Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Giảm giá cực sâu- chủ bán cắt lỗ Villa vị trí vàng giáp biển Ninh Hòa- Khánh Hòa 19

      Giảm giá cực sâu- chủ bán cắt lỗ Villa vị trí vàng giáp biển Ninh Hòa- Khánh Hòa

      - Vị trí: Thôn Tân Thành, xã Ninh Ích, thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa.- Diện tích 87m², tất cả đều được đầu tư bờ kè đá và bê tông vô cùng chắc chắn, chi...
      • 6,5 Tỷ
      • 87 m2
      • 74,7 tr/m2
      • Huyện Ninh Hòa, Khánh Hòa
      4 ngày trước
      Bán gấp villa có cầu cảng siêu đẹp giáp biển Ninh Hòa, Khánh Hòa - nơi nghỉ dưỡng siêu lí tưởng 15

      Bán gấp villa có cầu cảng siêu đẹp giáp biển Ninh Hòa, Khánh Hòa - nơi nghỉ dưỡng siêu lí tưởng

      - Vị trí: Thôn Tân Thành, xã Ninh Ích, thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa.- Diện tích 87m², tất cả đều được đầu tư bờ kè đá và bê tông vô cùng chắc chắn, chi...
      • Thỏa thuận
      • 87 m2
      • Huyện Ninh Hòa, Khánh Hòa
      2 tuần trước
      cần bán gấp 2 lô liền kề kđt an bình tân, giá rẻ nhất khu vực. lh 0909790547 1

      cần bán gấp 2 lô liền kề kđt an bình tân, giá rẻ nhất khu vực. lh 0909790547

      chính chủ cần bán 2 lô đất liền kề đường T9, diện tích 100m2 mỗi lô. Vị trí lô đất đối diện trường học và khu tiện ích.  Khu đô thị an bình tân pháp lý...
      • 3,19 Tỷ
      • 100 m2
      • 31,9 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      3 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn biệt thự 7 tầng, giá 6.4 tỷ tại Nha Trang - Khánh Hòa 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn biệt thự 7 tầng, giá 6.4 tỷ tại Nha Trang - Khánh Hòa

      Chủ cần tiền giải quyết công việc cuối năm giảm giá sâu từ 7,5tỉ còn 6,4tỉ.Bán ngôi nhà 7 tầng view biển P. Phước Long Nha Trang.DT 56 mét vuông full...
      • 6,4 Tỷ
      • m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà lk Khu đô thị VCN Phước Hải, 4 tầng, 90 m2, giá 8.6 tỷ tại Nha Trang - Khánh Hòa 2

      Sở hữu nhà lk Khu đô thị VCN Phước Hải, 4 tầng, 90 m2, giá 8.6 tỷ tại Nha Trang - Khánh Hòa

      Nhà đẹp 4 tầng đường B3 VCN Phước Hải chỉ 8,6 tỉ có SHR!Nhà 3 tầng 1 tum thiết kế hiện đại có 4 PN, 5 nhà vệ sinh,  phòng khách, bếp, phòng...
      • 8,6 Tỷ
      • 90 m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      1 tháng trước
      Bán gấp biệt thự siêu đẹp Khu đô thị Mỹ Gia, 3 tầng, giá 4.8 tỷ tại Nha Trang - Khánh Hòa 3

      Bán gấp biệt thự siêu đẹp Khu đô thị Mỹ Gia, 3 tầng, giá 4.8 tỷ tại Nha Trang - Khánh Hòa

      Nhà đã hoàn công - Giá siêu tốt.DT đất: 100 mét vuông (ngang 5m) - Nằm trục đường thông rộng 16m.Kết cấu nhà gồm: 1 trệt 2 lầu, 3 PN, 4  toilet,...
      • 4,8 Tỷ
      • 100 m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      17/01/2024
      Cần bán nhanh nhà biệt thự, liền kề KN Paradise Cam Ranh, thỏa thuận tại Thị xã Cam Ranh 3

      Cần bán nhanh nhà biệt thự, liền kề KN Paradise Cam Ranh, thỏa thuận tại Thị xã Cam Ranh

      * Thông tin chi tiết :- Đông Nam- đc xây 2 tầng- Thiết kế 4 PN, bàn giao đầy đủ nội thất 5* chuẩn Quốc tế và Có bể bơi riêng- View trực diện Sân KN Golf...
      • Thỏa thuận
      • 493 m2
      • Thành phố Cam Ranh, Khánh Hòa
      17/01/2024
      Cần bán gấp nhà biệt thự, liền kề KN Paradise Cam Ranh, thỏa thuận tại Thị xã Cam Ranh - Khánh Hòa 3

      Cần bán gấp nhà biệt thự, liền kề KN Paradise Cam Ranh, thỏa thuận tại Thị xã Cam Ranh - Khánh Hòa

      * Thông tin chi tiết của căn :- DT đất : 493m2- đc xây 2 tầng- Gồm các tiện ích riêng biệt từng căn như : 1 hồ bơi, 1 sân vườn- Hướng căn : hướng Đông ...
      • Thỏa thuận
      • 493 m2
      • Thành phố Cam Ranh, Khánh Hòa
      17/01/2024
      Cần bán gấp biệt thự KVG The Capella Garden, 100 m2, giá 5.5 tỷ tại Nha Trang - Khánh Hòa 1

      Cần bán gấp biệt thự KVG The Capella Garden, 100 m2, giá 5.5 tỷ tại Nha Trang - Khánh Hòa

      Cuối năm ra nhanh căn đối diện hồ bơi - Gói 8 The Capella Mỹ Gia- View trực diện hồ bơi thoáng mát - DT : 100 mét vuông thiết kế 3 PN, 4wc- Bàn giao...
      • 5,5 Tỷ
      • 100 m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      17/01/2024
      Chuyển nhượng liền kề 3 tầng, 98 m2, giá 5.5 tỷ tại Phường Phước Long - Nha Trang - Khánh Hòa 3

      Chuyển nhượng liền kề 3 tầng, 98 m2, giá 5.5 tỷ tại Phường Phước Long - Nha Trang - Khánh Hòa

      Khách đi nước ngoài cần bán ngôi nhà phố khu đô thị Phước Long A, Phước Long DT: 98 mét vuông ( ngang 5m )- Nhà 1 trệt 2 lầu, sổ hồng riêng hoàn...
      • 5,5 Tỷ
      • 98 m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      14/01/2024
      Bán liền kề Khu đô thị VCN Phước Hải, 3 tầng, 90 m2, giá 8.6 tỷ tại Nha Trang - Khánh Hòa 3

      Bán liền kề Khu đô thị VCN Phước Hải, 3 tầng, 90 m2, giá 8.6 tỷ tại Nha Trang - Khánh Hòa

      Nhà đẹp 4 tầng đường Tạ Xuân Thu (B3) VCN Phước Hải chỉ 8,6 có sổ hồng riêng!----------Nhà 3 tầng 1 tum thiết kế hiện đại có 4 PN, 5 toilet,...
      • 8,6 Tỷ
      • 90 m2
      • Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
      13/01/2024
      Sở hữu ngay liền kề, biệt thự Khu đô thị Lê Hồng Phong II, giá 7.5 tỷ tại Nha Trang - Khánh Hòa 3

      Sở hữu ngay liền kề, biệt thự Khu đô thị Lê Hồng Phong II, giá 7.5 tỷ tại Nha Trang - Khánh Hòa

      Siêu phẩm nhà 3 tầng đẹp khu đô thị Hà Quang 2, Nha Trang giá cực rẻ thị trường.- DT: 100m2 ngang 5m.- Nhà xây thiết kế 3 tầng hiện đại phong cách chuẩn...
      • 7,5 Tỷ
      • 100 m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      13/01/2024
      Sở hữu căn biệt thự Khu đô thị Lê Hồng Phong I, 3 tầng, giá 6.5 tỷ tại Nha Trang - Khánh Hòa 3

      Sở hữu căn biệt thự Khu đô thị Lê Hồng Phong I, 3 tầng, giá 6.5 tỷ tại Nha Trang - Khánh Hòa

      Bán nhà KĐT Hà Quang 1, Phước Hải, Nha Trang.Có đường nội bộ rộng 4m bên hông nhà dành đậu oto, trồng cây.Khu đất trước nhà quy hoạch TTTM.DT 80 mét ...
      • 6,5 Tỷ
      • 80 m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      12/01/2024
      Bán gấp nhà lk Khu đô thị VCN Phước Hải, 4 tầng, 90 m2, giá 8.6 tỷ tại Nha Trang - Khánh Hòa 1

      Bán gấp nhà lk Khu đô thị VCN Phước Hải, 4 tầng, 90 m2, giá 8.6 tỷ tại Nha Trang - Khánh Hòa

      [sổ hồng riêng chính chủ] Sang tên nhanh gọn.Nhà đẹp 4 tầng đường B3 VCN Phước Hải chỉ 8,6 tỉ có sổ hồng riêng!Nhà 3 tầng 1 tum thiết kế hiện đại có 4...
      • 8,6 Tỷ
      • 90 m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      12/01/2024
      Sở hữu ngay căn biệt thự Khu đô thị Mỹ Gia, 2 tầng, giá 6 tỷ tại Thành phố Nha Trang - Khánh Hòa 3

      Sở hữu ngay căn biệt thự Khu đô thị Mỹ Gia, 2 tầng, giá 6 tỷ tại Thành phố Nha Trang - Khánh Hòa

      ⭐️Bán nhà đầy đủ nội thất gói 8 Mỹ Gia The Capella, Vĩnh Thái, Nha Trang.✨Vị trí cách hồ bơi 30m, Đường thông rộng 14m.✨Nhà GĐ 1 của chủ đầu tư, đã...
      • 6 Tỷ
      • 100 m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      10/01/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự Ocean Front Villas, giá 50 tỷ tại Thành phố Nha Trang 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự Ocean Front Villas, giá 50 tỷ tại Thành phố Nha Trang

      Nắm vị trí cao nhất tại TP Nha Trang, Khu căn biệt thự đồi Anh Nguyễn chiếm ưu thế trong tất cả các dự ánThế mạnh nhất vẫn là những chiếc sổ sở hữu Lâu...
      • 50 Tỷ
      • 420 m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      06/01/2024
      Cần bán gấp biệt thự An Viên Nha Trang, 3 tầng, 264 m2, giá 21.48 tỷ tại Nha Trang - Khánh Hòa 3

      Cần bán gấp biệt thự An Viên Nha Trang, 3 tầng, 264 m2, giá 21.48 tỷ tại Nha Trang - Khánh Hòa

      Vị trí: gần đường ven Sông Khu căn biệt thự, cách 20mDT: 264m2Kết cấu: 1 trệt 2 lầu Với 4 phòng ngủ và 5 phòng vệ sinh, hồ cá coi xinh...
      • 21,48 Tỷ
      • 264 m2
      • Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
      06/01/2024
      Bán nhanh liền kề, biệt thự Khu đô thị Mỹ Gia, 3 tầng, giá 7 tỷ tại Nha Trang - Khánh Hòa 3

      Bán nhanh liền kề, biệt thự Khu đô thị Mỹ Gia, 3 tầng, giá 7 tỷ tại Nha Trang - Khánh Hòa

      Nhà 3 tầng gói 7 Mỹ Gia An Khánh view sân bóng.View sân bóng (tương lai hình thành TTTM) và nhìn thẳng ra đại lộ VNG.- DT: 146,6m2 - ngang 7m33.- Nhà gồm:...
      • 7 Tỷ
      • m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      02/01/2024

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Huyện Cam Lâm

      Biệt thự có nhiều định nghĩa khác nhau. Theo Merriam-Webster, đó là một ngôi nhà lớn và ấn tượng của người giàu có. 

      Còn theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, biệt thự được định nghĩa trong Hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị như sau : 

      “Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác). Có sân vườn; có hàng rào và lối ra vào riêng biệt; có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm); có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn; có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.

      Như vậy, hiểu một cách đơn giản, biệt thự Cam Lâm là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một không gian đất rộng rãi, độc lập, có khuôn viên sân vườn và tường rào bao quanh. 

      Các công trình biệt thự thường có đầy đủ tiện nghi và không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên. Điều này mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho con người. Tuy nhiên, thiết kế nội – ngoại thất của biệt thự phải hoàn hảo và đáp ứng được yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.

      Có những loại hình biệt thự nào ở Huyện Cam Lâm? 

      Biệt thự song lập 

      Biệt thự song lập Huyện Cam Lâm gồm hai căn biệt thự được thiết kế giống nhau và đối xứng nhau. Nhìn tổng thể giống như một biệt thự nhưng lại bao gồm hai căn biệt thự có ba mặt thoáng và một mặt tường chung. Hai căn biệt thự có lối đi riêng, thiết kế và không gian sinh hoạt cũng khác nhau.

      Biệt thự đơn lập

      Ngược lại với biệt thự song lập, biệt thự đơn lập Huyện Cam Lâm có thiết kế riêng biệt, đứng riêng độc lập. Biệt thự này thường nằm ở vị trí trung tâm với bốn mặt thoáng, thường được xây dựng trên một diện tích đất rộng, xung quanh là sân vườn với hàng rào và lối đi riêng.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập bao gồm một nhóm bốn biệt thự được xây dựng trên một khu đất chung. Bốn biệt thự này lại nằm hoàn toàn độc lập với nhau. Mô hình biệt thự tứ lập rất phổ biến ở nước ngoài. Tuy nhiên, do chi phí xây dựng cao và không phù hợp với lối sống phương Đông nên hiện nay không được ưa chuộng tại Việt Nam cũng như Cam Lâm.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề Huyện Cam Lâm gồm nhiều căn biệt thự được xây dựng kề nhau. Các biệt thự liền kề có kiến trúc giống nhau và chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau. Cũng có nhiều thiết kế biệt thự liền kề chỉ có một mặt thoáng phía trước.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố tại Cam Lâm là một loại hình nhà ở phát triển trong thời kỳ hiện đại, thường xây dựng trong khu vực dân cư đông đúc, sầm uất. Diện tích đất của biệt thự phố thường không rộng lớn, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng của một biệt thự. 

      Biệt thự phố có đặc điểm là sân vườn nhỏ, một số căn hầu như không có sân vườn. Loại hình biệt thự phố này phổ biến và rất được ưa chuộng tại Cam Lâm.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn tại Cam Lâm được xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, với bốn mặt biệt thự đều thoáng và hài hòa với không gian thiên nhiên xung quanh. Biệt thự sân vườn mang đậm nét quê hương và gần gũi với thiên nhiên nên thường xây dựng ở khu vực ngoại ô, dân cư ít.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Huyện Cam Lâm là một dạng biệt thự với diện tích nhỏ nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng và tiện ích của một căn biệt thự. Thông thường, biệt thự mini có ba mặt thoáng.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến tại Huyện Cam Lâm

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự phong cách hiện đại được thiết kế với lối kiến trúc đơn giản, không cầu kỳ mà tập trung vào công năng, tiện ích và công nghệ hiện đại ở không gian sống bên trong. Phong cách này thường được các gia đình trẻ tại Cam Lâm ưa chuộng.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Huyện Cam Lâm theo phong cách cổ điển nổi bật với kiến trúc nguy nga, tráng lệ đặc trưng. Sự cầu kỳ và những chi tiết trang trí tỉ mỉ mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Phong cách kiến trúc của biệt thự cổ điển tại Cam Lâm mang đậm tính truyền thống và hoài niệm về một thời kỳ lịch sử huy hoàng.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách được cách tân từ kiến trúc cổ điển, bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp và La Mã cổ đại, loại bỏ những chi tiết rườm rà và xa hoa đặc trưng của cổ điển. Kiến trúc tân cổ điển mang đến vẻ đẹp tinh tế và sang trọng cho căn biệt thự tại Cam Lâm.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Cam Lâm

      Yếu tố tự nhiên 

      Vị trí 

      Vị trí đóng vai trò quyết định giá trị của căn biệt thự tại Cam Lâm. Có 2 loại vị trí cần quan tâm đó là: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của căn biệt thự Cam Lâm. Ví dụ như ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính,...

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với vị trí trung tâm thành phố hoặc trung tâm khu vực nào đó.

      Cả hai loại vị trí này đều đóng vai trò quan trọng trong việc định giá biệt thự Huyện Cam Lâm. Một căn biệt thự có vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, như gần giao lộ, ngã ba và gần trung tâm thành phố, cụm công nghiệp thì có giá trị rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản 

      Biệt thự tại Cam Lâm sở hữu kích thước và diện tích đất lớn sẽ được định giá cao hơn so với các căn khác có cùng vị trí vì đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, với nhu cầu để ở, phần đông mọi người lựa chọn mảnh đất vuông vắn, mặt tiền biệt thự rộng tối thiểu 4 - 5m, chiều sâu từ 10 - 15m.

      Địa hình 

      Biệt thự Huyện Cam Lâm tọa lạc tại nơi có địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có tác động lớn đến giá bán biệt thự. Thông thường, một ngôi nhà hoặc mảnh đất ở khu vực thấp, vùng trũng sẽ dễ bị ngập nước, do đó giá trị cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn, vững chắc hơn.

      Kiến trúc, thiết kế 

      Nhà biệt thự tại Huyện Cam Lâm có kiến trúc đẹp mắt, kiên cố, thiết kế sang trọng, đẳng cấp và hợp thời sẽ đáp ứng thị hiếu của đa số người mua nên sẽ có giá bán cao hơn. 

      Yếu tố kinh tế 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của nó. Giá trị của một căn biệt thự Huyện Cam Lâm sẽ chịu ảnh hưởng bởi lợi nhuận hàng năm mà căn biệt thự này mang lại. Khả năng sinh lời càng cao thì giá trị biệt thự càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu 

      Một số yếu tố tiện ích nội ngoại khu như: đường xá, hệ thống nước thải, hệ thống điện, cấp nước sinh hoạt, công viên, hồ điều hòa, thông tin liên lạc, an ninh bảo vệ,… xung quanh căn biệt thự tại Huyện Cam Lâm đều ảnh hưởng đến giá bán.

      Yếu tố thị trường 

      Tính hữu dụng của bất động sản 

      Một căn biệt thự tại Cam Lâm có tính hữu dụng cao sẽ luôn được ưu ái. Khi người sở hữu thỏa mãn với giá trị sử dụng của căn biệt thự được khai thác thực tế cao hơn so với giá trị sử dụng tiềm ẩn của căn biệt thự thì giá bán sẽ càng cao.

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường 

      Nhu cầu về biệt thự trên thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Cam Lâm. Nếu thị trường có nhu cầu sản phẩm đất nền giảm trong khi nhu cầu sử dụng biệt thự tăng cao thì theo đó, giá biệt thự cũng sẽ tăng.

      Yếu tố pháp lý

      Căn biệt thự Cam Lâm có đầy đủ các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy,... sẽ giúp minh bạch thông tin, tăng độ tin cậy cho khách hàng và tăng tính thanh khoản trong giao dịch mua bán.

      8 Điều cần biết trước khi xuống tiền mua biệt thự Cam Lâm để ở

      Mua biệt thự tại Huyện Cam Lâm để ở không những phải chuẩn bị tài chính đầy đủ mà còn phải bỏ túi các kinh nghiệm, lưu ý dưới đây để hạn chế thấp nhất các rủi ro khi xuống tiền.

      Chọn loại hình biệt thự

      Với mỗi loại hình biệt thự Huyện Cam Lâm khác nhau sẽ có hướng thiết kế đặc trưng khác nhau. Tùy thuộc vào nhu cầu của mỗi người, mỗi gia đình mà đưa ra lựa chọn phù hợp nhất. Có người ưa thích không gian sống xanh yên tĩnh, thoải mái trong khi có người lại thích cuộc sống nhộn nhịp, sôi động. 

      Một số loại biệt thự phổ biến tại Huyện Cam Lâm hiện nay gồm có: biệt thự sân vườn, biệt thự nghỉ dưỡng Cam Lâm, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự mini Cam Lâm và khu biệt thự Compound. Mỗi loại biệt thự có đặc điểm riêng và đáp ứng các tiêu chuẩn khác nhau. Để chọn mua được loại hình biệt thự phù hợp, bạn phải xác định rõ ràng nhu cầu, mục đích và sở thích cá nhân trước khi xuống tiền.

      Đánh giá vị trí

      Truyền thống từ xưa cho rằng vị trí xây nhà hoặc mua nhà tốt phải đáp ứng ba yếu tố "Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ" để mang lại may mắn và tốt lành cho gia chủ. Hiện nay, những tiêu chí này vẫn được sử dụng luôn là kim chỉ nam để nhà đầu tư hoặc khách hàng lựa chọn mua biệt thự tại Huyện Cam Lâm.

      Các dự án biệt thự nằm rải rác khắp nơi từ vùng trung tâm đến khu vực vùng ven. Khách hàng có nhiều sự lựa chọn và quan trọng nhất là tìm vị trí phù hợp và tốt nhất cho mình.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy được xem là một trong những yếu tố quan trọng cần xem xét khi mua biệt thự tại Cam Lâm để ở. Chọn biệt thự nên tọa lạc ở nơi có phong thủy tốt, thu hút nhiều sinh khí, hội tụ nhiều giá trị tinh hoa tốt đẹp, phù hợp với tuổi và mệnh của gia chủ. 

      Theo đó, bạn nên chọn biệt thự Huyện Cam Lâm nằm ở khu vực yên tĩnh, thoáng mát, những nơi có địa thế bằng phẳng, kết cấu vững chắc, thoáng gió sẽ đem lại nhiều may mắn và tài lộc. Tránh chọn những nơi gò bó, chật hẹp có thể khiến cho cuộc sống không thoải mái, tâm trạng dễ bất ổn. 

      Ngoài ra, biệt thự Cam Lâm có vị trí cạnh hồ nước, sông ngòi cũng được coi là có phong thủy tốt, mang lại vận may và hạnh phúc. Nếu vị trí không đáp ứng được phong thủy thì gia chủ có thể xây dựng các công trình nhân tạo như hòn non bộ, đài phun nước,... để tạo thế “tụ thủy” đảm bảo “tiền đường tụ thủy”.

      Thực tế thì phong thủy là một lĩnh vực phức tạp đòi hỏi sự hiểu biết sâu rộng, bạn có thể cần tư vấn từ các chuyên gia phong thủy để đánh giá cụ thể cho căn biệt thự tại Cam Lâm mà bạn định mua.

      Thiết kế của biệt thự

      Biệt thự Cam Lâm được thiết kế với nhiều phong cách khác nhau, từ cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại, từ phong cách Á Đông đến châu Âu. Mỗi một lối thiết kế sẽ có những đặc trưng nhất định. Tùy theo sở thích, quan điểm của mỗi người, mỗi gia đình sẽ lựa chọn đâu là phong cách mình yêu thích.

      Bên cạnh đó, bạn cần phải xem thiết kế không gian nội thất bên trong biệt thự Huyện Cam Lâm có hợp lý và thuận tiện hay chưa? Nội thất có đảm bảo tiện nghi không? Sàn, tường, trần có bị thấm nước, bong tróc gì không? Hệ thống điện, nước, xả thải có bị rò rỉ không? Không gian trống cho gia đình sinh hoạt, đi lại phù hợp chưa?,....

      Hệ thống tiện ích

      Hệ thống tiện ích trong một dự án biệt thự tại Huyện Cam Lâm cần đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của cư dân. Bao gồm nhà hàng, quán ăn, trung tâm thương mại, phòng gym, công viên, trường học, bệnh viện, siêu thị,.... Tất cả những tiện ích này phải được tích hợp trong quần thể dự án của biệt thự.

      Vấn đề an ninh

      Cần đảm bảo sự an toàn trong và ngoài khuôn viên dự án biệt thự Huyện Cam Lâm. Đội ngũ bảo vệ phải được đặt ở nhiều điểm trong khuôn viên, và hệ thống camera an ninh phải được lắp đặt từ bên ngoài đến bên trong, bao gồm cả thang máy và hành lang. Hệ thống kiểm soát ra vào bằng thẻ từ và công nghệ thông minh cũng là một yếu tố cần thiết. Điều này đảm bảo cư dân cảm thấy an tâm khi sống và làm việc tại đây.

      Khả năng tài chính

      Biệt thự là phân khúc bất động sản cao cấp với giá trị lớn, do đó, khi mua bán và giao dịch, cần phải đặc biệt chú ý. Tùy thuộc vào khả năng tài chính của gia đình mà bạn cần xem xét lựa chọn biệt thự ở Cam Lâm phù hợp. 

      Với mỗi mức giá, có thể sẽ có những yếu tố không đáp ứng hoàn toàn mong muốn của bạn nhưng về tổng thể căn biệt thự tại Cam Lâm vẫn thỏa mãn các nhu cầu cơ bản của bạn và gia đình mới là quan trọng. Bạn cũng nên có một khoản chi phí dự trù sau khi mua biệt thự để trang trí và hoàn thiện nội thất cho không gian sống của gia đình.

      Pháp lý dự án

      Biệt thự khu vực Cam Lâm dù là nhỏ hay lớn đều phải đảm bảo pháp lý minh bạch, rõ ràng, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đôi bên trong mọi trường hợp. Để kiểm tra được tính hợp pháp của dự án biệt thự, bạn có thể áp dụng nhiều cách như sau: 

      • Kiểm tra giấy thông hành của dự án: Bao gồm Văn bản thông báo đủ điều kiện bán do Sở Xây dựng cấp và Chứng thư bảo lãnh của ngân hàng.

      • Kiểm tra thông qua ngân hàng: Người mua biệt thự Huyện Cam Lâm có thể chủ động đến ngân hàng để xin vay vốn mua biệt thự. Lúc này, ngân hàng sẽ thực hiện việc kiểm tra pháp lý của dự án để đảm bảo an toàn khi cho vay vốn.

      • Nhờ đến các luật sư, chuyên gia bất động sản để nhờ họ kiểm tra, tư vấn pháp lý được cụ thể, chính xác hơn.

      • Tìm hiểu qua cơ quan chức năng: Ngoài việc tìm đến trực tiếp thì thông qua các ứng dụng chính thống được cơ quan thẩm quyền ban hành, cấp phép, bạn có thể tra cứu pháp lý của căn biệt thự tại Cam Lâm một cách nhanh chóng, dễ dàng.

      Tiêu chí đánh giá tin đăng bán nhà biệt thự hiệu quả

      Một tin đăng bán nhà biệt thự Cam Lâm hiệu quả phải đáp ứng được những tiêu chí sau đây:

      • Tối ưu hóa tin đăng rao bán biệt thự Huyện Cam Lâm để xuất hiện ở trang đầu tiên theo kết quả tìm kiếm trên Google. Vị trí càng cao thì tin đăng tiếp cận càng nhiều khách hàng hơn.

      • Tăng lượt view bằng cách có nội dung hấp dẫn và đáng tin cậy trong mỗi bài đăng.

      • Đảm bảo tin đăng bán biệt thự Cam Lâm cung cấp đầy đủ thông tin và tập trung vào nội dung chính, không làm lạc hướng người đọc.

      • Tin đăng đủ sức hấp dẫn để khách hàng không cần chuyển sang tin đăng khác với cùng loại sản phẩm đó.

      • Có được lòng tin từ phía khách hàng.

      Kinh nghiệm đăng tin biệt thự Cam Lâm 

      Lựa chọn website phù hợp

      Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kênh đăng tin bất động sản. Bạn hãy lựa chọn các website uy tín, giao diện thân thiện, có một lượng khách cố định lớn. Các tin đăng bán biệt thự Huyện Cam Lâm của bạn sau khi được duyệt sẽ nhanh chóng tiếp cận đến tệp khách hàng tương ứng.

      Bên cạnh đó, sử dụng mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm chuyên mảng bất động sản để đăng tin bán biệt thự Cam Lâm với hình ảnh đi kèm để nhiều người biết đến.

      Xây dựng nội dung đăng tin hấp dẫn kích thích người đọc

      Tiêu đề cuốn hút và nội dung hấp dẫn là chìa khoá để khách hàng click vào tin đăng bán biệt thự tại Cam Lâm của bạn. Tiêu đề phải chứa từ khóa có lượt tìm kiếm cao, có thể giật tít nhưng phải dựa trên thực tế căn biệt thự. Tránh trường hợp phóng đại quá mức sẽ khiến khách hàng quay lưng với bạn. 

      Thay vì đi copy của một website nào đó thì tốt nhất bạn nên tự viết tin đăng bán biệt thự tại Huyện Cam Lâm. Sự mới lạ trong nội dung tin đăng sẽ thu hút và giữ chân được khách hàng thay vì những bài viết lặp lại một nội dung nhàm chán.

      Nội dung bên trong bài đăng cần tập trung vào những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích biệt thự Cam Lâm, tiện ích, giá bán, giấy tờ pháp lý,… Đừng quên sử dụng những cụm từ thôi thúc hành động để khuyến khích khách hàng tương tác như: gọi ngay để được tư vấn miễn phí, ngay bây giờ, chỉ duy nhất hôm nay,… 

      Đầu tư vào hình ảnh và video – tại sao không?

      Hình ảnh sẽ phản ánh chân thực nhất về biệt thự Huyện Cam Lâm mà bạn đang rao bán. Dù nội dung có hấp dẫn đến đâu, thế nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng tin đăng của bạn bị “chìm nghỉm” là rất lớn. Vì thế hãy đầu tư vào hình ảnh thật kỹ để thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. 

      Bạn nên ưu tiên những bức ảnh có góc nhìn tổng quan, góc đẹp, ánh sáng tốt, hình ảnh rõ nét… Lưu ý hạn chế chỉnh sửa hình ảnh quá đà sẽ gây hiệu quả ngược. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải video về căn biệt thự tại Cam Lâm để cung cấp thêm cho khách hàng cái nhìn đa chiều hơn về căn nhà.

      Chọn thời gian đăng tin cũng rất quan trọng

      Chọn thời gian để đăng tin bất động sản là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc tiếp cận đến khách hàng có hiệu quả hay không. Một số khung giờ “vàng” có lượt xem tin đăng bán biệt thự Huyện Cam Lâm sẽ cao vọt hơn so với những giờ khác đó là:

      • Buổi sáng: Khung giờ từ 7h00 – 8h30

      • Buổi trưa: Khung giờ từ 11h30 – 13h30

      • Buổi chiều: Khung giờ từ 17h30 – 19h30

      Những ngày cuối tuần như thứ 7 và chủ nhật lượt xem vẫn có nhưng sẽ thấp hơn. Tuy nhiên đây cũng là thời điểm khách hàng có thể đến xem biệt thự Cam Lâm luôn nên bạn cần lưu ý đăng tin.

      Mẫu tin đăng bán biệt thự Huyện Cam Lâm hấp dẫn

      Mẫu 1:

      Siêu hot - Căn biệt thự lớn 3 tầng chỉ 50 tỷ ngay ………, Cam Lâm

      Vị trí đắc địa: Nằm trên đường ……  - một trong những tuyến đường chính của Huyện Cam Lâm.

      Khu vực toàn căn biệt thự cao cấp nghỉ dưỡng của nhà giàu và cán bộ cao cấp.

      Diện tích:....

      Thiết kế biệt thự gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, 5 phòng ngủ lớn (4 phòng double, 1 phòng master bedroom), 5 phòng đều có phòng thay đồ riêng, 5 nhà vệ sinh. Có sân để ô tô, tường dày 20cm cách âm tốt, có 2 giếng trời, 2 sân thượng.

      Camera an ninh quanh nhà 24/7, hệ thống nước năng lượng mặt trời, hệ thống PCCC cao cấp.

      Đường trước nhà 16m có vỉa hè rộng thông thoáng.

      Khu vực nhiều tiện ích chợ, siêu thị và khu ăn uống cao cấp, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, văn phòng, trường điểm các cấp,...

      Phù hợp với khách nhu cầu ở hoặc cho thuê chung cư dịch vụ.

      Giá bán:.... 

      Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ, sang tên trong một nốt nhạc.

      Call ngay….. hỗ trợ xem nhà.

      Mẫu 2:

      Bán gấp nhà biệt thự khu phức hợp ………., giá 98 tỷ tại Huyện Cam Lâm

      Bán căn biệt thự nằm trong khu căn biệt thự Compound ……., ……., Cam Lâm. Khu căn biệt thự cao cấp sở hữu vị trí đẹp, gần cầu ………, khu vực tập trung đầy đủ tiện ích: Siêu thị, TTTM, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, đường chạy bộ ven sông,...

      Diện tích: 7x21m = 147m2.

      Căn biệt thự sân vườn, thiết kế sang trọng tân cổ điển gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái, 6 phòng ngủ, phòng khách, karaoke, garage ô tô.

      Giá: 98 tỷ VND

      Khu toàn căn biệt thự sang trọng đẳng cấp. Khu toàn dân quan chức ở nên rất yên tĩnh và sạch sẽ.

      Hình ảnh thật, sổ sách pháp lý chuẩn, chính chủ dễ mến.

      Hãy gọi cho anh …. để xem nhà.

      Mẫu 3:

      Vợ chồng bán gấp nhà biệt thự 144m2, giá 25 tỷ full đồ cao cấp tại Cam Lâm 

      Do cần tiền nên chủ nhà đã quyết định chuyển nhượng lại căn biệt thự tâm huyết nằm trong khu đô thị …. đáng sống và bình yên nhất Huyện Cam Lâm.

      Diện tích đất 144m2 

      Diện tích xây dựng 301m2

      Xây 3 tầng cao: Gồm có 1 chỗ để xe trong nhà, 4 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh

      Hướng nhà là Tây Bắc phù hợp với người tây tứ mệnh sinh tài Lộc

      Căn biệt thự liền kề đã được gia chủ bỏ tâm huyết hoàn thiện một cách tỉ mỉ, chỉn chu nhất. Đồ nội thất bố trí trong nhà chất lượng, khách hàng mua xong chỉ có xách vali vào ở thôi.

      Giá bán cực tốt cho khách hàng thiện chí:  25 tỷ  

      Chủ nhà thoải mái – ngôi nhà cực kỳ chất lượng. 

      Liên hệ …..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App