Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Hương Lộ 11, Xã An Phú Tây, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà liền kề 85m2-3.5 tấm  Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 7.50 Tỷ View Công Viên Xanh Sạch Đẹp 5

      Bán nhà liền kề 85m2-3.5 tấm Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 7.50 Tỷ View Công Viên Xanh Sạch Đẹp

      🏠🏠 BÁN NHÀ 3 TẦNG- ÔTÔ ĐẬU CỬA-VIEW CÔNG VIÊN XANH SẠCH ĐẸP - VỊ TRÍ ĐẮT GIÁ - TÂM ĐIỂM KẾT NỐI🏠🏠🏠 GIÁ KHÔNG Ở ĐÂU TỐT BẰNG🍀💵💰 7️⃣ TỶ 5️⃣ Nhận Nhà Ở...
      • 7,5 Tỷ
      • 85 m2
      • 88,2 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh liền kề Mizuki City, 2 tầng, giá 11.5 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán gấp bán nhanh liền kề Mizuki City, 2 tầng, giá 11.5 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      nhà mặt tiền Valora Mizuki 5x20m loại nhà tự xây theo mẫu, chừa trước 2m chừa sau 2m.Dãy LK5 - Khu nhà mặt tiền Mizuki Park, đường Nguyễn Văn Linh, Bình...
      • 11,5 Tỷ
      • 100 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn biệt thự 1 tầng, 75 m2, giá 920 tr tại Đường Bùi Thanh Khiết - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán gấp căn biệt thự 1 tầng, 75 m2, giá 920 tr tại Đường Bùi Thanh Khiết - TP Hồ Chí Minh

      Vị trí: MT Bùi Thanh Khiết - Gần chợ Bình Chánh.- DT 75m2 : ngang 5 dài 15 - Nhà vừa xây. Sang trọng, kiên cố.- Thiết kế 1 trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ,...
      • 920 Triệu
      • 75 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán liền kề Khu biệt thự, nhà phố Camellia Garden, giá 16.5 tỷ tại Huyện Bình Chánh 3

      Cần bán liền kề Khu biệt thự, nhà phố Camellia Garden, giá 16.5 tỷ tại Huyện Bình Chánh

      Chủ cần bán gấp biệt thự sân vườn:-căn biệt thự đơn lập khu compound an ninh, bảo vệ 24/7.-DT: 12,5 x 12,5m. Căn bìa nên bên hông có ~ sân vườn rất rộng...
      • 16,5 Tỷ
      • 159 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      26/01/2024
      Cần bán ngay nhà biệt thự, liền kề Khu biệt thự, nhà phố Camellia Garden, giá 6.8 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà biệt thự, liền kề Khu biệt thự, nhà phố Camellia Garden, giá 6.8 tỷ

      - Cần bán ngay ngôi nhà phố Camelia DT 5.7m x13m.- Kết cấu nhà 1 trệt 1 lầu: 3 PN, 3 vệ sinh.- Camelia là khu phố compound an ninh, riêng tư, công viên...
      • 6,8 Tỷ
      • 74 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      25/01/2024
      Cần bán ngay nhà biệt thự liền lề Khu biệt thự, nhà phố Camellia Garden, giá 6.8 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà biệt thự liền lề Khu biệt thự, nhà phố Camellia Garden, giá 6.8 tỷ

      - Cần bán ngay ngôi nhà phố Camelia DT 5.7m x13m.- Kết cấu nhà 1 trệt 1 lầu: 3 PN, 3 vệ sinh.- Camelia là khu phố compound an ninh, riêng tư, công viên...
      • 6,8 Tỷ
      • 74 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      24/01/2024
      Chuyển nhượng nhà lk Khu dân cư Đại Phúc Green Villas, giá 34 tỷ tại Huyện Bình Chánh 3

      Chuyển nhượng nhà lk Khu dân cư Đại Phúc Green Villas, giá 34 tỷ tại Huyện Bình Chánh

      Giá 34 tỉ.Bán căn biệt thự khu dân cư Đại Phúc Green Villas view công viên gần sông lớn.MT đường Phạm Hùng kéo dài.DT: 337.5m (15 x 22.5).Kết cấu: 1...
      • 34 Tỷ
      • 337 m2
      • Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      22/01/2024
      Cần bán căn liền kề Khu biệt thự, nhà phố Camellia Garden, giá 16.5 tỷ tại Bình Chánh 3

      Cần bán căn liền kề Khu biệt thự, nhà phố Camellia Garden, giá 16.5 tỷ tại Bình Chánh

      - căn biệt thự bìa hướng Nam, DT đất 159m2, nhà hoàn thiện đầy đủ nội thất.- Hướng Nam nhìn view sông và công viên ven sông rất đẹp.- Nhà đã hoàn...
      • 16,5 Tỷ
      • 159 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      20/01/2024
      Sở hữu ngay biệt thự Khu dân cư Trung Sơn, 160 m2, giá 22.5 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh 3

      Sở hữu ngay biệt thự Khu dân cư Trung Sơn, 160 m2, giá 22.5 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      BQL khu Trung Sơn bán nhà, ngôi nhà phố, căn biệt thự 5x20, 8x20, 10x20m giá 13 tỉ - 30 tỉ liên hệ BQL 0935 375 *** Bảng hàng cập nhất 2024.- ngôi nhà...
      • 22,5 Tỷ
      • 160 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      18/01/2024
      Bán nhanh nhà lk Khu dân cư Trung Sơn, 4 tầng, giá 16 tỷ tại Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh 3

      Bán nhanh nhà lk Khu dân cư Trung Sơn, 4 tầng, giá 16 tỷ tại Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      Thông tin mô tả.Ngộp NH bán rẻ, bán ngay!Bán ngôi nhà đường số 8C. Vị trí cực đẹp đối diện công viên.- DT: 5 x 20m (100m2), DTS: 314,5m2.- Hướng: Chính...
      • 16 Tỷ
      • 100 m2
      • Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      12/01/2024
      Cần bán nhanh nhà biệt thự Khu dân cư Trung Sơn, giá 18 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán nhanh nhà biệt thự Khu dân cư Trung Sơn, giá 18 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      căn nhà phố LK khu dân cư Trung Sơn, sát BV quốc tế Nam SG, 100 mét vuông, 3 lầu, 4 phòng ngủ, Giá 18 tỉ.* Mô tả:- Vị trí: khu dân cư...
      • 18 Tỷ
      • 100 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      11/01/2024
      Cần bán nhanh biệt thự Nhà phố Lovera Park, 75 m2, giá 5.6 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh 2

      Cần bán nhanh biệt thự Nhà phố Lovera Park, 75 m2, giá 5.6 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      căn nhà phố Lovera Park nhà thật giá thật không ảo.+ giá: 5.6 tỉ (thỏa thuận).+ Nhà đã có sổ.+ Có nhà để xe oto riêng.+ Ra vào cổng bảo vệ an ninh...
      • 5,6 Tỷ
      • 75 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      11/01/2024
      Bán gấp biệt thự siêu đẹp Sông Ông Lớn, 3 tầng, giá 35.9 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh 3

      Bán gấp biệt thự siêu đẹp Sông Ông Lớn, 3 tầng, giá 35.9 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn biệt thự khu compound Sông Ông Lớn giá siêu mềm.- DT: 16x18m.- Xây dựng trệt, 2 lầu, sân thượng.- Tổng DTSD: 357.6m2.- Nội thất cơ...
      • 35,9 Tỷ
      • 288 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      10/01/2024
      Chuyển nhượng nhà biệt thự liền lề Khu dân cư Trung Sơn, giá 26 tỷ tại Bình Chánh 2

      Chuyển nhượng nhà biệt thự liền lề Khu dân cư Trung Sơn, giá 26 tỷ tại Bình Chánh

      hot! căn biệt thự Trung Sơn gần bờ sông.DT: 10x20m trệt 2L áp mái.Giá: 26.5 tỉ (còn trao đổi).LH: 0909 227 ***
      • 26 Tỷ
      • 200 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      10/01/2024
      Cần bán nhanh căn liền kề Nhà phố Lovera Park, giá 6.7 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán nhanh căn liền kề Nhà phố Lovera Park, giá 6.7 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      "Bán lỗ hơn 1tỉ" - ngôi nhà phố Lovera Park Khang Điền. DT: 7 x 15m, giá chỉ 6.7tỉ, nhà kế bên công viên.- DT: 7m x 15m.- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu.- Nội...
      • 6,7 Tỷ
      • 105 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      10/01/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự liền lề Khu biệt thự, nhà phố Camellia Garden, giá 6.8 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự liền lề Khu biệt thự, nhà phố Camellia Garden, giá 6.8 tỷ

      - Cần bán ngay ngôi nhà phố Camelia DT 5.7m x13m.- Kết cấu nhà 1 trệt 1 lầu: 3 PN, 3 vệ sinh.- Camelia là khu phố compound an ninh, riêng tư, công viên...
      • 6,8 Tỷ
      • 74 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      07/01/2024
      Bán gấp nhà biệt thự, liền kề Mizuki City, 3 tầng, giá 78.96 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh 3

      Bán gấp nhà biệt thự, liền kề Mizuki City, 3 tầng, giá 78.96 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      - DT đất: 642 mét vuông.- DTSD: 546 mét vuông.- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu có sân thượng.- Duy nhất 39 căn toạ lạc trong khu compound an ninh, riêng...
      • 78,96 Tỷ
      • 642 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      07/01/2024
      Bán gấp nhà biệt thự Khu dân cư Đại Phúc Green Villas, giá 25 tỷ tại Bình Chánh 3

      Bán gấp nhà biệt thự Khu dân cư Đại Phúc Green Villas, giá 25 tỷ tại Bình Chánh

      Bán căn biệt thự Đại Phúc Phạm Hùng Greenvilas.- Dt 10x24m xd 1 hầm, 2 lầu thiết kế hiện đại phong cáh cổ điển.- SHR giá 25tỉ tặng toàn bộ nội thất.0932...
      • 25 Tỷ
      • 240 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      06/01/2024

      Biệt thự là gì? Tiêu chí đánh giá biệt thự Hương Lộ 11

      Theo thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây Dựng định nghĩ về loại hình biệt thự như sau: “Biệt thự là nhà ở riêng biệt có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng biệt, số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm). Bao gồm ít nhất 2 mặt trông ra sân hoặc vườn và có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất”.

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự Đường Hương Lộ 11 bao gồm:

      1. Mật độ xây dựng thấp, tức là không gian trong biệt thự rộng rãi và thoáng đãng.

      2. Mật độ cây xanh và hồ nước của toàn khu biệt thự tại Hương Lộ 11.

      3. Kiến trúc và nội thất của biệt thự cả bên ngoài và bên trong cần được thiết kế sang trọng, tinh tế và tạo điểm nhấn độc đáo.

      4. Môi trường sống yên tĩnh và sạch sẽ, tạo một không gian sống thoải mái và thư giãn.

      5. Biệt thự Hương Lộ 11 có hệ thống quản lý an ninh và an toàn chặt chẽ, bảo vệ cư dân và tài sản của họ.

      6. Cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích cơ bản và cao cấp.

      Có những loại hình biệt thự nào ở Đường Hương Lộ 11? 

      Biệt thự song lập 

      Biệt thự song lập Đường Hương Lộ 11 gồm hai căn biệt thự được thiết kế giống nhau và đối xứng nhau. Nhìn tổng thể giống như một biệt thự nhưng lại bao gồm hai căn biệt thự có ba mặt thoáng và một mặt tường chung. Hai căn biệt thự có lối đi riêng, thiết kế và không gian sinh hoạt cũng khác nhau.

      Biệt thự đơn lập

      Ngược lại với biệt thự song lập, biệt thự đơn lập Đường Hương Lộ 11, Bình Chánh có thiết kế riêng biệt, đứng riêng độc lập. Biệt thự này thường nằm ở vị trí trung tâm với bốn mặt thoáng, thường được xây dựng trên một diện tích đất rộng, xung quanh là sân vườn với hàng rào và lối đi riêng.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập bao gồm một nhóm bốn biệt thự được xây dựng trên một khu đất chung. Bốn biệt thự này lại nằm hoàn toàn độc lập với nhau. Mô hình biệt thự tứ lập rất phổ biến ở nước ngoài. Tuy nhiên, do chi phí xây dựng cao và không phù hợp với lối sống phương Đông nên hiện nay không được ưa chuộng tại Việt Nam cũng như Hương Lộ 11.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề Đường Hương Lộ 11 gồm nhiều căn biệt thự được xây dựng kề nhau. Các biệt thự liền kề có kiến trúc giống nhau và chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau. Cũng có nhiều thiết kế biệt thự liền kề chỉ có một mặt thoáng phía trước.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố tại Hương Lộ 11 là một loại hình nhà ở phát triển trong thời kỳ hiện đại, thường xây dựng trong khu vực dân cư đông đúc, sầm uất. Diện tích đất của biệt thự phố thường không rộng lớn, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng của một biệt thự. 

      Biệt thự phố có đặc điểm là sân vườn nhỏ, một số căn hầu như không có sân vườn. Loại hình biệt thự phố này phổ biến và rất được ưa chuộng tại Hương Lộ 11, Huyện Bình Chánh.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn tại Hương Lộ 11 được xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, với bốn mặt biệt thự đều thoáng và hài hòa với không gian thiên nhiên xung quanh. Biệt thự sân vườn mang đậm nét quê hương và gần gũi với thiên nhiên nên thường xây dựng ở khu vực ngoại ô, dân cư ít.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Đường Hương Lộ 11 là một dạng biệt thự với diện tích nhỏ nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng và tiện ích của một căn biệt thự. Thông thường, biệt thự mini có ba mặt thoáng.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến tại Đường Hương Lộ 11, Bình Chánh

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự phong cách hiện đại được thiết kế với lối kiến trúc đơn giản, không cầu kỳ mà tập trung vào công năng, tiện ích và công nghệ hiện đại ở không gian sống bên trong. Phong cách này thường được các gia đình trẻ tại Hương Lộ 11 ưa chuộng.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Đường Hương Lộ 11 theo phong cách cổ điển nổi bật với kiến trúc nguy nga, tráng lệ đặc trưng. Sự cầu kỳ và những chi tiết trang trí tỉ mỉ mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Phong cách kiến trúc của biệt thự cổ điển tại Hương Lộ 11 mang đậm tính truyền thống và hoài niệm về một thời kỳ lịch sử huy hoàng.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách được cách tân từ kiến trúc cổ điển, bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp và La Mã cổ đại, loại bỏ những chi tiết rườm rà và xa hoa đặc trưng của cổ điển. Kiến trúc tân cổ điển mang đến vẻ đẹp tinh tế và sang trọng cho căn biệt thự tại Hương Lộ 11.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Hương Lộ 11, Bình Chánh

      Yếu tố tự nhiên

      Đây là những yếu tố quan trọng đầu tiên ảnh hưởng đến giá biệt thự, liền kề Hương Lộ 11, bao gồm nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, địa hình, kiến trúc, thiết kế và môi trường xung quanh.

      Vị trí

      Vị trí của một sản phẩm bất động sản có vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị của nó. Có hai loại vị trí mà người ta quan tâm: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của một sản phẩm bất động sản, ví dụ như nằm ở ngã tư hoặc ngã ba, hoặc trên một con đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm của một thành phố hoặc khu vực. 

      Cả hai đều có vai trò lớn trong việc xác định giá của một sản phẩm bất động sản. Một căn biệt thự tại Hương Lộ 11, Huyện Bình Chánh có cả hai loại vị trí đều tốt, như nằm gần ngã tư hoặc ngã ba và gần trung tâm thành phố hoặc khu công nghiệp, thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản

      Biệt thự Hương Lộ 11 có kích thước và diện tích được tối ưu hóa, được định giá cao hơn vì đáp ứng được nhu cầu cụ thể của đa số người mua. Ví dụ, đối với nhu cầu để ở, phần lớn mọi người ưa chuộng những căn biệt thự được xây dựng trên mảnh đất vuông vắn, có mặt tiền rộng ít nhất 4-5m và chiều sâu từ 10-15m.

      Địa hình

      Địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có ảnh hưởng lớn đến giá bán của nhà biệt thự và liền kề tại Hương Lộ 11. Thông thường, biệt thự ở khu vực thấp hay trũng dễ bị ngập nước nên giá trị của chúng cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn.

      Kiến trúc, thiết kế

      Những căn biệt thự, liền kề Hương Lộ 11 có kiến trúc và thiết kế hiện đại, phù hợp với thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Giá biệt thự và liền kề tại Hương Lộ 11 bị ảnh hưởng bởi mức thu nhập hàng năm từ chính bất động sản đó. Càng có khả năng sinh lời cao thì giá trị của bất động sản càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Hệ thống nước thải, điện, nước sinh hoạt, điều hòa nhiệt độ và thông tin liên lạc xung quanh bất động sản đều góp phần ảnh hưởng đến giá của biệt thự tại Hương Lộ 11, Bình Chánh.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của bất động sản

      Mức độ hài lòng của người sử dụng với giá trị sử dụng thực tế so với giá trị sử dụng tiềm năng của sản phẩm bất động sản

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường

      Ví dụ, khi nhu cầu đối với sản phẩm đất nền Hương Lộ 11 giảm trong khi nhu cầu sử dụng sản phẩm biệt thự và liền kề tại Hương Lộ 11 tăng cao và ngược lại.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của bất động sản

      Giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hồng và giấy phép xây dựng giúp tăng tính minh bạch và thanh khoản cho biệt thự Hương Lộ 11 trong các giao dịch mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với bất động sản

      Các hạn chế liên quan đến quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, thế chấp, cho thuê và quyền sở hữu chung có thể ảnh hưởng đến bất động sản.

      Chính sách của Nhà nước

      Chính sách của nhà nước và chính quyền địa phương có ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề tại Hương Lộ 11, Bình Chánh. Các chính sách trực tiếp bao gồm cho phép Việt kiều mua bất động sản tại Việt Nam, quy định về thời hạn sở hữu nhà và chính sách tài chính áp dụng với người được Nhà nước giao đất. Các chính sách gián tiếp bao gồm khuyến khích đầu tư bên ngoài vào địa phương, làm tăng nhu cầu về bất động sản và gia tăng giá bất động sản.

      5 kinh nghiệm mua nhà liền kề Hương Lộ 11 không phải ai cũng biết

      Tìm hiểu vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất cần xem xét khi mua bất động sản, bao gồm nhà liền kề Hương Lộ 11. Một vị trí tốt sẽ mang lại nhiều lợi ích cho cuộc sống của gia đình. 

      Đối với nhà liền kề, vị trí cần có hạ tầng giao thông thuận tiện để di chuyển đến các khu vực trung tâm và các địa điểm lân cận. Ngoài ra, việc chọn dự án gần nơi làm việc hoặc trường học của con cái cũng giúp cuộc sống hàng ngày của gia đình dễ dàng và thuận tiện hơn.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Khi chọn mua nhà liền kề Đường Hương Lộ 11, Bình Chánh, khách hàng cần tìm hiểu kỹ lưỡng về nhà đầu tư. 

      Một nhà đầu tư uy tín cần có thông tin minh bạch, các dự án trước đó hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng được đánh giá cao. Ngoài ra, năng lực tài chính của nhà đầu tư cũng rất quan trọng, bao gồm doanh thu, lợi nhuận, tổng tài sản và hiệu quả sử dụng vốn.

      Tiện ích nội khu

      Nhà liền kề là dòng sản phẩm dành cho những người có tiềm lực tài chính tốt và chủ đầu tư thường chú trọng phát triển tiện ích xung quanh. Khi mua nhà liền kề tại Hương Lộ 11, khách hàng nên chú ý đến tiện ích nội khu đồng bộ và đa dạng để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và chăm sóc sức khỏe tinh thần cho các thành viên trong gia đình.

      Hệ thống cảnh quan của dự án

      Với sự phát triển của xã hội, tiêu chuẩn sống ngày càng được nâng cao. Không gian sống không chỉ là nơi ở mà còn phải thỏa mãn nhu cầu tinh thần. Yếu tố “xanh” trong môi trường sống rất quan trọng để cuộc sống chất lượng hơn. Khi tìm mua nhà liền kề lý tưởng ở Hương Lộ 11, Huyện Bình Chánh, khách hàng nên nghiên cứu về cảnh quan của dự án, mật độ xây dựng, tỷ lệ diện tích mảng xanh và cách phân bổ các cảnh quan tự nhiên như vườn hoa, hồ nước và cây xanh.

      An ninh, an toàn khu vực

      Hầu hết các dự án nhà liền kề Hương Lộ 11 hiện nay đều được đầu tư mạnh về quản lý an ninh trật tự. Người mua có thể đánh giá mức độ an toàn bằng cách xem xét các yếu tố như: 

      • Công trình có được xây dựng khép kín hay không?

      • Có hàng rào bảo vệ xung quanh khu vực hay không? 

      • Hệ thống camera có được sắp đặt tại nội khu hay không ?

      • Cách thức kiểm soát người ra vào trong khu phố có nghiêm túc và chặt chẽ hay không ?

      Bỏ túi kinh nghiệm “vàng” giúp đăng tin bán biệt thự Hương Lộ 11 online hiệu quả

      Chọn lựa nơi đăng tin bán biệt thự

      Hiện tại, có nhiều kênh để đăng tin bán biệt thự Hương Lộ 11 như trang web rao vặt nhà đất, diễn đàn mua bán và hội nhóm trên mạng xã hội. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn kênh hiệu quả để đăng tin thay vì đăng tràn lan. Điều này sẽ giúp tiết kiệm thời gian và tránh bị làm phiền bởi “cò đất”. Một số nơi thích hợp để đăng tin bán biệt thự Hương Lộ 11 online là :

      Trang web chuyên về mua bán nhà đất là nơi thường xuyên được truy cập bởi những người có nhu cầu mua bán nhà đất. Bạn nên chọn trang web lớn và uy tín để đăng tin vì lượng truy cập hàng ngày cao, giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều người. Trong đó, trang web mua bán bất động sản lớn và được nhiều người ưa chuộng hiện nay là homedy.com

      Hội nhóm về bất động sản trên Facebook tại Hương Lộ 11 sẽ giúp bài đăng bán của bạn thu hút sự chú ý của những người có nhu cầu mua nhà ở khu vực đó.  

      Chạy quảng cáo : Những người chuyên kinh doanh bất động sản có thể sử dụng các công cụ quảng cáo online như SEO, Google Ads hoặc chạy quảng cáo trên Facebook để tìm khách hàng một cách dễ dàng và nhanh chóng hơn.

      Nếu cần bán biệt thự tại Hương Lộ 11 gấp, bạn có thể đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở vị trí nổi bật hơn so với đăng bài miễn phí. 

      Chuẩn bị nội dung và tiêu đề tin đăng bán hấp dẫn

      Tiêu đề và nội dung đăng bán biệt thự Đường Hương Lộ 11 là yếu tố quan trọng giúp người mua hiểu rõ tình trạng bất động sản bạn đang rao bán và đưa ra quyết định. Tin đăng của bạn cần đảm bảo các yếu tố sau :  

      • Tiêu đề đăng bán hấp dẫn sẽ kích thích người đọc bấm vào, ví dụ: “Bán gấp biệt thự Hương Lộ 11 full nội thất DT 300M2”. 

      • Nội dung đăng bán nên ngắn gọn, đầy đủ và đáng tin cậy. Người mua sẽ chú ý đến giá cả, tình trạng xây dựng, giấy tờ pháp lý, vị trí và môi trường sống xung quanh. 

      • Nên có hình ảnh thực của căn biệt thự để người xem dễ hình dung. 

      Thời điểm “vàng” để đăng tin

      Khi đăng tin bán biệt thự Hương Lộ 11 trên các trang web, tin đăng của bạn sẽ tự động được đăng lên sau khi được duyệt và bạn không thể quyết định giờ giấc đăng tin. Tuy nhiên, khi đăng bài trên mạng xã hội hoặc chạy quảng cáo trả tiền, bạn có thể chủ động về vấn đề này.

      Đăng bài vào những khung giờ “vàng” sẽ giúp bài viết của bạn tiếp cận được nhiều người và hiệu quả hơn. Theo thống kê, số lượng người dùng mạng xã hội hay online nhiều nhất vào khoảng từ 7-9h sáng, sau 11h30 trưa và từ 20-22h tối. Lượng người online vào cuối tuần và ngày nghỉ cũng nhiều hơn ngày bình thường. Hãy canh những khung giờ này khi đăng tin nhé.

      Đặt mức giá bán hợp lý

      Khi mua biệt thự, người mua muốn mua với giá rẻ nhất còn người bán muốn bán với giá cao. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Hương Lộ 11 trên mạng, bạn không nên đưa ra mức giá quá cao so với giá trị thực sẽ khiến người mua không hứng thú. Hãy tìm hiểu giá thị trường để đưa ra mức giá phù hợp. 

      Nên đăng tin với giá bán cao hơn 15-20% so với giá bán mong muốn và ghi chú chấp nhận thương lượng sẽ dễ bán hơn những tin đăng ghi “chắc giá” hay “miễn thương lượng”. 

      Mẫu đăng tin bán nhà biệt thự Đường Hương Lộ 11 nổi bật, hút khách

      MẪU 1

      Bán biệt thự Hương Lộ 11 240m2, full nội thất, giá 28 tỷ có thương lượng

      -Biệt thự tại khu ….. 

      -Diện tích 240m² (15*16m), giá 28 tỷ. 

      -Hướng Đông Nam (Đông Tứ Trạch). 

      -Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu. 

      -Đường trước nhà 12m. 

      -Nằm tại khu dân cư dân trí cao, gần ……….. 

      -Gần công viên 50m, …….50m, trường học, bệnh viện và siêu thị. 

      -Không gian mát mẻ trong xanh và yên tĩnh. 

      -Phù hợp cho người lớn tuổi về hưu hoặc mô hình freelance hoặc vừa ở vừa làm công ty. 

      -Sổ hồng cầm tay, công chứng trong ngày. 

      Liên hệ anh Hưng 0986.xxx.xxx

      MẪU 2

      HIẾM!!! Biệt thự siêu đẹp ngay trung tâm Hương Lộ 11, chỉ 183 triệu/m2

      -Biệt thự sang trọng tọa lạc tại đường ………….. Đường Hương Lộ 11. 

      -Diện tích 300m² , 12 x 25m. 

      -Biệt thự gồm 3 tầng và cách mặt tiền đường chỉ 30m. 

      -Khu vực này rất sang trọng, an ninh và yên tĩnh với dân trí cao. 

      -Đặc biệt, biệt thự không bị ảnh hưởng bởi lộ giới hay quy hoạch. 

      -Pháp lý rõ ràng với sổ hồng chính chủ, làm việc trực tiếp với chủ nhà.

      -Giá cả hợp lý chỉ 183 triệu/m² ,có thể thương lượng 

      Liên hệ ngay em Phúc 0981.xxx.xxx

      MẪU 3

      Sở hữu ngay biệt thự Hương Lộ 11 thiết kế Châu Âu trệt 2 lầu giá còn 2 tỷ chốt, SHR 

      Chủ nhà đang cần tiền để kinh doanh nên muốn bán gấp căn biệt thự cao cấp mới xây được 1 năm. 

      Biệt thự nằm trong làng biệt thự ………. Đường Hương Lộ 11. 

      Diện tích 200m² (10x20m) vuông vắn và đẹp.

      Xung quanh có nhiều cây xanh và đường trước nhà rộng 16m với vỉa hè rộng 3m mỗi bên. 

      Biệt thự gồm trệt và 2 lầu được xây dựng theo kiến trúc Châu Âu với 2 cửa chính phụ, trang thiết bị ngoại nhập và nội thất cao cấp. 

      Có hồ cá koi và cây xanh quanh nhà. 

      Đây là một trong số ít những căn biệt thự được đầu tư kỹ lưỡng từng chi tiết.

      Giao thông thuận tiện với nhiều tiện ích chung quanh như trung tâm thương mại và các trường học từ Mẫu Giáo đến Đại Học 

      Giá bán chính chủ giảm còn 27 tỷ đồng và cam kết giá tốt nhất khu vực, thấp hơn 25% so với thực tế. 

      Liên hệ ngay chú Dũng để đi xem nhà. SĐT : 0123.xxx.xxx

        { }
        Mở App