Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Nguyễn Ảnh Thủ, Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà liền kề Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 4.37 Tỷ 4

      Bán nhà liền kề Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 4.37 Tỷ

      Nhà liền kề phong cách Châu Âu, SHRNhà sẵn - Sổ hồng riêng - Không lo pháp lýMua trực tiếp CĐTThiết kế 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và 1 áp máiNgân hàng hỗ trợ 70%...
      • 4,37 Tỷ
      • 50 m2
      • 87,4 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán gấp Biệt thự, liền kề Quận Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh giá 36.00 Tỷ 12

      Bán gấp Biệt thự, liền kề Quận Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh giá 36.00 Tỷ

      Chính chủ gửi bánBiệt thự xây mới 3 tầng đường Bình Lợi, Phường 13, Bình ThạnhĐường Bình Lợi là trục đường huyết mạch buôn bán kinh doanh sầm uất, đẹp nhất...
      • 36 - 37 Tỷ
      • 310 - 350 m2
      • 105,7 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán biệt thự 3 tầng, view sông quận Bình Thạnh giá nhỉnh 36 tỷ 12

      Bán biệt thự 3 tầng, view sông quận Bình Thạnh giá nhỉnh 36 tỷ

      Chính chủ gửi bán.Biệt thự xây mới 3 lầu đường Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Bình Thạnh.Đường Đặng Thùy Trâm là cung đường rộng nhất (30m), đẹp nhất quận Bình...
      • 36 - 37 Tỷ
      • 310 - 350 m2
      • 105,7 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Nhà liền kề  Q12 giá 4.670 Tỷ sổ hồng trao tay 5

      Nhà liền kề Q12 giá 4.670 Tỷ sổ hồng trao tay

      🎁BÁN NHÀ ĐẸP GIÁ RẺ NHẤT QUẬN 12🎁🚦Bán nhà : 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 sân thượng.🚦Vị trí : Thạnh Xuân 38, Quận 12 ( sát bên đường Hà Huy Giáp và Tô Ngọc...
      • 4,67 Tỷ
      • 200 m2
      • 23,4 tr/m2
      • quận 12, TP. Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Biệt thự Thô 4 Tầng Liên Phường - 270m2 ngang 15m - Hoàn công - Giá 80Tr/m2 9

      Biệt thự Thô 4 Tầng Liên Phường - 270m2 ngang 15m - Hoàn công - Giá 80Tr/m2

      🔥🔥BÁN GẤP BIỆT THỰ THÔ - KHU NAM LONG - LIÊN PHƯỜNG - 270M2 (15x18) - HOÀN CÔNG- CHỈ 80TR/M2🔥💎TIỆN ÍCH & CÁC KHU NHÀ PHỐ BIỆT THỰ CAO CẤP XUNG...
      • 24 Tỷ
      • 270 m2
      • 88,9 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      🛑Biệt thự song lập 250m2 chỉ ngang căn nhà phố Vạn Phúc City 🛑 ToanTranVillas 8

      🛑Biệt thự song lập 250m2 chỉ ngang căn nhà phố Vạn Phúc City 🛑 ToanTranVillas

      🛑Thay vì sở hữu căn nhà phố Vạn Phúc City 100m² thì có thể đổi ngang căn biệt thự song lập 250m² cùng trục đường quốc lộ 13, cùng phường Hiệp Bình Phước...
      • 22 Tỷ
      • 250 m2
      • 88 tr/m2
      • Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      🛑Biệt thự tứ lập hướng Tây Bắc cạnh công viên đầy đủ nội thất 🛑ToanTranVillas 6

      🛑Biệt thự tứ lập hướng Tây Bắc cạnh công viên đầy đủ nội thất 🛑ToanTranVillas

      Tìm Nhà Phố Biệt Thự Jamona Home Resort- Diện tích đất: 212.5 m2 (8.5m x 25m)- Diện tích xây dựng: 305 m2 (bao gồm ban công); chừa cạnh bên 2m, chừa trước...
      • 16 Tỷ
      • 212,5 m2
      • 75,3 tr/m2
      • Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      🛑Biệt thự song lập 250m2 hướng Đông Nam gần sông thoáng mát 🛑 Toan Tran Villas 7

      🛑Biệt thự song lập 250m2 hướng Đông Nam gần sông thoáng mát 🛑 Toan Tran Villas

      Tìm Nhà Phố Biệt Thự Jamona Home Resort. Gọi Ngay ToànThông tin:- Diện tích đất: 250 m2 (10m x 25m)- Diện tích xây dựng: 357.65 m2 (bao gồm ban công).+ Tầng...
      • 18 Tỷ
      • 250 m2
      • 72 tr/m2
      • Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      🛑Căn Góc 202m2 với 4PN, thiết kế đẹp, nhiều không gian ở cho gia đình 🛑 ToanTranVillas 8

      🛑Căn Góc 202m2 với 4PN, thiết kế đẹp, nhiều không gian ở cho gia đình 🛑 ToanTranVillas

      🎉 Tìm Nhà Giá Tốt 🎉 👉 Thông tin chi tiết: - Loại nhà: Nhà phố liên kế góc - Diện tích đất: 9m x 22.5m=202.5m2 - Diện tích xây dựng:...
      • 16 Tỷ
      • 202 m2
      • 79,2 tr/m2
      • Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      🛑Biệt thự vườn Thủ Đức Garden Homes 🛑hướng Đông Nam 🛑Giá Tốt - ToanTranVillas 7

      🛑Biệt thự vườn Thủ Đức Garden Homes 🛑hướng Đông Nam 🛑Giá Tốt - ToanTranVillas

      Bạn đang tìm biệt thự vườn Thủ Đức Garden Homes hướng Đông Nam giá tốt?1. Trải Nghiệm Cuộc Sống Tươi Mát tại Biệt Thự Sân Vườn Thủ Đức.Thông Tin Chi Tiết về...
      • 20 Tỷ
      • 250 m2
      • 80 tr/m2
      • Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      😱😱😱Giảm Mạnh 6 tỷ bán nhanh biệt thự Thủ Đức Garden Homes sân vườn rộng - ToanTranVillas 4

      😱😱😱Giảm Mạnh 6 tỷ bán nhanh biệt thự Thủ Đức Garden Homes sân vườn rộng - ToanTranVillas

      Chủ nhà kẹt tiền cần ra gấp nên GIẢM MẠNH 6 tỷ😱😱😱 căn biệt thự vườn Thủ Đức sân vườn rộng. Liên hệ Toàn để xem nhà. 🏠 Thông tin chi tiết về biệt...
      • 20 Tỷ
      • 250 m2
      • 80 tr/m2
      • Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      🛑 Thích sân vườn rộng để trồng hoa, hoà mình vào thiên nhiên  🛑 ToanTranVillas 3

      🛑 Thích sân vườn rộng để trồng hoa, hoà mình vào thiên nhiên 🛑 ToanTranVillas

      🛑Bạn thích sân vườn rộng để trồng hoa yêu thích, ngồi làm việc và thưởng thức một ngày tuyệt vời trôi qua cùng gia đình trong không gian riêng tư?Đây là...
      • 24 Tỷ
      • 240 m2
      • 100 tr/m2
      • Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán biệt thự 🛑Jamona Home Resort trục đường chính tặng công viên cạnh bên 🛑ToanTranVillas 4

      Bán biệt thự 🛑Jamona Home Resort trục đường chính tặng công viên cạnh bên 🛑ToanTranVillas

      🛑Bạn đang tìm căn nhà đẹp dự án Jamona Home Resort? Thông tin chi tiết: - Loại nhà: Biệt thự tứ lập - Diện tích đất: 9m x...
      • 15,5 Tỷ
      • 196 m2
      • 79,1 tr/m2
      • Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bảng giá chi tiết nhất Cityland Garden Hills – Thanh Tuyền Cityland 11

      Bảng giá chi tiết nhất Cityland Garden Hills – Thanh Tuyền Cityland

      Hãy tìm hiểu mặt bằng giá bán trước kẻo mua hớThanh Tuyền giúp tổng hợp & luôn cập nhật Bảng GIÁ mới nhất Cityland Garden Hills----1. NHÀ PHỐ THƯƠNG...
      • Thỏa thuận
      • 144 m2
      • Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán nhà biệt thự, liền kề Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 2.18 Tỷ 10

      Bán nhà biệt thự, liền kề Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 2.18 Tỷ

      Nhà mới xây 1 trệt 2 lầu sân thượng Nguyễn Thị Tú, Bình Tân - Kết cấu gồm 1 trệt 2 lầu sân thượng (gồm 4PN rộng rãi, phòng khách với bếp riêng biệt,...
      • 2,18 Tỷ
      • 42 m2
      • 51,9 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Đất 52m2, sát vách Vinhomes Grank Park, SHR,  xây dựng tự do sang tên ngay 4

      Đất 52m2, sát vách Vinhomes Grank Park, SHR, xây dựng tự do sang tên ngay

      Cần bán gấp lô đất 52m2, hẻm 31 Phước Thiện, Long Thạnh Mỹ, Tp. Thủ Đức, sát vách Vinhome Grank Park.Giá rẻ bán nhanh, ưu tiên cho những khách hàng đến...
      • 2,5 Tỷ
      • 52 m2
      • 48,1 tr/m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhà sổ hồng riêng khu Compound TP Thủ Đức giá chỉ từ 16,7 tỷ nhận nhà ở ngay 8

      Bán nhà sổ hồng riêng khu Compound TP Thủ Đức giá chỉ từ 16,7 tỷ nhận nhà ở ngay

      Độc quyền 11 căn nhà phố, biệt thự The Classia - khu Compound TP Thủ Đức:--------------------------------------------------------------------------- Diện...
      • 16 Tỷ
      • 257 m2
      • 62,3 tr/m2
      • Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Chuyên Giỏ Hàng Đặc Biệt Nhà Phố, Biệt Thự, Shophouse Tại Vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức 10

      Chuyên Giỏ Hàng Đặc Biệt Nhà Phố, Biệt Thự, Shophouse Tại Vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức

      * Chuyên bán biệt thự, nhà phố và tất cả các sản phẩm trong dự án Vinhomes Grand Park - Quận 9 - Thành phố Thủ Đức.- Giá tốt nhất, phù hợp với nhu cầu.- Vị...
      • Thỏa thuận
      • 126 m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Đường Nguyễn Ảnh Thủ

      Biệt thự có nhiều định nghĩa khác nhau. Theo Merriam-Webster, đó là một ngôi nhà lớn và ấn tượng của người giàu có. 

      Còn theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, biệt thự được định nghĩa trong Hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị như sau : 

      “Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác). Có sân vườn; có hàng rào và lối ra vào riêng biệt; có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm); có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn; có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.

      Như vậy, hiểu một cách đơn giản, biệt thự Nguyễn Ảnh Thủ là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một không gian đất rộng rãi, độc lập, có khuôn viên sân vườn và tường rào bao quanh. 

      Các công trình biệt thự thường có đầy đủ tiện nghi và không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên. Điều này mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho con người. Tuy nhiên, thiết kế nội – ngoại thất của biệt thự phải hoàn hảo và đáp ứng được yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.

      Có những loại hình biệt thự nào ở Đường Nguyễn Ảnh Thủ? 

      Biệt thự song lập 

      Biệt thự song lập Đường Nguyễn Ảnh Thủ gồm hai căn biệt thự được thiết kế giống nhau và đối xứng nhau. Nhìn tổng thể giống như một biệt thự nhưng lại bao gồm hai căn biệt thự có ba mặt thoáng và một mặt tường chung. Hai căn biệt thự có lối đi riêng, thiết kế và không gian sinh hoạt cũng khác nhau.

      Biệt thự đơn lập

      Ngược lại với biệt thự song lập, biệt thự đơn lập Đường Nguyễn Ảnh Thủ, Hóc Môn có thiết kế riêng biệt, đứng riêng độc lập. Biệt thự này thường nằm ở vị trí trung tâm với bốn mặt thoáng, thường được xây dựng trên một diện tích đất rộng, xung quanh là sân vườn với hàng rào và lối đi riêng.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập bao gồm một nhóm bốn biệt thự được xây dựng trên một khu đất chung. Bốn biệt thự này lại nằm hoàn toàn độc lập với nhau. Mô hình biệt thự tứ lập rất phổ biến ở nước ngoài. Tuy nhiên, do chi phí xây dựng cao và không phù hợp với lối sống phương Đông nên hiện nay không được ưa chuộng tại Việt Nam cũng như Nguyễn Ảnh Thủ.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề Đường Nguyễn Ảnh Thủ gồm nhiều căn biệt thự được xây dựng kề nhau. Các biệt thự liền kề có kiến trúc giống nhau và chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau. Cũng có nhiều thiết kế biệt thự liền kề chỉ có một mặt thoáng phía trước.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố tại Nguyễn Ảnh Thủ là một loại hình nhà ở phát triển trong thời kỳ hiện đại, thường xây dựng trong khu vực dân cư đông đúc, sầm uất. Diện tích đất của biệt thự phố thường không rộng lớn, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng của một biệt thự. 

      Biệt thự phố có đặc điểm là sân vườn nhỏ, một số căn hầu như không có sân vườn. Loại hình biệt thự phố này phổ biến và rất được ưa chuộng tại Nguyễn Ảnh Thủ, Huyện Hóc Môn.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn tại Nguyễn Ảnh Thủ được xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, với bốn mặt biệt thự đều thoáng và hài hòa với không gian thiên nhiên xung quanh. Biệt thự sân vườn mang đậm nét quê hương và gần gũi với thiên nhiên nên thường xây dựng ở khu vực ngoại ô, dân cư ít.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Đường Nguyễn Ảnh Thủ là một dạng biệt thự với diện tích nhỏ nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng và tiện ích của một căn biệt thự. Thông thường, biệt thự mini có ba mặt thoáng.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến tại Đường Nguyễn Ảnh Thủ, Hóc Môn

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự phong cách hiện đại được thiết kế với lối kiến trúc đơn giản, không cầu kỳ mà tập trung vào công năng, tiện ích và công nghệ hiện đại ở không gian sống bên trong. Phong cách này thường được các gia đình trẻ tại Nguyễn Ảnh Thủ ưa chuộng.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Đường Nguyễn Ảnh Thủ theo phong cách cổ điển nổi bật với kiến trúc nguy nga, tráng lệ đặc trưng. Sự cầu kỳ và những chi tiết trang trí tỉ mỉ mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Phong cách kiến trúc của biệt thự cổ điển tại Nguyễn Ảnh Thủ mang đậm tính truyền thống và hoài niệm về một thời kỳ lịch sử huy hoàng.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách được cách tân từ kiến trúc cổ điển, bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp và La Mã cổ đại, loại bỏ những chi tiết rườm rà và xa hoa đặc trưng của cổ điển. Kiến trúc tân cổ điển mang đến vẻ đẹp tinh tế và sang trọng cho căn biệt thự tại Nguyễn Ảnh Thủ.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Nguyễn Ảnh Thủ, Hóc Môn

      Yếu tố tự nhiên

      Đây là những yếu tố quan trọng đầu tiên ảnh hưởng đến giá biệt thự, liền kề Nguyễn Ảnh Thủ, bao gồm nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, địa hình, kiến trúc, thiết kế và môi trường xung quanh.

      Vị trí

      Vị trí của một sản phẩm bất động sản có vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị của nó. Có hai loại vị trí mà người ta quan tâm: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của một sản phẩm bất động sản, ví dụ như nằm ở ngã tư hoặc ngã ba, hoặc trên một con đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm của một thành phố hoặc khu vực. 

      Cả hai đều có vai trò lớn trong việc xác định giá của một sản phẩm bất động sản. Một căn biệt thự tại Nguyễn Ảnh Thủ, Huyện Hóc Môn có cả hai loại vị trí đều tốt, như nằm gần ngã tư hoặc ngã ba và gần trung tâm thành phố hoặc khu công nghiệp, thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản

      Biệt thự Nguyễn Ảnh Thủ có kích thước và diện tích được tối ưu hóa, được định giá cao hơn vì đáp ứng được nhu cầu cụ thể của đa số người mua. Ví dụ, đối với nhu cầu để ở, phần lớn mọi người ưa chuộng những căn biệt thự được xây dựng trên mảnh đất vuông vắn, có mặt tiền rộng ít nhất 4-5m và chiều sâu từ 10-15m.

      Địa hình

      Địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có ảnh hưởng lớn đến giá bán của nhà biệt thự và liền kề tại Nguyễn Ảnh Thủ. Thông thường, biệt thự ở khu vực thấp hay trũng dễ bị ngập nước nên giá trị của chúng cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn.

      Kiến trúc, thiết kế

      Những căn biệt thự, liền kề Nguyễn Ảnh Thủ có kiến trúc và thiết kế hiện đại, phù hợp với thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Giá biệt thự và liền kề tại Nguyễn Ảnh Thủ bị ảnh hưởng bởi mức thu nhập hàng năm từ chính bất động sản đó. Càng có khả năng sinh lời cao thì giá trị của bất động sản càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Hệ thống nước thải, điện, nước sinh hoạt, điều hòa nhiệt độ và thông tin liên lạc xung quanh bất động sản đều góp phần ảnh hưởng đến giá của biệt thự tại Nguyễn Ảnh Thủ, Hóc Môn.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của bất động sản

      Mức độ hài lòng của người sử dụng với giá trị sử dụng thực tế so với giá trị sử dụng tiềm năng của sản phẩm bất động sản

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường

      Ví dụ, khi nhu cầu đối với sản phẩm đất nền Nguyễn Ảnh Thủ giảm trong khi nhu cầu sử dụng sản phẩm biệt thự và liền kề tại Nguyễn Ảnh Thủ tăng cao và ngược lại.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của bất động sản

      Giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hồng và giấy phép xây dựng giúp tăng tính minh bạch và thanh khoản cho biệt thự Nguyễn Ảnh Thủ trong các giao dịch mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với bất động sản

      Các hạn chế liên quan đến quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, thế chấp, cho thuê và quyền sở hữu chung có thể ảnh hưởng đến bất động sản.

      Chính sách của Nhà nước

      Chính sách của nhà nước và chính quyền địa phương có ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề tại Nguyễn Ảnh Thủ, Hóc Môn. Các chính sách trực tiếp bao gồm cho phép Việt kiều mua bất động sản tại Việt Nam, quy định về thời hạn sở hữu nhà và chính sách tài chính áp dụng với người được Nhà nước giao đất. Các chính sách gián tiếp bao gồm khuyến khích đầu tư bên ngoài vào địa phương, làm tăng nhu cầu về bất động sản và gia tăng giá bất động sản.

      5 kinh nghiệm mua nhà liền kề Nguyễn Ảnh Thủ không phải ai cũng biết

      Tìm hiểu vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất cần xem xét khi mua bất động sản, bao gồm nhà liền kề Nguyễn Ảnh Thủ. Một vị trí tốt sẽ mang lại nhiều lợi ích cho cuộc sống của gia đình. 

      Đối với nhà liền kề, vị trí cần có hạ tầng giao thông thuận tiện để di chuyển đến các khu vực trung tâm và các địa điểm lân cận. Ngoài ra, việc chọn dự án gần nơi làm việc hoặc trường học của con cái cũng giúp cuộc sống hàng ngày của gia đình dễ dàng và thuận tiện hơn.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Khi chọn mua nhà liền kề Đường Nguyễn Ảnh Thủ, Hóc Môn, khách hàng cần tìm hiểu kỹ lưỡng về nhà đầu tư. 

      Một nhà đầu tư uy tín cần có thông tin minh bạch, các dự án trước đó hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng được đánh giá cao. Ngoài ra, năng lực tài chính của nhà đầu tư cũng rất quan trọng, bao gồm doanh thu, lợi nhuận, tổng tài sản và hiệu quả sử dụng vốn.

      Tiện ích nội khu

      Nhà liền kề là dòng sản phẩm dành cho những người có tiềm lực tài chính tốt và chủ đầu tư thường chú trọng phát triển tiện ích xung quanh. Khi mua nhà liền kề tại Nguyễn Ảnh Thủ, khách hàng nên chú ý đến tiện ích nội khu đồng bộ và đa dạng để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và chăm sóc sức khỏe tinh thần cho các thành viên trong gia đình.

      Hệ thống cảnh quan của dự án

      Với sự phát triển của xã hội, tiêu chuẩn sống ngày càng được nâng cao. Không gian sống không chỉ là nơi ở mà còn phải thỏa mãn nhu cầu tinh thần. Yếu tố “xanh” trong môi trường sống rất quan trọng để cuộc sống chất lượng hơn. Khi tìm mua nhà liền kề lý tưởng ở Nguyễn Ảnh Thủ, Huyện Hóc Môn, khách hàng nên nghiên cứu về cảnh quan của dự án, mật độ xây dựng, tỷ lệ diện tích mảng xanh và cách phân bổ các cảnh quan tự nhiên như vườn hoa, hồ nước và cây xanh.

      An ninh, an toàn khu vực

      Hầu hết các dự án nhà liền kề Nguyễn Ảnh Thủ hiện nay đều được đầu tư mạnh về quản lý an ninh trật tự. Người mua có thể đánh giá mức độ an toàn bằng cách xem xét các yếu tố như: 

      • Công trình có được xây dựng khép kín hay không?

      • Có hàng rào bảo vệ xung quanh khu vực hay không? 

      • Hệ thống camera có được sắp đặt tại nội khu hay không ?

      • Cách thức kiểm soát người ra vào trong khu phố có nghiêm túc và chặt chẽ hay không ?

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà liền kề, biệt thự Nguyễn Ảnh Thủ hút view, khách hàng click ngay

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà liền kề, biệt thự Nguyễn Ảnh Thủ hút view và giúp khách hàng liên hệ với bạn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, có thể kể đến như :

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Hiện nay, trên internet có rất nhiều trang rao vặt, đăng tin và buôn bán. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Nguyễn Ảnh Thủ, Hóc Môn, bạn nên chọn một website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có lượng người truy cập và tìm kiếm bất động sản lớn. Một gợi ý cho bạn là Homedy.com - một website đăng tin bất động sản uy tín với lượng người truy cập lớn và tin tức được cập nhật thường xuyên.

      Theo nghiên cứu, website và ứng dụng di động của Homedy hiện đang thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải. Với hơn 4 triệu lượt xem tin hàng tháng, Homedy đứng đầu trong số các trang thông tin bất động sản uy tín và có lượng truy cập cao. Đây là lựa chọn hàng đầu cho những người kinh doanh bất động sản vì tin đăng của bạn sẽ tiếp cận được với lượng lớn người dùng có nhu cầu thực. 

      Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm kiếm khách hàng tiềm năng trên các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube…

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được một website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến việc tạo tin đăng chất lượng. Để thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính khi tạo tin đăng bán biệt thự tại Nguyễn Ảnh Thủ :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến với tin đăng của bạn. Một tiêu đề độc đáo và khác biệt sẽ khiến khách hàng tò mò và hứng thú. Theo nghiên cứu trên trang Homedy.com, các tiêu đề xúc tích, chi tiết và gần gũi sẽ có lượng click cao hơn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng các từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin biệt thự Nguyễn Ảnh Thủ trên một trang web, bạn sẽ phải cạnh tranh với nhiều quảng cáo khác. Để nổi bật, bài đăng của bạn cần có một tiêu đề bắt mắt và khác biệt. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bên trong.

      Ngoài ra, bạn cũng nên sử dụng các tiền tố và hậu tố như ‘Khuyến mãi’, ‘Giảm giá’, ‘Duy nhất’… để làm cho tin đăng của bạn trở nên hấp dẫn hơn. Ví dụ :

      • Chính chủ vỡ nợ cần bán gấp căn biệt thự 200m2 tại Nguyễn Ảnh Thủ

      • Duy nhất căn biệt thự 2 mặt tiền, full nội thất ở Nguyễn Ảnh Thủ

      • Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự Nguyễn Ảnh Thủ gần 300m2

      • Cần tiền bán gấp, cắt lỗ biệt thự song lập hướng Đông Nam, full nội thất xịn

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Tránh để tin đăng bất động sản của bạn dài dòng mà không đầy đủ thông tin. Khi đăng tin bán biệt thự Nguyễn Ảnh Thủ, Huyện Hóc Môn, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán. 

      Bắt đầu bài đăng với một câu thông báo hấp dẫn để thu hút sự chú ý của người xem. Ví dụ: ‘Sở hữu biệt thự nằm ngay … với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ’. 

      Câu đầu tiên sẽ giúp người xem hiểu rõ họ đang xem cái gì và có lý do để tiếp tục đọc.

      Sau đó, bạn nên nói về các thông tin chính của căn biệt thự, bao gồm :  

      • Số phòng ngủ và phòng tắm, 

      • Kích thước (tính bằng m2), 

      • Vị trí 

      • Các tiện ích lân cận như trường học, nơi để xe, giao thông và siêu thị.

      Đừng quên nhắc đến các tiện ích bổ sung như hồ bơi, trường học và điểm vui chơi. Nếu có cập nhật hoặc cải tạo gần đây, hãy đề cập đến chúng. 

      Cuối cùng, nêu bật các đặc điểm độc đáo của bất động sản như tầm nhìn tuyệt đẹp, sân bóng rổ hoặc view cận cảnh hồ…

      Trong nội dung tin đăng bán biệt thự Đường Nguyễn Ảnh Thủ, bạn nên sử dụng các cụm từ như ‘vị trí đẹp nhất’, ‘chỉ còn’, ‘nhanh tay’… để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu mục tiêu của bạn là bán nhanh chóng, hãy nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại. Điều này sẽ giúp tăng động lực cho người mua liên hệ với bạn

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả biệt thự Đường Nguyễn Ảnh Thủ là một trong những yếu tố giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Để đăng tin bán biệt thự Nguyễn Ảnh Thủ hiệu quả, ngoài việc chú trọng đến nội dung chính, người đăng tin cần lưu ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Đây là những thông tin quan trọng cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn đăng tin bán biệt thự Nguyễn Ảnh Thủ vào lúc 9 giờ sáng hoặc 14 giờ chiều.

      Tuy nhiên, khi có nhiều tin được đăng cùng lúc, tin của bạn có thể bị lãng quên. Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối đa 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và có thể tăng hiệu quả tin đăng và khả năng tiếp cận người dùng.

      Ngoài ra, ngày đăng tin bán biệt thự ở Nguyễn Ảnh Thủ cũng cần được chú ý. Ngày cuối tuần thường được ưu tiên để đăng ký vì có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản vào thời điểm này.

      Các mẫu tin đăng bán nhà biệt thự Đường Nguyễn Ảnh Thủ thu hút, hấp dẫn

      MẪU 1

      Giảm từ 29 tỷ xuống còn 26 tỷ, chốt ngay biệt thự Nguyễn Ảnh Thủ mặt tiền 10m

      Chính chủ cần bán gấp nhà biệt thự tại Nguyễn Ảnh Thủ, …. với giá 26 tỷ (đã giảm từ 29 tỷ), có thể thương lượng thêm cho khách mua thiện chí. 

      -Nhà mới trống và dễ dọn vào ở ngay. 

      -Nhà có sổ hồng, gần bờ sông và công viên, trong cộng đồng sống cao cấp. 

      -Diện tích 10x20.75m, gồm 1 trệt, 2 lầu và 1 áp mái. Bao gồm : 5 phòng ngủ, 1 phòng giúp việc, khu vực học tập trẻ em, 1 phòng giặt và 4WC. 

      -Có hồ cá Koi, tiểu cảnh, gara xe có mái che và sân vườn. Nội thất đẹp.

      -Tiện nghi trong khu vực bao gồm công viên lớn và sông ……. cách 1 phút đi bộ. -Cụm trường học cũng nằm trong khu vực. 

      -Nội khu dân cư văn minh và cao cấp với toàn biệt thự và hàng xóm VIP.

      Liên hệ anh Công 0987.xxx.xxx để đi xem nhà

      MẪU 2

      Chính chủ cần bán biệt thự đơn lập Đường Nguyễn Ảnh Thủ full nội thất sang - xịn - mịn

      -Kết cấu gồm 1 trệt, 2 lầu với 4 phòng ngủ và 5 phòng vệ sinh. 

      -Diện tích đ 267m² và diện tích sàn là 386m². 

      -Biệt thự có 4 mặt tách biệt kèm sân vườn riêng và không gian thoáng đãng, thoải mái với đầy đủ ánh sáng.

      -Nội thất hiện đại và sang trọng như hình.

      -Vị trí biệt thự thuận tiện cho việc di chuyển nội khu và ngoại khu. 

      -Khu biệt thự được quy hoạch thành phân khu riêng biệt với vị trí cận sông và công viên, mang lại không gian yên tĩnh và mát mẻ. 

      -Tiện ích nội khu cao cấp đầy đủ bao gồm gym, hồ bơi vô cực ngoài trời, BBQ và khu thể thao. 

      -An ninh được đảm bảo tuyệt đối 24/24.

      -Giá bán: 180 tỷ VNĐ bao hết.

      Liên hệ ngay a Thắng 0933.xxx.xxx

      MẪU 3

      Cần bán biệt thự Nguyễn Ảnh Thủ, lô góc 2 mặt tiền, giá 13.5 tỷ

      Chính chủ đang cần bán một căn biệt thự góc có 2 mặt tiền tại hẻm xe hơi 8m đường……….Đường Nguyễn Ảnh Thủ. 

      -Nằm ở vị trí đẹp trong khu phố lịch sự, văn minh, yên tĩnh và an ninh, rất phù hợp để ở hoặc làm văn phòng công ty. 

      -Diện tích là 6mx15m với kết cấu gồm 1 trệt 2 lầu và sân thượng. Nhà có 2 mặt tiền nên rất thoáng mát. 

      -Giá bán là 13,5 tỷ (có thương lượng). 

      -Để xem nhà xin liên hệ với Mr. Hiệp 03434.xxx.xxx chuyên về nhà đẹp giá tốt và hỗ trợ pháp lý miễn phí. 

      -Đây là cơ hội an cư tuyệt vời với một căn nhà đẹp giá tốt không có căn thứ hai để so sánh. 

      -Hình ảnh và thông tin chính xác 100%.

        { }
        Mở App