Sỡ hữu biệt Hội An 4PN, view sông đẹp - Kinh doanh lưu trú 5tr/đêm, hơn 8 năm hoàn vốn

Chính chủ mua căn biệt thự SL5 giai đoạn 1 để kinh doanh lưu trú nhưng vì cần tiền nên bán lại GIÁ RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG.

7.2tỷ - Đã có sổ đỏ lâu dài

Biệt thự đã nhận bàn giao, hoàn thiện mặt ngoài

- Thiết kế: 3 tầng, 1 tum và 4 phòng ngủ

-  Mỗi tầng đều có 2 ban công trước và sau đã phủ xanh

- Diện tích đất: 162,5m2, diện tích xây dựng: 80m2, diện tích sàn: 248,5m2

-  Hướng: Tây Nam

- Đường: 6m, lề 4m, đối diện là Căn góc SL4 và nội khu rất đẹp, view cửa sau là rừng dừa 7 mẫu.

Tiện ích đầy đủ như 1 resort 5 sao không thiếu gì: Bể bơi riêng, bể bơi vô cực tại clubhouse, nhà hàng, bar, coffee, công viên nội bộ, bến du thuyền, gym, spa,

Giải mã lý do tại sao kết luận hoàn vốn sau chưa đầy 10 năm:

Giá thuê phòng thấp nhất cho villa 5 sao tại Hội An:

- Mùa cao điểm: 7-10 triệu/tháng

- Mùa thấp điểm: 5 triệu/tháng

Công suất phủ phòng của phân khúc 4-5 sao tại Hội An:

- Mùa cao điểm: 90%

- Mùa thấp điểm: 50%

Để đưa ra con số khách quan, công thức tính sẽ áp dụng mức công suất phủ phòng 60%

Doanh thu mỗi năm: (Công suất phủ phòng 60% x 365 ngày x 5 triệu/ngày)  chi phí vận hành và bảo trì: 30% tổng doanh thu  = 766,500,000đ

Sau 10 năm hoàn vốn với 7.66 tỷ đồng đã trừ mọi chi phí.

Thay vì mua condotel cũng hoàn vốn sau 10-12 năm, mua biết thự sở hữu vĩnh viễn sẽ là phương án tối ưu.

Để cảm nhận giá trị và tiềm năng của dự án liên hệ:  - Ms Ly để tham quan và nhận tư vấn chi tiết.