Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Võ Văn Kiệt, Quận 6, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán biệt thự cao cấp 7m*13m Phường 12, Phú Nhuận Huỳnh Văn Bánh 4 tầng BTCT hoàn công đủ. 9

      Bán biệt thự cao cấp 7m*13m Phường 12, Phú Nhuận Huỳnh Văn Bánh 4 tầng BTCT hoàn công đủ.

      Biệt thự mini Phú Nhuận, sát mặt tiền, ngang hơn 7m, gần 100m2 4 tầng BTCT hoàn công đủ, 12,3 tỷ thương lượng.Mô tả:+ Vị trí sát Mặt tiền VIP Phú Nhuận -...
      • 12,3 Tỷ
      • 91 m2
      • 135,2 tr/m2
      • Đường Huỳnh Văn Bánh, 12
      Hôm nay
      Bán nhà biệt thự, liền kề 12 - TP Hồ Chí Minh giá 4.37 Triệu 5

      Bán nhà biệt thự, liền kề 12 - TP Hồ Chí Minh giá 4.37 Triệu

      🎁BÁN NHÀ ĐẸP GIÁ RẺ NHẤT QUẬN 12🎁Bán nhà : 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 sân thượng.Vị trí : Thạnh Xuân 38, Quận 12 ( sát bên đường Hà Huy Giáp và Tô Ngọc...
      • 4,37 Triệu
      • 200 m2
      • 0 tr/m2
      • Quận 12, Tp.HCM
      Hôm qua
      Bán nhà biệt thự, liền kề Quận Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh giá 32.00 Tỷ 17

      Bán nhà biệt thự, liền kề Quận Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh giá 32.00 Tỷ

      Bán biệt thự 5 tầng,Diện tích san: 838m2Diện tích đất 205m2.Vị trí: Cách siêu thị Emart 100m 
      • 32 - 35 Tỷ
      • 205 m2
      • 156,1 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Siêu phẩm nhà phố siêu đẹp 3 tầng KDC Verosa Park Khang Điền - 95,5m2 ngang 6m - Hoàn công 10

      Siêu phẩm nhà phố siêu đẹp 3 tầng KDC Verosa Park Khang Điền - 95,5m2 ngang 6m - Hoàn công

      🔥SIÊU PHẨM NHÀ 3 TẦNG SIÊU ĐẸP FULL NỘI THẤT CAO CẤP VEROSA PARK KHANG ĐIỀN - 95,5M2 NGANG 6M🔥🔸KDC cao cấp đồng bộ Verosa Park Khang Điền🔸Nhà full nội...
      • 13,5 Tỷ
      • 96 m2
      • 140,6 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Duy nhất 88 căn Dinh Thự Hàng Hiệu Rivus Elie Saab độc nhất tại Việt Nam chỉ 118 tỷ 18

      Duy nhất 88 căn Dinh Thự Hàng Hiệu Rivus Elie Saab độc nhất tại Việt Nam chỉ 118 tỷ

      The Rivus design by Elie Saab duy nhất chỉ duy nhất 121 căn tại Việt Nam.Dinh thự nổi độc nhất tại Châu Á.Với chính sách ưu đãi chưa từng có nhà đổi nhà,-...
      • 118 Tỷ
      • 1000 m2
      • 118 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Nhà số siêu đẹp KDC Verosa Park Khang Điền - 104m2 ngang 6m - Hoàn công 11

      Nhà số siêu đẹp KDC Verosa Park Khang Điền - 104m2 ngang 6m - Hoàn công

      🔥NHÀ SIÊU ĐẸP KDC CAO CẤP VEROSA PARK KHANG ĐIỀN - 104M2 NGANG 6M💎💎BẢO VỆ 24/24 KHU AN NINH DÂN TRÍ CAO💎🔸Đang cho thuê 23tr/tháng🔸KDC cao cấp Verosa...
      • 15,9 Tỷ
      • 105 m2
      • 151,4 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Bán nhà biệt thự, liền kề 12 - TP Hồ Chí Minh giá 4.37 Tỷ 4

      Bán nhà biệt thự, liền kề 12 - TP Hồ Chí Minh giá 4.37 Tỷ

      Nhà phố xây sẵn liền kề phong cách Châu ÂuSổ riêng, đã ra sổ hồng hoàn công từng cănKết cấu 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và 1 sân thượngMua trực tiếp CĐTCách ngã 4...
      • 4,37 Tỷ
      • 50 m2
      • 87,4 tr/m2
      • quận 12, TP. Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Giảm 1Tỷ Biệt thự góc 2 mặt tiền KDC Gia Hoà Đỗ Xuân Hợp - 182m2 ngang 10m - Hoàn công 9

      Giảm 1Tỷ Biệt thự góc 2 mặt tiền KDC Gia Hoà Đỗ Xuân Hợp - 182m2 ngang 10m - Hoàn công

      🔥🔥BÁN CĂN BIỆT THỰ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC GIA HOÀ ART VILLAGE🔥🔥💎Biệt Thự Góc 2 MT trong KDC Cao Cấp Gia Hòa Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, tp Thủ...
      • 25,9 Tỷ
      • 188 m2
      • 137,8 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Bán khu nhà ở Jamona Golden Silk Bùi Văn Ba, P.Tân Thuận Đông, Q.7, Giá 17.9 tỷ 5

      Bán khu nhà ở Jamona Golden Silk Bùi Văn Ba, P.Tân Thuận Đông, Q.7, Giá 17.9 tỷ

      Bán khu nhà ở JAMONA GOLDEN SILK BÙI VĂN BA, P.Tân Thuận Đông, Q.7, Giá 17.9 tỷGọi ngay Hồng (không ba bảy sáu tám sáu bảy năm tám sáu) để được hỗ trợ tư...
      • 17,9 Tỷ
      • 108 m2
      • 165,7 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Căn biệt thự 46 Vinhomes Bason căn góc, 2 mặt tiền view sông duy nhất đẳng cấp 938m2 11

      Căn biệt thự 46 Vinhomes Bason căn góc, 2 mặt tiền view sông duy nhất đẳng cấp 938m2

      Cả một đời quá dài, người ta chỉ hiểu được giá trị của tiền khi sử dụng đúng chỗ.Một căn biệt thự căn góc sở hữu trọn đời trong khu compound đẳng cấp, trung...
      • 561 Tỷ
      • 437,5 m2
      • 1282,3 tr/m2
      • Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Còn duy nhất căn góc biệt thự Manhattan, chiết khấu 21% tặng xe VF9 2.2 tỷ, view công viên hồ bơi 6

      Còn duy nhất căn góc biệt thự Manhattan, chiết khấu 21% tặng xe VF9 2.2 tỷ, view công viên hồ bơi

      Còn duy nhất căn góc biệt thự giá tốt nhất thị trường phân khu The Manhattan - Vinhomes Grand Park.- Căn góc 3 mặt tiền thoáng, view đẹp.- Biệt thự 252m².-...
      • Thỏa thuận
      • 252 m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Bán nhà biệt thự, liền kề Huyện Hóc Môn - TP Hồ Chí Minh giá 6.00 Tỷ 3

      Bán nhà biệt thự, liền kề Huyện Hóc Môn - TP Hồ Chí Minh giá 6.00 Tỷ

      Kết cấu: 1 trệt, một lầu: 4 phòng ngủ, 3 toilet rộng, Sân để xe hơi, Sân vườn rộng thoáng mátNgay Trung tâm thị trấn Tân HiệpThích hợp mua nghỉ dưỡng, Ở Đại...
      • 6 Tỷ
      • 370 m2
      • 16,2 tr/m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Biệt thự 3 Tầng Siêu đẹp KDC Dragon Villa - 90m2 ngang 6m - Hoàn công - Giá 7Tỷ 8

      Biệt thự 3 Tầng Siêu đẹp KDC Dragon Villa - 90m2 ngang 6m - Hoàn công - Giá 7Tỷ

      🔥KHÁCH GỬI CHỈNH CHỦ BIỆT THỰ 3 TẦNG KDC DRAGON VILLA - 90M2 NGANG 6M - TẶNG FULL NỘI THẤT - GIÁ CHỈ 7TỶ🔥✅(KDC Dragon Villa), P.Phú Hữu✅Đường trước nhà...
      • 7 Tỷ
      • 90 m2
      • 77,8 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Biệt thự view sông khu biệt thự Long Thuận Riverside - 463m2 ngang 10m - hoàn công - giá 22tỷ 7

      Biệt thự view sông khu biệt thự Long Thuận Riverside - 463m2 ngang 10m - hoàn công - giá 22tỷ

      🔥🔥CẦN BÁN CĂN BIỆT THỰ KHU BIỆT THỰ LONG THUẬN RIVERSIDE - 463M2 NGANG 10M🔥🔥💎KHU VIP VEN BỜ SÔNG LỚN BÃI DU THUYỀN CANO💎 KHÍ HẬU TRONG LÀNH YÊN...
      • 22 Triệu
      • 463 m2
      • 0 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      🛑Bán biệt thự Jamona Home Resort lô góc trục đường chính nội thất đẹp giá tốt 🛑 ToanTranVillas 3

      🛑Bán biệt thự Jamona Home Resort lô góc trục đường chính nội thất đẹp giá tốt 🛑 ToanTranVillas

      🛑 Bạn đang tìm căn biệt thự hoàn thiện vào ở ngay, nhưng giá chỉ ngang căn nhà phố? Thông tin chi tiết:- Loại nhà: Nhà phố liên kế góc.- Diện tích...
      • 15,5 Tỷ
      • 191 m2
      • 81,2 tr/m2
      • Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Giảm 1Tỷ Biệt thự mini 2 Tầng đường Tân Lập 2 - 112m2 ngang 8m - Hoàn công 11

      Giảm 1Tỷ Biệt thự mini 2 Tầng đường Tân Lập 2 - 112m2 ngang 8m - Hoàn công

      🔥GIẢM 1TỶ BÁN BIỆT THỰ MINI - 1 TRỆT 1 LẦU - P. HIỆP PHÚ - 111.9M2 - NGANG 8M VUÔNG ĐẸP🔥💎VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP THUẦN TIỆN DI CHUYỂN, TIỆN ÍCH XUNG QUANH BÁN...
      • 11 Tỷ
      • 112 m2
      • 98,2 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán nhà biệt thự, liền kề quận 9 - TP Hồ Chí Minh giá 11.9 Tỷ 3

      Bán nhà biệt thự, liền kề quận 9 - TP Hồ Chí Minh giá 11.9 Tỷ

      Bán nhà phố, biệt thự Vinhomes Grand Park:*Nhà phố 5 tầng:- 84m2: 11,9 tỷ- 96m2: 14 tỷ- 126m2: 16 tỷ- 144m2: 18 tỷ- 162m2: 19,9 tỷ*Biệt thự, Villas 3 tầng:-...
      • 11,9 Tỷ
      • 84 m2
      • 141,7 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán  nhà 216m2  sổ hồng quận 2, KDC đông thủ thiêm 5

      Bán nhà 216m2 sổ hồng quận 2, KDC đông thủ thiêm

      Bán Nhà KDC ĐÔNG THỦ THIÊM -quận 2 đối diện Lackview city Novaland Diện Tích : 8x27m Hướng Tây Bắc -diện tích sàn XD :84,8m2 – Diện tích sử dụng : 454m2...
      • 22 Tỷ
      • 216 m2
      • 101,9 tr/m2
      • Nguyễn Duy Trinh Bình Trưng Đông
      1 tuần trước

      Biệt thự là gì? Những thông tin cơ bản về biệt thự ở Võ Văn Kiệt

      Giải đáp câu hỏi “Biệt thự là gì?”

      Biệt thự là một dạng kiến trúc nhà ở được xây dựng trên một khu đất tương đối hoàn thiện, biệt lập với không gian chung. Biệt thự thường có một khoảng sân vườn rộng lớn nằm bên ngoài, bao bọc không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh bên trong. Bên cạnh đó, cấu trúc của biệt thự Đường Võ Văn Kiệt phải đảm bảo sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, tạo nên một tổng thể xa hoa với mức độ thẩm mỹ cao.

      Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự Võ Văn Kiệt là gì?

      Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự tại Võ Văn Kiệt yêu cầu cao về nội - ngoại thất vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa phải đáp ứng công năng sử dụng phù hợp với thói quen sinh hoạt của chủ sở hữu. Biệt thự Đường Võ Văn Kiệt có sự phân chia thành hai không gian rõ ràng, bao gồm không gian công cộng và không gian riêng tư.

      Không gian công cộng là những không gian dùng cho sinh hoạt chung như sảnh, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp,…

      • Sảnh là yếu tố không thể thiếu trong cấu trúc của biệt thự Võ Văn Kiệt, có diện tích vừa phải và phù hợp với tổng thể thiết kế căn biệt thự.

      • Phòng khách của biệt thự Đường Võ Văn Kiệt thường có diện tích từ 20 - 40m2, không chỉ là nơi tiếp đón khách quý mà còn là không gian chính để thể hiện cá tính chủ sở hữu. Thường thì phòng khách sẽ có hướng nhìn ra sân vườn hoặc khung cảnh thiên nhiên bên ngoài.

      • Phòng ăn trong biệt thự tại Võ Văn Kiệt thường có diện tích từ 20 - 30m2. Khu vực bếp, chậu rửa và tủ lạnh được bố trí cách nhau không quá 5m để tối ưu diện tích sử dụng.

      Không gian riêng tư trong biệt thự là nơi sinh hoạt cá nhân, nghỉ ngơi và thư giãn của chủ sở hữu. Không gian riêng của biệt thự ở Võ Văn Kiệt bao gồm: phòng ngủ chính (phòng master), các phòng ngủ phụ.

      • Phòng ngủ master thường có diện tích từ 30m2 trở lên, được trang bị nội thất đầy đủ và tỉ mỉ nhất. Phòng ngủ chính trong biệt thự Võ Văn Kiệt thường sử dụng giường đôi kích thước lớn (1.8m x 2m hoặc 2m x 2.2m), hay được bố trí thêm phòng thay đồ riêng.

      • Phòng ngủ phụ thường được dành riêng cho trẻ nhỏ với diện tích từ 18m2 - 25m2. Ngoài việc sử dụng giường đơn, chủ biệt thự Đường Võ Văn Kiệt có thể sử dụng các loại nội thất thông minh như giường tích hợp tủ sách, tủ quần áo âm tường,... để tối ưu diện tích căn phòng.

      Các loại hình biệt thự phổ biến tại Võ Văn Kiệt,  Quận 6

      Sau đây là 07 loại hình biệt thự Võ Văn Kiệt, xét theo kiến trúc:

      Biệt thự nhà vườn

      Biệt thự nhà vườn là loại hình gần sát nhất với khái niệm biệt thự truyền thống. Những biệt thự này thường có diện tích lớn (trên 500m2) và sở hữu sân vườn rộng rãi, hồ bơi hoặc hồ nước. Chủ nhà thường tận dụng diện tích để trồng nhiều loại cây, hoa và tiểu cảnh, tạo nên không gian xanh mát.

      Biệt thự nhà vườn Võ Văn Kiệt có diện tích không nhỏ và thường nằm ở những vùng ngoại ô, vùng ven và ít người ở. Do đó, chủ nhà cần lưu ý đến vấn đề an ninh và chống trộm để đảm bảo sự an toàn cho gia đình.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập Võ Văn Kiệt là một loại hình kiến trúc độc lập được xây dựng trên một lô đất có tường rào bao quanh. Khoảng cách giữa tường nhà và hàng rào được đảm bảo đủ rộng để người có thể đi qua một cách thoải mái. Do đó, biệt thự đơn lập có 4 mặt tiền thông thoáng. Phần sân vườn thường được chủ nhà trồng cây và bố trí tiểu cảnh, hồ bơi hoặc khu vực thư giãn tùy thuộc vào diện tích. 

      Hiện nay, nhiều biệt thự kiểu này được xây dựng bên bờ sông hoặc hồ điều hoà và được gọi là riverside hoặc lakeview để phân biệt và có giá thành cao hơn nhiều.

      Biệt thự đơn lập thường có diện tích đất nhỏ, khoảng 300 m2. Diện tích xây dựng có thể thay đổi tùy thuộc vào từng dự án và có thể chiếm hơn 50% diện tích đất. Ngoài ra, biệt thự đơn lập thường được xây dựng với số lượng lớn và phân lô trong các khu đô thị tại Đường Võ Văn Kiệt.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập là hai căn biệt thự có kiến trúc đối xứng và chung một mảng tường bên trái hoặc phải. Nhìn từ ngoài vào, đây có vẻ như một căn biệt thự lớn nhưng thực chất lại là hai hộ riêng biệt. Biệt thự song lập Võ Văn Kiệt, Quận 6 được thiết kế để tiết kiệm khoảng đất giữa hai nhà và mở rộng diện tích cho mỗi nhà. Đây là loại hình villa xây dựng liền kề với số lượng lớn tại các khu đô thị.

      Một ưu điểm của biệt thự song lập là mỗi căn đều có 3 mặt sân vườn thoáng đãng và giá thành rẻ hơn so với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, nhược điểm là không thể thay đổi kiến trúc bên ngoài vì đang dùng chung mảng tường với căn bên cạnh.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập là 4 căn biệt thự có thiết kế đối xứng cạnh và đối xứng góc, chung hai mảng tường với nhau. Đây là hình thức mới mẻ tại Võ Văn Kiệt nhưng ngày càng phổ biến nhờ tiết kiệm diện tích và chi phí.

      Biệt thự tứ lập có ưu điểm là mỗi căn đều có 2 mặt sân vườn thoáng đãng và giá thành rẻ hơn so với biệt thự song lập. Tuy nhiên, một nhược điểm là không thể thay đổi kiến trúc bên ngoài vì chung tường với 3 căn còn lại.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề là khái niệm sinh ra từ những khu đô thị kiểu mới, giống như biệt thự đơn lập, song lập hay tứ lập. Biệt thự liền kề Võ Văn Kiệt hay còn gọi là nhà liền kề, là những căn nhà có kiến trúc giống nhau và nằm san sát trong khu đô thị. Loại biệt thự này thường chỉ có sân trước và sân sau nhỏ, hai mặt bên tiếp giáp với hai biệt thự khác. Trong một số trường hợp, cả 3 mặt bao gồm mặt sau đều tiếp giáp và chỉ có một khoảng sân trước.

      Với lối kiến trúc như vậy, biệt thự liền kề thực chất không thể gọi là biệt thự. Tuy nhiên, nhiều khu đô thị cao cấp có những dãy nhà liền kề rộng được thiết kế mô phỏng biệt thự và vẫn được gọi là biệt thự liền kề để phân biệt với nhà liền kề.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini là hình thức thu nhỏ của biệt thự đơn lập và có thể xây dựng ở trong thành phố lớn. Diện tích đất dành cho xây biệt thự mini chỉ từ 80-120 m2 và diện tích xây dựng khá nhỏ hẹp, khoảng 50-80 m2. 

      Thực chất, biệt thự mini chỉ có thể coi là nhà phố có sân vườn nhưng chính thiết kế đẹp mắt của căn nhà và một chút thổi phồng của truyền thông đã tạo nên khái niệm này. 

      Biệt thự mini Võ Văn Kiệt thường cũng không xây quá 3 tầng như biệt thự đơn lập và gara đỗ xe có thể có hoặc không tuỳ thuộc vào thiết kế.

      Biệt thự nghỉ dưỡng

      Biệt thự nghỉ dưỡng thường được xây dựng bởi các gia đình có điều kiện để làm nơi nghỉ ngơi thư giãn trong các kỳ nghỉ. Những villa này thường được xây dựng ở những nơi có quang cảnh đẹp và ít người như vách núi, sát biển, sông hồ,… Những dinh thự này có thể có hoặc không có vườn cây vì quang cảnh xung quanh đã chính là không gian giá trị nhất cho chủ nhà.

      Phong cách thiết kế biệt thự Đường Võ Văn Kiệt được ưa chuộng

      Phong cách hiện đại

      Biệt thự hiện đại tại Võ Văn Kiệt, Quận 6 là một cụm từ tìm kiếm quen thuộc và là phong cách ứng dụng những đường nét dứt khoát và phóng khoáng của kiến trúc phương Tây vào công trình nhà ở. 

      Thiết kế mang vẻ đẹp mới lạ và ấn tượng nhưng không kém phần sang trọng và thu hút. Màu sắc được sử dụng thường thiên về một trong hai hướng: gam màu trắng sáng giản đơn và thanh lịch hoặc gam màu tối bí ẩn và thời thượng.

      Phong cách tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển thịnh hành nhất trong khoảng 10 năm về trước nhưng hiện nay vẫn có nhiều người ưa thích lối kiến trúc cầu kỳ này.

       Ngoài việc sử dụng nhiều hoa văn chạm trổ và mái vòm kiểu Châu Âu, biệt thự tân cổ điển cũng ưa chuộng những gam màu sáng, trung tính và trang nhã như kem, be, trắng. 

      Hiện nay, biệt thự tân cổ điển Võ Văn Kiệt ngày càng tiết chế bớt hoa văn thừa thãi và trở về với khởi nguồn thanh lịch của lối kiến trúc này.

      Tuy nhiên, một nhược điểm của phong cách thiết kế này là cần diện tích đất rộng. Nếu cố gắng ép vào một khuôn viên nhỏ sẽ đánh mất đi vẻ đẹp của kiến trúc. Nếu vẫn yêu thích phong cách này, chủ nhà có thể ứng dụng trong thiết kế nội thất và mix một chút với thiết kế bên ngoài.

      Phong cách Indochine

      Phong cách Indochine là phong cách duy nhất được “cộp mác Made in Vietnam” và là sự kết hợp của kiến trúc Pháp và đặc trưng tại Việt Nam. Hầu hết các công trình chính thức được ra đời trong thời kỳ thuộc địa như nhà hát lớn Hà Nội, bảo tàng mỹ thuật Hồ Chí Minh,…

      Kiến trúc này vẫn giữ gam màu tươi sáng nhưng được mix thêm sắc thái nhiệt đới Á Đông như vàng kem, vàng nhạt, cam, xanh lá,… Chất liệu đặc trưng tại Việt Nam như tre, nứa, gỗ, gạch bông,… cũng được sử dụng cho nhiều chi tiết nội thất. Đồ decor trong phong cách này thường mang đậm nét văn hoá Việt như hoạ tiết kỷ hà, tranh sơn dầu, đan lưới, tượng Phật, hoạ tiết hoa lá (Tùng, Cúc, Trúc, Sen,…).

      Phong cách Modern Luxury

      Modern Luxury là một nhánh của phong cách hiện đại nhưng khác với sự tối giản về nội thất. Biệt thự Modern Luxury sử dụng nhiều decor lạ mắt, đặc biệt là những vật liệu có tính phản xạ cao để đem lại sự bóng bẩy và hào nhoáng cho không gian. Đây là phong cách cực kỳ thịnh hành tại Dubai, Bồ Đào Nha và Nga và ngày càng nổi bật tại Đường Võ Văn Kiệt, Quận 6.

      Phong cách Modern Classic

      Modern Classic ra đời đặc trưng bởi sự tối giản chi tiết và kết hợp decor hiện đại khi phong cách tân cổ điển có dấu hiệu thoái trào - những khách hàng U30-40 ngày càng muốn giảm bớt chi tiết thừa thãi và thêm vào đó yếu tố hiện đại. 

      Là một phong cách mới, Modern Classic đòi hỏi khả năng kết hợp tinh tế của nhà thiết kế. Bài toán là làm sao để bố cục vẫn giữ được sự hài hoà và trang nhã nhưng vẫn phải nghệ thuật và khác biệt. Đây là phong cách thiết kế biệt thự rất đáng thử.

      Phong cách Cổ điển

      Phong cách cổ điển bắt nguồn từ giai đoạn Phục Hưng thế kỷ 16-18 và chịu ảnh hưởng mạnh mẽ từ kiến trúc Baroque. 

      Biệt thự cổ điển Võ Văn Kiệt hiện nay có diện tích lớn, trần nhà cao và hoạ tiết cầu kỳ. Chúng mang lại phong cách trang trọng, lãng mạn và bền vững. 

      Tuy nhiên, phong cách này có phần nặng nề và phù hợp với người đứng tuổi. Để phát huy vẻ đẹp của biệt thự cổ điển, diện tích rộng lớn là điều kiện tiên quyết. Nếu không đủ diện tích xây dựng, bạn có thể cân nhắc các phong cách liên quan như Tân cổ điển hay Modern Classic.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Đường Võ Văn Kiệt, Quận 6

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá của một căn biệt thự ở Đường Võ Văn Kiệt. Càng có khả năng sinh lời cao từ vị trí, giá trị của biệt thự càng lớn. Vị trí có thể được chia thành hai loại: tương đối và tuyệt đối. Cả hai loại đều rất quan trọng trong việc định giá BĐS. 

      • Vị trí tương đối nghĩa là những căn biệt thự nằm ở trung tâm, nơi có dân cư đông đúc, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ sẽ có giá trị cao hơn so với những căn cùng loại ở vùng ven. 

      • Vị trí tuyệt đối nghĩa là những căn nằm ở ngã tư, ngã ba đường giao thông hoặc trên các trục lộ giao thông lớn sẽ có giá trị cao hơn so với những căn khác.

      Diện tích đất, mặt tiền

      Mặt tiền rộng và diện tích là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá biệt thự Võ Văn Kiệt. Thông thường biệt thự xây dựng trên mảnh đất diện tích vuông vắn, có mặt tiền lớn được định giá cao hơn biệt thự có cùng vị trí nhưng có diện tích và mặt tiền nhỏ hơn.

      Loại hình biệt thự

      Loại hình biệt thự là yếu tố tiếp theo ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Võ Văn Kiệt. Theo đó, biệt thự đơn lập sẽ có giá cao nhất vì có nhiều mặt tiền nhất, sau đó là biệt thự song lập và cuối cùng là biệt thự liền kề có giá thấp nhất vì chỉ có một mặt tiền.

      Thiết kế và nội thất

      Thiết kế và nội thất có thể ảnh hưởng đến giá bán biệt thự ở Võ Văn Kiệt, Quận 6. 

      Một căn biệt thự có nhiều phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách đặc biệt có thể có giá cao hơn so với một căn có ít phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách thông thường. 

      Ngoài ra, biệt thự Võ Văn Kiệt được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản cũng có thể có giá cao hơn so với một căn biệt thự chỉ có nội thất cơ bản.

      Yếu tố phong thủy

      Các yếu tố phong thủy như thế đất, hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến giá trị của biệt thự Võ Văn Kiệt. 

      Theo đó, một căn biệt thự có phong thủy tốt sẽ được nhiều người yêu thích và sẵn sàng mua với giá cao. Ngược lại, một căn biệt thự có phong thủy xấu sẽ là yếu tố khiến giá trị bất động sản giảm xuống.

      Tiện ích xung quanh

      Ngoài vị trí và loại nhà, giá trị của biệt thự Võ Văn Kiệt còn có thể bị ảnh hưởng bởi các tiện ích xung quanh. Các tiện ích này có thể bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện và chợ, cũng như các tiện ích phục vụ nhu cầu đời sống con người như công viên, hồ bơi, phòng gym và thậm chí cả số lượng hàng xóm xung quanh. Nói chung, càng nhiều tiện ích xung quanh biệt thự thì giá trị của nó càng cao.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác cần được đề cập đến là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua biệt thự ở Võ Văn Kiệt, Quận 6, nhiều người quan tâm đến việc giá trị của nó sẽ thay đổi như thế nào trong tương lai.

      Nếu ngôi nhà có khả năng mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai, thì bạn và các đơn vị thẩm định sẽ có cái nhìn khác và đưa ra một giá bán cao hơn cho tài sản.

      Tuy nhiên, nếu căn biệt thự nằm trong khu vực giải tỏa và trong tương lai không có nhà ở xung quanh, thì khả năng sinh lời của nó sẽ không bằng với các căn ở khu vực khác. 

      Tóm lại, dù là mua để ở hay mua để đầu tư thì khả năng sinh lời trong tương lai của biệt thự Võ Văn Kiệt là một yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm. Việc đánh giá khả năng sinh lời của tài sản có thể giúp người mua đưa ra quyết định mua bán hợp lý hơn.

      Kinh nghiệm bán biệt thự Đường Võ Văn Kiệt: Giao dịch nhanh, được giá tốt 

      Chọn đối tượng khách hàng phù hợp 

      Vì giá trị cao, biệt thự Đường Võ Văn Kiệt hướng tới đối tượng khách hàng có tài chính tốt. Để tìm kiếm khách hàng đủ khả năng mua biệt thự, bạn có thể áp dụng hai phương pháp: 

      Tận dụng những mối quan hệ của mình để tìm kiếm khách hàng phù hợp. Nếu bạn đã sở hữu một biệt thự tại Võ Văn Kiệt, Quận 6, khả năng cao bạn có một mạng lưới bạn bè, người quen với năng lực tài chính tương đương và cùng sở thích về nhà ở. 

      Trong trường hợp không tìm thấy người quen quan tâm đến mua bán biệt thự Võ Văn Kiệt, bạn có thể tìm kiếm khách hàng thông qua các hội nhóm, diễn đàn, đăng tin trên các trang web bất động sản như Homedy.com hoặc liên hệ với sàn môi giới uy tín để ký gửi. Các kênh trung gian này sẽ tư vấn và hỗ trợ bạn tìm kiếm khách hàng phù hợp, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Tìm đến sàn môi giới uy tín để bán biệt thự 

      Bán biệt thự Đường Võ Văn Kiệt thông qua sàn môi giới đặc biệt phù hợp với những chủ nhân bận rộn, gặp khó khăn trong việc sắp xếp thời gian để đưa khách hàng thăm quan nhà và xử lý các vấn đề liên quan. Các chuyên gia môi giới lâu năm sẽ tư vấn đưa ra mức giá bán phù hợp và giúp bạn tìm kiếm khách hàng tiềm năng.

      Chuẩn bị sẵn các giấy tờ pháp lý 

      Trước khi tiến hành thương lượng hoặc gặp mặt khách hàng, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết. Trong trường hợp căn biệt thự tại Võ Văn Kiệt có nhiều người cùng sở hữu, cần phải thống nhất và có sự đồng ý của tất cả mọi người trước khi rao bán và tiến hành giao dịch.

      Các loại giấy tờ pháp lý về quyền sở hữu, sử dụng nhà đất hợp pháp sẽ tạo điều kiện thuận lợi khi hai bên trao đổi, đồng thời tạo sự uy tín và niềm tin cho khách mua biệt thự Võ Văn Kiệt, Quận 6.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự 

      Trước khi quyết định bán nhà biệt thự ở Võ Văn Kiệt, bạn cần xác định mức giá bán mong muốn dựa trên mặt bằng chung của thị trường. Để tránh bị bán lỗ, mức giá bán cần cao hơn hoặc ít nhất bằng số tiền đã đầu tư. Mức chênh lệch này có thể dựa trên giá của các sản phẩm bất động sản tương tự trong khu vực hoặc dựa trên lãi suất ngân hàng.

      Để đưa ra một mức giá khách quan, bạn có thể liên hệ với đơn vị thẩm định giá nhà đất để đưa ra mức giá giao dịch phù hợp với thị trường hiện tại. Vì biệt thự Đường Võ Văn Kiệt là một sản phẩm có giá trị cao, tính linh hoạt trong quá trình đàm phán là rất quan trọng.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Nếu bước vào một căn biệt thự Võ Văn Kiệt sang trọng nhưng cửa vừa mở lại tạo ra tiếng kẽo kẹt, cửa sổ bám đầy bụi, tầm nhìn từ cửa sổ bị che khuất không thể nhìn ra sân vườn hay không gian xung quanh... chắc chắn sẽ làm mất cảm tình của người mua. Khả năng cao là căn biệt thự sẽ khó bán hoặc bán với giá thấp.

      Vì thế, bạn nên dọn dẹp sạch sẽ biệt thự tại Đường Võ Văn Kiệt, loại bỏ các món đồ nội thất không cần thiết và khôi phục không gian thoáng đãng, rộng rãi. Hãy sắp xếp lại các ổ cắm điện và dây điện để tạo ra một không gian gọn gàng, dễ dàng thu hút sự thiện cảm của khách mua.

      Cách đăng tin bán nhà biệt thự, liền kề Đường Võ Văn Kiệt, Quận 6

      Đặt tiêu đề hay

      Tiêu đề của bài đăng bán nhà biệt thự Đường Võ Văn Kiệt cần đảm bảo ngắn gọn súc tích nhưng ấn tượng và cuốn hút. Trong tiêu đề cần có các từ khóa có lượng tìm kiếm cao kèm diện tích, giá bán rõ ràng. Cách xây dựng tiêu đề như này giúp tiếp cận khách hàng hiệu quả, đồng thời cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top Google.

      Để tiêu đề thêm thu hút, kích thích khách hàng click vào tìm hiểu thì bạn có thể thêm các cụm từ như là hạ giá, giá rẻ, siêu rẻ, bán gấp, chính chủ, duy nhất, hot, cực hot,....

      Ví dụ: Hạ giá bán gấp biệt thự chính chủ Đường Võ Văn Kiệt 200m2 giá chỉ 30 tỷ

      Nội dung thu hút

      Một bài đăng bán biệt thự Đường Võ Văn Kiệt có nội dung đầy đủ, trình bày cẩn thận, bắt mắt thì sẽ thu hút nhiều người xem và nhận được sự tin tưởng của họ. Vì thế, bạn hãy dành thời gian để biên soạn nội dung rõ ràng, cẩn thận để bài dễ lên top. 

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Võ Văn Kiệt cần có các thông tin về: diện tích, vị trí, giá bán, các tiện ích nội khu và ngoại khu, tình trạng pháp lý, tình trạng giao thông, cơ sở hạ tầng, thông tin liên hệ. Bạn cũng cần chèn thêm những từ khóa trọng tâm trong nội dung bài đăng, chẳng hạn như các từ khóa về khu vực, địa điểm nổi tiếng xung quanh sẽ giúp cho người đọc dễ dàng hình dung hơn.

      Cung cấp hình ảnh, video sắc nét

      Một tin đăng rao bán biệt thự tại Đường Võ Văn Kiệt mà có thêm hình ảnh, video sẽ có hiệu quả gấp nhiều lần và tạo được sự tin tưởng cho khách hàng hơn so với các tin đăng không có ảnh hay video. Hình ảnh biệt thự chân thực, rõ nét, video quay chụp các góc đẹp và toàn cảnh căn nhà để người xem dễ hình dung.

      Thời gian đăng tin

      Thời gian đăng tin bán biệt thự Võ Văn Kiệt có thể ảnh hưởng đến hiệu quả và khả năng tiếp cận khách hàng của tin đăng. Đối với tin đăng miễn phí, bạn không quyết định được giờ giấc đăng tin mà tin đăng của bạn sẽ tự động đăng tải sau khi được duyệt. Khi chọn đăng tin có trả phí thì bạn có thể chủ động về thời gian hiển thị tin đăng.

      Một số khung giờ bạn nên xem xét khi đăng tin bán biệt thự Đường Võ Văn Kiệt đó là từ 7 đến 9h sáng, sau 11h30 trưa và từ khoảng từ 20-22h tối và thời điểm cuối tuần, khi lượng người online nhiều hơn ngày bình thường. 

      Đăng tin bán nhà lên mạng xã hội

      Ngày nay, hình thức đăng tin rao bán trên các trang mạng xã hội cực kỳ phổ biến. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian cũng như tiếp cận được lượng lớn khác hàng có nhu cầu mua biệt thự tại Võ Văn Kiệt, Quận 6. Từ nhanh chóng bán được nhà, tiết kiệm chi phí và công sức.

      Đăng tin bán nhà biệt thự, liền kề Võ Văn Kiệt ở đâu hiệu quả?

      Các mạng xã hội như Facebook, Zalo

      Những hội nhóm về bất động sản trên Facebook, Zalo theo từng khu vực riêng sẽ giúp những người đang có nhu cầu mua biệt thự ở khu vực đó chú ý nhiều hơn. Vì thế, đăng tin bán nhà biệt thự liền kề Đường Võ Văn Kiệt trên các trang mạng xã hội rất hiệu quả hiện nay.

      Các website bất động sản uy tín

      Bạn có thể đăng tin bán nhà biệt thự tại Võ Văn Kiệt trên các website bất động sản uy tín và chuyên nghiệp như là Homedy.com, batdongsan.com.vn, chotot, ancu.me,... Những trang web này có lượng người truy cập cao nên sẽ tăng khả năng tiếp cận với khách hàng tiềm năng.

      Nếu bạn cần bán gấp biệt thự Đường Võ Văn Kiệt, bạn hãy lựa chọn hình thức đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở những vị trí nổi bật hơn so với hình thức đăng bài miễn phí thường có.

      Trung tâm môi giới bất động sản

      Nếu bạn quá bận rộn, không có nhiều thời gian đăng tin rao bán hoặc dẫn khách hàng đi xem biệt thự tại Võ Văn Kiệt và trao đổi những vấn đề với họ thì nên lựa chọn những đơn vị môi giới bất động sản giúp bạn. Những môi giới họ có kinh nghiệm lâu năm, tệp khách hàng rộng, khả năng định giá và đàm phán tốt sẽ giúp bạn nhanh chóng bán được nhà.

      Tuy nhiên, bạn cần chuẩn bị một khoản phí cho các trung tâm môi giới bất động sản khi giao dịch thành công căn biệt thự tại Đường Võ Văn Kiệt, Quận 6.

      Tham khảo mẫu tin đăng bán biệt thự hút khách

      Mẫu 1

      Bán gấp trong tuần căn biệt thự Võ Văn Kiệt siêu hot - giá siêu đẹp chỉ 31 tỷ

      - Vị trí: Ngay mặt phố …..., xung quanh là các tòa văn phòng, công sở, giao thông đi lại thuận tiện, ra sân bay, ra cao tốc, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận.

      - Lô góc ngã tư siêu đẹp với 24m mặt tiền, xây 4 tầng. Đường trước nhà to rộng, cây xanh vỉa hè.

      - Tiện ích ngập tràn: Hưởng thụ không gian xanh, xung quanh công viên hồ điều hòa, trường học các cấp, siêu thị, trung tâm thương mại, hàng quán, bệnh viện, ngân hàng,....

      - Diện tích 142m².

      - Giá chào bán 31 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí (chủ nhà đã giảm 5 tỷ).

      - Pháp lý chuẩn, sổ sẵn sàng giao dịch.

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Giảm giá chỉ còn 55 tỷ căn biệt thự song lập Đường Võ Văn Kiệt full đồ cao cấp

      Vị trí đắc địa: …. giao thông vô cùng thuận tiện.

      Tổng diện tích 2002m2 đất, diện tích sàn 388m2

      Thiết kế tân cổ điển sang trọng, tinh tế với 4,5 tầng, có 1 tầng hầm, 1 phòng khách, 6 phòng ngủ, phòng xông hơi, phòng karaoke, phòng thay đồ riêng, phòng bếp, sân thượng, sân vườn tiểu cảnh,...

      Sân vườn siêu rộng chạy từ trước nhà ra sau nhà, có khu thưởng trà, cafe, vườn nướng BBQ ngoài trời cực kỳ đẹp, với bóng cây …….., dưới là hồ nước cá coi và ……...

      Giá chỉ 55 tỷ, có thương lượng.

      Chủ nhà thiện chí sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Mở bán biệt thự liền kề Đường Võ Văn Kiệt suất ngoại giao đẹp nhất dự án…..

      Nằm trong quần thể dự án ….. có vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển cao.

      Quy mô dự án: Chỉ có 126 lô biệt thự liền kề.

      Biệt thự liền kề diện tích 145m2, mặt trước 8m – chiều dài 18m. 

      Thiết kế đẹp xây dựng 4 tầng cao, hoàn thiện mặt ngoài, vị trí đẹp nhất dự án đối diện với khu vườn hoa hướng ban công tây - nam.

      Dự án được quy hoạch cực đẹp: Hệ thống khu vui chơi, vườn hoa dạo bộ, công viên cây xanh tạo ra khu vực có cuộc sống an lành, trường mầm non, Cấp 1, Cấp 2 và Cấp 3; vườn hoa; công viên; 7 tòa chung cư. Quy hoạch hệ thống cơ sở hạ tầng đường lớn rộng 30m và đường nội bộ 13m.

      Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

      Hướng nhà Đông Nam. Mùa hè mát lạnh, mùa đông ấm áp.

      Giá bán: 27,17 tỷ. Thanh toán theo tiến độ giá còn 26.1 tỷ, thanh toán trước 14.8 tỷ giá còn 25.4 tỷ (tiến độ đóng giãn gần 300 ngày).

      Nhà đã xây hoàn thiện gần xong phần thô, chuẩn bị nhận nhà.

      Liên hệ:....

        { }
        Mở App