Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường 1, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán gấp nhà biệt thự Verosa Park Khang Điền, 4 tầng, 75 m2, giá 11 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh 3

      Bán gấp nhà biệt thự Verosa Park Khang Điền, 4 tầng, 75 m2, giá 11 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh

      Hàng ngộp - giảm 2 tỉ bán gấp.ngôi nhà phố Verosa Park Khang Điền Q. 9.Giá 11 tỉ - Rẻ rồi mà vẫn còn thỏa thuận.- DT 5x15m, 1 Trệt 3 Lầu.- Hoàn thiện...
      • 11 Tỷ
      • 75 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Chuyển nhượng biệt thự Verosa Park Khang Điền, 3 tầng, 508 m2, giá 55 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh 3

      Chuyển nhượng biệt thự Verosa Park Khang Điền, 3 tầng, 508 m2, giá 55 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh

      bán ngay biệt thự lớn nhất dự án verosa Khang Điền DT 508 mét vuông đất.Hoàn thiện thô 3 tầng.Khuôn viên rộng rãi thoáng mát thích hợp cho đại gia...
      • 55 Tỷ
      • 508 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán biệt thự Verosa Park Khang Điền, 4 tầng, 75 m2, giá 10.8 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán biệt thự Verosa Park Khang Điền, 4 tầng, 75 m2, giá 10.8 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh

      Giỏ hàng mua bán cho thuê Verosa Park Khang Điền giá siêu mềm nhất chị. Linh 0902 514 ***.Bán ngôi nhà phố căn biệt thự KDC Verosa Park Khang Điền...
      • 10,8 Tỷ
      • 75 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Sở hữu căn liền kề Verosa Park Khang Điền, 4 tầng, 75 m2, giá 11 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh 3

      Sở hữu căn liền kề Verosa Park Khang Điền, 4 tầng, 75 m2, giá 11 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh

      Gia đình kẹt tiền cần bán nhanh nhà mặt tiền Verosa Park Khang Điền, Liên P., Q. 9.Verosa Park khu dân cư cao cấp Q. 9.DT 5x15m, 1 trệt, 3 lầu.SHR.Giá...
      • 11 Tỷ
      • 75 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh liền kề Nhà phố Rosita Garden, 3 tầng, giá 5.8 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán gấp bán nhanh liền kề Nhà phố Rosita Garden, 3 tầng, giá 5.8 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh

      Chính chủ bán căn nhà phố khu compound Rosita Khang Điền.* Vị trí: MT đường Nguyễn Thị Tư, Phú Hữu, TP Thủ Đức, Tp HCM.- DT: 5x23m khoảng 115m2 đất.-...
      • 5,8 Tỷ
      • 115 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán liền kề, biệt thự Armena Khang Điền (The Classia Park), thỏa thuận tại 9 3

      Cần bán liền kề, biệt thự Armena Khang Điền (The Classia Park), thỏa thuận tại 9

      Gia đình cần bán nhanh ngôi nhà Classia Khang Điền, P. Phú Hữu, Q. 9:- Khu compound xây dựng hoàn thiện.- pháp lí rõ ràng.- Kết nối đường Liên P. và nút...
      • Thỏa thuận
      • 95 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Sở hữu ngay biệt thự Nhà Phố Dragon Village, 2 tầng, 160 m2, giá tốt tại 9 - TP Hồ Chí Minh 3

      Sở hữu ngay biệt thự Nhà Phố Dragon Village, 2 tầng, 160 m2, giá tốt tại 9 - TP Hồ Chí Minh

      bán ngay 1 căn biệt thự khu compoud 160 mét vuông có sổ hồng riêng, bảo vệ 2 lớp 24/7 đầy đủ nội thất có sẵn HĐ thuê. Duy nhất một căn view...
      • Thỏa thuận
      • 160 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán nhanh biệt thự siêu đẹp Nhà Phố Dragon Village, giá 6.28 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán nhanh biệt thự siêu đẹp Nhà Phố Dragon Village, giá 6.28 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh

      Chính chủ mua 2 căn giờ xuất ngoại kẹt tiền nên bán 1 trong 2 căn hộ góc siêu to khổng lồ, sân vườn rộng để tiện KD mua bán hoặc làm nhà vườn.- DT: 6 x...
      • 6,28 Tỷ
      • 132 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhanh căn biệt thự Nhà Phố Dragon Village, 3 tầng, giá 8.99 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh 3

      Bán nhanh căn biệt thự Nhà Phố Dragon Village, 3 tầng, giá 8.99 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh

      Bán căn biệt thự trong dự án Dragon Vilage. Tp - Thủ Đức.DT 8x20m thiết kế 1 trệt 2 lầu. Đồng bộ đẹp. Đường trước nhà 12 m.căn biệt thự đã vô nội thất ...
      • 8,99 Tỷ
      • 160 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Sở hữu liền kề Mega Ruby, 2 tầng, 75 m2, giá 7.5 tỷ tại Đường Võ Chí Công - 9 - TP Hồ Chí Minh 3

      Sở hữu liền kề Mega Ruby, 2 tầng, 75 m2, giá 7.5 tỷ tại Đường Võ Chí Công - 9 - TP Hồ Chí Minh

      Bán ngôi nhà liên kề tại dự án Mega Ruby do Khang Điền phát triển.Vị trí ngay vòng xoay Liên P. đường Võ chí công. Phú Hữu Q. 9.Tổng dự án khu nhà rộng...
      • 7,5 Tỷ
      • 75 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán biệt thự Verosa Park Khang Điền, 3 tầng, 85 m2, giá 14.5 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán biệt thự Verosa Park Khang Điền, 3 tầng, 85 m2, giá 14.5 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay ngôi nhà phố đầy đủ nội thất - Verosa Park Khang Điền - giảm từ 15,5 về 14,5 tỉ.- Vị trí căn: Đối diện công viên, trước nhà có khoản sân...
      • 14,5 Tỷ
      • 85 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhà biệt thự Nhà phố Rosita Garden, 2 tầng, 192 m2, giá 10.5 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh 3

      Bán nhà biệt thự Nhà phố Rosita Garden, 2 tầng, 192 m2, giá 10.5 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh

      Hiếm, ngộp giảm còn 10,5 tỉ.giá cực rẻ thị trường!- Ngộp giảm từ 18 tỉ còn 10,5 tỉ.- căn biệt thự đường Nguyễn Thị Tư Phú Hữu Q9.- Dt 8x25m trệt 2 lầu...
      • 10,5 Tỷ
      • 192 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu căn liền kề Verosa Park Khang Điền, 4 tầng, 110 m2, giá 21 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh 3

      Sở hữu căn liền kề Verosa Park Khang Điền, 4 tầng, 110 m2, giá 21 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ góc 2 MT trục đường cổng chính ngôi nhà phố Verosa Park duy nhất căn bán hoàn thiện nội thất đầy đủ cao cấp.- Bán căn hộ góc 1 Trệt 3...
      • 21 Tỷ
      • 110 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhanh liền kề, biệt thự Nhà Phố Dragon Village, 2 tầng, giá 7.6 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh 3

      Bán nhanh liền kề, biệt thự Nhà Phố Dragon Village, 2 tầng, giá 7.6 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh

      Bán nhà mặt tiền căn biệt thự compound Dragon Village An Ninh.hotline em Quang 0921 733 ***.PKD CĐT Phú Long xem thực tế dự án.Thiết kế nhà mặt tiền,...
      • 7,6 Tỷ
      • 145 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn biệt thự Armena Khang Điền (The Classia Park), giá tốt tại 9 - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán gấp căn biệt thự Armena Khang Điền (The Classia Park), giá tốt tại 9 - TP Hồ Chí Minh

      nhà mặt tiền Khang Điền - sở hữu những ưu điểm nổi trội trên thị trường BĐS rủi ro hiện tại.- Xây dựng hoàn thiện 100 phần trăm với đầy đủ tiện ích...
      • Thỏa thuận
      • 90 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán liền kề Armena Khang Điền (The Classia Park), 4 tầng, giá 15.85 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh 3

      Bán liền kề Armena Khang Điền (The Classia Park), 4 tầng, giá 15.85 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay sp khu nhà ở Khang Điền đáng sống nhất nhì Q. 9 - TP Thủ Đức, với vốn tự có chỉ từ 6 tỉ.- Với số lượng giới hạn chỉ 176 căn, giám sát an ninh...
      • 15,85 Tỷ
      • 90 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhà biệt thự Verosa Park Khang Điền, 3 tầng, 85 m2, giá 13.5 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán nhà biệt thự Verosa Park Khang Điền, 3 tầng, 85 m2, giá 13.5 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh

      căn nhà phố Verosa Park Khang Điền view công viên 5x17 chỉ 13.5 tỉ 0902 514 ***.Vị trí: Đường Liên P., P. Phú Hữu, Q. 9, TP Thủ Đức.DT: 5x17m, diện tích ...
      • 13,5 Tỷ
      • 85 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp biệt thự siêu đẹp Lucasta Villa , 3 tầng, 800 m2, giá 85 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán gấp biệt thự siêu đẹp Lucasta Villa , 3 tầng, 800 m2, giá 85 tỷ tại 9 - TP Hồ Chí Minh

      biệt thự nằm trong khu compound dự án Lucasta - Khang Điền.Có DT lên tới 800 mét vuông.Hồ bơi và sân vườn cực rộng. View hồ sinh thái.Tầm nhìn rất...
      • 85 Tỷ
      • 800 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Đường 1

      Biệt thự có nhiều định nghĩa khác nhau. Theo Merriam-Webster, đó là một ngôi nhà lớn và ấn tượng của người giàu có. 

      Còn theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, biệt thự được định nghĩa trong Hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị như sau : 

      “Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác). Có sân vườn; có hàng rào và lối ra vào riêng biệt; có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm); có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn; có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.

      Như vậy, hiểu một cách đơn giản, biệt thự Đường 1 là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một không gian đất rộng rãi, độc lập, có khuôn viên sân vườn và tường rào bao quanh. 

      Các công trình biệt thự thường có đầy đủ tiện nghi và không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên. Điều này mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho con người. Tuy nhiên, thiết kế nội – ngoại thất của biệt thự phải hoàn hảo và đáp ứng được yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.

      Các loại biệt thự phổ biến tại Đường 1, Quận 9

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập Đường 1 là kiểu biệt thự được xây dựng độc lập trên một mảnh đất với 4 mặt tiền đều có mặt thoáng, xung quanh là khu vực khuôn viên.

      Loại biệt thự này thường có lối đi rộng rãi và sân vườn tiểu cảnh gần gũi với thiên nhiên, tạo cảnh quan xanh mát. Thiết kế đơn giản, kiến trúc không cầu kỳ nhưng đầy đủ tiện nghi.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập là kiểu biệt thự Đường 1 có 3 mặt thoáng và gắn liền với sân vườn. Nó có một bức tường chung với căn biệt thự bên cạnh và kiểu kiến trúc đối xứng qua một trục tạo thị giác độc đáo, thu hút.

      Loại biệt thự song lập thường xuất hiện ở các dự án khu đô thị. Nó có thiết kế kiến trúc ngoại thất giống nhau nhưng có lối đi riêng biệt, giúp tận dụng tối đa không gian. Loại này thích hợp với những gia đình cần một không gian sống tiện nghi, riêng tư nhưng diện tích xây dựng không quá lớn.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề có thiết kế kiến trúc khá giống với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, do hạn chế về diện tích, những căn hộ này không có sân vườn hay khuôn viên riêng biệt mà được xây dựng sát cạnh nhau.

      Loại hình biệt thự liền kề tại Đường 1, Quận 9 thường có trong các khu dự án và có thiết kế kiến trúc khá tương đồng, tạo thành một khối đồng nhất. Những căn nhà này sẽ sử dụng chung một cơ sở hạ tầng và kỹ thuật, giúp tiết kiệm cũng như đồng bộ về mặt xây dựng hơn.

      Biệt thự nhà phố

      Biệt thự nhà phố là những căn biệt thự tại Đường 1 được xây dựng trong không gian hẹp nội đô với khuôn viên đất không quá rộng nhưng đầy đủ công năng. Kiểu biệt thự này có sân vườn nhỏ hoặc không có và thường có 1 hoặc 2 mặt tiền.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khuôn viên đất rộng lớn và có mật độ xây dựng thấp. Cả 4 mặt của biệt thự đều tiếp xúc với thiên nhiên như vườn, tiếu cảnh hay đài phun nước. Điều này tạo nên sự yên tĩnh cho biệt thự sân vườn Đường 1, rất thích hợp để nghỉ dưỡng.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Đường 1,  Quận 9 thường được xây dựng trên một mảnh đất không quá rộng lớn. Mặc dù chi phí ít hơn nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và cung cấp không gian sống tiện nghi.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến ở Đường 1

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại Đường 1 là công trình kiến trúc có bố cục hình khối không gian đơn giản và không có các họa tiết trang trí cầu kỳ. Thay vào đó, nó sử dụng các mảng kính, thép bê tông với màu sắc sáng tạo tổng thể đơn giản. Kiểu thiết kế này phù hợp với gia đình trẻ với chi phí xây dựng không quá nhiều và mang tính ứng dụng cao, tạo không gian thoải mái và trẻ trung.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự cổ điển nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu đắp nổi tinh xảo. Sự kết hợp giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí. Biệt thự cổ điển Đường 1 gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài, được chăm chút tỉ mỉ từng họa tiết cả nội ngoại thất.

      Phong cách thiết kế này thường sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp. Màu sắc thường được sử dụng là vàng, gam màu trắng và tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Đặc trưng của nó là sự đơn giản thông qua việc thiết kế không gian theo cách tối giản nhất và bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà. Sự kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo nên sự gần gũi cho người nhìn.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Đường 1, Quận 9

      Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của các căn nhà biệt thự tại Đường 1. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần xem xét trước khi quyết định xuống tiền.

      Vị trí 

      Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự tại Đường 1, Quận 9. Một vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng, không bị ngập úng và ùn tắc thường xuyên sẽ có giá bán cao hơn những khu vực khác. 

      Bên cạnh đó, những biệt thự Đường 1 có vị trí tọa lạc ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, ngân hàng, văn phòng công sở,... thường có giá bán cao hơn so với những vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.

      Diện tích đất, mặt tiền 

      Những căn biệt thự Đường 1 có cùng vị trí nhưng diện tích đất lớn và mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn. Bởi diện tích lớn sẽ cung cấp không gian rộng rãi, thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Trong khi mặt tiền rộng mang lại lợi thế về việc xây dựng và trang trí ngôi nhà.

      Loại hình biệt thự 

      Loại hình biệt thự khu vực Đường 1 có số mặt tiếp giáp càng nhiều, tức là có nhiều mặt chung tường với những căn bên cạnh thì thường có giá bán thấp hơn so với những căn biệt thự có số mặt tiếp giáp ít.

      Chẳng hạn như biệt thự liền kề Đường 1 thường có 2 thậm chí là 3 mặt tiếp giáp sẽ có giá bán rẻ hơn so với biệt thự song lập có 1 mặt tiếp giáp. Biệt thự đơn lập Đường 1 với 4 mặt thoáng mang lại sự riêng tư và tiện nghi cao cho cư dân sẽ có giá bán cao hơn hẳn.

      Thiết kế và nội thất 

      Biệt thự tại Đường 1 có mấy phòng ngủ, thiết kế theo phong cách nào, nội thất có đầy đủ hay cơ bản sẽ ảnh hưởng đến giá bán của căn nhà. Những căn biệt thự có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, hợp thời, bố trí các phòng hợp lý, khoa học và nội thất cao cấp thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà có thiết kế và nội thất đơn giản.

      Yếu tố phong thủy Thế đất, hướng nhà, hướng cửa chính,...

      Yếu tố phong thủy, thế đất, hướng nhà và hướng cửa chính ảnh hưởng đến sự thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí trong căn biệt thự Đường 1, Quận 9. Những căn nhà biệt thự có phong thủy tốt, thế đất đẹp ở những nơi cao ráo, kết cấu vững chắc, tựa sơn hướng thủy,... sẽ có giá bán cao hơn so với những căn tọa lạc tại các vị trí trũng thấp, phong thủy không tốt, đường đâm vào nhà,...

      Tiện ích xung quanh 

      Nhà biệt thự tại Đường 1 càng gần trung tâm, xung quanh đầy đủ các tiện ích như công viên, sân golf, khu vui chơi, nhà hàng, quán café, ngân hàng, các dịch vụ giải trí,.... sẽ là lợi thế thu hút và tăng giá trị của căn nhà.

      Khả năng sinh lời 

      Dù bạn mua biệt thự Đường 1 để ở hay mua để đầu tư thì giá trị căn nhà và khả năng sinh lời trong tương lai luôn là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng. Các căn biệt thự nằm trong các khu vực phát triển sôi động hoặc có tiềm năng phát triển cao của Đường 1 thường có giá trị lớn và khả năng sinh lời tốt hơn những căn ở xa trung tâm, hẻo lánh, đi lại khó khăn.

      Bật mí kinh nghiệm bán biệt thự Đường 1 nhanh chóng, được giá

      Lựa chọn tệp khách hàng phù hợp

      Biệt thự được xem là loại hình bất động sản có giá trị cao, do đó, việc tìm kiếm khách hàng mua không hề dễ dàng. Để thuận lợi trong việc bán biệt thự tại Đường 1, bạn có thể tham khảo hai giải pháp chính, đó là:

      • Tìm kiếm trong nhóm người quen: Với tư cách là chủ sở hữu của căn biệt thự Đường 1, chắc hẳn trong danh sách người quen của bạn hầu hết đều có sở thích và khả năng tài chính tương đương. Đây có thể là người thân, họ hàng, bạn bè, đối tác,... Hãy tận dụng mối quan hệ này để tìm người mua biệt thự Đường 1 phù hợp.

      • Ký gửi qua sàn môi giới bất động sản uy tín: Nếu không có người quen nào quan tâm đến việc sở hữu căn biệt thự tại Đường 1 này, bạn có thể liên hệ với sàn môi giới bất động sản uy tín để ký gửi. Sàn môi giới sẽ tư vấn và tìm kiếm khách hàng mua biệt thự, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Chuẩn bị sẵn sàng giấy tờ cần thiết

      Trước khi gặp gỡ khách hàng, người bán biệt thự Đường 1 cần hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết. Trong trường hợp căn biệt thự này có nhiều chủ sở hữu chung, cần đạt được sự thống nhất của tất cả mọi người trước khi tiến hành rao bán. Việc tổng hợp các giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sở hữu hợp pháp là cần thiết để tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình giao dịch và củng cố lòng tin cho khách hàng mua biệt thự ở Đường 1, Quận 9.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự hợp lý

      Việc định trước một mức giá bán biệt thự tại Đường 1 theo mong muốn là vô cùng cần thiết. Để tránh bị lỗ, mức giá này cần phải ít nhất bằng hoặc cao hơn tổng số tiền đã đầu tư để sở hữu căn biệt thự này cùng với mức tăng giá theo thời gian. 

      Bạn có thể dựa vào lãi suất ngân hàng hoặc tham khảo giá bán của các bất động sản tương tự trong khu vực. Ngoài ra, bạn có thể liên hệ với một đơn vị thẩm định giá nhà đất để tìm hiểu về mức giá giao dịch mua bán biệt thự Đường 1 trên thị trường hiện tại.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Để quá trình bán biệt thự Đường 1 diễn ra thuận lợi và đạt được mức giá bán kỳ vọng, bạn cần tạo cho khách hàng một cảm giác tươi mới và sinh động khi bước vào bên trong biệt thự. Vì thế, bạn nên dọn dẹp những khu vực lộn xộn, loại bỏ những bàn ghế, giường, tủ không cần thiết để phục hồi không gian rộng rãi ban đầu của biệt thự ở Đường 1, Quận 9.

      Các ổ cắm điện vứt lung tung và dây điện lộn xộn cũng cần được sắp xếp gọn gàng. Một không gian sạch sẽ và ngăn nắp luôn tạo ấn tượng tốt hơn đối với khách hàng.

      Tìm đến sàn môi giới uy tín

      Nếu không tìm thấy người quen phù hợp để bán biệt thự Đường 1, việc tìm đến một sàn môi giới uy tín để ký gửi là lựa chọn tốt nhất. Bán biệt thự Đường 1 thông qua sàn môi giới đặc biệt phù hợp với những chủ nhân bận rộn, ít thời gian để đưa khách hàng xem nhà hoặc trao đổi các vấn đề liên quan.

      Cách đăng tin bán nhà biệt thự, liền kề Đường 1, Quận 9

      Đặt tiêu đề hay

      Tiêu đề của bài đăng bán nhà biệt thự Đường 1 cần đảm bảo ngắn gọn súc tích nhưng ấn tượng và cuốn hút. Trong tiêu đề cần có các từ khóa có lượng tìm kiếm cao kèm diện tích, giá bán rõ ràng. Cách xây dựng tiêu đề như này giúp tiếp cận khách hàng hiệu quả, đồng thời cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top Google.

      Để tiêu đề thêm thu hút, kích thích khách hàng click vào tìm hiểu thì bạn có thể thêm các cụm từ như là hạ giá, giá rẻ, siêu rẻ, bán gấp, chính chủ, duy nhất, hot, cực hot,....

      Ví dụ: Hạ giá bán gấp biệt thự chính chủ Đường 1 200m2 giá chỉ 30 tỷ

      Nội dung thu hút

      Một bài đăng bán biệt thự Đường 1 có nội dung đầy đủ, trình bày cẩn thận, bắt mắt thì sẽ thu hút nhiều người xem và nhận được sự tin tưởng của họ. Vì thế, bạn hãy dành thời gian để biên soạn nội dung rõ ràng, cẩn thận để bài dễ lên top. 

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Đường 1 cần có các thông tin về: diện tích, vị trí, giá bán, các tiện ích nội khu và ngoại khu, tình trạng pháp lý, tình trạng giao thông, cơ sở hạ tầng, thông tin liên hệ. Bạn cũng cần chèn thêm những từ khóa trọng tâm trong nội dung bài đăng, chẳng hạn như các từ khóa về khu vực, địa điểm nổi tiếng xung quanh sẽ giúp cho người đọc dễ dàng hình dung hơn.

      Cung cấp hình ảnh, video sắc nét

      Một tin đăng rao bán biệt thự tại Đường 1 mà có thêm hình ảnh, video sẽ có hiệu quả gấp nhiều lần và tạo được sự tin tưởng cho khách hàng hơn so với các tin đăng không có ảnh hay video. Hình ảnh biệt thự chân thực, rõ nét, video quay chụp các góc đẹp và toàn cảnh căn nhà để người xem dễ hình dung.

      Thời gian đăng tin

      Thời gian đăng tin bán biệt thự Đường 1 có thể ảnh hưởng đến hiệu quả và khả năng tiếp cận khách hàng của tin đăng. Đối với tin đăng miễn phí, bạn không quyết định được giờ giấc đăng tin mà tin đăng của bạn sẽ tự động đăng tải sau khi được duyệt. Khi chọn đăng tin có trả phí thì bạn có thể chủ động về thời gian hiển thị tin đăng.

      Một số khung giờ bạn nên xem xét khi đăng tin bán biệt thự Đường 1 đó là từ 7 đến 9h sáng, sau 11h30 trưa và từ khoảng từ 20-22h tối và thời điểm cuối tuần, khi lượng người online nhiều hơn ngày bình thường. 

      Đăng tin bán nhà lên mạng xã hội

      Ngày nay, hình thức đăng tin rao bán trên các trang mạng xã hội cực kỳ phổ biến. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian cũng như tiếp cận được lượng lớn khác hàng có nhu cầu mua biệt thự tại Đường 1, Quận 9. Từ nhanh chóng bán được nhà, tiết kiệm chi phí và công sức.

      Đăng tin bán nhà biệt thự, liền kề Đường 1 ở đâu hiệu quả?

      Các mạng xã hội như Facebook, Zalo

      Những hội nhóm về bất động sản trên Facebook, Zalo theo từng khu vực riêng sẽ giúp những người đang có nhu cầu mua biệt thự ở khu vực đó chú ý nhiều hơn. Vì thế, đăng tin bán nhà biệt thự liền kề Đường 1 trên các trang mạng xã hội rất hiệu quả hiện nay.

      Các website bất động sản uy tín

      Bạn có thể đăng tin bán nhà biệt thự tại Đường 1 trên các website bất động sản uy tín và chuyên nghiệp như là Homedy.com, batdongsan.com.vn, chotot, ancu.me,... Những trang web này có lượng người truy cập cao nên sẽ tăng khả năng tiếp cận với khách hàng tiềm năng.

      Nếu bạn cần bán gấp biệt thự Đường 1, bạn hãy lựa chọn hình thức đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở những vị trí nổi bật hơn so với hình thức đăng bài miễn phí thường có.

      Trung tâm môi giới bất động sản

      Nếu bạn quá bận rộn, không có nhiều thời gian đăng tin rao bán hoặc dẫn khách hàng đi xem biệt thự tại Đường 1 và trao đổi những vấn đề với họ thì nên lựa chọn những đơn vị môi giới bất động sản giúp bạn. Những môi giới họ có kinh nghiệm lâu năm, tệp khách hàng rộng, khả năng định giá và đàm phán tốt sẽ giúp bạn nhanh chóng bán được nhà.

      Tuy nhiên, bạn cần chuẩn bị một khoản phí cho các trung tâm môi giới bất động sản khi giao dịch thành công căn biệt thự tại Đường 1, Quận 9.

      Tham khảo mẫu tin đăng bán biệt thự hút khách

      Mẫu 1

      Bán gấp trong tuần căn biệt thự Đường 1 siêu hot - giá siêu đẹp chỉ 31 tỷ

      - Vị trí: Ngay mặt phố …..., xung quanh là các tòa văn phòng, công sở, giao thông đi lại thuận tiện, ra sân bay, ra cao tốc, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận.

      - Lô góc ngã tư siêu đẹp với 24m mặt tiền, xây 4 tầng. Đường trước nhà to rộng, cây xanh vỉa hè.

      - Tiện ích ngập tràn: Hưởng thụ không gian xanh, xung quanh công viên hồ điều hòa, trường học các cấp, siêu thị, trung tâm thương mại, hàng quán, bệnh viện, ngân hàng,....

      - Diện tích 142m².

      - Giá chào bán 31 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí (chủ nhà đã giảm 5 tỷ).

      - Pháp lý chuẩn, sổ sẵn sàng giao dịch.

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Giảm giá chỉ còn 55 tỷ căn biệt thự song lập Đường 1 full đồ cao cấp

      Vị trí đắc địa: …. giao thông vô cùng thuận tiện.

      Tổng diện tích 2002m2 đất, diện tích sàn 388m2

      Thiết kế tân cổ điển sang trọng, tinh tế với 4,5 tầng, có 1 tầng hầm, 1 phòng khách, 6 phòng ngủ, phòng xông hơi, phòng karaoke, phòng thay đồ riêng, phòng bếp, sân thượng, sân vườn tiểu cảnh,...

      Sân vườn siêu rộng chạy từ trước nhà ra sau nhà, có khu thưởng trà, cafe, vườn nướng BBQ ngoài trời cực kỳ đẹp, với bóng cây …….., dưới là hồ nước cá coi và ……...

      Giá chỉ 55 tỷ, có thương lượng.

      Chủ nhà thiện chí sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Mở bán biệt thự liền kề Đường 1 suất ngoại giao đẹp nhất dự án…..

      Nằm trong quần thể dự án ….. có vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển cao.

      Quy mô dự án: Chỉ có 126 lô biệt thự liền kề.

      Biệt thự liền kề diện tích 145m2, mặt trước 8m – chiều dài 18m. 

      Thiết kế đẹp xây dựng 4 tầng cao, hoàn thiện mặt ngoài, vị trí đẹp nhất dự án đối diện với khu vườn hoa hướng ban công tây - nam.

      Dự án được quy hoạch cực đẹp: Hệ thống khu vui chơi, vườn hoa dạo bộ, công viên cây xanh tạo ra khu vực có cuộc sống an lành, trường mầm non, Cấp 1, Cấp 2 và Cấp 3; vườn hoa; công viên; 7 tòa chung cư. Quy hoạch hệ thống cơ sở hạ tầng đường lớn rộng 30m và đường nội bộ 13m.

      Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

      Hướng nhà Đông Nam. Mùa hè mát lạnh, mùa đông ấm áp.

      Giá bán: 27,17 tỷ. Thanh toán theo tiến độ giá còn 26.1 tỷ, thanh toán trước 14.8 tỷ giá còn 25.4 tỷ (tiến độ đóng giãn gần 300 ngày).

      Nhà đã xây hoàn thiện gần xong phần thô, chuẩn bị nhận nhà.

      Liên hệ:....

        { }
        Mở App