THI PHỔ CENTER – HẠNH PHÚC NHÂN ĐÔI
TỔNG QUAN DỰ ÁN
🔹Tên dự án: Khu dân cư và dịch vụ Thi Phổ
🔹Tên thương mại: Thi Phổ Center
🔹Vị trí: Quốc lộ 1A, xã Đức Thạnh, huyện Mộ Đức, Quảng Ngãi
🔹Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Bất động sản Nam Khang Miền Trung
🔹Với tổng diện tích: 9.954 ha
🔹Tổng mức đầu tư: gần 500 tỉ đồng
🔹Mật độ xây dựng: 47,3%
🔹Số lô: 261 nền
🔹Khởi công: Năm 2018
🔹Bàn giao: Quý III/2019
🔹Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu vĩnh viễn
VỊ TRÍ THI PHỔ CENTER
Dự án Thi Phổ tọa lạc ngay trung tâm xã Đức Thạnh, huyện Mộ Đức, Quảng Ngãi. Sở hữu mặt tiền đường Quốc lộ 1A và tiếp giáp đường huyện Phước Hòa – Biển Minh Tân, cư dân dự án dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.
Ranh giới quy hoạch:
🔹Phía Đông: Giáp với đường Quốc lộ 1A.
🔹Phía Tây : Giáp khu dân cư hiện hữu, trường Tiểu học, sân thể thao thôn Phước Thịnh
🔹Phía Nam: Giáp đường liên huyện.
🔹Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu
Từ Thi Phổ Center, cư dân dự án dễ dàng đến trung tâm Thi Phổ, chợ Thi Phổ và đến trung tâm huyện Mộ Đức chỉ trong bán kính 3km.
THIẾT KẾ DỰ ÁN
Thi Phổ Center là khu dân cư kết hợp cải tạo chỉnh trang không gian kiến trúc cảnh quan ở nông thôn được quy hoạch xây dựng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ nhằm góp phần hoàn thiện hệ thống kết cấu hạ tầng nông thôn. Đáp ứng nhu cầu về đất ở, tạo diện mạo mới cho không gian kiến trúc cảnh quan của khu vực.
Thi Phổ Center sở hữu ưu thế về hạ tầng cùng định hướng phát triển không gian sống xanh – sống khỏe thực thụ. Đây sẽ mang đến cho cư dân một không gian sống hiện đại, tiện nghi đúng nghĩa với các tiện ích.
Quy hoạch dự án:
🔹Đất ở lâu dài: Diện tích: 47.088 m2, chiếm: 47,3%
🔹Đất công trình thương mại – dịch vụ: Diện tích: 2.630 m2, chiếm: 2,6%
🔹Đất công trình công cộng: Diện tích:1.742 m2, chiếm:1,7%
🔹Đất cây xanh – TDTT: Diện tích:10.141 m2, chiếm: 10,2%
🔹Đất hạ tầng kỹ thuật: Diện tích: 2.911 m2, chiếm: 1,9%
🔹Đất giao thông: Diện tích: 35.280 m2, chiếm: 35,2%
Phân loại diện tích:
🔹Diện tích: 132 m2 (6x22m). Đường 15,5m và 11,5m
🔹Diện tích: 135 m2 (6×22,5m). Đường 20m và 11,5m
🔹Diện tích: 150 m2 (6x25m). Đường 11,5m
🔹Diện tích: 200 m2 (8x25m). Đường 11,5m…
TIỆN ÍCH CAO CẤP – NÂNG TẦM CUỘC SỐNG
Tiện ích nội khu
Dự án Thi Phổ Quảng Ngãi đang hướng đến một cuộc sống thịnh vượng với những tiện ích đa dạng. Trong đó, các tiện ích bao gồm:
🔹Trường mẫu giáo
🔹Tổ hợp thể dục thể thao
🔹Sân tennis, sân bóng đá mini, hồ bơi…
🔹Khu vui chơi trẻ em
🔹Công viên cảnh quan ven tuyến tránh QL1
🔹Khu vực tiếp xúc đường tránh QL1 bố trí các công trình điểm nhấn là đất thương mại dịch vụ với các loại hình vận tải, trạm dừng chân, khách sạn.
Tiện ích dự án Thi Phổ Center
Tiện ích dự án Thi Phổ Center
Tiện ích dự án Thi Phổ Center
Tiện ích dự án Thi Phổ Center
Tiện ích dự án Thi Phổ Center
Tiện ích ngoại khu:
🔹Bệnh viện Đa Khoa Mộ Đức chỉ mất 2 phút
🔹Về Thành phố Quảng Ngãi chỉ mất 20 phút – 15km.
🔹Về UBND Huyện Mộ Đức chỉ mất 6 phút – 5 km.
🔹Về giáo xứ Bàu Gốc chỉ mất 8 phút – 5.3 km.
🔹Đi Trường mầm non, Tiểu học, THCS chỉ cách 200m.
🔹Chợ Thi Phổ cách 200m
🔹Bán kính 1km có đầy đủ Trường học các cấp, Ngân Hàng Argibank, Bưu Điện,…
🔹Nhà lưu niệm cố thủ tướng Phạm Văn Đồng
PHÁP LÝ DỰ ÁN THI PHỔ CENTER:
🔹Quyết định số 207/QĐ – UBND ngày 05/03/2018 của UBND tỉnh Quảng Ngãi về chủ trương đầu tư Dự án Khu dân cư và dịch vụ Thi Phổ, xã Đức Thạnh, huyện Mộ Đức.
🔹Quyết định giao đất của Huyện Mộ Đức.
🔹Quyết định số 401/QĐ – UBND ngày 15/04/2018 của UBND huyện Mộ Đức về việc Phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư và dịch vụ Thi Phổ, xã Đức Thạnh, huyện Mộ Đức.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
🔹Đặt cọc lần đầu: 20 triệu đồng/ sản phẩm
🔹Trong vòng 3 ngày kể từ ngày đặt cọc lần đầu, khách hàng bổ sung đủ 100 triệu đồng/ sản phẩm.
🔹Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc lần đầu, khách hàng thanh toán đủ 50% giá trị hợp đồng và kí hợp đồng đặt cọc.
🔹Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đặt cọc lần đầu, khách hàng thanh toán đủ 90% giá trị hợp đồng.
🔹Trong vòng 5 ngày kể từ ngày khách hàng nhận thông báo công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ Chủ đầu tư thì khách hàng thanh toán đủ 100% giá trị để tiến hành sang tên GCNQSDĐ.
🔹Thời gian dự kiến sang tên GCNQSDĐ: Năm 2020
