Bất động sản Bình Định - Mua bán nhà đất tại Bình Định năm 2024

Nhà đất Bình Định đang có những chuyển biến rõ rệt trong thời gian gần đây. Ngày càng nhiều các khu đô thị mới được đầu tư xây dựng. Các tập đoàn BĐS lớn đua nhau rót vốn vào mảnh đất màu mỡ này khiến cho thị trường nhà đất Bình Định ngày một nóng lên

Tổng quan về Bình Định

1. Vị trí địa lý

Bình Định là một tỉnh nằm ở khu vực duyên hải Nam Trung Bộ, Việt Nam. Quy Nhơn là tỉnh lị của Bình Định, nằm cách thủ đô Hà Nội hơn 1000 km về phía nam. Và cách Tp. Hồ Chí Minh khoảng 650km về phía Bắc theo hướng Quốc lộ 1A

Phía Bắc của Bình Định giáp Quảng Ngãi, phía Nam giáp với Phú Yên, phía Đông giáp giáp với Biển Đông, có bờ biển dài 134 km, còn phía Tây giáp với Gia Lai.

2. Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng của Bình Định ngày càng được đồng bộ và phát triển bền vững. Các tuyến đường được nâng cấp, mở rộng. Nhà ga, cảng hàng không Phù Cát đã được đầu tư xây mới. Không chỉ hiện đại mà còn rộng gấp 3 lần so với nhà gã cũ. Nhờ vậy mà lượng hành khách và tần suất bay ngày càng lớn hơn. 

Cùng với đó, các dự án trọng điểm cũng đã được triển khai. Ví dụ như trung tâm hội nghị tỉnh Bình Định, đập ngăn mặn sông Lại Giang, khu lấn biển Mũi Tấn, đường ven biển từ Cát Tiến đến Đề Gi,.... Ngoài ra, toàn bộ khu vực khách sạn dọc bờ biển Quy Nhơn cũng đang được đẩy nhanh tiến độ để hình thành thành phố du lịch biển thân thiện, hiện đại,...

3. Tốc độ đô thị hóa

Tỉnh Bình Định hiện có 22 đô thị. Trong đó có 1 đô thị loại I là Quy Nhơn. Đây cũng là vùng kinh tế biển trọng điểm của quốc gia, theo định hướng dịch vụ - công nghiệp - cảng biển - du lịch.

Tốc độ đô thị hóa của Bình Định tăng nhanh. Theo đó là nhu cầu về nhà ở cho người dân ngày càng tăng. Trong tương lai, các sản phẩm BĐS Bình Định như: nhà phố liền kề, căn hộ chung cư Bình Định, nhà riêng Bình Định,... ngày càng nóng lên để giải quyết nhu cầu chỗ ở cho dân cư đô thị.

Thị trường Bất động sản Bình Định

Hiện nay, Bình Định đang trở thành khu vực thu hút các nhà đầu tư bởi những đặc quyền do thiên nhiên ban tặng. Sở hữu đường bờ biển dài 134 km, khí hậu nắng ấm quanh năm. Bình Định có những thắng cảnh hoang sơ, tuyệt đẹp hiếm thấy như Cù Lao Xanh, Hòn Khô, Eo Gió, Kỳ Co,....

Lãnh đạo tỉnh đã phê duyệt hàng nghìn tỷ đồng để đầu tư cho các dự án BĐS nghỉ dưỡng. Đồng thời nâng cấp cơ sở hạ tầng, vận tải biển, đặc biệt là thiên đường biển mới nổi Quy Nhơn. Chắc chắc trong thời gian tới du lịch cũng như BĐS du lịch nghỉ dưỡng sẽ trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh.

Trên toàn địa bàn tỉnh hiện có 36 dự án BĐS Bình định đang được triển khai. Phần lớn đều tập trung ở các khu vực ven biển. Đặc biệt, các khu vực như Tp. Quy Nhơn, khu KT Nhơn Hội liên tục nhận được làn sóng đầu từ mạnh mẽ từ các tập đoàn lớn như: Hưng Thịnh, Sun Group, tập đoàn Phát Đạt,...

Tiềm năng phát triển

Thị trường nhà đất Quy Nhơn đang là điểm sáng trong BĐS Bình Định. Vừa là thành phố phát triển, với sự đồng bộ hóa cơ sở hạ tầng tốt. Lại có lợi thế ven biển, là tâm điểm của du lịch của Bình Định. Hiện nay, giá nhà đất Quy Nhơn vẫn còn khá thấp so với tiềm năng, dư địa tăng trưởng lớn, nên đầu tư vào Quy Nhơn thời điểm hiện tại là vô cùng hợp lý.

Không chỉ ở vùng ven, giá đất trong trung tâm Quy Nhơn cũng đang tăng mạnh. Đầu năm 2019, vượt ngưỡng 100 triệu/m2, thậm chí có nơi lên đến hơn 200 triệu/m2. Các khu vực xa trung tâm nhưng có hạ tầng động bộ, gần với các Khu KT lớn như Nhơn Hội, giá cũng đang tăng đều. Nếu cách đây 3 năm, giá khu mặt biển Nhơn Lý chỉ rơi vào 2 đến 3 triệu đồng/m2. Thì hiện nay giá đã tăng đến 22 đến 25 triệu đồng/m2.

Kế hoạch phát triển

Hiện nay, phân khúc đất nền Quy Nhơn giá rẻ, căn hộ chung cư Quy Nhơn, Bình Định đang rất hấp dẫn, đặc biệt là các nhà đầu tư nhỏ, độc lập. Cơ sở pháp lý bền vững cộng với tiềm năng tăng trưởng ở vùng ven rất dồi dào. Điều này đã khiến các nhà đầu tư quan tâm và rót vốn vào thị trường BĐS này. Giá nhà đất Bình Định ở đây tăng tự nhiên chứ không có yếu tố ảo như ở khu vực nội thành Quy Nhơn.

Lưu ý khi mua bán nhà đất Bình Định

Nếu đang có ý định đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh, cần lưu ý rõ một số vấn đề sau:

1. Vấn đề pháp lý

Các nhà đầu tư cũng như người mua cần hiểu sự minh bạch của giấy tờ pháp lý chứng nhận điều kiện bán, quyền sử dụng đất... Tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch sau này, tránh rủi ro, thiệt hại về sau

2. Vấn đề tài chính

Xác định ngân sách để lựa chọn dự án nhà đất Bình Định phù hợp. Homedy khuyên bạn nên có khoảng ít nhất 51% số tiền của bất động sản trước khi quyết định đầu tư. Số tiền còn lại có thể tìm vay ngâ hàng có lãi suất thấp.

3. Vấn để thời gian

Người mua cần nắm được tiến độ xây dựng, thời gian bàn giao hay thời hạn trả tiền đầu tư để đảm bảo quyền lợi của mình.

4. Đầu tư vào nhiều dự án khác nhau

Nhà đầu tư bất động sản thông minh sẽ phân bổ ngân sách cho nhiều dự án để hạn chế rủi ro. Đầu tư vào nhiều phân khúc khác nhau như chung cư Quy Nhơn, đầu tư đất nền, nhà biệt thự, bđs du lịch nghỉ dưỡng Bình Định,... sẽ mang đến nhiều cơ hội giao dịch, sinh lời cho nhà đầu tư.

Mua bán nhà đất Bình Định giá rẻ ở đâu?

Để tìm kiếm các sản phẩm bất động sản Bình Định giá rẻ, bạn có thể tuy cập Homedy.com. Hàng nghìn những bài đăng mua bán nhà đất Cầu Thơ, chung cư Bình Định giá rẻ, đất nền Bình Định, đất nền Quy Nhơn... được đăng tải hằng ngày. 

Hiện nay ngày càng xuất hiện nhiều cổng thông tin bất động sản. Tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Các tin rao bán nhà đất Bình Định, của Homedy được tổng hợp từ nhiều nguồn: chính chủ, môi giới,... giúp đa dạng nguồn thông tin mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với mức giá tốt nhất cho khách hàng quan tâm. 

Trong số các công thông tin bất động sản, Homedy.com nổi bật và được người dùng yêu thích nhờ các đặc điểm ưu việt sau:

1. Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.
2. Thông tin cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
3. Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
4. Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,..

....