Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường An Dương Vương, Phường An Đông, Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá

      Có thể bạn quan tâm

      Chính thức nhận Booking siêu dự án số 1 VN-  Vinhomes Royal Island tại Hải Phòng giá từ 9 tỷ 12

      Chính thức nhận Booking siêu dự án số 1 VN- Vinhomes Royal Island tại Hải Phòng giá từ 9 tỷ

      Chính thức nhận Booking Vinhomes Royal Island tại Hải Phòng ( Vinhomes Vũ Yên )Dự án đẹp và đẳng cấp nhất của Vinhomes từ trước tới giờ với các tiện ích lần...
      • 9 Tỷ
      • 100 m2
      • 90 tr/m2
      • Huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Bán gấp biệt thự liền kề vip xuân thủy- cầu giấy 75m 4 tầng thang máy,  nội thất sịn, nốt ô tô, an 5

      Bán gấp biệt thự liền kề vip xuân thủy- cầu giấy 75m 4 tầng thang máy, nội thất sịn, nốt ô tô, an

      Thông tin mô tảBÁN GẤP BIỆT THỰ LIỀN KỀ VIP NHẤT KHU RICHLAND SOUTHERN XUÂN THỦY 75M 4 TẦNG THANG MÁY, NỘI THẤT SỊN, NỐT Ô TÔ, AN NINH...
      • 0,031 Triệu
      • 75 m2
      • 0 tr/m2
      • Đường Xuân Thủy, Dịch Vọng Hậu
      1 tuần trước
      [Vừa Mua Đã Lãi] BTSL Áp Góc 180m2 Centa Riverside. Gía chỉ 36 triệu/m2 8

      [Vừa Mua Đã Lãi] BTSL Áp Góc 180m2 Centa Riverside. Gía chỉ 36 triệu/m2

      - Pháp lý chuẩn, 7 ngân hàng cho vay (VCB, BIDV...)- Giá tốt nhất dự án Centa Riverside. LÃI NGAY 500tr- Cho chuyên gia thuê ngay 240tr/năm- Không gian sống...
      • 8 Tỷ
      • 180 m2
      • 44,4 tr/m2
      • thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh
      Hôm nay
      Bán Tứ Lập Đảo Dừa_Compound_120m2_Rộng rãi_ VIP nhất Vinhomes Ocean Park 2 8

      Bán Tứ Lập Đảo Dừa_Compound_120m2_Rộng rãi_ VIP nhất Vinhomes Ocean Park 2

      - Compound luôn là phân khu VIP nhất của Vinhomes.  - Nơi cư dân có những đặc quyền: Bể bơi 4 mùa, An ninh khép kín, công viên, sông đào riêng, hàng...
      • Thỏa thuận
      • 120 m2
      • huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
      Hôm nay
      Chỉ 7.1 tỷ sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng Casa Del Rio 250m2, cách Hà Nội 50 phút di chuyển 6

      Chỉ 7.1 tỷ sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng Casa Del Rio 250m2, cách Hà Nội 50 phút di chuyển

      - Biệt thự nghỉ dưỡng tại TP Hòa Bình giáp ranh phía Tây Hà Nội. Cách Trung Hòa 50 phút di chuyển, chỉ bằng Từ Trung Hòa sang Long Biên hoặc Ecopark.- Địa...
      • Thỏa thuận
      • 250 m2
      • Thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình
      Hôm nay
      Suất ngoại giao rẻ nhất thị trường căn shophouse dự án The Jade Orchid ngay Phạm Văn Đồng 4

      Suất ngoại giao rẻ nhất thị trường căn shophouse dự án The Jade Orchid ngay Phạm Văn Đồng

      Suất ngoại giao rẻ nhất thị trường căn shophouse dự án The Jade Orchid ngay Phạm Văn Đồng. * Shophouse - liền kề:- Diện tích: 116 m2.- Xây dựng 1 tầng...
      • Thỏa thuận
      • 116 m2
      • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      Hôm nay
      Bán nhà biệt thự, liền kề 12 - TP Hồ Chí Minh giá 4.37 Triệu 5

      Bán nhà biệt thự, liền kề 12 - TP Hồ Chí Minh giá 4.37 Triệu

      🎁BÁN NHÀ ĐẸP GIÁ RẺ NHẤT QUẬN 12🎁Bán nhà : 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 sân thượng.Vị trí : Thạnh Xuân 38, Quận 12 ( sát bên đường Hà Huy Giáp và Tô Ngọc...
      • 4,37 Triệu
      • 200 m2
      • 0 tr/m2
      • Quận 12, Tp.HCM
      Hôm nay
      Bán nhà liền kề 144m2 full đồ cao cấp KĐT Garden City Thạch Bàn, Long Biên, Hà Nội giá 25 tỷ 6

      Bán nhà liền kề 144m2 full đồ cao cấp KĐT Garden City Thạch Bàn, Long Biên, Hà Nội giá 25 tỷ

      Bán nhà liền kề 144m2, giá 25 tỷ Full đồ cao cấp, khu đô thị Garden City Thạch Bàn  Long Biên, Hà NộiDo nhu cầu công việc và cần tiền để xử lý việc cá...
      • 25 Tỷ
      • 144 m2
      • 173,6 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      Hôm nay
      Giật mình ngã ngửa Giá đợt 1 chỉ 28tr/m2 Bthu 250m2 cạnh Sông Đà - Giá gồm xây dựng - Ckhau 6% 10

      Giật mình ngã ngửa Giá đợt 1 chỉ 28tr/m2 Bthu 250m2 cạnh Sông Đà - Giá gồm xây dựng - Ckhau 6%

      Dự án biệt thự view sông Đà đẳng cấp dành cho giới thượng lưuĐất Xanh Miền Bắc trân trọng gửi tới quý nhà đầu tư một sản phẩm tiềm năng tăng X2 X3 trong...
      • 7,1 Tỷ
      • 250 m2
      • 28,4 tr/m2
      • Thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình
      Hôm nay
      Bán nhà biệt thự 167m2 Việt Hưng, quận Long Biên - Hà Nội giá 31Tỷ 5

      Bán nhà biệt thự 167m2 Việt Hưng, quận Long Biên - Hà Nội giá 31Tỷ

      Bán biệt thự 167m2 mặt phố Đoàn văn Minh - Việt Hưng - Long Biên - Hà NộiDiện tích: 167m2 - Mặt tiền 10mHướng Tây Tứ mệnhDiện tích xây dựng 120m2.Xây Cao...
      • 31 Tỷ
      • 167 m2
      • 185,6 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      Hôm nay
      Duy nhất căn Sao Biển 01 view khuôn viên đã hoàn thiện tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm giá 14.8 tỷ 6

      Duy nhất căn Sao Biển 01 view khuôn viên đã hoàn thiện tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm giá 14.8 tỷ

      Duy nhất căn Sao Biển 01 view khuôn viên đã hoàn thiện tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm giá 14.8 tỷ, có thương lượng.Thông tin:Diện tích: 70m.Mặt tiền:...
      • 14,8 Tỷ
      • 70 m2
      • 211,4 tr/m2
      • huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
      Hôm nay
      Bán Tứ Lập Hải Âu_120m2_Rộng rãi_ VIP nhất Vinhomes Ocean Park 2 7

      Bán Tứ Lập Hải Âu_120m2_Rộng rãi_ VIP nhất Vinhomes Ocean Park 2

      - KĐT với 80% quỹ căn là LK thì Tứ lập là sự lựa chọn của KH VIP sau này.  - Hải Âu phong cách Florida, nằm giữa CV Silk Park và Empire Park 2 kỳ quan...
      • Thỏa thuận
      • 120 m2
      • huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
      Hôm qua
      Suất ngoại giao shophouse và biệt thự Avenue Garden Tây Thăng Long vị trí đẹp nhất giá tốt nhất 0

      Suất ngoại giao shophouse và biệt thự Avenue Garden Tây Thăng Long vị trí đẹp nhất giá tốt nhất

      Bán suất ngoại giao shophouse và biệt thự Avenue Garden Tây Thăng Long, vị trí đẹp nhất, giá tốt nhất thị trường.Vào tên trực tiếp, giá rẻ nhất thị trường...
      • Thỏa thuận
      • 147 - 409 m2
      • quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
      Hôm qua
      Bán nhanh 2 căn ngoại giao giá siêu tốt vào tên trực tiếp hợp đồng dự án Dự án Hinode Royal Park 0

      Bán nhanh 2 căn ngoại giao giá siêu tốt vào tên trực tiếp hợp đồng dự án Dự án Hinode Royal Park

       Bán nhanh 2 căn ngoại giao giá siêu tốt vào tên trực tiếp hợp đồng dự án Dự án Hinode Royal Park, Hoài Đức, HN 0984618308Dự án Hinode Royal Park,...
      • Thỏa thuận
      • 135 m2
      • huyện Hoài Đức, Hà Nội
      Hôm qua
      Chính chủ thiện chí cần bán căn góc biệt thự The Zei, Mỹ Đình, căn đẹp giá đẹp. LH 0984618308 0

      Chính chủ thiện chí cần bán căn góc biệt thự The Zei, Mỹ Đình, căn đẹp giá đẹp. LH 0984618308

      Chính chủ thiện chí cần bán căn góc biệt thự The Zei, Mỹ Đình, căn đẹp giá đẹp.LH 0984618308Căn góc siêu biệt thự dự án The Zei, Mỹ ĐìnhDiện...
      • Thỏa thuận
      • 264,4 m2
      • quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
      Hôm qua
      Bán nhà biệt thự The Zei Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội DT 245m2 lô góc đẹp nhất nhận nhà ngay 1

      Bán nhà biệt thự The Zei Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội DT 245m2 lô góc đẹp nhất nhận nhà ngay

      Duy nhất 1 suất ngoại giao vị trí đẹp nhất - Biệt thự The Zei dành cho giới tinh hoa cần chủ mới.Lô góc đẹp, diện tích 312m2.THÔNG TIN SƠ BỘ KHU BIỆT THỰ...
      • Thỏa thuận
      • 312 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      Hôm qua
      bán căn liền kế 75m2 siêu đẹp hướng đông nam quỹ căn vip dự án vin homes vũ yên hải phòng 5

      bán căn liền kế 75m2 siêu đẹp hướng đông nam quỹ căn vip dự án vin homes vũ yên hải phòng

      **Chào mừng đến với Vin Homes Vũ Yên - Khu đô thị đẳng cấp hàng đầu!** một không gian sống tiện nghi, hiện đại và đẳng cấp. tôi giới thiệu căn hộ liền...
      • 9 Tỷ
      • 75 m2
      • 120 tr/m2
      • Huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng
      Hôm qua
      Bán biệt thự The Point nằm trong sân golf, sổ hồng lâu dài, luôn khai thác full, ngay biển giá tốt 23

      Bán biệt thự The Point nằm trong sân golf, sổ hồng lâu dài, luôn khai thác full, ngay biển giá tốt

      - Giá 18,5 tỷ có thương lượng- Nằm cạnh The Dune và The Ocean Villa trong sân golf BRG.- Diện tích đất: 280.1 m2- Diện tích sàn: 264.3m2- Gồm 3 Phòng ngủ...
      • 18,5 Tỷ
      • 280 m2
      • 66,1 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      Hôm qua

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Đường An Dương Vương

      Biệt thự có nhiều định nghĩa khác nhau. Theo Merriam-Webster, đó là một ngôi nhà lớn và ấn tượng của người giàu có. 

      Còn theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, biệt thự được định nghĩa trong Hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị như sau : 

      “Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác). Có sân vườn; có hàng rào và lối ra vào riêng biệt; có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm); có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn; có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.

      Như vậy, hiểu một cách đơn giản, biệt thự An Dương Vương là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một không gian đất rộng rãi, độc lập, có khuôn viên sân vườn và tường rào bao quanh. 

      Các công trình biệt thự thường có đầy đủ tiện nghi và không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên. Điều này mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho con người. Tuy nhiên, thiết kế nội – ngoại thất của biệt thự phải hoàn hảo và đáp ứng được yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.

      Có những loại hình biệt thự nào ở Đường An Dương Vương? 

      Biệt thự song lập 

      Biệt thự song lập Đường An Dương Vương gồm hai căn biệt thự được thiết kế giống nhau và đối xứng nhau. Nhìn tổng thể giống như một biệt thự nhưng lại bao gồm hai căn biệt thự có ba mặt thoáng và một mặt tường chung. Hai căn biệt thự có lối đi riêng, thiết kế và không gian sinh hoạt cũng khác nhau.

      Biệt thự đơn lập

      Ngược lại với biệt thự song lập, biệt thự đơn lập Đường An Dương Vương, Huế có thiết kế riêng biệt, đứng riêng độc lập. Biệt thự này thường nằm ở vị trí trung tâm với bốn mặt thoáng, thường được xây dựng trên một diện tích đất rộng, xung quanh là sân vườn với hàng rào và lối đi riêng.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập bao gồm một nhóm bốn biệt thự được xây dựng trên một khu đất chung. Bốn biệt thự này lại nằm hoàn toàn độc lập với nhau. Mô hình biệt thự tứ lập rất phổ biến ở nước ngoài. Tuy nhiên, do chi phí xây dựng cao và không phù hợp với lối sống phương Đông nên hiện nay không được ưa chuộng tại Việt Nam cũng như An Dương Vương.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề Đường An Dương Vương gồm nhiều căn biệt thự được xây dựng kề nhau. Các biệt thự liền kề có kiến trúc giống nhau và chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau. Cũng có nhiều thiết kế biệt thự liền kề chỉ có một mặt thoáng phía trước.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố tại An Dương Vương là một loại hình nhà ở phát triển trong thời kỳ hiện đại, thường xây dựng trong khu vực dân cư đông đúc, sầm uất. Diện tích đất của biệt thự phố thường không rộng lớn, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng của một biệt thự. 

      Biệt thự phố có đặc điểm là sân vườn nhỏ, một số căn hầu như không có sân vườn. Loại hình biệt thự phố này phổ biến và rất được ưa chuộng tại An Dương Vương, Thành phố Huế.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn tại An Dương Vương được xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, với bốn mặt biệt thự đều thoáng và hài hòa với không gian thiên nhiên xung quanh. Biệt thự sân vườn mang đậm nét quê hương và gần gũi với thiên nhiên nên thường xây dựng ở khu vực ngoại ô, dân cư ít.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Đường An Dương Vương là một dạng biệt thự với diện tích nhỏ nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng và tiện ích của một căn biệt thự. Thông thường, biệt thự mini có ba mặt thoáng.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến tại Đường An Dương Vương, Huế

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự phong cách hiện đại được thiết kế với lối kiến trúc đơn giản, không cầu kỳ mà tập trung vào công năng, tiện ích và công nghệ hiện đại ở không gian sống bên trong. Phong cách này thường được các gia đình trẻ tại An Dương Vương ưa chuộng.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Đường An Dương Vương theo phong cách cổ điển nổi bật với kiến trúc nguy nga, tráng lệ đặc trưng. Sự cầu kỳ và những chi tiết trang trí tỉ mỉ mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Phong cách kiến trúc của biệt thự cổ điển tại An Dương Vương mang đậm tính truyền thống và hoài niệm về một thời kỳ lịch sử huy hoàng.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách được cách tân từ kiến trúc cổ điển, bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp và La Mã cổ đại, loại bỏ những chi tiết rườm rà và xa hoa đặc trưng của cổ điển. Kiến trúc tân cổ điển mang đến vẻ đẹp tinh tế và sang trọng cho căn biệt thự tại An Dương Vương.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Đường An Dương Vương, Huế

      Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của các căn nhà biệt thự tại An Dương Vương. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần xem xét trước khi quyết định xuống tiền.

      Vị trí 

      Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự tại An Dương Vương, Thành phố Huế. Một vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng, không bị ngập úng và ùn tắc thường xuyên sẽ có giá bán cao hơn những khu vực khác. 

      Bên cạnh đó, những biệt thự An Dương Vương có vị trí tọa lạc ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, ngân hàng, văn phòng công sở,... thường có giá bán cao hơn so với những vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.

      Diện tích đất, mặt tiền 

      Những căn biệt thự Đường An Dương Vương có cùng vị trí nhưng diện tích đất lớn và mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn. Bởi diện tích lớn sẽ cung cấp không gian rộng rãi, thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Trong khi mặt tiền rộng mang lại lợi thế về việc xây dựng và trang trí ngôi nhà.

      Loại hình biệt thự 

      Loại hình biệt thự khu vực An Dương Vương có số mặt tiếp giáp càng nhiều, tức là có nhiều mặt chung tường với những căn bên cạnh thì thường có giá bán thấp hơn so với những căn biệt thự có số mặt tiếp giáp ít.

      Chẳng hạn như biệt thự liền kề An Dương Vương thường có 2 thậm chí là 3 mặt tiếp giáp sẽ có giá bán rẻ hơn so với biệt thự song lập có 1 mặt tiếp giáp. Biệt thự đơn lập Đường An Dương Vương với 4 mặt thoáng mang lại sự riêng tư và tiện nghi cao cho cư dân sẽ có giá bán cao hơn hẳn.

      Thiết kế và nội thất 

      Biệt thự tại An Dương Vương có mấy phòng ngủ, thiết kế theo phong cách nào, nội thất có đầy đủ hay cơ bản sẽ ảnh hưởng đến giá bán của căn nhà. Những căn biệt thự có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, hợp thời, bố trí các phòng hợp lý, khoa học và nội thất cao cấp thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà có thiết kế và nội thất đơn giản.

      Yếu tố phong thủy Thế đất, hướng nhà, hướng cửa chính,...

      Yếu tố phong thủy, thế đất, hướng nhà và hướng cửa chính ảnh hưởng đến sự thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí trong căn biệt thự Đường An Dương Vương, Huế. Những căn nhà biệt thự có phong thủy tốt, thế đất đẹp ở những nơi cao ráo, kết cấu vững chắc, tựa sơn hướng thủy,... sẽ có giá bán cao hơn so với những căn tọa lạc tại các vị trí trũng thấp, phong thủy không tốt, đường đâm vào nhà,...

      Tiện ích xung quanh 

      Nhà biệt thự tại Đường An Dương Vương càng gần trung tâm, xung quanh đầy đủ các tiện ích như công viên, sân golf, khu vui chơi, nhà hàng, quán café, ngân hàng, các dịch vụ giải trí,.... sẽ là lợi thế thu hút và tăng giá trị của căn nhà.

      Khả năng sinh lời 

      Dù bạn mua biệt thự An Dương Vương để ở hay mua để đầu tư thì giá trị căn nhà và khả năng sinh lời trong tương lai luôn là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng. Các căn biệt thự nằm trong các khu vực phát triển sôi động hoặc có tiềm năng phát triển cao của Đường An Dương Vương thường có giá trị lớn và khả năng sinh lời tốt hơn những căn ở xa trung tâm, hẻo lánh, đi lại khó khăn.

      Kinh nghiệm vàng giúp bán biệt thự Đường An Dương Vương nhanh chóng và được giá

      Tìm kiếm khách mua phù hợp

      Kinh nghiệm quan trọng đầu tiên khi bán biệt thự An Dương Vương là tìm kiếm khách hàng tiềm năng. Biệt thự có giá trị cao hơn nhiều so với căn hộ chung cư hay đất quy hoạch. Để tìm kiếm khách hàng phù hợp, bạn có thể sử dụng một số cách sau:

      Tận dụng các mối quan hệ xung quanh

      Một cách để tìm kiếm khách hàng tiềm năng cho biệt thự An Dương Vương là thông báo cho bạn bè, người thân và đồng nghiệp biết rằng bạn đang có nhu cầu bán biệt thự. Có thể trong số họ sẽ có người có nhu cầu mua biệt thự của bạn.

      Đăng tin lên các Website bất động sản

      Nếu những người quen của bạn không có nhu cầu mua biệt thự tại An Dương Vương, bạn có thể đăng tin trên các trang web bất động sản uy tín như Homedy.com. Với hàng triệu lượt truy cập mỗi ngày để tìm kiếm bất động sản, đăng tin trên Homedy.com sẽ giúp bạn tiếp cận với một lượng lớn khách hàng tiềm năng.

      Đối với bất động sản có giá trị cao như biệt thự, bạn nên đầu tư kỹ lưỡng cho tin đăng rao bán. Để thu hút khách hàng mục tiêu, bạn cần có tiêu đề hấp dẫn, hình ảnh chất lượng cao và cung cấp thông tin đầy đủ về căn biệt thự (pháp lý, vị trí, diện tích…).

      Tìm đến sàn môi giới uy tín

      Nếu bạn không có thời gian để tìm kiếm khách hàng, bạn có thể liên hệ với một sàn môi giới uy tín để ký gửi biệt thự An Dương Vương. Họ sẽ tư vấn và giúp bạn tìm kiếm khách mua phù hợp.

      Chuẩn bị sẵn các giấy tờ pháp lý

      Để tạo niềm tin cho khách mua biệt thự ở An Dương Vương và tăng sự uy tín của bạn, khi gặp gỡ khách hàng, bạn cần có đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan. Nếu biệt thự thuộc sở hữu chung của nhiều người, bạn cần có sự nhất trí của những người đồng sở hữu trước khi rao bán và giao dịch.

      Định giá biệt thự hợp lý

      Để tránh bị mất tiền oan, bạn nên xác định trước giá bán biệt thự mong muốn. Giá này phải lớn hơn hoặc bằng tổng số tiền bạn đã bỏ ra để sở hữu căn biệt thự cộng với mức chênh lệch tăng giá theo từng năm. Bạn có thể tính mức chênh lệch này dựa vào lãi suất ngân hàng hoặc tham khảo giá bán của các căn biệt thự lân cận.

      Với tài sản có giá trị cao như biệt thự An Dương Vương, bạn có thể chia giá bán thành nhiều mức để linh hoạt khi đàm phán với khách mua. Cụ thể như: giá bán kỳ vọng (giá cao nhất mong muốn), giá bán chấp nhận được (giá đảm bảo có lãi), và giá bán tối thiểu (giá đảm bảo không bị lỗ).

      Việc định giá biệt thự Đường An Dương Vương không dễ dàng. Nếu định giá cao, bạn sẽ khó tìm được khách mua; nếu định giá thấp, bạn sẽ mất tiền oan. Do đó, để định giá chính xác, bạn có thể tìm đến đơn vị thẩm định giá nhà đất uy tín.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Để dễ dàng thương lượng và thuyết phục khách hàng mua biệt thự tại Đường An Dương Vương với giá mong muốn, bạn cần trùng tu lại căn biệt thự trước khi bán. Kiểm tra kỹ lưỡng để sửa chữa những chỗ hỏng hóc, sơn lại tường nhà và tường rào nếu cần, lau dọn sạch sẽ và cân nhắc thay mới hoặc bỏ những đồ đạc cũ kỹ.

      Nếu bạn bận rộn và không có thời gian tự trùng tu biệt thự, bạn có thể thuê đội lau dọn chuyên nghiệp.

      Nắm bắt tâm lý khách mua

      Nếu khách mua biệt thự của bạn không phải là người quen, bạn cần thể hiện sự chuyên nghiệp và chân thành. Với tài sản có giá trị cao như biệt thự, khách mua sẽ rất thận trọng và tìm ra mọi nhược điểm để buộc bạn hạ giá. Bạn cần đưa ra những điểm vượt trội của căn biệt thự để khách mua cảm thấy giá bán hợp lý.

      Việc bán biệt thự An Dương Vương nhanh chóng và được giá không dễ dàng. Để giao dịch thành công, hãy áp dụng những kinh nghiệm mà homedy.com đã chia sẻ.

      Hướng dẫn xây dựng mẫu bài đăng bán biệt thự An Dương Vương hiệu quả

      Để sở hữu được một mẫu bài đăng bán biệt thự Đường An Dương Vương hay, bạn cần đảm bảo các phần sau : 

      Tiêu đề

      Tiêu đề của một bài đăng bán biệt thự An Dương Vương cần ngắn gọn nhưng ấn tượng. Tiêu đề nên bao gồm các từ khóa quan trọng như địa điểm nổi bật, diện tích và giá cả rõ ràng. Việc xây dựng tiêu đề theo cách này giúp khách hàng hiểu ngay về sản phẩm và tiếp cận mục tiêu một cách hiệu quả. Ngoài ra điều này cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top tìm kiếm của Google.

      Ví dụ : Định cư nước ngoài, chủ bán gấp biệt thự 200m2 tại An Dương Vương

      Để làm cho tiêu đề của bài đăng thêm thu hút, bạn có thể thêm vào các cụm từ như “hạ giá”, “giá rẻ”, “giá cụ thể”, “bán gấp”, “bán đến ngày…”, “hot”, “có sổ đỏ”, “chính chủ”,… Những từ này sẽ giúp tăng sự chú ý của người xem và tạo được sự tin tưởng với họ.

      Nội dung

      Phần nội dung trong một bài đăng bán biệt thự ở An Dương Vương là rất quan trọng. Bạn nên dành thời gian để biên soạn nội dung một cách rõ ràng và cẩn thận để giúp bài viết dễ lên top tìm kiếm. Một bài viết có nội dung chuyên nghiệp sẽ nhận được sự tin tưởng của người xem, trong khi những bài viết có nội dung cẩu thả sẽ không thu hút được sự quan tâm của nhiều người.

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự An Dương Vương cần bao gồm các thông tin như diện tích, hướng nhà, đường trước nhà, số lô và vị trí. Bạn cũng nên đề cập đến các địa điểm xung quanh  như bệnh viện, công viên, tuyến đường lớn, trường học và trung tâm thương mại. Tình trạng pháp lý của căn biệt thự cũng cần được nêu rõ cùng với giá bán và thông tin liên hệ.

      Bên cạnh việc cung cấp nội dung đầy đủ, bạn cũng nên chèn thêm các từ khóa quan trọng như khu vực và địa điểm xung quanh để giúp người đọc dễ dàng hình dung ra thông tin về lô đất và xem liệu nó có phù hợp với nhu cầu của họ hay không.

      Ngoài ra, trong nội dung của bài đăng, bạn cũng nên nêu rõ lợi ích khi mua biệt thự này ở An Dương Vương, Huế. Ví dụ, có thể ở lâu dài hoặc cho thuê để có doanh thu ổn định.

      Hình ảnh, video

      Để một bài đăng bán biệt thự Đường An Dương Vương trở nên cuốn hút, bạn cần thêm vào các hình ảnh và video. Hãy đầu tư vào việc chụp những hình ảnh chân thực và rõ nét của căn biệt thự để giúp người xem dễ dàng hình dung ra nó. Việc có hình ảnh và video trong bài viết cũng sẽ tạo được sự tin tưởng cho khách hàng và khiến họ muốn tư vấn và mua ngay.

      Mẫu bài đăng bán biệt thự Đường An Dương Vương hay thu hút khách hàng

      Mẫu 1: Nhấn mạnh vị trí, diện tích của biệt thự tại An Dương Vương

      Siêu phẩm biệt thự An Dương Vương 330m2, gần nhiều trường Đại học, tiện ích đỉnh cao

      Cần bán biệt thự thiết kế hiện đại tại An Dương Vương, Thành phố Huế

      Biệt thự có sân vườn rộng rãi, cây cối xanh mát và đường xá sạch sẽ cùng bãi đỗ xe. 

      Nằm gần quán cafe, siêu thị và ba trường học quốc tế 

      Biệt thự 2 mặt tiền giáp với đường……... 

      Khu vực an ninh tốt và có dịch vụ chăm sóc cư dân hoàn hảo. 

      Biệt thự có diện tích 330m², gồm 5 phòng ngủ và 5 phòng tắm, được tặng kèm toàn bộ nội thất cao cấp. 

      Sổ đỏ chính chủ.

      Giá bán là 98 tỷ. Sẵn sàng thương lượng sâu với khách hàng có thiện chí. 

      Liên hệ ngay anh Quyền để được tư vấn và dẫn đi xem nhà. SĐT : 0128.xxx.xxx

      Mẫu 2: Nhấn mạnh ưu điểm, thông tin cụ thể của biệt thự Đường An Dương Vương

      Bán biệt thự An Dương Vương, lô góc, 2 mặt tiền siêu VIP, giá tốt, sang tên ngay

      Bán biệt thự cao cấp full nội thất

      - Địa chỉ:..............

      Vị trí thuận tiện, gần trung tâm thành phố và các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và công viên.

      - Diện tích: 200m2

      - Số tầng: 3 lầu, 1 trệt, 1 sân thượng.

      - Số phòng: 7 phòng.

      - Số toilet: 8.

      -Nhà có đầy đủ nội thất và không cần mua sắm thêm bất cứ thứ gì. 

      -Ngoài ra, nhà còn được trang bị hệ thống hiện đại bao gồm Smarthome, thang máy, hồ cá vô cực, cửa và bếp bằng gỗ Gõ Đỏ, sàn gỗ căm xe và bãi đỗ xe ô tô riêng trong nhà. 

      Liên hệ ngay chú Thắng : 0866.xxx.xxx

      Mẫu 3: Nhấn mạnh ưu đãi của biệt thự bán Đường An Dương Vương

      Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự An Dương Vương gần 300m2

      Chính chủ bán gấp biệt thự An Dương Vương, ưu đãi lớn khi chốt trong tháng này

      DT tổng 700m2

      DT xây 250m²/sàn 3 tầng nổi 1 tầng hầm

      Thửa đất đẹp, sân vườn rộng, view sông thoáng sau nhà, trước nhà có thể đỗ được nhiều xe một lúc.

      Chủ để lại hết nội thất, chỉ việc dọn đến ở ngay.

      Sổ đỏ đầy đủ.

      Do nhu cầu công việc nên gia đình cần nhượng lại , không vì mục đích thương mại.

      Giá bán: thỏa thuận, có thể thương lượng nếu khách thiện chí mua.

        { }
        Mở App