Toàn quốc
Toàn quốc
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc nâng cao
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Toàn quốc
      Chọn tỉnh thành
      Chọn loại BĐS
      Chọn loại BĐS
        Chọn khoảng giá
        Chọn khoảng giá
        Giá thấp nhất
        • 2 tỷ
        • 3 tỷ
        Giá cao nhất
        • 1 tỷ
        • 2 tỷ
        • 3 tỷ
        Áp dụng
        Chọn khoảng diện tích
        Chọn khoảng diện tích
          Lọc nâng cao
          Bộ lọc
          Chọn lại
          Loading...
          Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

          Bất Động Sản Hà Nội, Mua Bán Nhà Đất Hà Nội

          Thị trường bất động sản mua bán nhà đất Hà Nội ngày càng sôi động đặc biệt là ở phân khúc mua bán nhà đất Hà Nội, theo các chuyên gia nhận định, giá nhà đất tại Hà Nội đang cao hơn rất nhiều so với các tỉnh, thành phố khác trong cả nước, dự báo nguồn cung không đủ để đáp ứng nhu cầu của người mua.

          Giá nhà đất Hà Nội cao ngất ngưởng

          Nguyên nhân khiến giá nhà đất Hà Nội cao hơn so với các tỉnh, thành phố trong cả nước là do dân số đông, nhu cầu về nhà đất nhiều trong khi nguồn cung lại ít. Theo số liệu, diện tích bình quân đất trên đầu người tại Hà Nội là rất thấp, trong khi đó, dân số lại tang một cách chóng mặt, 5%/ năm. Việc diện tích đất ngày càng thu hẹp, dân số ngày càng tăng là một trong những yếu tố chính khiến giá nhà đất Hà Nội tăng nhanh, mạnh.

          Mặt khác, Hà Nội là Thủ đô, là trung tâm kinh tế - chính trị - văn hóa của cả nước nên việc sở hữu một ngôi nhà tại Hà Nội để "an cư lạc nghiệp" và là làm tài sản thừa kế cho con cháu sau này thuộc tâm lý chung của nhiều người. Với tâm lý này, nhiều người có điều kiện kinh tế ở các tỉnh đều về Hà Nội để mua nhà, mua đất, điều này đã khiến cho giá nhà đất tại Hà Nội tăng cao hơn.

          Khung giá chung đất tại Hà Nội

          Giá mua bán nhà đất tại Hà Nội có sự chênh lệch giữa các khu trung tâm, ngoại thành, khu công nghiệp… và phụ thuộc vào vị trí cũng như mục đích sử dụng. UBND thành phố Hà Nội đã ban hành quyết định số 96/2014/QĐ-UBND quy định giá các loại đất trên địa bàn TP Hà Nội trong giai đoạn 2015 - 2019 cụ thể như sau:

          Giá đất đô thị:

          • Giá mua bán nhà đất Hà Nội tại các quận trung tâm thành phố dao động từ 11 triệu/m2 - 162 triệu/m2, loại đất thương mại, dịch vụ dao động từ 6 triệu/m2 - 56 triệu/m2; giá đất phi nông nghiệp dao động từ 6 triệu/m2 - 47 triệu/m2.
          • Ở các quận ven đô, giá đất ở dao động từ 4 triệu/m2 - 40 triệu/m2; giá đất thương mại, dịch vụ dao động từ 2 triệu/m2 - 28 triệu/m2; đất phi nông nghiệp dao động từ 2 triệu/m2 - 24 triệu/m2.
          • Giá nhà đất tại Sơn Tây dao động từ 1 triệu/m2 - 16 triệu/m2; đất thương mại, dịch vụ dao động từ 800 nghìn/m2 - 13 triệu/m2; giá đất phi nông nghiệp khu vực đô thị dao động từ 600 nghìn/m2 - 10 triệu/m2.

          Giá nhà đất tại các thị trấn

          • Đối với đất ở có giá từ 1 triệu/m2 - 22 triệu/m2;
          • Đất thương mại, dịch vụ tại các thị trấn, huyện ngoại thành dao động từ 700 nghìn/m2 - 13 triệu/m2;
          • Đất phi nông nghiệp dao động từ 600 nghìn - 11 triệu/m2.

          Giá đất giáp ranh

          • Giá nhà đất thổ cư dao động từ 2 triệu/m2 - 22 triệu/m2;
          • Giá đất thương mại, dịch vụ tại các vùng giáp ranh dao động từ 1 triệu/m2 - 13 triệu/m2;
          • Giá đất phi nông nghiệp dao động từ 1 triệu/m2 - 10 triệu/m2.

          Đất nông thôn

          • Giá đất ở dao động từ 1 triệu/m2 - 2,5 triệu/m2
          • Giá đất thương mại, dịch vụ từ 700 nghìn/m2 - 1,5 triệu/m2;
          • Giá đất phi nông nghiệp dao động từ 600 nghìn/m2 - 1 triệu/m2.

          Đất ven trục

          • Giá đất thổ cư dao động từ 1 triệu/m2 - 10 triệu/m2;
          • Giá đất thương mại, dịch vụ từ 400 nghìn/m2 - 5 triệu/m2;
          • Giá đất phi nông nghiệp dao động từ 300 nghìn/m2 - 4 triệu/m2.

          Đất khu đô thị - khu công nghiệp

          • Giá đất thổ cư dao động từ 3 triệu/m2 - 29 triệu/m2;
          • Giá đất thương mại, dịch vụ từ 2 triệu/m2 - 18 triệu/m2;
          • Giá đất phi nông nghiệp dao động từ 1 triệu/m2 - 14 triệu/m2.

          Trên thực tế, khi mà quỹ đất ít, dân số tăng nhanh cùng với một diện tích đất không nhỏ đang bị bỏ hoang phí đã đẩy giá nhà đất ở Hà Nội lên cao gấp nhiều lần so với quy định, có những khu vực, giá đất lên đến vài trăm triệu hay 1 tỷ/m2.

          Giá bán nhà đất mặt đường Hà Nội

          Những khu đất, căn nhà mặt đường tại Hà Nội có giá cao ngất ngưởng, đặc biệt là tại các quận trung tâm. Một thửa đất thổ cư, diện tích 1300m2 nằm trên đường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, rất thích hợp để xây khách sạn, thương mại, cao ốc, văn phòng được rao bán giá 490 tỷ, sổ đỏ trao tay.

          Vì sao nên đầu tư nhà đất tại Hà Nội?

          Giá mua bán nhà đất Hà Nội đắt đỏ, nhưng nhiều người vẫn đổ xô đầu tư mua đất, mua nhà đất Hà Nội. Nguyên nhân là bởi:

          • Hệ thống giao thông thuận tiện: TP Hà Nội là trung tâm của cả nước, nơi đây có cơ sở hạ tầng giao thông tương đối đồng bộ, tập trung nhiều tuyến đường giao thông quan trọng. Từ Hà Nội có thể dễ dàng di chuyển tới các địa điểm khác trong cả nước và quốc tế thông qua hệ thống giao thông đường sắt, đường bộ, đường thủy và đường hàng không.
          • Hà Nội có nhiều khu quy hoạch mới với mục tiêu xây dựng và phát triển thủ đô Hà Nội trở thành thành phố Xanh – Văn hiến – Văn Minh – Hiện đại, trên nền tảng phát triển bền vững. Trong tương lai, Hà Nội sẽ là nơi có môi trường sống tốt nhất, hệ thống tiện ích đi kèm hiện đại nhất. Ngài ra, Hà Nội là nơi có sức hút rất lớn đối với các chủ đầu tư trong và ngoài nước đặc biệt trong lĩnh vực kinh tế, bất động sản.
          • Hà Nội là nơi tập trung đông các trường đại học, cao đẳng, các bệnh viện lớn của cả nước, vì thế nhu cầu về nhà ở là rất cao, hoạt động cho thuê nhà luôn đem lại nguồn lợi nhuận ổn định lâu dài.  
          • Kinh tế phát triển, nhiều doanh nghiệp trụ sở lớn trên thế giới muốn mở văn phòng đại diện tại Hà Nội, tạo điều kiện hoạt động cho thuê văn phòng phát triển mạnh mẽ.

          Nên chọn mua nhà đất, căn hộ hay đất nền?

          Để có thể quyết định lựa chọn mua nhà đất Hà Nội, mua căn hộ hay mua đất nền cần xem xét nhiều yếu tố. Đầu tiên là điều kiện kinh tế, giá nhà đất, căn hộ và giá đất nền thường có sự chênh lệch nhau do đó để có thể mua nhà đất, căn hộ hay đất nền thì cần xem xét khả năng tài chính của bạn.

          Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế bạn nên chọn mua căn hộ chung cư, bạn sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay dài hạn với lãi suất thấp. Nếu mua đất nền hay nhà đất bạn sẽ phải đóng ngay một khoản tiền rất lớn.

          Tiếp đến là xét đến mục đích mua, nếu bạn mua với mục đích kinh doanh sinh lời nên chọn mua nhà đất và đất nền, ngược lại nếu mua với mục đích để ở ngay nên chọn mua chung cư.

          Theo các chuyên gia bất động sản bạn nên chọn mua nhà đất Hà Nội, bởi khu vực này tốc độ phát triển nhanh mạnh, giá nhà đất sẽ lên cao hơn trong tương lai, mang lại lợi nhuận lớn cho người đầu tư.

          Có 25571 Nhà đất - Bất động sản đang giao dịch mua bán tại Hà Nội

          Sắp xếp theo
          Hot, mở bán dự án đất nền Hola Town 2 trung tâm Hòa Lạc – 20 lô ngoại giao đẹp, giá rẻ đầu tiên
          39.2 km
          6.2 tr/m2
          Hot, mở bán dự án đất nền Hola Town 2 trung tâm Hòa Lạc – 20 lô ngoại giao đẹp, giá rẻ đầu tiên
          📣📣📣 CĐT chính thức mở bán dự án đất nền HOT nhất thời điểm cuối năm tại Hòa Lạc - Hola Town 2. Dự án nằm ngay cạnh khu resort cao cấp bậc nhất Hòa Lạc -...
          Đường Bãi Dài, Xã Tiến Xuân, Huyện Thạch Thất, Thành phố Hà Nội
          4 giờ trước
          744 Triệu
          120 m2
          0968208***
          [Imperia Sky Garden] Bảng Giá mới Update T12, Ưu đãi khủng dịp cuối năm, Chiết Khấu 190TR/ căn
          3.3 km
          36.21 tr/m2
          [Imperia Sky Garden] Bảng Giá mới Update T12, Ưu đãi khủng dịp cuối năm, Chiết Khấu 190TR/ căn
          💥💥💥 TẶNG NGAY PHẦN QUÀ 85TR + 2 NĂM DV, CK 5%, LS 0%, MUA NHÀ GIÁ GỐC CĐT. Không chỉ sống đẳng cấp mà còn là sống xanh - Imperia Sky Garden giá chỉ từ...
          Số 423 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
          6 giờ trước
          2.1 - 4.3 Tỷ
          58 - 105 m2
          Dung Bùi  |
          0972461***
          Chính chủ bán cắt lỗ căn hộ cao cấp Royal City, view cực đẹp full nội thất, giá tốt nhất thị trường
          4.8 km
          34.55 tr/m2
          Chính chủ bán cắt lỗ căn hộ cao cấp Royal City, view cực đẹp full nội thất, giá tốt nhất thị trường
          Chuyên bán căn hộ cao cấp Royal City giá hợp lý nhất. 💯 Hợp đồng trực tiếp chính chủ. 💯 Miễn phí dịch vụ quản lý 10 năm. 💯Hỗ trợ tư vấn pháp lí và thủ...
          Số 72A Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
          1 ngày trước
          3.8 Tỷ
          110 m2
          0976325***
          Bán sàn thương mại, Shophouse, ki ốt toà CT1B, dự án Iris Garden 30 Trần Hữu Dực, view đẹp nhất DA
          9.7 km
          60 tr/m2
          Bán sàn thương mại, Shophouse, ki ốt toà CT1B, dự án Iris Garden 30 Trần Hữu Dực, view đẹp nhất DA
          📢📢📢Bán sàn thương mại, shophouse, ki ốt toà CT1B, CT1B dự án Iris Garden 30 Trần Hữu Dực. Tòa mặt đường Trần Hữu Dực đẹp nhất dự án. 👉 Shophouse, Kiot...
          Số 30 Đường Trần Hữu Dực, Phường Mỹ Đình, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội
          1 tuần trước
          4.98 - 25.92 Tỷ
          83 - 432 m2
          0964.665.***
          Bán chung cư Booyoung Vina Hà Đông chiết khấu 13,4% đóng tiền 40% nhận bàn giao nhà ở ngay
          9 km
          26.84 tr/m2
          Bán chung cư Booyoung Vina Hà Đông chiết khấu 13,4% đóng tiền 40% nhận bàn giao nhà ở ngay
          * Chung cư Booyoung Mỗ Lao Hà Đông vừa ra thêm chính sách chiết khấu mới cho những căn 95m2, 3 phòng ngủ. * Chiết khấu thêm 5% cho các trục căn 01, 02, 13,...
          Khu đô thị Mỗ Lao, Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội
          1 tuần trước
          2.55 Tỷ
          95 m2
          0926973***
          Chỉ 340 triệu một mảnh đất đẹp - tin được không
          32.8 km
          1.1 tr/m2
          Chỉ 340 triệu một mảnh đất đẹp - tin được không
          🌼🌼Chỉ 340 triệu một mảnh đất đẹp, quá hời nhỉ! Mảnh đất có diện tích 260m2 gần trường học và các công ty lớn nhỏ, đường vào sạch sẽ thoáng mát. 🌈🌈🌈 ...
          Xuân Mai, Chương Mỹ, Hà Nội
          2 tuần trước
          286 Triệu
          260 m2
          0367784***
          Bán nhà 3 tầng sổ đỏ chính chủ mới xây chỉ 1 tỷ 175 triệu tại trung tâm thành phố mới Hà Đông
          12.6 km
          39 tr/m2
          Bán nhà 3 tầng sổ đỏ chính chủ mới xây chỉ 1 tỷ 175 triệu tại trung tâm thành phố mới Hà Đông
          *** Sổ đỏ chính chủ nhà đất tên tôi Phạm Thu Trang - Miễn môi giới *** - Cạnh ngã tư Tố Hữu và...
          Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội
          3 giờ trước
          1.17 Tỷ
          30 m2
          Dũng  |
          0989213***
          Chung cư cao cấp Sun Square, 28 triệu/m2, tặng gói full nội thất cao cấp trị giá 250 triệu
          8.7 km
          30.1 tr/m2
          Chung cư cao cấp Sun Square, 28 triệu/m2, tặng gói full nội thất cao cấp trị giá 250 triệu
          Sun Square Mỹ Đình: NỘI THẤT LUNG LINH, NHÀ XINH ĐÓN TẾT +Giá thấp nhất khu TT Mỹ Đình: Từ 27tr/m2. +Đóng 30% nhận nhà ở ngay, an yên đón tết Kỷ Hợi. Phần...
          Số 21 Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Quận Từ Liêm, Hà Nội
          1 ngày trước
          3.1 Tỷ
          103 m2
          0942152***
          Ra mắt chung cư Sky View Plaza 360 Giải Phóng nhận đặt chỗ từ chủ đầu tư
          4.7 km
          30 tr/m2
          Ra mắt chung cư Sky View Plaza 360 Giải Phóng nhận đặt chỗ từ chủ đầu tư
          ♻️Tiếp nối thành công của IP1, IP2, IP3 dự án Imperial Plaza, chủ đầu tư thức thông báo: ♻️Nhận đặt chỗ căn hộ tầng đẹp tòa Cánh Hoa IP4 Sky View dự án...
          Số 360 Giải Phóng, Phường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
          3 ngày trước
          2.19 Tỷ
          73 m2
          0936276***
          Luxury Park View ngắm trọn vẹn công viên Cầu Giấy - Nhận ngay ưu đãi cuối năm, chiết khấu đến 6%
          6.5 km
          33 tr/m2
          Luxury Park View ngắm trọn vẹn công viên Cầu Giấy - Nhận ngay ưu đãi cuối năm, chiết khấu đến 6%
          DỰ ÁN LUXURY PARK VIEWS - NGẮM TOÀN CẢNH CÔNG VIÊN CẦU GIẤY. Chung cư Luxury Park Views Cầu Giấy là một trong những khu chung cư cao cấp đáng sống nhất...
          Đường Trương Công Giai, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội
          3 ngày trước
          3.43 Tỷ
          104 m2
          0968318***
          Sở hữu căn hộ cao cấp 2PN Chung cư 6th Element view trực diện Hồ Tây giá chỉ 3,1 tỷ
          6.2 km
          0
          Sở hữu căn hộ cao cấp 2PN Chung cư 6th Element view trực diện Hồ Tây giá chỉ 3,1 tỷ
          Chung cư 6th Element tọa lạc tại Ô 17,HH1,Khu đô thị mới Tây Hồ Tây- Tây Hồ - Hà Nội. Nằm ở vị trí giao thoa giữa 3 quận Tây Hồ - Cầu Giấy – Bắc Từ Liêm, Từ...
          Khu đô thị Tây Hồ Tây, Phường Xuân La, Quận Tây Hồ, TP Hà Nội
          3 ngày trước
          Thỏa thuận
          60 - 109 m2
          0936155***
          Dự án có vị trí vàng tại Cầu Giấy, nằm cạnh công viên Cầu Giấy giá chỉ từ 33 triệu/m2
          6.5 km
          28.57 tr/m2
          Dự án có vị trí vàng tại Cầu Giấy, nằm cạnh công viên Cầu Giấy giá chỉ từ 33 triệu/m2
          Luxury Park View Cầu Giấy – Phong cách sống đẳng cấp cùng thiên nhiên. Dự án Khu căn hộ cao cấp – chung cư Luxury Park View – Đây là dự án căn hộ cao cấp...
          Đường Trương Công Giai, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội
          3 ngày trước
          2 Tỷ
          70 m2
          0968318***
          Seasons Avenue – Nhận nhà đón Tết chỉ với 30% căn hộ, CK tới 9,5%, tặng gói nội thất 380 triệu
          8.2 km
          25.8 tr/m2
          Seasons Avenue – Nhận nhà đón Tết chỉ với 30% căn hộ, CK tới 9,5%, tặng gói nội thất 380 triệu
          - Đóng 30% nhận nhà ở ngay, còn lại sau 25 tháng mới phải đóng, hoặc chọn gói trả chậm 13 tháng. - Tặng ngay gói nội thất 380 triệu trừ trực tiếp vào hợp...
          Khu Cổ Ngựa, Khu đô thị Mỗ Lao, Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội
          4 ngày trước
          1.86 - 3.43 Tỷ
          72 - 133 m2
          0985076***
          Bán đất chính chủ giá rẻ tại Thanh Trì, Hà Nội, chỉ 950 triệu
          11.4 km
          14.18 tr/m2
          Bán đất chính chủ giá rẻ tại Thanh Trì, Hà Nội, chỉ 950 triệu
          💥Tôi có miếng đất muốn bán tại ngõ 2 thôn Thượng Phúc xã Tả Thanh Oai Thanh Trì Hà Nội. 💥Diện tích 68m2, mặt tiền 4m dài 17m, đất vuông vắn, đẹp, cách...
          Tả Thanh Oai, Thanh Trì, Hà Nội
          1 tuần trước
          950 Triệu
          67 m2
          0349263***
          Bán chung cư quốc tế  Booyoung – Mỗ Lao – Hà Đông còn 27 triệu – 28 triệu/m2
          9 km
          27.95 tr/m2
          Bán chung cư quốc tế Booyoung – Mỗ Lao – Hà Đông còn 27 triệu – 28 triệu/m2
          🌈🌈Booyoung Mỗ Lao – Hà Đông chiết khấu tới 13.4% trên tổng giá trị căn hộ. 🍓🍓Tổng giá từ 2.7- 2.9 tỷ , thanh toán trong 38 tháng , lãi suất 0%. ...
          Khu đô thị Mỗ Lao, Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội
          1 tuần trước
          2.67 Tỷ
          95.54 m2
          0918880***
          Chung cư cao cấp Roman Plaza - Qùa tặng 133 triệu - Chiết khấu 4,5%, vay 70%, lãi suất 0%
          9.3 km
          27 tr/m2
          Chung cư cao cấp Roman Plaza - Qùa tặng 133 triệu - Chiết khấu 4,5%, vay 70%, lãi suất 0%
          Chính sách quà tặng cực kì hấp dẫn dành cho tuần lễ vàng của dự án Roman Plaza. + Quà tặng lên đến 98 triệu đồng. + Chiết khấu ngay 4,5% tổng giá trị căn...
          Đường Tố Hữu, Xã Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          2.11 Tỷ
          78 m2
          0945362***
          Chiết khấu 100 triệu cho tuần lễ vàng khi mua nhà khu vực Mỹ Đình
          12.6 km
          22.03 tr/m2
          Chiết khấu 100 triệu cho tuần lễ vàng khi mua nhà khu vực Mỹ Đình
          ----HOT----HOT----HOT----QUÀ TẶNG KHỦNG CHƯA TỪNG CÓ ‼! RED WEEK DAY! ---Chiết khấu ngay lên đến HƠN 90 TRIỆU ĐỒNG cho KH khi mua căn hộ 2 phòng ngủ tại...
          Đường Trần Hữu Dực, Phường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          1.3 - 1.6 Tỷ
          59 - 65 m2
          0869388***
          23 tỷ có nhà đẹp, thang máy xịn mặt phố Nam Đồng, quận Đống Đa, diện tích lớn
          2.7 km
          270.59 tr/m2
          23 tỷ có nhà đẹp, thang máy xịn mặt phố Nam Đồng, quận Đống Đa, diện tích lớn
          ☀️☀️ Nhà mặt phố, xây cao tầng với diện tích 85m2, cực thoáng ☀️☀️ 💠💠 Thiết kế hiện đại, thang máy, nhiều cửa thoáng mát vô cùng. 🔔🔔 Vị trí đắc địa,...
          Nam Đồng, Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội
          1 tuần trước
          23 Tỷ
          85 m2
          0969527***

          Thông tin xác thực từ chính chủ hoặc từ người làm môi giới BĐS sẽ mang đến cho bạn sự lựa chọn, tìm kiếm được nhà đất phù hợp với nhu cầu của mình. Các thông tin về chính chủ /không chính chủ đều giúp thị trường BĐS thêm đa dạng sự lựa chọn. 

          Chat trực tuyến
          Danh sách tin nhắn
            Lọc theo:
            Hãy đăng ký tại đây để chúng tôi giúp bạn
            tìm bất động sản nhanh chóng hơn
            Email *
            Số điện thoại *
            Bạn đã gửi thông tin thành công.