Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Đất tại Thành phố Phủ Lý, Hà Nam năm 2024

      Có 2 Đất đang giao dịch mua bán tại Thành phố Phủ Lý, Hà Nam
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Chuyển nhượng mảnh đất 60 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại Phủ Lý - Hà Nam, giá 910 triệu 1

      Chuyển nhượng mảnh đất 60 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại Phủ Lý - Hà Nam, giá 910 triệu

      Bán nền thổ cư văn lâm- liêm tiếtbìa đỏ 60m. Tổng sử dụng 80mHướng hướng Đông Nambìa đỏ thổ cưĐường 2 oto tránh nhau
      • 910 Triệu
      • 60 m2
      • Phủ Lý, Hà Nam
      11/01/2024
      Bán nhanh lô đất 260 m2, mặt tiền 7m tại Phường Lê Hồng Phong - Phủ Lý - Hà Nam, giá 2.21 tỷ 3

      Bán nhanh lô đất 260 m2, mặt tiền 7m tại Phường Lê Hồng Phong - Phủ Lý - Hà Nam, giá 2.21 tỷ

      Cơ hội duy nhất cho các nhà đầu tư thông thái.Giá hiện tại quanh khu vực này vẫn đang giao động 12 - 14tr/m2.Tức giá trị nền đất đang ~ gần 2,7 tỉ.Đơn vị...
      • 2,21 Tỷ
      • 260 m2
      • Phủ Lý, Hà Nam
      05/01/2024

      Mua đất Phủ Lý đảm bảo chất lượng và uy tín tại website Homedy.com - website BĐS hàng đầu Việt Nam

      Tổng quan khu vực thành phố Phủ Lý năm 2023

      Thành phố Phủ Lý có vị trí nằm trên quốc lộ 1A, gồm các tuyến đường trọng điểm như tuyến đường sắt Bắc Nam đi qua, đồng thời là nơi giao nhau của sông Nhuệ, sông Đáy và sông Châu Giang tạo điều kiện phát triển về giao thông đường bộ, đường thủy. 

      ban-do-hanh-chinh-tp-phu-ly

      Thành phố Phủ Lý được xem là thành phố tỉnh lỵ, trung tâm kinh tế, chính trị và văn hóa xã hội của tỉnh Hà Nam.

      Vị trí địa lý giáp ranh với các khu vực như sau:

      • Tại phía Bắc giáp thị xã Duy Tiên
      • Tại phía Nam giáp huyện Thanh Liêm
      • Tại phía Đông giáp huyện Bình Lục
      • Tại phía Tây giáp huyện Kim Bảng

      Về địa hình, TP.Phủ Lý nằm trong vùng đồng bằng sông Hồng và ven núi nên địa hình chia cắt tương đối mạnh: dọc quốc lộ 1A có độ cao lớn nhất; ven sông Đáy, sông Nhuệ, sông Châu Giang có độ cao trung bình; ruộng canh tác có độ cao trung bình thấp và khu vực có địa hình thấp nhất là các đầm, hồ, trũng ở phía Bắc. 

      Thành phố Phủ Lý sở hữu khí hậu nhiệt đới gió mùa, nóng ẩm, mưa nhiều, chia làm 2 mùa rõ rệt: mùa nóng kết hợp mùa mưa, mùa lạnh - mùa khô.

      Tổng diện tích đất Phủ Lý Hà Nam vào khoảng 8.763,86 ha trong đó bao gồm 21 đơn vị hành chính: 11 phường và 10 xã:

      Các phường bao gồm: Thanh Tuyền, Lam Hạ, Châu Sơn, Liêm Chính, Thanh Châu, Quang Trung, Lê Hồng Phong, Trần Hưng Đạo, Lương Khánh Thiện, Hai Bà Trưng, Minh Khai.

      Các xã bao gồm: Kim Bình, Liêm Tiết, Liêm Tuyền, Trịnh Xá, Đinh Xá, Tiên Hải, Tiên Hiệp, Tiên Tân, Phù Vân, Liêm Chung.

      Tổng dân số tính đến thời điểm 12/2020 rơi vào khoảng 142.409 người, mật độ phân bổ dân số là 1.625 người/km2.

      Điều kiện tài nguyên thiên nhiên của thành phố Phủ Lý khá mạnh và đa dạng:

      Nguồn tài nguyên đất: tiềm năng đất xây dựng khá lớn. Phủ Lý còn khả năng mở rộng hàng trăm ha đất xây dựng ở các xã Phù Vân, Châu Sơn, Thanh Châu và một số khu vực dọc đường Quốc lộ 1, đường 21…

      Nguồn tài nguyên nước: sở hữu nguồn nước mặt dồi dào phục vụ cho hoạt động kinh tế và những người dân sinh sống tại thành phố. Bên cạnh đó, nguồn nước ngầm phong phú nhưng chưa được chất lượng nên chưa thể đẩy mạnh vấn đề khai thác sử dụng!

      Nguồn tài nguyên khoáng sản: rất dồi dào, cụ thể như xi măng Bút Sơn (Kim Bảng), Kiện Khê, Thanh Tân (Thanh Liêm); đá xây dựng Kiện Khê (Thanh Liêm); đất sét để sản xuất gạch ngói Khả Phong, Ba Sao (Kim Bảng)...

      Thành phố Phủ Lý còn được xem như là trung tâm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và trung tâm thương mại, dịch vụ của toàn tỉnh Hà Nam.

      Về công nghiệp, thành phố có khu công nghiệp Châu Sơn, 1 phần của khu công nghiệp Thanh Liêm và 3 cụm tiểu thủ công nghiệp Nam Châu Sơn, Tiên Tân, Kim Bình. 

      Nền kinh tế nông nghiệp của thành phố Phủ Lý được định hướng theo kế hoạch phát triển nông nghiệp sạch, kết hợp hệ sinh thái bảo vệ môi trường, mô hình sản xuất VAC.

      Phát triển mạnh các loại hình dịch vụ như tài chính - ngân hàng, bảo hiểm, vận tải, bưu chính viễn thông cả về số lượng lẫn chất lượng!

      Thành phố còn có 1 trung tâm thương mại lớn, 3 phường được quy hoạch theo hướng thương mại - dịch vụ, 8 chợ phường dạng nội thị phục vụ cho những người dân sinh sống tại đây!

      Quan cảnh thị trường BĐS thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam năm 2022

      Điều kiện tự nhiên và vị trí địa lý là 2 yếu tố chính góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế cho thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Cụ thể là thành phố sở hữu đa dạng các tuyến đường trọng điểm cắt ngang qua như cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, quốc lộ 1A,... 

      Hệ thống giao thông còn tạo điều kiện thuận lợi cả về đường thủy, đường sắt và đường bộ gia tăng các hoạt động giao thương các khu vực. 

      thị trường BĐS thành phố Phủ Lý

      Bên cạnh đó, tốc độ tăng trưởng kinh tế của thành phố Phủ Lý thuộc dạng khá, cơ cấu kinh tế chuyển dịch đúng như kế hoạch và phù hợp với tình hình thực tế, hệ thống hạ tầng được quan tâm xây dựng và phát triển ổn định. 

      Nhiều di tích lịch sử, văn hóa, có nhiều sông, hồ, cảnh quan lớn… của thành phố được đánh giá cao trong việc hỗ trợ phát triển thị phần du lịch; kết hợp việc thực thi các dự án xây dựng khu công nghệ cao, bổ túc cải thiện cơ sở hạ tầng… đẩy mạnh tiến độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế - xã hội.

      Hệ thống các cơ sở y tế, giáo dục lớn như Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2, Bệnh viện Việt Đức cơ sở 2 trực thuộc các trường Đại học Thương Mại, Đại học Y Hà Nội cũng là tiềm năng thúc đẩy cho sự phát triển kinh tế của tỉnh Hà Nam nói chung và thành phố Phủ Lý nói riêng.

      Tại thời điểm vài năm trước, hoạt động mua bán đất Phủ Lý và thực trạng bán đất toàn tỉnh Hà Nam được đánh giá là khá nhộn nhịp, số đất nền và đất thổ cư đều đạt ở mức giá cao. Dù vậy, hiện nay các giao dịch BĐS thành phố Phủ Lý đã đi chậm lại do tình trạng nguồn cung không đáp ứng đủ nhu cầu của người mua!

      Bên cạnh đó, một số dự án góp phần phát triển bề mặt kinh tế, văn hóa - xã hội của thành phố Phủ Lý như:

      • Chung cư Mường Thanh
      • Khu đô thị bờ Đông sông Đáy 
      • Khu đô thị bờ Tây Sông Đáy 
      • Khu đô thị mới Châu Sơn 
      • Khu đô thị Tây Phố Yết Kiêu 
      • Khu đô thị Thanh Sơn 
      • River Silk City

      Giá bán đất tại các phường, xã thuộc thành phố Phủ Lý

      Giá đất thành phố Phủ Lý được cập nhật theo thị trường BĐS năm 2023:

      • Phường Thanh Châu: ~ 20 triệu đồng/m2
      • Phường Châu Sơn: 20 - 60 triệu đồng/m2
      • Phường Thanh Tuyền: 12 - 23 triệu đồng/m2
      • Phường Quang Trung: 10 - 25 triệu đồng/m2
      • Phường Lương Khánh Thiện: ~ 11.1 triệu đồng/m2 
      • Phường Lê Hồng Phong: 18 - 56.8 triệu đồng/m2
      • Phường Minh Khai: 22 - 33 triệu đồng/m2
      • Phường Hai Bà Trưng: 20 - 75 triệu đồng/m2
      • Phường Trần Hưng Đạo: 32 - 44 triệu đồng/m2
      • Phường Lam Hà: 13.5 - 108 triệu đồng/m2
      • Phường Liêm Chính: 12 - 37 triệu đồng/m2
      • Xã Liêm Chung: 8 - 40 triệu đồng/m2
      • Xã Tiên Tân: 3.8 - 12 triệu đồng/m2
      • Xã Tiên Hiệp: ~ 24.3 triệu đồng/m2
      • Xã Liêm Tuyền: 22 - 30 triệu đồng/m2
      • Xã Liêm Tiết: 13 - 20 triệu đồng/m2
      • Xã Đinh Xá: ~ 27 triệu đồng/m2

      Để có nhiều thông tin hơn về mức giá cũng như hình ảnh, hãy gõ các từ khóa như: bán đất thành phố Phủ Lý, giá đất thành phố Phủ Lý, bán đất nền Phủ Lý, mua đất Phủ Lý giá 200 triệu,...

      Bong bóng bất động sản thành phố Phủ Lý

      Giá đất Phủ Lý tăng lên trong những năm gần đây trở thành vấn đề gây tranh cãi đối với nhiều người tham gia vào thị trường mua bán đất Hà Nam. Vốn dĩ là trung tâm kinh tế của toàn tỉnh, nhưng không thể nào lấy lý do đo để khỏa lấp, biện minh cho vấn đề giá đất bị đội giá bất thường. 

      Minh chứng rõ ràng nhất đó là giai đoạn các năm 2007 - 2010 được xem là những năm khủng hoảng về giá đất trên thị trường BĐS Việt Nam.

      Vậy tại sao hiện tượng bong bóng đất lại xảy ra? Các chuyên gia kinh tế đã đưa ra ba nguyên nhân chính gây nên việc này đó chính là:

      Thứ nhất, GDP năm 2007 đạt 8,48, điều này đồng nghĩa việc mức tăng trưởng chạm ngưỡng “khủng”; điều này tạo điều kiện kiếm tiền cho nhiều doanh nghiệp cũng như người dân; bên cạnh đó BĐS tỉnh Hà Nam còn được xem là kênh đầu tư có lời và dễ nắm bắt nhất.

      Thứ hai, nới lỏng tín dụng cũng là một trong các nguyên nhân chính, mức tăng trưởng tín dụng năm 2007 tăng tới 37%, tuy nhiên, chính sự kiểm soát không chặt chẽ mới dẫn tới phần lớn các nhà đầu tư lợi dụng mục đích tín dụng vào việc đầu cơ tích trữ BĐS.

      Thứ ba, hiện trạng các cò đất, nhà môi giới cùng với hiện tượng sốt giá, sốt đất diễn ra liên tục không ngừng dẫn tới giá bán đất Phủ Lý nói riêng và toàn quốc nói chung bị đội lên cực kỳ cao, thậm chí khủng khiếp gây nên nhiều khó khăn cho thế hệ sau.

      Hậu quả của hiện tượng bong bóng đất rất nhiều, nhưng hệ lụy đầu tiên đó chính là sẽ xuất hiện nhiều nhà đầu tư, nhiều người mua đất bị phá sản, thua thiệt vì có thể đã đầu tư sai lầm vào các dự án ma từ hiện trạng sốt đất!

      Mua bán đất thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam mới nhất năm 2023 tại Homedy

      Homedy là website giao dịch BĐS tốt nhất Việt Nam cho đến thời điểm hiện tại với hàng loạt tin rao được cập nhật liên tục 24/24.

      Nếu bạn đang tìm mua đất tại thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam, hãy truy cập ngay vào website Homedy.com nhé!

      Homedy

       

       

       

        { }
        Mở App