tuần trước
              Thỏa thuận
              30 - 90 m2
              0917233***
              Bán nhà 3 tầng sổ đỏ chính chủ mới xây chỉ 1 tỷ 175 triệu tại trung tâm thành phố mới Hà Đông
              12.6 km
              39 tr/m2
              Bán nhà 3 tầng sổ đỏ chính chủ mới xây chỉ 1 tỷ 175 triệu tại trung tâm thành phố mới Hà Đông
              🏡🏡 Sổ đỏ chính chủ nhà đất tên tôi Phạm Thu Trang - Miễn môi giới 🏡🏡 🔸 Cạnh ngã tư Tố Hữu và Lê Trọng Tấn trung tâm thành phố mới Hà Đông sầm uất...
              Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội
              8 giờ trước
              1.17 Tỷ
              30 m2
              0984614***
              Bán gấp nhà 3 tầng tại Huỳnh Cung, Tam Hiệp, 45m2, mặt tiền 9,1m, ô tô cạnh nhà, sổ đỏ chính chủ
              8.7 km
              40 tr/m2
              Bán gấp nhà 3 tầng tại Huỳnh Cung, Tam Hiệp, 45m2, mặt tiền 9,1m, ô tô cạnh nhà, sổ đỏ chính chủ
              🏠🏠 Cần tiền bán gấp nhà 3 tầng tại đường Huỳnh Cung, Tam Hiệp, Huyện Thanh Trì, Hà Nội 🏠🏠 ️🎶 Diện tích: 45m2. ️🎶 Mặt tiền nhà 5m. Giá: 1,8 tỷ, có...
              Huỳnh Cung, Tam Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội
              21 giờ trước
              1.8 Tỷ
              45 m2
              0976922***
              Cần bán nhà riêng- 7 tầng- Có thang máy- Ô tô tránh, vỉa hè rộng- Diện tích lớn 100m2
              4.5 km
              148 tr/m2
              Cần bán nhà riêng- 7 tầng- Có thang máy- Ô tô tránh, vỉa hè rộng- Diện tích lớn 100m2
              * Nhà mới và đẹp- Nội thất tốt đầy đủ- Hệ thống thang máy- 7 tầng lầu * + Nhà còn rất mới và đẹp, chủ xác định xây để mở phòng khám tại gia nên cực kỳ tâm...
              Hoàng Văn Thái, Thanh Xuân, Hà Nội
              23 giờ trước
              14.8 Tỷ
              100 m2
              0898073***
              Chung cư cao cấp mặt đường Tố Hữu, Nam Từ Liêm, bàn giao full nội thất - CK khủng cùng quà tặng
              9.3 km
              28.99 tr/m2
              Chung cư cao cấp mặt đường Tố Hữu, Nam Từ Liêm, bàn giao full nội thất - CK khủng cùng quà tặng
              Đại diện chủ đầu tư chung cư mặt tiền đường Tố Hữu – Lê Văn Lương. Bàn giao full nội thất nhập khẩu - chiết khấu khủng. -...
              Đường Tố Hữu, Xã Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
              2 ngày trước
              2 - 4 Tỷ
              69 - 136 m2
              0962999***
              Căn hộ khu Manor giá chỉ 2,6 tỷ, trung tâm sầm uất Mỹ Đình
              8.1 km
              35.14 tr/m2
              Căn hộ khu Manor giá chỉ 2,6 tỷ, trung tâm sầm uất Mỹ Đình
              CƠ HỘI MUA CĂN HỘ 2 PN +1 PHÒNG ĐA NĂNG GIÁ CHỈ TỪ 2,6 TỶ NGAY TRUNG TÂM KĐT THE MANOR, KANGNAM Cất nóc tháng 10, chuẩn bị bàn giao nhà Khu đô thị tiện...
              Mễ Trì, Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội
              3 ngày trước
              2.6 Tỷ
              74 m2
              0967008***
              Hãy đăng ký tại đây để chúng tôi giúp bạn
              tìm bất động sản nhanh chóng hơn
              Email *
              Số điện thoại *
              Bạn đã gửi thông tin thành công.
              Lọc theo:
              Chat trực tuyến
              Danh sách tin nhắn