Mua bán Đất tại Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa năm 2024

Thị trường mua bán đất tại thành phố TP. Nha Trang ở thời điểm này đang khá lớn. Những tin rao cần bán đất tại TP. Nha Trang gấp đều nhanh chóng tìm được khách hàng. 

Nếu bạn đang có nhu cầu mua đất tại TP. Nha Trang, ngay những thông tin dưới đây. Chúng tôi tin rằng nó sẽ giúp ích ít nhiều cho bạn khi tìm mua bất động sản để nhanh chóng và hiệu quả hơn đấy.

Tổng quan thị trường mua bán nhà đất tại Thành phố Nha Trang - Khánh Hòa

Không khó để lý giải được lí do tại sao mua bán nhà đất tại Nha Trang lại trở thành xu hướng được nhiều người quan tâm, chú trọng trong những năm gần đây. Sức hot của đất nền, nhà đất hay sản phẩm chung cư cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng,… vẫn chưa có dấu hiệu giảm. 

Các mảnh đất của Nha Trang trước đây nằm ở khu vực xa trung tâm, ít dân cư. Xung quanh còn là cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông lạc hậu, thưa thớt. Tuy nhiên, nhờ sự đầu tư trọng điểm của chính quyền trong cơ sở hạ tầng giao thông giao thông đồng bộ. 

Bởi vậy, những yếu tố này được nâng lên 1 tầm mới. Hiện nay, đi đến đâu, cũng dễ dàng bắt gặp các trục đường giao thông quy hoạch đồng bộ, rộng rãi. Cho phép số lượng các phương tiện giao thông và tải trọng chuyên chở lớn hơn nhiều.

Giá đất tại thành phố Nha Trang tăng cao gấp nhiều lần so với trước đây. Chỉ cách có 3, 4 năm, nhưng giá thành giờ đã lên đến hàng tỷ. Trong khi đó trước kia, chỉ cần vài trăm triệu là đã sở hữu được 1 lô đất. 

Không chỉ mang lại những giá trị lớn cho người dân. Đất đai tại thành phố Nha Trang còn là tụ điểm đầu tư của các tập đoàn bất động sản lớn như VinGroup, SunGroup,… Chúng ta hoàn toàn có căn cứ để kỳ vọng rằng. Trong tương lai, khả năng sinh lời của sản phẩm nhà đất tại thành phố này còn cao hơn nữa.

Giá đất Nha Trang - Khánh Hòa 2023- Cập nhật mới nhất

• Giá đất phường Lộc Thọ: Từ 47,5 triệu/m2
• Giá đất phường Ngọc Hiệp: Từ 15,5 triệu/m2
• Giá đất xã Phước Đồng: Từ 3 triệu/m2
• Giá đất phường Phước Hải: Từ 10,8 triệu/m2
• Giá đất phường Phước Hòa: Từ 44 triệu/m2
• Giá đất phường Phước Long: Từ 12,8 triệu/m2
• Giá đất phường Phước Tân: Từ 33,7 triệu/m2
• Giá đất phường Phước Tiến: Từ 31 triệu/m2
• Giá đất phường Phương Sài: Từ 36,7 triệu/m2
• Giá đất phường Phương Sơn: Từ 21,8 triệu/m2
• Giá đất phường Tân Lập: Khoảng 100 triệu/m2
• Giá đất phường Vạn Thạnh: Từ 10 triệu/m2
• Giá đất phường Vạn Thắng: Từ 28 triệu/m2
• Giá đất phường Vĩnh Hải: Từ 11,5 triệu/m2
• Giá đất phường Vĩnh Hiệp: Từ 11,8 triệu/m2
• Giá đất phường Vĩnh Hòa: Từ 30 triệu/m2
• Giá đất xã Vĩnh Lương: Từ 1,5 triệu/m2
• Giá đất xã Vĩnh Ngọc: Từ 11 triệu/m2
• Giá đất phường Vĩnh Nguyên: Từ 3,4 triệu/m2
• Giá đất phường Vĩnh Phước: Từ 6,5 triệu/m2
• Giá đất xã Vĩnh Phương: Từ 5,6 triệu/m2
• Giá đất xã Vĩnh Thái: Từ 21 triệu/m2
• Giá đất xã Vĩnh Thạnh: Từ 6,5 triệu/m2
• Giá đất phường Vĩnh Thọ: Từ 14 triệu/m2
• Giá đất xã Vĩnh Trung: Từ 10,5 triệu/m2
• Giá đất phường Vĩnh Trường: Từ 10 triệu/m2
• Giá đất phường Xương Huân: Từ 10 triệu/m2

**Giá đất theo số lượng tin đăng có thực trên homedy.com tại thời điểm viết

Nhìn chung, giá đất Nha Trang là hợp lý so với giá trị và tiềm năng của nó. Tại Nha Trang, giá đất có sự chênh lệch rõ ràng, phụ thuộc chủ yếu vào:

+ Theo vị trí: Đất mặt tiền, đất gần biển bao giờ cũng có giá cao hơn đất hẻm, đất trong vùng ven, thậm chí giá gấp hàng chục lần.

+ Loại đất: Đất thổ cư, đất nền dự án có giá cao nhất, sau đó đến đất nông nghiệp, đất đảo,..

Ngoài ra, để đánh giá một cách chi tiết hơn, người mua có thể tham khảo giá đất Nha Trang theo đường:

• Giá đất đường Hồng Bàng,TP Nha Trang: 164 triệu/m2 
• Giá đất đường Đồng Nai, TP Nha Trang: 55,2 triệu/m2 
• Giá đất đường Lê Hồng Phong, TP Nha Trang: 69,2 triệu/m2 
• Giá đất đường Ấp Bắc, TP Nha Trang: 44,4 triệu/m2 
• Giá đất đường Phước Long, TP Nha Trang: 20,8 triệu/m2 
• Giá đất đường Phương Sài, TP Nha Trang: 53,4 triệu/m2 
• Giá đất đường Phạm Văn Đồng, TP Nha Trang: 22 triệu/m2 
• Giá đất đường Trần Phú, TP Nha Trang: 42,4 triệu/m2 
• Giá đất đường Trần Phú, TP Nha Trang: 36,4 triệu/m2 
• Giá đất đường Võ Thị Sáu, TP Nha Trang: 41,8 triệu/m2 
• Giá đất đường Nguyễn Tất Thành, TP Nha Trang: 3,8 triệu/m2 
• Giá đất đường Phong Châu, TP Nha Trang: 10,4 triệu/m2 
• Giá đất đường Phước Lộc, TP Nha Trang: 8 triệu/m2 
• Giá đất Thôn Phước Thượng, TP Nha Trang: 6,5 triệu/m2 
• Giá đất đường 23 Tháng 10, TP Nha Trang: 13,4 triệu/m2 
• Giá đất Liên xã Vĩnh Hiệp - Vĩnh Thái, TP Nha Trang: 20,9 triệu/m2 
• Giá đất đường An Dương Vương, TP Nha Trang: 5,9 triệu/m2 
• Giá đất đường Phong Châu, TP Nha Trang: 30,1 triệu/m2 

Giá đất luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Nha Trang vì:

>> Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

>> Đối với người mua: Nắm được giá cả chung của thị trường nhà đất giúp họ dễ dàng hơn trong quá trình thương lượng, trao đổi giá mua đất Nha Trang, tránh mua bị “hớ”.

Vậy định giá nhà đất Nha Trang thế nào cho chuẩn? Hiện nay có rất nhiều cách để định giá BĐS khác nhau, phổ biến là:

+ Tham khảo mức giá đất chung được ban hành bởi UBND Tỉnh/TP

+ Tham khảo qua các trang web bất động sản uy tín

+ Hỏi những người cũng đang rao bán nhà đất trong cùng khu vực

+ Nhờ môi giới tư vấn, hỗ trợ quá trình ra giá, bán nhà đất

Ngoài ra, cách đơn giản hơn đó là sử dụng tính năng Giá nhà đất của Homedy. Với tính năng này, người dùng có thể dễ dàng biết được giá nhà đất TP. Nha Trang, Khánh Hòa cũng như giá bán nhà đất trên quận/huyện hay xã/phường thậm chí là con đường cụ thể của quận TP. Nha Trang, Khánh Hòa một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Mua bán đất tại thành phố Nha Trang có thể gặp phải những rủi ro nào? 

Ưu thế nổi bật khi mua đất Nha Trang là giá đất giảm mạnh sau đợt dịch Covid - 19 và mang lại giá trị tiềm năng sinh lời cao trong tương lai rất cao nếu bạn biết nắm bắt tốt thời cơ và chọn được mảnh đất chất lượng. Dù vậy, đầu tư vào loại hình bất động sản Nha Trang vẫn tồn tại một số những rủi ro như sau đây:

Bị lừa tiền: Sẽ không được bàn giao đất hoặc được bàn giao đất nhưng không thể thực hiện xây nhà như dự định vì vướng phải những rào cản pháp lý. Trường hợp này rất phổ biến tại các dự án đất vùng ven của  thành phố, có nhiều chủ đầu tư nhỏ kém, thiếu tiền hay năng lực về tài chính, pháp lý lại mập mờ không rõ ràng và tiềm ẩn nhiều rủi ro. 

Mua phải miếng đất không có tiềm năng phát triển: Sẽ có nhiều khách hàng nhắm đến mua đất nền dự án tại Nha Trang là vì muốn đầu tư mua đi bán lại ngay sau đó hưởng chênh lệch. Tuy nhiên, nhiều trường hợp giá đất trong khu vực nhiều năm không tăng, hay tăng ít, đặc biệt có những trường hợp lại còn sụt giảm, rao bán giá thấp mà vẫn chẳng ai mua. 

Bị cò đất ép giá ảo: Cò đất là những đối tượng giúp bạn nhanh chóng có thể tiếp cận được mảnh đất Nha Trang tiềm năng. Thế nhưng, nếu gặp phải nhóm cò đất tinh vi, ép giá ảo để đẩy giá trị thực của mảnh đất lên cao thì bạn sẽ mua lầm miếng đất không có giá trị tương xứng. 

Bị cung cấp thông tin sai sự thực: Chủ đầu tư hay môi giới, cò đất thiếu đạo đức nói sai thông tin về thực tế mảnh đất, có thể khiến bạn đưa ra quyết định mua bán sai lầm.

Mua đất tại thành phố Nha Trang - Khánh Hòa lưu ý những gì?

Mua bán đất Nhà Trang - Khánh Hòa bạn cần chi một khoản tiền cũng tương đối. Vì thế, bạn nên tìm hiểu kỹ càng, thận trọng trước khi mua là điều hết sức cần thiết. Dưới đây là những lưu ý rất quan trọng bạn không thể bỏ qua khi mua đất:

- Vấn đề pháp lý đối của mảnh đất

Mua bán nhà đất là một tài sản lớn, bạn cần cân nhắc cho cẩn thận trước khi quyết định đặc biệt là tính pháp lý của mảnh đất đó. Tuyệt đối không nên mua những mảnh đất pháp lý không được rõ ràng, chưa có sổ đỏ, tách sổ… Nếu bạn không cẩn thận trong bước xác định tính pháp lý này, rất có thể bạn sẽ gặp những rắc rối về sau. 

- Chọn hướng nhà đất sao cho phù hợp

Trong quan điểm của người Á Đông, việc mua đất, xây nhà rất chú trọng việc xem tuổi và xem hướng. Bởi nó ảnh hưởng đến công việc, đến sức khỏe, tài lộc của gia chủ. Căn cứ vào bản mệnh của gia chủ có thể lựa chọn hướng nhà phù hợp nhất. 

Thông thường, để tạo nên sự hài hòa phong thủy của cả ngôi nhà ngoài hướng đất người ta còn chú trọng đến hướng nhà bếp, phòng, ngủ, phòng khách, phòng làm việc hay cách bài trí các món đồ nội thất…

- Không nên mua đất không chính chủ, cũng như không nên mua đất giấy tờ tay

Vì chủ sở hữu sau khi qua đời, cam kết của họ sẽ không còn hiệu lực nhưng sổ đỏ, người đứng tên hộ thì vẫn có hiệu lực về lâu dài. Vì thế, an toàn nhất bạn nên mua những mảnh đất có đầy đủ giấy tờ pháp lý để tránh mọi tranh chấp, phiền phức sẽ gặp phải sau này

- Lối đi không có tranh chấp

Ở đô thị hiện nay có khá nhiều trường hợp xảy ra tranh chấp lối đi đang xảy ra tranh chấp nhưng chưa thể nào giải quyết được. Bởi vậy, họ quyết định rao bán. Nếu bạn không tìm hiểu kỹ rất có thể sẽ dẫn đến nhiều rắc rối kéo theo sau khi mua.

- Môi trường sống xung quanh, tiện ích nội khu và ngoại khu cũng là một trong những nhân tố bạn cần tính đến khi mua bất động sản

Mua đất Nha Trang Khánh Hòa giá rẻ - uy tín tại Homedy

Để tìm kiếm các sản phẩm bất động sản, cụ thể như mua đất Nha Trang nói riêng và mua đất Khánh Hòa nói chung, bạn có thể truy cập Homedy.com. Hàng nghìn những bài đăng mua đất Nha Trang - Khánh Hòa được đăng tải hằng ngày. 

Hiện nay ngày càng xuất hiện nhiều những website đăng tin bất động sản. Tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Các tin rao mua đất Nha Trang - Khánh Hòa được tổng hợp từ nhiều nguồn: chính chủ, môi giới,... giúp đa dạng nguồn thông tin mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với mức giá tốt nhất cho khách hàng quan tâm. 

Trong số các công thông tin bất động sản hiện nay, Homedy.com nổi bật và được người dùng yêu thích nhờ những đặc điểm ưu việt sau: 

• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android hay iOS
• Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.
• Thông tin cập nhật nhanh chóng, đầy đủ, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
• Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích riêng biệt như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua mảnh đất ưng ý.

Truy cập ngay để tìm kiếm:

• bán đất nha trang
• đất nha trang
• mua đất nha trang
• giá đất nha trang
• bán đất nha trang khánh hòa
• đất nha trang giá rẻ
• đất nha trang dưới 1 tỷ
• bán đất nha trang chính chủ
• đất nha trang gần biển