Bán Đất thổ cư tại Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh năm 2021

Mua bán đất thổ cư quận Thủ Đức nhận được sự quan tâm lớn trên thị trường thời gian qua. Mức giá bán tại khu vực này cũng có nhiều thay đổi rõ rệt:

Giá bán đất thổ cư Thủ Đức mới nhất

• Giá bán đất đường 1 Thủ Đức: Từ 35 triệu đồng/m2
• Giá bán đất đường 10 Thủ Đức: Từ 30 triệu đồng/m2
• Giá bán đất đường 8 Thủ Đức: Từ 25 triệu đồng/m2
• Giá bán đất đường Tô Ngọc Vân Thủ Đức: Từ 20 triệu đồng/m2
• .....

Thị trường mua bán đất TP HCM hay mua bán đất Thủ Đức ngày càng được quan tâm đồng thời kinh tế, xã hội tại đây phát triển khiến mức giá khu vực theo chiều hướng tăng trong 5 năm qua và dự đoán sẽ tăng tiếp trong những năm tới.

Hiện nay, giá đất Thủ Đức không ngừng biến động. Chính điều này buộc chủ đầu tư, và người mua phải theo dõi biến động giá thường xuyên, quyết định thời điểm mua bán với mức giá hợp lý nhất.

Lý do khiến giao dịch mua bán đất Thủ Đức ngày càng tăng cao

Quận Thủ Đức là khu vực đang được quan tâm rất lớn đến đầu tư bất động sản bởi các lý do sau:

Giao thông phát triển

Thủ Đức nằm phía Đông Sài Gòn, đây là dải đất nằm trải dài và có đường ranh giới giáp với nhiều trung tâm kinh tế của khu vực phía Nam như: Đồng Nai, Bình Dương, quận Bình Thạnh, quận 9…

Về hạ tầng giao thông quận Thủ Đức cũng đã được ưu ái đầu tư rất lớn với những tuyến đường lớn nhiều làn xe như: Xa lộ Hà Nội, đường Phạm Văn Đồng, Tuyến Metro số 1, Quốc lộ 13, 1A, 1K…

Kinh tế xã hội được quan tâm

Không chỉ chiếm vị trí chiến lược là cửa ngõ phía đông của thành phố Hồ Chí Minh với chức năng kết nối hoạt động kinh tế khu vực với các tỉnh từ Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước. Thủ Đức còn được đánh giá là đủ nội lực để tự phát triển thành một khu đô thị giàu mạnh độc lập với các khu trọng tâm kinh tế của TPHCM.

Ngoài ra, một yếu tố khách quan có lợi cho Thủ Đức, 2021, Dĩ An chính thức lên thành phố, bắt đầu cuộc cách mạng đồng bộ cơ sở hạ tầng, đô thị hóa, kết nối với quận Thủ Đức. Thủ Đức hiện nay như “rồng mọc thêm cánh”

Thị trường tiềm năng

Trong những năm gần đây, Thủ Đức có lượng người nhập cư từ ngoại tỉnh vào rất đông, và lượng lớn người lao động nước ngoài cư trú và làm việc trong khu vực. Nhu cầu nhà ở từ đó cũng tăng cao. 

Các dịch vụ tiện ích cũng được phát triển nhanh chóng với trường học, bệnh viện, khu vui chơi, trung tâm thương mại đáp ứng tối đa sức phát triển của các dự án mới được đầu tư vào Thủ Đức.

Lưu ý khi mua bán đất tại quận Thủ Đức

Yếu tố pháp lý

Đối với những khách hàng có nhu cầu thật, nên lựa chọn mảnh đất nằm ở vị trí tốt. Có thông tin minh bạch, rõ ràng, có thể mua nhà đồng sở hữu. Còn với các nhà đầu tư, tuyệt đối tránh mua nhà đất không có sổ riêng. Cần đảm bảo tính pháp lý rõ ràng để tránh tình trạng tranh chấp

Tìm hiểu thông tin môi giới

Các sản phẩm nhà đất vốn muôn hình vạn trạng. Điều này có thể khiến những khách hàng chưa có kinh nghiệm mua bán gặp phải môi giới, cò đất tự ý nâng giá bán lên cao ăn chênh lệch hoa hồng lên cao. 

Chính vì vậy, cần tìm hiểu thông tin môi giới kỹ càng, chọn những sàn/ nhà môi giới uy tín để hỗ trợ mua bán đất tốt nhất.

Lựa chọn thời điểm đầu tư hợp lý

Để có thể mua bán bất động sản thành công, bên cạnh các yếu tố: vị trí, diện tích, pháp lý,... còn phải chọn lựa thời điểm giao dịch hợp lý.

Nguyên tắc để thu được lợi ích kinh tế lớn là mua nhà đất khi giá còn rẻ và bán lại khi giá đất tăng cao.

Để mua đất thổ cư Thủ Đức chất lượng với mức giá hợp lý, mời bạn truy cập vào website BDS Homedy. Tại Homedy với hàng nghìn tin đăng, đa dạng loại hình bất động sản giúp bạn dễ dàng chọn lọc tin đăng phù hợp nhất.