Mở App
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bất động sản Đà Nẵng - Mua bán nhà đất tại Đà Nẵng 2021

      Mua bán nhà đất Đà Nẵng đã đang tạo đượng sự an tâm tin tưởng cho các nhà đầu tư cũng như người mua có nhu cầu. Với sự tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, cơ sở hạ tầng ngày càng được đầu tư đồng bộ hóa, giá nhà đất Đà Năng chắc chắn sẽ tiếp tục rất có giá trong tương lai.

      Giá nhà đất Đà Nẵng

      • Giá nhà đất quận Cẩm Lệ: 30,00 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Hải Châu: 65,00 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Liên Chiểu: 30,63 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Ngũ Hành Sơn: 51,99 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Sơn Trà: 71,25 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Thanh Khê: 47,41 triệu/m2
      • Giá nhà đất huyện Hòa Vang: 16,00 triệu/m2

      Nhìn chung giá nhà đất Đà Nẵng tại các khu trung tâm và khu dân cư hiện hữu vẫn cao hơn và xu hướng tăng. Mua bán nhà đất Đà Nẵng vẫn là được coi là phân khúc có giao dịch tốt nhất trong giai đoạn hiện nay.

      Tổng quan về Đà Nẵng

      Trước khi tìm hiểu chi tiết thêm về thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng, hãy cùng Homedy tìm hiểu chung về Đà Nẵng, những yếu tố về địa lý - kinh tế - văn hóa sẽ ảnh hưởng như thế nào để thị trường địa ốc tại đây.

      1. Vị trí địa lý

      Đà Nẵng là thành phố trực thuộc TW lớn thứ 3 của cả nước chỉ sau Hà Nội và Hồ Chí Minh. Đà nẵng nằm ở cùng Duyên hải Nam Trung Bộ, là thành phố trung tâm lớn nhất của khu vực miền Trung - Tây Nguyên.

      Thành phố nằm ở vị trí quan trọng về kinh tế, xã hội, quốc phòng an ninh không chỉ trong khu vực mà trên cả nước. Đây là đô thị biển với đầu mối giao thông trọng yếu về cả biển, đường bộ, đường sắt và đường hàng không. Những năm gần đây, Đà Nẵng càng tích cực đầu tư xây dựng và nâng cấp cơ sở hạ tầng.

      2. Quy mô kinh tế

      Đà Nẵng có tốc độ đầu tư trên GRDP khá thấp trong số các thành phố trực thuộc trung ương. Các nền kinh tế phát triển đa dạng, trong đó dịch vụ du lịch chiếm tỷ trọng cao nhất trong cơ cấu nền kinh tế toàn thành phố.

      Đà Nẵng cũng là nơi Tập đoàn Sun Group đặt hội sở chính. Cho tới nay, tập đoàn BĐS du lịch nghỉ dưỡng này đã có rất nhiều dự án lớn tại Đà Nẵng cũng như khắp các tỉnh thành cả nước. 

      3. Tốc độ đô thị hóa

      Trong số các tỉnh thành miền Trung, Đà Nẵng có tốc độ đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ nhất. Mật độ dân cư đông đúc và tiếp tục tăng. Cùng với đó là sự quy hoạch chung của nhà nước, các tuyến phố thương mại sôi động ngay tại trung tâm đem đến tiềm năng kinh doanh cho thuê lớn và cơ hội tăng giá trong dài hạn, khiến cho bất động sản của thành phố bên sông Hàn càng trở thành “tấc đất tấc vàng”.

      Thị trường bất động sản Đà Nẵng

      Đà Nẵng đã và đang là khu vực giàu tiềm năng là có sức hút đặc biệt là trong lĩnh vực BĐS tại Việt Nam. Tuy nhiên, hiện nay do tốc độ phát triển quá nhiên, các đợt quy hoạch diễn ra ồ ạt nên chính quyền thành phố cần bình tĩnh đánh giá lại quá trình phát triển. Có sự điều chỉnh, khắc phục hướng đến sự phát trển bền vững lâu dài khi mà quỹ đất để phát triển đô thị đang ngày dần cạn kiệt.

      1. Một số khu vực trung tâm bất động sản tiền năng

      Giá nhà đất Đà Nẵng tại các khu trung tâm và khu dân cư hiện hữu vẫn có xu hướng tăng. Tuy không cao như phân khúc đất nền song vẫn là một nhánh đầy tiềm năng. Mua bán nhà đất Đà Nẵng vẫn là được coi là phân khúc có giao dịch tốt nhất trong giai đoạn hiện nay.

      2. Tiềm năng phát triển bất động sản

      Xét tổng quan, xu hướng Bất động sản Đà Nẵng trong thời gian tới sẽ điều chỉnh về giá trị thực để phù hợp với những đối tượng có nhu cầu thật sự về chỗ ở. 

      Thị trường mua bán đất nền Đà Nẵng sẽ cần thêm thời gian để tạo lập trạng thái cân bằng. Giao dịch có thể sẽ chững lại nhưng giá sẽ không giảm sâu vì quỹ đất tại Đà Nẵng đang giảm dần. Ngoài ra, khung giá đất đang có sự điều chỉnh theo hướng tăng nên Đà Nẵng cũng đang được kỳ vọng về xu hướng giá đất sẽ tăng cao trong thời gian tới.

      Thêm vào đó, khi bộ Quy chuẩn, Tiêu chuẩn Xây dựng được Bộ xây dựng hoàn thiện thì thị trường bất động sản du lịch nghĩ dưỡng sẽ khởi sắc hơn rất nhiều. Các vấn đề pháp lý liên quan đến dòng sản phẩm này sẽ hoàn chỉnh sẽ thu hút được số lượng lớn nhà đầu tư.

      Lưu ý khi đầu tư bất động sản Đà Nẵng

      1. Yếu tố quy hoạch

      Khi mua bán đất Đà Nẵng, cần xem xét miếng đất có thuộc diện quy hoạch cùa nhà nước hay không bằng cách liên hệ với các cơ quan hành chính có thẩm quyền trong khu vực để xác minh.

      2. Yếu tố pháp lý

      Cần kiểm tra bất động sản bạn có ý định đầu tư có đầy đủ các giấy tờ hợp pháp không, đặc biệt là sổ đỏ. Không nên ham lẻ, tham lãi mà tin lời người bán không trung thực mà chọn phải những miếng đất không có giấy tờ rõ ràng dẫn đến những rắc rối pháp lý về sau

      3. Yếu tố về giá

      Có mua được một miếng đất, nhà mặt phố, mua bán căn hộ Đà Nẵng với mức giá hợp lý hay không phụ thuộc rất nhiều vào khả năng thương lượng của bạn với người bán. Để quá trình thương lượng đạt được mức giá tốt nhất cho mình, bạn cần tìm hiểu rõ các yếu tố như: mục đích bán, điều kiện hoàn cảnh người bàn ra sao, tham khảo giá đất tương tự ra sao.

      Tại Homedy.com hàng trăm tin tức về bất động sản Đà Nẵng được cập nhật hàng ngày. Các thông tin về diện tích, giá cả, vị trí trực quan trên bản đồ,... đều được cung cấp chính xác, đấy đủ cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu thực dễ dàng nắm bắt. Truy cập ngay để tìm kiếm thông tin về: 

      Có 965 Nhà đất - Bất động sản đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Từ 1.8 tỷ sở hữu ngay lô từ 100m2 giỏ hàng ngoại giao khu đô thị ven biển đẹp nhất nam Đà Nẵng. 14.4 km
      18 tr/m2

      Từ 1.8 tỷ sở hữu ngay lô từ 100m2 giỏ hàng ngoại giao khu đô thị ven biển đẹp nhất nam Đà Nẵng.

      TÂM ĐIỂM KHU ĐÔ THỊ NGHỈ DƯỠNG NAM ĐÀ NẴNG: Giỏ hàng ngoại giao trực tiếp từ Chủ đầu tư – vị trí siêu đẹp – chính sách ưu đãi tốt nhất: - Dự án là...
      Nam Đà Nẵng
      2 ngày trước
      1.8 Tỷ 100 m2
      Đinh Hằng Đất Xanh Emerald | Chat ngay
      Bán nhà 2 mặt tiền trung tâm Đà Nẵng- Shophouse full ngoại thất nhập khẩu 479.4 km
      70.7 tr/m2

      Bán nhà 2 mặt tiền trung tâm Đà Nẵng- Shophouse full ngoại thất nhập khẩu

      BÁN NHÀ TRUNG TÂM 2 MẶT TIỀN ĐÀ NẴNG - THE ORIANASố lượng giới hạn Biệt thự Full Ngoại Thất 2 mặt tiền ven sông trung tâm Đà Nẵng Giá rẻ hơn cả đất...
      Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      10.18 Tỷ 144 m2
      Võ Đức Thành Trung | Chat ngay
      Ra mắt phân khu shophouse cuối cùng The Oriana ven sông Hàn, ngay trung tâm TP Đà Nẵng giá tốt nhất 308.8 km

      Ra mắt phân khu shophouse cuối cùng The Oriana ven sông Hàn, ngay trung tâm TP Đà Nẵng giá tốt nhất

      RA MẮT PHÂN KHU ĐẸP NHẤT THE ORIANAVEN SÔNG HÀN, HOÀN THIỆN 100% MẶT NGOÀI THEO PHONG CÁCH CHÂU ÂU-ĐẶC SẮC -KHÁC BIỆT.NGAY ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO NỐI DÀI-TRỤC...
      Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 495 m2
      Nguyễn Quỳnh | Chat ngay
      Ra mắt siêu dự án Shophouse 6 sao Le Pavillon, Tuyến phố thương mại Đẳng Cấp trung tâm TP Đà Nẵng 557.1 km

      Ra mắt siêu dự án Shophouse 6 sao Le Pavillon, Tuyến phố thương mại Đẳng Cấp trung tâm TP Đà Nẵng

      Dự án Regal Pavillon nằm bên dòng sông Hàn, đối diện Lotte Mart gần Cầu Tiên Sơn. Regal Pavillon là một khu thương mại tiêu chuẩn 6* với những tiện ích đẳng...
      Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
      3 giờ trước
      Thỏa thuận 120 m2
      Viết Dũng ĐXMT | Chat ngay
      Khu ĐÔ THỊ được mệnh danh Lá Phổi XANH tại ĐÀ Nẵng - Sổ đỏ từng lô - Sự lựa chọn hoàn hảo 458.5 km
      23 tr/m2

      Khu ĐÔ THỊ được mệnh danh Lá Phổi XANH tại ĐÀ Nẵng - Sổ đỏ từng lô - Sự lựa chọn hoàn hảo

      Khu đô thị đất nền đang HOT bậc nhất TP ĐÀ NẴNG, được mệnh danh là KHU ĐÔ THỊ XANH - LÁ PHỔI XANH -Hạ tầng hoàn thiện 100% - Sổ đỏ trao tay - Công...
      Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
      2 ngày trước
      2.39 Tỷ 104 m2
      Nguyễn Đức Vinh | Chat ngay
      Bán nhà phố trung tâm bên sông Hàn, phù hợp ở, kinh doanh, nghỉ dưỡng hấp dẫn nhất Đà Nẵng 609.6 km

      Bán nhà phố trung tâm bên sông Hàn, phù hợp ở, kinh doanh, nghỉ dưỡng hấp dẫn nhất Đà Nẵng

      Đất Xanh Miền Trung ra mắt phân khu mới shophouse bên Sông Hà, nhà phố ngay trung tâm quận Sơn Trà - Đà NẵngXây dựng 3,5 tầng, diện tích 144m2 đất, sàn XD...
      Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 144 m2
      Trần Thuyết ĐXMT | Chat ngay
      Bán đất quận Liên Chiểu - Đà Nẵng giá 1.80 Tỷ 605.9 km

      Bán đất quận Liên Chiểu - Đà Nẵng giá 1.80 Tỷ

      Chính chủ cần bán lô đất tại Vệt 50 B2.2 đối lưng Nguyễn Tất Thành nối dài- Liên Chiểu thích hợp xây nhà định cư tại Đà Nẵng.- Diện tích: 5x20,5 = 102,5m2.-...
      Đường Nguyễn Tất Thành, Phường Hòa Hiệp Nam, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 102 m2
      Nguyen Phuong | Chat ngay
      Bán nhà mặt phố quận Hải Châu - Đà Nẵng giá thỏa thuận 606.6 km

      Bán nhà mặt phố quận Hải Châu - Đà Nẵng giá thỏa thuận

      Regal Pavillon vị trí đắc địa mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là quỹ đất hiếm có còn lại của quận Hải Châu đang tỏa sáng và viết nên huyền thoại.- Regal...
      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      5 giờ trước
      Thỏa thuận 120 m2
      Võ Thị Thanh Nga | Chat ngay
      Cần bán gấp căn nhà view sông Hàn, Đà Nẵng, có hỗ trợ vay 3 bên 723.2 km
      36.8 tr/m2

      Cần bán gấp căn nhà view sông Hàn, Đà Nẵng, có hỗ trợ vay 3 bên

      Chính chủ cần bán căn nhà trung tâm TP Đà Nẵng.- Thuộc quận Sơn Trà, cách sông Hàn 50m, view được sông.- Diện tích nền: 144m2 (6x24m).- Diện tích sàn: 495m2...
      Đường Trương Quốc Dung, Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 ngày trước
      5.3 Tỷ 144 m2
      Châu Thanh Tuấn | Chat ngay
      Gấp ra nhanh lô đẹp nhất thông Võ Chí Công đối diện công viên, trường cấp 3, chỉ 2,x tỷ nhỏ xíu 8.4 km

      Gấp ra nhanh lô đẹp nhất thông Võ Chí Công đối diện công viên, trường cấp 3, chỉ 2,x tỷ nhỏ xíu

      Gấp Gấp cuối năm kẹt tiền bán lô đất ởVỊ trí hoa hậu, sổ đỏ chính chủCam kết giá tốt nhất thị trường, DT 100m2, đường 7m5, lề 5m Chỉ 2,x tỷ nhỏ...
      Phường Hòa Quý, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 ngày trước
      Thỏa thuận 100 m2
      Võ Thị Thắm | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse FPT City- quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá 3.40 Tỷ 458.5 km
      37.8 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse FPT City- quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá 3.40 Tỷ

      Bán Shophouse 2 tầng hoàn thiện bên ngoài, trục chính FPT giá rẻ nhất thị trường.DT sàn: 123m2.Đường 9m5 lề 3m.Nhà sạch sẽ không cống trụ.Móng kiên cố có...
      Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
      2 ngày trước
      3.4 Tỷ 90 m2
      Ban Quản Lý Dự Án | Chat ngay
      Bán căn hộ quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá thỏa thuận 458.5 km

      Bán căn hộ quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá thỏa thuận

      TOÀ CĂN HỘ FPT PLAZA - CĂN HỘ AN CƯ- ĐẦU TƯ VIEW SÔNG GIÁP BIỂN ĐÔNG-  ĐÀ NẴNG---------------------------------👉👉#Sổ_Hồng_lâu_dài...
      Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Thỏa thuận 49 m2
      Ban Quản Lý Dự Án | Chat ngay
      KĐT Điện Thắng vài suất ngoại giao giá tốt cho khách đầu tư, sát Quốc Lộ 1A, giáp Hòa Phước 352.1 km
      10.9 tr/m2

      KĐT Điện Thắng vài suất ngoại giao giá tốt cho khách đầu tư, sát Quốc Lộ 1A, giáp Hòa Phước

      KĐT SALA Điện Thắng Mở Bán Vài Suất Ngoại giao,View Công viên.Đường Quy hoạch 8m5 , Sát Quốc lộ 1A.Khu Trung tâm Hành Chính Điện Thắng Bắc,Thị Xã Điện Bàn...
      Đường Quốc lộ 1A, Xã Hòa Phước, Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      980 Triệu 90 m2
      Trần Bá Thức | Chat ngay
      Chung cư giá rẻ Xô Viết Nghệ Tĩnh - Hải Châu, ở ngay 24m2 - 48m2, sổ hồng 606.6 km
      22.9 tr/m2

      Chung cư giá rẻ Xô Viết Nghệ Tĩnh - Hải Châu, ở ngay 24m2 - 48m2, sổ hồng

      Chung cư Xô Viết Nghệ Tĩnh - Hải Châu, ở Ngay 25m2-48m2, sổ hồngDự án: Chung cư Giá rẻ Xô Viết Nghệ Tĩnh-Căn Studio: 24m2 - 25m2 Giá từ 50tr -650tr.- Căn...
      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      550 Triệu 24 m2
      Nguyễn Xuân Tưởng | Chat ngay
      Bán đất khu Nam Việt Á , Ngũ Hành Sơn, giá đầu tư, lh 0768456886 557.1 km
      30.7 tr/m2

      Bán đất khu Nam Việt Á , Ngũ Hành Sơn, giá đầu tư, lh 0768456886

      Vị trí: Lô đất nằm trên mặt tiên đường 5m5, Mỹ Đa Tây 10, khu đô thị Nam Việt Á giai đoạn 1. Là khu vực mở rộng thuộc trung tâm thành phố, với đầy đủ về cơ...
      Phường Khuê Mỹ, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      3.25 Tỷ 106 m2
      Thành Công Mai | Chat ngay
      Căn hộ siêu sang sở hữu Sky47-Bar view biển, đang được giới siêu giàu rỉ tai nhau như thế nào 543.8 km
      31 tr/m2

      Căn hộ siêu sang sở hữu Sky47-Bar view biển, đang được giới siêu giàu rỉ tai nhau như thế nào

      Wyndham Soleil Đà Nẵng - dự án HUB khiến giới 'đi săn' BĐS sốt sắng sở hữu nhờ tầm view đắt đỏ trên giao lộ biển triệu đô. Phong thủy về tầm nhìn, vượng khí...
      Đường Phạm Văn Đồng, Phường An Hải Bắc, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      1 tuần trước
      1.3 Tỷ 42 m2
      Võ Trung Thương | Chat ngay
      Bán chung cư giá rẻ 1 - 2 phòng ngủ, sử dụng vĩnh viễn, có sổ hồng 24m2-46m2 557.6 km
      24.6 tr/m2

      Bán chung cư giá rẻ 1 - 2 phòng ngủ, sử dụng vĩnh viễn, có sổ hồng 24m2-46m2

      1. Chung cư giá rẻ 1-2Pn, Sử dụng vĩnh viễn, có sổ hồng 24m2-46m2- Bàn giao nhà trước tết1. Vị trí.+ Gần đường lớn: Ngô Quyền, Ngũ Hành Sơn, Phạm văn...
      Đường Ngô Quyền, Phường An Hải Đông, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      590 Triệu 24 m2
      Nguyễn Xuân Tưởng | Chat ngay
      Nhận đặt chỗ Shophouse Le Pavillon - Khu phố Châu Âu đẳng cấp trung tâm quận Hải Châu Đà Nẵng 557.1 km

      Nhận đặt chỗ Shophouse Le Pavillon - Khu phố Châu Âu đẳng cấp trung tâm quận Hải Châu Đà Nẵng

      Nhận đặt chỗ dự án Le Pavillon - Khu phố Châu Âu siêu đẳng cấp giữa lòng Đà Nẵng, trung tâm quận Hải Châu.- Duy nhất 40 căn shophouse hạng sang.Vị trí kim...
      Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
      3 giờ trước
      Thỏa thuận 120 m2
      Trần Thị Hoàng Nhung | Chat ngay