Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Tỉnh lộ 823, Huyện Đức Hòa, Long An năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Chính thức nhận booking giỏ hàng mới - Regal Beach Luxury - siêu phẩm Regal Legend Quảng Bình 3

      Chính thức nhận booking giỏ hàng mới - Regal Beach Luxury - siêu phẩm Regal Legend Quảng Bình

      Regal Legend Quảng Bình nằm ngay mặt biển, đường Võ Nguyên Giáp quy hoạch 60m lớn nhất Miền Trung, ngân hàng Vietin Bank, Vietcombank, MB Bank... Hỗ trợ vay...
      • Thỏa thuận
      • 120 m2
      • TP Đồng Hới, Tỉnh Quảng Bình
      Hôm qua
      Khám Phá Cơ Hội Đầu Tư Độc Đáo - Lô Đất 1440m2 mặt Hồ Cẩm Quỳ, Ba Vì Giá 2,5 triệu/m2 4

      Khám Phá Cơ Hội Đầu Tư Độc Đáo - Lô Đất 1440m2 mặt Hồ Cẩm Quỳ, Ba Vì Giá 2,5 triệu/m2

      Khám Phá Cơ Hội Đầu Tư Độc Đáo - Lô Đất 1440m2 Bên Bờ Hồ Cẩm Quỳ, Ba Vì Ở giữa bức tranh hùng vĩ của xã Ba Trại, Huyện Ba Vì, lô đất 1440m2, mặt...
      • 3,6 Tỷ
      • 1440 m2
      • 2,5 tr/m2
      • Huyện Ba Vì, Hà Nội
      2 ngày trước
      Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ_Bán căn Biệt thự LK tại Đảo Dừa_Vinhomes Ocean Park 2_Giá chỉ 7.2 tỷ 5

      Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ_Bán căn Biệt thự LK tại Đảo Dừa_Vinhomes Ocean Park 2_Giá chỉ 7.2 tỷ

      - Trong lòng khu đô thị sôi động của Vinhomes, một cơ hội đầu tư hấp dẫn đang nổi bật với giá cực kỳ hấp dẫn - căn nhà liền kề tại Đảo Dừa, chỉ với 7.2 tỷ...
      • Thỏa thuận
      • 231 m2
      • huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
      2 ngày trước
      Sở hữu căn Biệt thự LK_205m2 Sàn_Chỉ với 7.9 tỷ tại Vinhomes Ocean Park 2 7

      Sở hữu căn Biệt thự LK_205m2 Sàn_Chỉ với 7.9 tỷ tại Vinhomes Ocean Park 2

      - Để trở thành cư dân của KDT số 1 Việt Nam, The Empire Ocean Park bạn chỉ cần bỏ ra 7.9 tỷ đồng. Với diện tích đất 54m2 và diện tích sàn lên đến 204.5m2,...
      • Thỏa thuận
      • 205 m2
      • huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
      2 ngày trước
      Mở Bán Khu Đô Thị Sycamore Capitanland nhà phố - biệt thư song - đơn lập giá 8.5 tỷ.LH: 086.8001268 15

      Mở Bán Khu Đô Thị Sycamore Capitanland nhà phố - biệt thư song - đơn lập giá 8.5 tỷ.LH: 086.8001268

      Tên thương mại: Sycamore. Booking 300 giữ chỗ có hoàn lại Vị trí: Đại lộ Hùng Vương, phường Hòa Phú TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương.Chủ đầu tư: Liên doanh...
      • 8,5 Tỷ
      • 90 m2
      • 94,4 tr/m2
      • Thị xã Thủ Dầu Một, Bình Dương
      2 ngày trước
      Bán nhà liền kề 85m2 Thô tại 158 Nguyễn Sơn, Bồ Đề,  Long Biên - Hà Nội 4

      Bán nhà liền kề 85m2 Thô tại 158 Nguyễn Sơn, Bồ Đề, Long Biên - Hà Nội

      Liền kề 85m2 THÔ tại dự án PHC Complex - 158 Nguyễn Sơn, Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội- Diện tích 85m2.- Mặt tiền 5m - Xây cao 5 tầng- Căn hộ đã có sổ...
      • Thỏa thuận
      • 85 m2
      • quận Long Biên, Hà Nội
      2 ngày trước
      Bán biệt thự song lập 135m2 tại dự án The Diamond Point Phúc Đồng, Long Biên, Hà Nội 4

      Bán biệt thự song lập 135m2 tại dự án The Diamond Point Phúc Đồng, Long Biên, Hà Nội

      Chuyền nhượng suất ngoại giao đẹp nhất tại dự án The Diamond point.Vị trí tặng trưởng: Đường Nguyễn Lam, Phúc Đồng, Long Biên, Hà Nội ( đối diện KĐT...
      • Thỏa thuận
      • 135 m2
      • Quận Long Biên, TP. Hà Nội
      2 ngày trước
      Bán nhà biệt thự, liền kề 144m2 tại Thạch Bàn - Long Biên - Hà Nội 8

      Bán nhà biệt thự, liền kề 144m2 tại Thạch Bàn - Long Biên - Hà Nội

      Bán khẩn cấp Biêt thự liền kề khu đô thị Garden City Thạch Bàn  Long Biên- Diện tích đất 144m2  - Xây 3 tầng cao: Gồm có 2 chỗ để xe, 4 phòng ngủ...
      • 23 Tỷ
      • 144 m2
      • 159,7 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      2 ngày trước
      Chuyển nhượng căn biệt thự 344m2 giá 36 tỷ  dự án garden city Thạch Bàn, Long Biên, Hà Nội 7

      Chuyển nhượng căn biệt thự 344m2 giá 36 tỷ dự án garden city Thạch Bàn, Long Biên, Hà Nội

      Bán khẩn cấp biệt thự liền kề khu đô thị Garden City Thạch Bàn Long Biên.- Diện tích đất 344m2.- Xây 3 tầng cao: Gồm có 2 chỗ để xe, 4 phòng ngủ và 5 nhà vệ...
      • 36 Tỷ
      • 344 m2
      • 104,7 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      2 ngày trước
      Bán liền kề a10 nam trung yên, bán nhà góc mặt phố nguyễn chánh cầu giấy 2

      Bán liền kề a10 nam trung yên, bán nhà góc mặt phố nguyễn chánh cầu giấy

      Bán liền kề a10 nam trung yên, bán nhà góc mặt phố nguyễn chánh cầu giấyLiền kề a10 nam trung yên. Bán nhà mặt phố nguyễn tránh nhà mặt tiền đẹp nhất dự...
      • Thỏa thuận
      • 93 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      2 ngày trước
      Siêu phẩm nhà phố siêu đẹp 3 tầng KDC Verosa Park Khang Điền - 95,5m2 ngang 6m - Hoàn công 10

      Siêu phẩm nhà phố siêu đẹp 3 tầng KDC Verosa Park Khang Điền - 95,5m2 ngang 6m - Hoàn công

      🔥SIÊU PHẨM NHÀ 3 TẦNG SIÊU ĐẸP FULL NỘI THẤT CAO CẤP VEROSA PARK KHANG ĐIỀN - 95,5M2 NGANG 6M🔥🔸KDC cao cấp đồng bộ Verosa Park Khang Điền🔸Nhà full nội...
      • 13,5 Tỷ
      • 96 m2
      • 140,6 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán Nhà phố Belhomes 80m2 - Ngay chân cầu Nguyễn Trãi chuẩn bị khởi công 8

      Bán Nhà phố Belhomes 80m2 - Ngay chân cầu Nguyễn Trãi chuẩn bị khởi công

      🎯️🎯️🎯️  Bán Nhà phố BELHOMES 80m2 - Ngay chân cầu Nguyễn Trãi chuẩn bị khởi công 🔻 Diện tích: 80m2. Xây 3 tầng✅ Sổ hồng lâu dài. Ngân hàng hỗ...
      • 4,7 Tỷ
      • 80 m2
      • 58,8 tr/m2
      • Thủy Nguyên, Hải Phòng
      2 ngày trước
      Bán nhà liền kế 110m2 Sapphire Gem Hải Phòng - Ngay cạnh TTHC Mới. Giá đáy: 5,6x tỷ LH: 0819866636 6

      Bán nhà liền kế 110m2 Sapphire Gem Hải Phòng - Ngay cạnh TTHC Mới. Giá đáy: 5,6x tỷ LH: 0819866636

      Bán căn liên kế 110m² Sapphire Gem - ngay trung tâm hành chính mới Hải Phòng.Giá siêu yêu: 5,6x tỷ. Đường 15m, vỉa hè 4m.Vị trí: Ngay tại trung tâm Thành...
      • 5,62 Tỷ
      • 110 m2
      • 51,1 tr/m2
      • H. Thủy Nguyên, Hải Phòng
      2 ngày trước
      CƠ HỘI Mua Liền Kề Sapphire Gem 110m2. Chỉ Với 3 Tỷ Đồng - 1 Bước Tới Trung Tâm Hành Chính Mới. 7

      CƠ HỘI Mua Liền Kề Sapphire Gem 110m2. Chỉ Với 3 Tỷ Đồng - 1 Bước Tới Trung Tâm Hành Chính Mới.

      CƠ HỘI Sở Hữu SAPPHIRE GEM Chỉ Với 3 Tỷ Đồng - 1 Bước Tới Trung Tâm Hành ChínhGiá: 5,6x tỷ (vốn 3 tỷ)MIỄN gốc lãi 0%/2 năm siêu hấp dẫnSổ hồng lâu dàiDiện...
      • 5,64 Tỷ
      • 110 m2
      • 51,3 tr/m2
      • Huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng
      2 ngày trước
      Biệt thự  3 tầng ( 10x26m ) hồ bơi, sân vườn phường Thảo Điền, Quận 2 giá 35 tỷ TL 4

      Biệt thự 3 tầng ( 10x26m ) hồ bơi, sân vườn phường Thảo Điền, Quận 2 giá 35 tỷ TL

      Chính chủ bán gấp Biệt thự hồ bơi, sân vườn phường Thảo Điền, Quận 2 ( Nay là Tp Thủ Đức )- Diện tích đất: 10x26m, CN: 250m2- Xây dựng: Trệt, 2 tầng,...
      • 35 Tỷ
      • 250 m2
      • 140 tr/m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Biệt thự Hầm,3 tầng đối diện công viên KĐT An Phú, Quận 2 giá 48 tỷ TL 3

      Biệt thự Hầm,3 tầng đối diện công viên KĐT An Phú, Quận 2 giá 48 tỷ TL

      Chính chủ gửi bánBiệt thự góc 2 mặt tiền, 3 mặt thoáng đối diện Công Viên trung tâmKhu đô thị An Phú - An Khánh, Quận 2 ( Nay là Thành phố Thủ Đức )Diện...
      • 46 Tỷ
      • 200 m2
      • 230 tr/m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Cần chuyển đổi nên bán gấp Biệt thự song lập GĐ1 Starlake 3

      Cần chuyển đổi nên bán gấp Biệt thự song lập GĐ1 Starlake

      BT song lập tại khu đô thị đẳng cấp nhất Hà NộiBên cạnh trung tâm hành chính, ngoại giao, kinh tế tài chính, thương mại du lịch.Hội tụ cộng đồng tinh hoa...
      • 70 Tỷ
      • 220 m2
      • 318,2 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      3 ngày trước
      Sở hữu căn Biệt thự LK_205m2 Sàn_Chỉ với 7.9 tỷ tại Vinhomes Ocean Park 2 7

      Sở hữu căn Biệt thự LK_205m2 Sàn_Chỉ với 7.9 tỷ tại Vinhomes Ocean Park 2

       - Để trở thành cư dân của KDT số 1 Việt Nam, The Empire Ocean Park bạn chỉ cần bỏ ra 7.9 tỷ đồng. Với diện tích đất 54m2 và diện tích sàn lên đến...
      • Thỏa thuận
      • 54 m2
      • huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
      3 ngày trước

      Biệt thự là gì?

      Biệt thự được hiểu là loại hình nhà ở đặc biệt, được thiết kế và xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, biệt lập so với các không gian sống khác. Biệt thự được thiết kế lối ra vào riêng biệt, xung quanh có hàng rào kiên cố, bên trong có sân vườn rộng. Hiểu ngắn gọn hơn, biệt thự Tỉnh lộ 823 thuộc loại hình nhà ở riêng lẻ, có lối ra vào riêng, có hàng rào kiên cố bao bọc quanh nhà và có sân vườn. 

      Biệt thự được biết đến thông dụng trong tiếng anh là “Villa”, dùng để nói về các loại hình bất động sản có diện tích lớn với thiết kế hiện đại, sang trọng, gần gũi với thiên nhiên và biệt lập so với các nhà khác. Các nước phương Tây thường dùng “Villa” để chỉ các bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.  

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự Đường Tỉnh lộ 823

      Biệt thự tại Tỉnh lộ 823 phải đáp ứng được các tiêu chí nhất định như sau:

      • Mật độ xây dựng thấp

      Biệt thự được đánh giá cao khi có mật độ xây dựng thấp, khi đó diện tích dùng cho không gian xanh xung quanh càng được nhiều, giúp biệt thự hài hòa với thiên nhiên hơn. Biệt thự Đường Tỉnh lộ 823 cần tuân thủ quy định về mật độ xây dựng không quá 50% diện tích đất đối với biệt thự đơn lập, và không quá 55% đối với biệt thự song lập. 

      Cân đối với mật độ hồ nước, cây xanh xung quanh

      Khi xây dựng biệt thự Đường Tỉnh lộ 823 cần chú ý đến sự cân đối và hài hòa giữa nhà ở và không gian xanh xung quanh, nhất là không gian nội khu để tạo ra một môi trường sống thoải mái và lý tưởng.

      • Kiến trúc sang trọng

      Kiến trúc sang trọng của nhà biệt thự Tỉnh lộ 823 là sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế công trình, công năng sử dụng và không gian phụ trợ. Ngoài kiến thức chuyên môn, kiến trúc sư cần hiểu biết về lối sống đẳng cấp để tạo ra các căn biệt thự sang trọng và cao cấp.

      • Tiện nghi

      Tiện nghi là yếu tố không thể thiếu trong bất kỳ biệt thự nào. Biệt thự tại Tỉnh lộ 823 phải được trang bị đầy đủ các tiện nghi cao cấp và hoàn hảo, đảm bảo cuộc sống thoải mái và tiện lợi cho cư dân. 

      • Không gian sống

      Không gian sống của biệt thự Đường Tỉnh lộ 823 cần được quan tâm, chú trọng nhằm tạo nên môi trường sống tốt nhất và mang lại cảm giác thoải mái, thư giãn cho cư dân.

      • An ninh

      Yêu cầu về an ninh trong biệt thự Tỉnh lộ 823 luôn được đặt lên hàng đầu. Biệt thự cần được quản lý và bảo vệ an ninh một cách chặt chẽ để đảm bảo sự an toàn và bình yên cho cư dân.

      Các loại biệt thự phổ biến tại Đường Tỉnh lộ 823, Đức Hòa

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập Tỉnh lộ 823 là kiểu biệt thự được xây dựng độc lập trên một mảnh đất với 4 mặt tiền đều có mặt thoáng, xung quanh là khu vực khuôn viên.

      Loại biệt thự này thường có lối đi rộng rãi và sân vườn tiểu cảnh gần gũi với thiên nhiên, tạo cảnh quan xanh mát. Thiết kế đơn giản, kiến trúc không cầu kỳ nhưng đầy đủ tiện nghi.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập là kiểu biệt thự Tỉnh lộ 823 có 3 mặt thoáng và gắn liền với sân vườn. Nó có một bức tường chung với căn biệt thự bên cạnh và kiểu kiến trúc đối xứng qua một trục tạo thị giác độc đáo, thu hút.

      Loại biệt thự song lập thường xuất hiện ở các dự án khu đô thị. Nó có thiết kế kiến trúc ngoại thất giống nhau nhưng có lối đi riêng biệt, giúp tận dụng tối đa không gian. Loại này thích hợp với những gia đình cần một không gian sống tiện nghi, riêng tư nhưng diện tích xây dựng không quá lớn.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề có thiết kế kiến trúc khá giống với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, do hạn chế về diện tích, những căn hộ này không có sân vườn hay khuôn viên riêng biệt mà được xây dựng sát cạnh nhau.

      Loại hình biệt thự liền kề tại Tỉnh lộ 823, Đức Hòa thường có trong các khu dự án và có thiết kế kiến trúc khá tương đồng, tạo thành một khối đồng nhất. Những căn nhà này sẽ sử dụng chung một cơ sở hạ tầng và kỹ thuật, giúp tiết kiệm cũng như đồng bộ về mặt xây dựng hơn.

      Biệt thự nhà phố

      Biệt thự nhà phố là những căn biệt thự tại Đường Tỉnh lộ 823 được xây dựng trong không gian hẹp nội đô với khuôn viên đất không quá rộng nhưng đầy đủ công năng. Kiểu biệt thự này có sân vườn nhỏ hoặc không có và thường có 1 hoặc 2 mặt tiền.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khuôn viên đất rộng lớn và có mật độ xây dựng thấp. Cả 4 mặt của biệt thự đều tiếp xúc với thiên nhiên như vườn, tiếu cảnh hay đài phun nước. Điều này tạo nên sự yên tĩnh cho biệt thự sân vườn Tỉnh lộ 823, rất thích hợp để nghỉ dưỡng.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Tỉnh lộ 823, Huyện Đức Hòa thường được xây dựng trên một mảnh đất không quá rộng lớn. Mặc dù chi phí ít hơn nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và cung cấp không gian sống tiện nghi.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến ở Đường Tỉnh lộ 823

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại Tỉnh lộ 823 là công trình kiến trúc có bố cục hình khối không gian đơn giản và không có các họa tiết trang trí cầu kỳ. Thay vào đó, nó sử dụng các mảng kính, thép bê tông với màu sắc sáng tạo tổng thể đơn giản. Kiểu thiết kế này phù hợp với gia đình trẻ với chi phí xây dựng không quá nhiều và mang tính ứng dụng cao, tạo không gian thoải mái và trẻ trung.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự cổ điển nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu đắp nổi tinh xảo. Sự kết hợp giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí. Biệt thự cổ điển Đường Tỉnh lộ 823 gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài, được chăm chút tỉ mỉ từng họa tiết cả nội ngoại thất.

      Phong cách thiết kế này thường sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp. Màu sắc thường được sử dụng là vàng, gam màu trắng và tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Đặc trưng của nó là sự đơn giản thông qua việc thiết kế không gian theo cách tối giản nhất và bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà. Sự kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo nên sự gần gũi cho người nhìn.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Tỉnh lộ 823, Huyện Đức Hòa

      Yếu tố tự nhiên 

      Vị trí 

      Vị trí đóng vai trò quyết định giá trị của căn biệt thự tại Tỉnh lộ 823. Có 2 loại vị trí cần quan tâm đó là: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của căn biệt thự Tỉnh lộ 823. Ví dụ như ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính,...

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với vị trí trung tâm thành phố hoặc trung tâm khu vực nào đó.

      Cả hai loại vị trí này đều đóng vai trò quan trọng trong việc định giá biệt thự Đường Tỉnh lộ 823. Một căn biệt thự có vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, như gần giao lộ, ngã ba và gần trung tâm thành phố, cụm công nghiệp thì có giá trị rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản 

      Biệt thự tại Tỉnh lộ 823 sở hữu kích thước và diện tích đất lớn sẽ được định giá cao hơn so với các căn khác có cùng vị trí vì đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, với nhu cầu để ở, phần đông mọi người lựa chọn mảnh đất vuông vắn, mặt tiền biệt thự rộng tối thiểu 4 - 5m, chiều sâu từ 10 - 15m.

      Địa hình 

      Biệt thự Đường Tỉnh lộ 823 tọa lạc tại nơi có địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có tác động lớn đến giá bán biệt thự. Thông thường, một ngôi nhà hoặc mảnh đất ở khu vực thấp, vùng trũng sẽ dễ bị ngập nước, do đó giá trị cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn, vững chắc hơn.

      Kiến trúc, thiết kế 

      Nhà biệt thự tại Đường Tỉnh lộ 823 có kiến trúc đẹp mắt, kiên cố, thiết kế sang trọng, đẳng cấp và hợp thời sẽ đáp ứng thị hiếu của đa số người mua nên sẽ có giá bán cao hơn. 

      Yếu tố kinh tế 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của nó. Giá trị của một căn biệt thự Đường Tỉnh lộ 823, Đức Hòa sẽ chịu ảnh hưởng bởi lợi nhuận hàng năm mà căn biệt thự này mang lại. Khả năng sinh lời càng cao thì giá trị biệt thự càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu 

      Một số yếu tố tiện ích nội ngoại khu như: đường xá, hệ thống nước thải, hệ thống điện, cấp nước sinh hoạt, công viên, hồ điều hòa, thông tin liên lạc, an ninh bảo vệ,… xung quanh căn biệt thự tại Đường Tỉnh lộ 823 đều ảnh hưởng đến giá bán.

      Yếu tố thị trường 

      Tính hữu dụng của bất động sản 

      Một căn biệt thự tại Tỉnh lộ 823 có tính hữu dụng cao sẽ luôn được ưu ái. Khi người sở hữu thỏa mãn với giá trị sử dụng của căn biệt thự được khai thác thực tế cao hơn so với giá trị sử dụng tiềm ẩn của căn biệt thự thì giá bán sẽ càng cao.

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường 

      Nhu cầu về biệt thự trên thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Tỉnh lộ 823, Huyện Đức Hòa. Nếu thị trường có nhu cầu sản phẩm đất nền giảm trong khi nhu cầu sử dụng biệt thự tăng cao thì theo đó, giá biệt thự cũng sẽ tăng.

      Yếu tố pháp lý

      Căn biệt thự Tỉnh lộ 823 có đầy đủ các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy,... sẽ giúp minh bạch thông tin, tăng độ tin cậy cho khách hàng và tăng tính thanh khoản trong giao dịch mua bán.

      Kinh nghiệm bán biệt thự Đường Tỉnh lộ 823: Giao dịch nhanh, được giá tốt 

      Chọn đối tượng khách hàng phù hợp 

      Vì giá trị cao, biệt thự Đường Tỉnh lộ 823 hướng tới đối tượng khách hàng có tài chính tốt. Để tìm kiếm khách hàng đủ khả năng mua biệt thự, bạn có thể áp dụng hai phương pháp: 

      Tận dụng những mối quan hệ của mình để tìm kiếm khách hàng phù hợp. Nếu bạn đã sở hữu một biệt thự tại Tỉnh lộ 823, Đức Hòa, khả năng cao bạn có một mạng lưới bạn bè, người quen với năng lực tài chính tương đương và cùng sở thích về nhà ở. 

      Trong trường hợp không tìm thấy người quen quan tâm đến mua bán biệt thự Tỉnh lộ 823, bạn có thể tìm kiếm khách hàng thông qua các hội nhóm, diễn đàn, đăng tin trên các trang web bất động sản như Homedy.com hoặc liên hệ với sàn môi giới uy tín để ký gửi. Các kênh trung gian này sẽ tư vấn và hỗ trợ bạn tìm kiếm khách hàng phù hợp, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Tìm đến sàn môi giới uy tín để bán biệt thự 

      Bán biệt thự Đường Tỉnh lộ 823 thông qua sàn môi giới đặc biệt phù hợp với những chủ nhân bận rộn, gặp khó khăn trong việc sắp xếp thời gian để đưa khách hàng thăm quan nhà và xử lý các vấn đề liên quan. Các chuyên gia môi giới lâu năm sẽ tư vấn đưa ra mức giá bán phù hợp và giúp bạn tìm kiếm khách hàng tiềm năng.

      Chuẩn bị sẵn các giấy tờ pháp lý 

      Trước khi tiến hành thương lượng hoặc gặp mặt khách hàng, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết. Trong trường hợp căn biệt thự tại Tỉnh lộ 823 có nhiều người cùng sở hữu, cần phải thống nhất và có sự đồng ý của tất cả mọi người trước khi rao bán và tiến hành giao dịch.

      Các loại giấy tờ pháp lý về quyền sở hữu, sử dụng nhà đất hợp pháp sẽ tạo điều kiện thuận lợi khi hai bên trao đổi, đồng thời tạo sự uy tín và niềm tin cho khách mua biệt thự Tỉnh lộ 823, Huyện Đức Hòa.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự 

      Trước khi quyết định bán nhà biệt thự ở Tỉnh lộ 823, bạn cần xác định mức giá bán mong muốn dựa trên mặt bằng chung của thị trường. Để tránh bị bán lỗ, mức giá bán cần cao hơn hoặc ít nhất bằng số tiền đã đầu tư. Mức chênh lệch này có thể dựa trên giá của các sản phẩm bất động sản tương tự trong khu vực hoặc dựa trên lãi suất ngân hàng.

      Để đưa ra một mức giá khách quan, bạn có thể liên hệ với đơn vị thẩm định giá nhà đất để đưa ra mức giá giao dịch phù hợp với thị trường hiện tại. Vì biệt thự Đường Tỉnh lộ 823 là một sản phẩm có giá trị cao, tính linh hoạt trong quá trình đàm phán là rất quan trọng.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Nếu bước vào một căn biệt thự Tỉnh lộ 823 sang trọng nhưng cửa vừa mở lại tạo ra tiếng kẽo kẹt, cửa sổ bám đầy bụi, tầm nhìn từ cửa sổ bị che khuất không thể nhìn ra sân vườn hay không gian xung quanh... chắc chắn sẽ làm mất cảm tình của người mua. Khả năng cao là căn biệt thự sẽ khó bán hoặc bán với giá thấp.

      Vì thế, bạn nên dọn dẹp sạch sẽ biệt thự tại Đường Tỉnh lộ 823, loại bỏ các món đồ nội thất không cần thiết và khôi phục không gian thoáng đãng, rộng rãi. Hãy sắp xếp lại các ổ cắm điện và dây điện để tạo ra một không gian gọn gàng, dễ dàng thu hút sự thiện cảm của khách mua.

      Tiêu chí đánh giá tin đăng bán nhà biệt thự hiệu quả

      Một tin đăng bán nhà biệt thự Tỉnh lộ 823 hiệu quả phải đáp ứng được những tiêu chí sau đây:

      • Tối ưu hóa tin đăng rao bán biệt thự Đường Tỉnh lộ 823 để xuất hiện ở trang đầu tiên theo kết quả tìm kiếm trên Google. Vị trí càng cao thì tin đăng tiếp cận càng nhiều khách hàng hơn.

      • Tăng lượt view bằng cách có nội dung hấp dẫn và đáng tin cậy trong mỗi bài đăng.

      • Đảm bảo tin đăng bán biệt thự Tỉnh lộ 823 cung cấp đầy đủ thông tin và tập trung vào nội dung chính, không làm lạc hướng người đọc.

      • Tin đăng đủ sức hấp dẫn để khách hàng không cần chuyển sang tin đăng khác với cùng loại sản phẩm đó.

      • Có được lòng tin từ phía khách hàng.

      Kinh nghiệm đăng tin bán biệt thự Tỉnh lộ 823, Huyện Đức Hòa

      Lựa chọn website phù hợp

      Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kênh đăng tin bất động sản. Bạn hãy lựa chọn các website uy tín, giao diện thân thiện, có một lượng khách cố định lớn. Các tin đăng bán biệt thự Đường Tỉnh lộ 823 của bạn sau khi được duyệt sẽ nhanh chóng tiếp cận đến tệp khách hàng tương ứng.

      Bên cạnh đó, sử dụng mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm chuyên mảng bất động sản để đăng tin bán biệt thự Tỉnh lộ 823 với hình ảnh đi kèm để nhiều người biết đến.

      Xây dựng nội dung đăng tin hấp dẫn kích thích người đọc

      Tiêu đề cuốn hút và nội dung hấp dẫn là chìa khoá để khách hàng click vào tin đăng bán biệt thự tại Tỉnh lộ 823 của bạn. Tiêu đề phải chứa từ khóa có lượt tìm kiếm cao, có thể giật tít nhưng phải dựa trên thực tế căn biệt thự. Tránh trường hợp phóng đại quá mức sẽ khiến khách hàng quay lưng với bạn. 

      Thay vì đi copy của một website nào đó thì tốt nhất bạn nên tự viết tin đăng bán biệt thự tại Đường Tỉnh lộ 823, Đức Hòa. Sự mới lạ trong nội dung tin đăng sẽ thu hút và giữ chân được khách hàng thay vì những bài viết lặp lại một nội dung nhàm chán.

      Nội dung bên trong bài đăng cần tập trung vào những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích biệt thự Tỉnh lộ 823, tiện ích, giá bán, giấy tờ pháp lý,… Đừng quên sử dụng những cụm từ thôi thúc hành động để khuyến khích khách hàng tương tác như: gọi ngay để được tư vấn miễn phí, ngay bây giờ, chỉ duy nhất hôm nay,… 

      Đầu tư vào hình ảnh và video – tại sao không?

      Hình ảnh sẽ phản ánh chân thực nhất về biệt thự Đường Tỉnh lộ 823 mà bạn đang rao bán. Dù nội dung có hấp dẫn đến đâu, thế nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng tin đăng của bạn bị “chìm nghỉm” là rất lớn. Vì thế hãy đầu tư vào hình ảnh thật kỹ để thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. 

      Bạn nên ưu tiên những bức ảnh có góc nhìn tổng quan, góc đẹp, ánh sáng tốt, hình ảnh rõ nét… Lưu ý hạn chế chỉnh sửa hình ảnh quá đà sẽ gây hiệu quả ngược. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải video về căn biệt thự tại Tỉnh lộ 823 để cung cấp thêm cho khách hàng cái nhìn đa chiều hơn về căn nhà.

      Chọn thời gian đăng tin cũng rất quan trọng

      Chọn thời gian để đăng tin bất động sản là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc tiếp cận đến khách hàng có hiệu quả hay không. Một số khung giờ “vàng” có lượt xem tin đăng bán biệt thự Đường Tỉnh lộ 823 sẽ cao vọt hơn so với những giờ khác đó là:

      • Buổi sáng: Khung giờ từ 7h00 – 8h30

      • Buổi trưa: Khung giờ từ 11h30 – 13h30

      • Buổi chiều: Khung giờ từ 17h30 – 19h30

      Những ngày cuối tuần như thứ 7 và chủ nhật lượt xem vẫn có nhưng sẽ thấp hơn. Tuy nhiên đây cũng là thời điểm khách hàng có thể đến xem biệt thự Tỉnh lộ 823 luôn nên bạn cần lưu ý đăng tin.

      Mẫu tin đăng bán biệt thự Đường Tỉnh lộ 823 hấp dẫn

      Mẫu 1:

      Siêu hot - Căn biệt thự lớn 3 tầng chỉ 50 tỷ ngay ………, Tỉnh lộ 823

      Vị trí đắc địa: Nằm trên đường ……  - một trong những tuyến đường chính của Đường Tỉnh lộ 823.

      Khu vực toàn căn biệt thự cao cấp nghỉ dưỡng của nhà giàu và cán bộ cao cấp.

      Diện tích:....

      Thiết kế biệt thự gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, 5 phòng ngủ lớn (4 phòng double, 1 phòng master bedroom), 5 phòng đều có phòng thay đồ riêng, 5 nhà vệ sinh. Có sân để ô tô, tường dày 20cm cách âm tốt, có 2 giếng trời, 2 sân thượng.

      Camera an ninh quanh nhà 24/7, hệ thống nước năng lượng mặt trời, hệ thống PCCC cao cấp.

      Đường trước nhà 16m có vỉa hè rộng thông thoáng.

      Khu vực nhiều tiện ích chợ, siêu thị và khu ăn uống cao cấp, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, văn phòng, trường điểm các cấp,...

      Phù hợp với khách nhu cầu ở hoặc cho thuê chung cư dịch vụ.

      Giá bán:.... 

      Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ, sang tên trong một nốt nhạc.

      Call ngay….. hỗ trợ xem nhà.

      Mẫu 2:

      Bán gấp nhà biệt thự khu phức hợp ………., giá 98 tỷ tại Đường Tỉnh lộ 823, Đức Hòa

      Bán căn biệt thự nằm trong khu căn biệt thự Compound ……., ……., Tỉnh lộ 823. Khu căn biệt thự cao cấp sở hữu vị trí đẹp, gần cầu ………, khu vực tập trung đầy đủ tiện ích: Siêu thị, TTTM, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, đường chạy bộ ven sông,...

      Diện tích: 7x21m = 147m2.

      Căn biệt thự sân vườn, thiết kế sang trọng tân cổ điển gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái, 6 phòng ngủ, phòng khách, karaoke, garage ô tô.

      Giá: 98 tỷ VND

      Khu toàn căn biệt thự sang trọng đẳng cấp. Khu toàn dân quan chức ở nên rất yên tĩnh và sạch sẽ.

      Hình ảnh thật, sổ sách pháp lý chuẩn, chính chủ dễ mến.

      Hãy gọi cho anh …. để xem nhà.

      Mẫu 3:

      Vợ chồng bán gấp nhà biệt thự 144m2, giá 25 tỷ full đồ cao cấp tại Tỉnh lộ 823 

      Do cần tiền nên chủ nhà đã quyết định chuyển nhượng lại căn biệt thự tâm huyết nằm trong khu đô thị …. đáng sống và bình yên nhất Đường Tỉnh lộ 823.

      Diện tích đất 144m2 

      Diện tích xây dựng 301m2

      Xây 3 tầng cao: Gồm có 1 chỗ để xe trong nhà, 4 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh

      Hướng nhà là Tây Bắc phù hợp với người tây tứ mệnh sinh tài Lộc

      Căn biệt thự liền kề đã được gia chủ bỏ tâm huyết hoàn thiện một cách tỉ mỉ, chỉn chu nhất. Đồ nội thất bố trí trong nhà chất lượng, khách hàng mua xong chỉ có xách vali vào ở thôi.

      Giá bán cực tốt cho khách hàng thiện chí:  25 tỷ  

      Chủ nhà thoải mái – ngôi nhà cực kỳ chất lượng. 

      Liên hệ …..

        { }
        Mở App