Mua bán Đất tại Thị trấn Chúc Sơn, Huyện Chương Mỹ, Hà Nội năm 2024

Từ khi có thông tin về đề án quy hoạch khu đô thị sinh thái, hiện đại tại Thị trấn Chúc Sơn, hoạt động mua bán đất Chúc Sơn Chương Mỹ ngày càng sôi động, giá đất tăng cao.

Truy cập ngay Homedy.com để tìm kiếm, tham khảo các thông tin mới nhất về thị trường nhà đất Chúc Sơn cũng như các địa phương khác của huyện Chương Mỹ.

Giá đất Thị trấn Chúc Sơn Chương Mỹ mới nhất

• Giá đất trục chính kinh doanh thị trấn Chúc Sơn: 24.7 triệu/m2
• Giá đất full thổ cư Chúc Sơn: 20.7 triệu/m2
• Giá đất đấu giá, đất dịch vụ Chúc Sơn: 40.5 triệu/m2

Phần lớn các tin đăng rao bán đất tại Thị trấn Chúc Sơn đều là đất thổ cư, mức giá từ 20.7 triệu/m2. Đây là mức giá mang tính chất tham khảo dựa theo tin đăng trên website homedy.com. Giá đất Chúc Sơn Chương Mỹ thực tế có sự chênh lệch, phụ thuộc vào loại đất, diện tích, vị trí, thời điểm mua bán,...

Tổng quan về Thị trấn Chúc Sơn huyện Chương Mỹ

Chúc Sơn là thị trấn nằm ở phía đông huyện Chương Mỹ, cách trung tâm Hà Nội ~ 20km.

Có vị trí địa lý:

• Phía bắc giáp xã Phụng Châu và quận Hà Đông
• Phía nam giáp xã Đại Yên và xã Thụy Hương
• Phía tây giáp xã Tiên Phương và xã Ngọc Hòa
• Phía đông giáp quận Hà Đông

Thị trấn Chúc Sơn Chương Mỹ có diện tích tự nhiên khoảng 5,52 km², dân số (thống kê 2022) là 14.528 người, mật độ dân số đạt 2.631 người/km².

Thị trường mua bán đất Chúc Sơn Chương Mỹ Hà Nội

Thời gian gần đây, số lượng khách hàng đổ dồn về Thị trấn Chúc Sơn mua đất ngày càng nhiều. Số lượng giao dịch nhà đất tại địa phương này và đặc biệt là giá đất ngày một tăng. Mặt bằng chung, giá đất Chúc Sơn tăng gấp 2-3 lần, có nơi còn gấp 5-6 lần so với thời gian trước đây. Vậy lý do gì khiến giá đất tại Chúc Sơn tăng phi mã như vậy?

Nguyên nhân chính là trong mục tiêu quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn 2050, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt đồ án quy hoạch chung Thị trấn sinh thái Chúc Sơn huyện Chương Mỹ.

Ranh giới quy hoạch gồm toàn bộ địa giới hành chính của thị trấn Chúc Sơn và một phần diện tích các xã Tiên Phương, xã Phụng Châu, xã Phú Nghĩa, xã Ngọc Hòa, xã Thụy Hương của huyện Chương Mỹ và một phần diện tích phường Biên Giang quận Hà Đông.

Hướng đến một đô thị sinh thái hiện đại gắn với hệ sinh thái xanh, đề án vô cùng rõ ràng, cụ thể, chi tiết từ xây dựng cải tạo chỉnh trang đô thị hiện hữu, phát triển các khu chức năng, hệ thống các công trình dịch vụ công cộng, khai thác tối đa mạng lưới tự nhiên hiện hữu,...

Lưu ý khi đầu tư mua đất thị trấn Chúc Sơn Chương Mỹ

Xem xét về vị trí đất

Kinh nghiệm mua bán nhà đất quen thuộc và hiệu quả nhất là dựa vào 3 yếu tố: Nhất cận thị - Nhị cận giang - Tam cận lộ. Những sản phẩm bất động sản đáp ứng đủ 3 yếu tố trên sẽ luôn giữ được giá trị, có tính thanh khoản cao và mang đến những tiềm năng sinh lời lớn.

Chính vì vậy khi chọn mua đất Chúc Sơn, mua đất Chương Mỹ bạn cũng nên áp dụng nguyên tắc này. Chọn mua đất ở những khu vực giao thông thuận lợi, hạ tầng phát triển hoặc đã có những kế hoạch phát triển cụ thể. Đất thổ cư nên nằm ở những nơi dân cư đông đúc, tiện cho việc xây dựng nhà ở, kinh doanh sau này. 

Vấn đề về pháp lý

Nguyên tắc khi xuống tiền mua bất kỳ sản phẩm địa ốc nào là chúng đã có sổ đỏ, sổ hồng hoặc đủ điều kiện pháp lý để đảm bảo an toàn tuyệt đối. Mặc dù đất Chúc Sơn huyện Chương Mỹ đang sốt nhưng không nên nóng vội đầu tư mà coi nhẹ yếu tố hồ sơ thủ tục.

Vấn đề giá

Hiện nay, giá bán đất thị trấn Chúc Sơn đang ngày một cao nên những giao dịch mua bán đất có giá trị rất cao. Trước khi quyết định mua bán đất tại Chúc Sơn bạn cũng nên tham khảo giá của các chuyên viên tư vấn. Không nên đầu tư vào các dự án vượt quá khả năng tài chính. Hãy tính toán kỹ lãi suất nếu quyết định vay vốn ngân hàng. Tốt nhất, để tránh áp lực tài chính quá lớn, bạn không nên vay quá 50% giá trị sản phẩm và tiền trả mỗi tháng không nên vượt quá 50% thu nhập.

Mua bán đất Thị trấn Chúc Sơn huyện Chương Mỹ giá rẻ tại Homedy

Để tiến hành giao dịch mua đất Chúc Sơn Chương Mỹ các bạn có thể tìm hiểu thông tin về thị trường bất động sản tại Homedy. Bạn có thể truy cập vào trang web Homedy.com hoặc tải ứng dụng Homedy trên cả nền tảng iOS lẫn Android. 

Homedy là chuyên trang thông tin nhà đất uy tín hàng đầu sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc, cung cấp các thông tin nhanh và chính xác nhất.