Mua bán Đất tại Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Thị trường đất quận Tân Phú đang là điểm sáng trong thị trường bất động sản khu vực phía Tây Sài Gòn. Giá đất tạo đây khá mềm so với những khu vực nhưng lại sở hữu nhiều tiềm năng về kinh tế, cơ sở hạ tầng, dịch vụ tiện ích,...  dự đoán một tương lai giá nhà đất tại đây sẽ tăng gấp nhiều lần so với thời điểm hiện tại.

Giá đất quận Tân Phú

• Giá đất tại Đường Kênh Tân Hóa : 16 - 24 triệu/m2
• Giá đất tại Đường Lũy Bán Bích: 28 - 34 triệu/m2
• Giá đất tại Đường Lũy Bán Bích : 17 - 30  triệu/m2
• Giá đất tại Đường Lê Sát: 25 - 30 triệu/m2

So với các khu vực trung tâm như quận 1, quận 3 thì giá đất quận Tân Phú mềm hơn khá nhiều. Những nhà đầu tư, hộ gia đình muốn sở hữu một mảnh đất, với mức trung bình khá hoàn toàn có thể tìm đến Tân Phú. Đây được xem là nơi lý tưởng để bạn đặt nền móng an cư lạc nghiệp tại thành phố Hồ Chí Minh.

Quận Tân Phú là quận nội thành của Tp Hồ Chí Minh, được chia thành 11 đơn vị hành chính trực thuộc các phường, bao gồm: Phú Thạnh, Phú Trung, Hòa Thạnh, Hiệp Tân, Tân Thới Hòa, Tân Quý, Tân Thành, Phú Thọ Hòa, Tân Sơn Nhì, Tây Thạnh, Sơn Kỳ.

Diện tích quận Tân Phú lên tới 16km2, tập hợp nhiều địa điểm tham quan, du lịch nổi tiếng như: đình Tân Thới, địa đạo Phú Thọ Hòa,...

Địa giới hành chính quận Tân Phú

+ Bắc giáp Quận 12;

+ Nam giáp 2  Quận 6, Quận 11;  

+ Đông giáp với quận Tân Bình; 

+ Tây giáp với quận Bình Tân.

Hiện nay hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông của Tân Phú hiện nay ngày càng được đầu tư phát triển mạnh mẽ. Bên cạnh tuyến đường huyết mạch Ân Cơ là ranh giới hành chính giữa quận Tân bình và Tân Phú, nơi đây còn tập trung nhiều dịch vụ tiện ích hiện đại phục vụ cho đời sống người dân cả 2 quận.

Các tuyến đường như: Thoại Ngọc Hầu, Hòa Bình, Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý,... được cải tạo và mở rộng hơn. Đây đều được coi là những tuyến đường lớn kết nối thông thương giữa Tân Phú và các quận huyện lân cận.

Thị trường bất động sản Tân Phú ngày một sôi động bởi số lượng dân cư đông đúc, cũng như điểm đến của các dự án lơn, dẫn đến nhu cầu cũng như thị trường nhà đất quận Tân Phú ngày càng sôi động và phát triển.Hiện tại quận Tân Phú hiện còn nhiều quỹ đất trống do trước đây là các kho bãi, đây là nguồn tài sản đáng giá trong khi các nơi khác quỹ đất gần như đang cạn kiệt. 

Giao dịch mua bán đất quận Tân Phú TPHCM đang diễn ra sôi nổi những năm gần đây. Nguyên nhân là do Quận Tân Phú đã và đang nhận được rất nhiều sự đầu tư từ nhiều doanh nghiệp BĐS trong nước và quốc tế, hút khách hàng và các nhà đầu tư từ tầng lớp lao động có thu nhập trung bình đến tầng lớp thượng lưu có thu nhập cao muốn sở hữu những mảnh đất nền tại khu vực này.

Lý do nên đầu tư đất quận Tân Phú

Quận Tân Phú là một quận nội thành mới của TP HCM, sở hữu nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ về kinh tế, văn hóa. Đặc biệt, thời gian gần đây thị trường nhà đất Tân Phú đã có nhiều khởi sắc. Ngày một nhiều dự án chung cư, khu đô thị mới mọc lên, đáp ứng nhu cầu để ở và đầu tư. 

Hãy cùng Homedy.com điểm qua những lý do bạn nên đầu tư vào phân khúc mua bán đất quận Tân Phú:

Sở hữu vị trí đắc địa

Quận Tân Phú tiếp giáp với nhiều quận, huyện của Tp Hồ Chí Minh như: quận 6, quận 11, 12 ,quận Bình Tân, Tân Bình. Các dự án bất động sản lại luôn được xây dựng gần các trục đường lớn, các con đường giao thông huyết mạch, dễ dàng di chuyển từ quận Tân Phú lẫn sang khác khu vực lân lận.

+ Thuận tiện di chuyển đến sân bay Quốc tế Tân Sân Nhất

+ Có các trục đường chính di chuyển thuận tiện đi Miền Tây 

+ Tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh chóng

Tân Phú là một quận nội thành nhưng lại sở hữu quỹ đất khá dồi dào, tạo điều kiện để phát triển thêm nhiều dự án bất động sản mới trong tương lai. Đặc biệt trong xu hướng phát triển BĐS theo khu vực Đông - Tây - Nam TP HCM thì Tân Phú sẽ trở thành tâm điểm đầu tư khi nằm ngay vị trí phía Tây TP HCM

Đa dạng tiện ích ngoại khu

Khu vực quận Tân Phú còn được đầu tư phát triển các dịch vụ tiện ích xã hội mạnh mẽ đáp ứng mọi nhu cầu về cuộc sống cho người dân nơi đây... Bên cạnh cơ sở hạ tầng được phát triển đồng bộ và hiện hiện đại. Các công trình dịch vụ như: bệnh viện, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại,... tại Tân Phú đều được đầu tư đầy đủ, để phục vụ nhu cầu sinh hoạt thường nhật của người dân. 

Đây cũng chính là lý do đã thúc đẩy hoạt động mua bán bất động sản nói chung hay mua bán nhà đất tại Tân Phú nói riêng. 

Giá rẻ hơn trong khu vực

Như đã đề cập ở trên, có thể thấy giá đất tại quận Tân Phú thấp hơn rất nhiều so với giá đất tại các khu vực lân cận khác. Trong khi đó, quận Tân Phú lại đang được chú trọng phát triển với nhiều dự án nâng cấp cơ sở hạ tầng và các dịch vụ tiện ích của Nhà nước.

Theo các chuyên gia bất động sản, trong tương lai không xa, giá nhà đất quận Tân Phú sẽ cao hơn gấp nhiều lần so với thời điểm hiện tại.

Mua bán đất quận Tân Phú tại bất động sản Homedy

Nếu đang có nhu cầu mua bán đất TPHCM nói chung và mua bán đất tại Tân Phú nói riêng, hãy tham khảo ngay Homedy.com. Đây là trang thông tin bất động sản uy tín số 1 Việt Nam sẽ cung cấp cho bạn những thông tin liên quan đến giá cả, vị trí, các dịch vụ tiện ích đi kèm một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn có những quyết định đúng đắn.

Không những vậy, Homedy.com còn tổng hợp rất nhiều đất nền, dự án đất nền đang tiến hành giao dịch, quá đó bạn sẽ liên hệ trực tiếp với các chủ dự án, chủ sở hữu đất nền hoặc các nhà môi giới bất động sản uy tín để nhận được những lời tư vấn hữu ích về mua bán đất tại quận Tân Phú.

Quận Tân Phú là một quận nội thành mới của TP Hồ Chí Minh, phía Đông giáp quận Tân Bình, phía Tây giáp quận Bình Tân, phía Nam giáp các quận 11, quận 6 và phía Bắc giáp quận 12. Nhờ sở hữu vị trí đắc địa nên Tân Phú có hệ thống giao thông được đầu tư hiện đại, dân cư đông đúc, sầm uất, cơ sở hạ tầng ngày càng được đầu tư hoàn thiện đã giúp cho thị trường bất động sản Tân Phú phát triển nhanh chóng, đặc biệt là việc mua bán đất tại quận Tân Phú