Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Long An năm 2024

Trong năm 2021, bất động sản Long An nói chung và phân khúc biệt thự, liền kề Long An nói riêng tiếp tục trở thành “điểm nóng” đầu tư khi tỉnh liên tục có những chính sách, quy hoạch nhằm thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước, đã có rất nhiều dự án biệt thự, liền kề quy mô lớn và hiện đại đang sắp sửa "bung hàng" tại tỉnh Long An.

Giá bán biệt thự, liền kề Long An 2021

• Mua bán Nhà biệt thự, liền kề huyện Bến Lức Long An: Từ 16 - 54 triệu đồng/m2
• Mua bán Nhà biệt thự, liền kề huyện Đức Hòa Long An: Từ 11 - 50 triệu đồng/m2
• Mua bán Nhà biệt thự, liền kề huyện Cần Đước, Long An: Từ 12 - 20 triệu đồng/m2
• Mua bán Nhà biệt thự, liền kề Huyện Cần Giuộc, Long An: Từ 16,5 - 45 triệu đồng/m2
• Mua bán Nhà biệt thự, liền kề thành phố Tân An, Long An: Từ 17 - 32 triệu đồng/m2
• ...

(Giá bán được tham khảo dựa trên tin đăng thật trên website Homedy.com)

Sơ lược về tỉnh Long An

Tỉnh Long An được xếp vào vùng đồng bằng sông Cửu Long nhưng lại nằm trong khu vực chuyển tiếp giữa Tây Nam Bộ và Đông Nam Bộ, là tỉnh duy nhất miền Tây nối liền cửa ngõ Hồ Chí Minh.

Long An có vị trí địa lý:

• Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Tây Ninh, TP.HCM và tỉnh Svay Rieng (Campuchia)
• Phía Nam, Tây Nam tiếp giáp tỉnh Đồng Tháp và tỉnh Tiền Giang
• Phía Đông, Đông Bắc tiếp giáp TP.HCM
• Phía Tây tiếp giáp tỉnh Prey Veng (Campuchia)

Diện tích tự nhiên tỉnh Long An là khoảng 4.490,2 km2, dân số Long An (cập nhật 2019) là 1.688.547 người, mật độ dân số đạt 376 người/km2.

Tỉnh Long An có 15 đơn vị hành chính cấp huyện gồm 13 huyện, 1 thành phố, 1 thị xã được chia thành 12 phường, 15 thị trấn và 161 xã:

• Thành phố Tân An
• Thị xã Kiến Tường
• Huyện Bến Lức
• Huyện Cần Đước
• Huyện Cần Giuộc
• Huyện Châu Thành
• Huyện Đức Hòa
• Huyện Đức Huệ
• Huyện Mộc Hóa
• Huyện Tân Hưng
• Huyện Tân Thạnh
• Huyện Tân Trụ
• Huyện Thạnh Hóa
• Huyện Thủ Thừa
• Huyện Vĩnh Hưng

Thị trường bất động sản tại Long An

Là tỉnh miền Tây duy nhất tiếp giáp trực tiếp với Thành phố Hồ Chí Minh, thừa hưởng chính sách quy hoạch liên kết vùng giữa tP.HCM với các tỉnh miền Tây Nam Bộ, thị trường bất động sản Long An ngày càng phát triển và thu hút đông đảo sự quan tâm từ các nhà đầu tư.

Hoạt động mua bán, giao dịch bất động sản tỉnh Long An diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình sản phẩm, diện tích, giá cả từ nhà đất, căn bộ, bđs công nghiệp, đất thổ cư, đất nền, đất vườn,... đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

Sở hữu ưu điểm về vị trí địa lý, kinh tế và cơ sở hạ tầng phát triển, đồng bộ cùng nhiều chính sách ưu đãi là lý do Long An được nhiều doanh nghiệp, đơn vị lựa chọn đầu tư.

Quỹ đất tại TP.HCM ngày càng hạn hẹp là cơ hội để bất động sản các khu vực vệ tinh thành phố như Bình Dương, Long An, Đồng Nai,... phát triển, hút đầu tư.

So với các khu vực lân cận như Bình Dương, Đồng Nai và đặc biệt là TP.HCM thì bất động sản Long An có giá “mềm” hơn.

04 Yếu tố khiến bất động sản Long An “hút đầu tư”

Là một trong những khu vực thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản, cùng Homedy “giải mã sức hút bds Long An” qua những yếu tố sau:

1. Long An - Sở hữu vị trí chiến lược: Long An được xem là dấu gạch nối giữa hai vùng kinh tế trọng điểm phía Đông và Tây Nam Bộ, tiếp giáp trực tiếp với TP.HCM.
2. Long An - Tốc độ đô thị hóa nhanh: Sự hình thành và phát triển của các cụm, khu công nghiệp đã  thúc đẩy quá trình đô thị hóa và tập trung dân cư. Bên cạnh đó là xuất hiện của các khu đô thị mới, dự án chung cư,...tạo nên xu hướng phát triển đô thị.
3. Long An - Hạ tầng phát triển mạnh mẽ: Nhiều dự án hạ tầng, giao thông lớn được xây dựng và hoàn thành, giúp Long An dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, mở lối hình thành đô thị vệ tinh…
4. Long An - Giá bất động sản còn “mềm”: Mặt bằng giá bất động sản Long An vẫn còn thấp hơn nhiều so với Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai,... Đây là một trong những yếu tố khiến bđs Long An là khu vực có sức hút nhất.

Một số dự án nhà biệt thự liền kề tại Long An

1. Mua bán biệt thự, liền kề The Sol City

• Tên pháp lý: KDC tái định cư Nhà ở công nhân Công Nghiệp Hải Sơn
• Vị trí: Đường Hương Lộ 11, xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hải Sơn
• Phát triển dự án: Thắng Lợi Group
• Tổng diện tích: 104 ha gồm 3 khu chính:
• Phân khu  The Sol Center: 36 ha, 975 sản phẩm

       + 199 Căn Nhà phố vườn Sông Sol River

       + 99 Căn Nhà phố thương mại Shophouse Sol Center

       + 44 Căn biệt thự Sonata Villa

       + 633 Nền nhà phố & nền Shophouse

Phân khu Smart Town: 54 ha

Phân khu Sky Gate Town: 13 ha

Giai đoạn 1: Phát triển Khu Central Hill gồm 931 sản phẩm thấp tầng:

       + Diện tích Nhà phố (803 lô): 77.801m

       + Diện tích Đất ở (1.621 lô): 175.058,5m2

       + Diện tích Nhà vườn (44 lô): 2.0637,5m2

       + Diện tích Nhà liền kề (739 lô): 71.231m2

       + Diện tích Nhà ở kết hợp TMDV (35 căn) : 5.389m2

• Pháp lý: Đã có quy hoạch 1/500, sổ hồng riêng từng nền

2. Mua bán biệt thự, liền kề  La Villa Green City

• Vị trí: Mặt tiền đường Hùng Vương, Phường 6, TP Tân An, Tỉnh Long An
• Chủ đầu tư: Đồng Tâm Group
• Phát triển dự án: Trần Anh Group
• Tổng quy mô: 20 Ha
• Tổng số lượng sản phẩm: 748 nhà phố và 58 căn biệt thự
• Các loại diện tích: 100 – 250m2
• Các trục đường dự án: 47m – 36m – 15m – 12m
• Tiện ích nội khu: Công viên – Nhạc nước – Gym, Spa – Khu vui chơi giải trí
• Bàn giao nhà ở: 12 tháng kể từ khi kí hợp đồng.
• Pháp lí: pháp lí đầy đủ, công chứng ngay, 100% sổ hồng từng căn

3. Mua bán biệt thự, liền kề The Pearl Riverside

• Vị trí: 268 Nguyễn Văn Tuôi, Thị trấn Bến Lức, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Seaholdings
• Tổng diện tích: 46,328 m2
• Diện ích đất ở: 23.104 m2
• Diện tích đất công cộng: 2.332 m2
• Diện tích đất công viên & cây xanh: 5.954 m2
• Diện tích đất giao thông: 15.177 m2
• Mật độ xây dựng: 49.87%
• Loại hình sản phẩm: Nhà phố & Biệt thự
• Số lượng: 250 sản phẩm
• Diện tích: 70m2 – 80m2 – 90m2 – 100m2 – 200m2 – 262m2
• Xây dựng: 1 trệt 2 lầu & sân thượng
• Bàn giao nhà: Hoàn thiện mặt ngoài, giao thô mặt trong
• Ngân hàng hộ trợ vay 60%: VCB, ACB, TPBANK
• Ngày khởi công: Quý 4/2019
• Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý 4/2020.

4. Mua bán biệt thự, liền kề Waterpoint Nam Long

• Vị trí: Xã An Thạch, huyện Bến Lức, tỉnh Long An

• Chủ đầu tư: Nam Long Group
• Tổng quy mô: 381 ha
• Diện tích dự án: 800ha
• Diện tích xây dựng biệt thự: 111 ha
• Nhà phố và căn hộ: 37.5 ha
• Khu vực kinh doanh, dịch vụ: 15 ha
• Khu vực vui chơi giải trí: 67.5 ha
• Khu công nghệ cao: 19 ha
• Loại hình: Đất nền, biệt thự, nhà phố
• Hình thức sở hữu: Lâu dài, tính pháp lý rõ ràng, minh bạch
• Ngày khởi công: Tháng 6/2018
• Năm hoàn thành: Dự kiến năm 2021

5. Mua bán biệt thự, liền kề Trần Anh Riverside Bến Lức

• Vị trí: Thị Trấn Bến Lức, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH TMDV Trần Anh
• Quy mô: 11,196ha
• Bao gồm 341 căn nhà phố và 219 nền đất biệt thự mini ven sông
• Diện tích từ 60m2 đến 200m2
• Thanh toán linh hoạt, hỗ trợ trả góp không lãi suất.

5 nguyên tắc “vàng” dành riêng cho nhà đầu tư khi mua biệt thự liền kề tại Long An

Dưới đây là 5 lưu ý dành cho các nhà đầu tư, đặc biệt là những nhà đầu tư mới lựa chọn loại hình biệt thự liền kề tại Long An.

Vị trí của dự án

Dù mua biệt thự liền kề Long An hay bất cứ đâu thì việc bạn cần quan tâm đầu tiên là vị trí dự án. Trước hết, bạn hãy tìm hiểu dự án đó nằm ở vị trí nào, cơ sở hạ tầng tại khu vực như thế nào, gần các trục đường giao thông chính hay không, có tiện di chuyển không, có gần trường học, bệnh viện hay trung tâm thương mại hay không...

Chủ đầu tư

Đối với các dự án bất động sản nói chung và dự án biệt thự, liền kề Long An nói riêng, chủ đầu tư luôn là vấn đề cần được tìm hiểu kỹ càng. Chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn yên tâm hơn rất nhiều về việc bảo đảm tiến độ bàn giao, chất lượng công trình.

An ninh – trật tự

Hiện nay, theo nhu cầu chính đáng của các khách hàng, các dự án biệt thự liền kề Long An hầu hết đều được các chủ đầu tư quan tâm đến vấn đề an ninh như việc xây dựng khép kín, có hàng rào, hệ thống an ninh bảo vệ 24/24h, kiểm soát bằng thẻ ra vào, camera giám sát 24/24, vân tay, mật mã… Điều này sẽ giúp đảm bảo tính mạng và tài sản cho bạn và gia đình.

Tiện ích nội khu

Khi mua biệt thự liền kề Long An, để tránh việc mất nhiều thời gian di chuyển và những bất tiện, thiếu thốn trong sinh hoạt, hầu hết các khách hàng sẽ quan tâm đến các tiện ích đồng bộ hiện đại như: khu mua sắm, khu ăn uống, siêu thị, nhà hàng khu vui chơi giải trí…

Không gian xanh

Không gian sống xanh không chỉ đơn thuần là một xu thế được nhiều dự án biệt thự liền kề hướng đến mà còn là điểm sáng giúp cho nhóm sản phẩm này trở nên nổi bật hơn hẳn các khu chung cư thông thường.

Bạn nên xem xét cách bố trí mặt bằng xây dựng, diện tích cho cảnh quan tự nhiên bao gồm hồ nước, cây xanh, vườn hoa…

Tìm kiếm bất động sản Long An uy tín tại Homedy

Để tiến hành giao dịch, mua bán biệt thự, liền kề Long An các bạn có thể tìm hiểu thông tin về thị trường tại Homedy.com. 

Homedy.com là trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu, tổng hợp hàng nghìn tin đăng giúp bạn có thêm nhiều sự so sánh, lựa chọn phù hợp. 

Website bất động sản Homedy giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc, cung cấp các thông tin một cách chính xác nhất, nhanh nhất và đầy đủ nhất khi tiến hành mua nhà đất Long An để bạn có thể dễ dàng lựa chọn căn hộ, nhà đất phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của gia đình mình.