2
Sở hữu đất 62 m2, mặt tiền 8m tại Đường Lê Quang Đạo - Phú Đô - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.2 tỷ
- 3,2 Tỷ
- 62 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
2
Sở hữu lô đất 60 m2 tại Phường Phương Canh - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 5 tỷ
- 5 Tỷ
- 60 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
1
Sở hữu ngay lô đất 92 m2, mặt tiền 5m tại Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 14.5 tỷ
- 14,5 Tỷ
- 92 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
2
Cần bán gấp bán nhanh lô đất 65 m2 tại Mỹ Đình 2 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 8.9 tỷ
- 8,9 Tỷ
- 65 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
3
Cần bán ngay lô đất 83 m2, mặt tiền 6m tại Phường Phương Canh - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 8.22 tỷ
- 8,22 Tỷ
- 83 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội.
1
Bán nhanh nền đất 80 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây tại Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 5.5 tỷ
- 5,5 Tỷ
- 80 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
3
Cần bán ngay lô đất sổ riêng 55 m2, hướng Nam tại Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá rẻ
- Thỏa thuận
- 55 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
1
Bán nhanh đất nền 154 m2, mặt tiền 6m tại Phố Nguyễn Đổng Chi - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 23.87 tỷ
- 23,87 Tỷ
- 154 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
2
Cần bán nhanh đất nền 270 m2, mặt tiền 16m tại Phú Đô - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 18.9 tỷ
- 18,9 Tỷ
- 270 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
2
Sở hữu lô đất nền 51 m2, mặt tiền 5m tại Phường Phương Canh - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.2 tỷ
- 4,2 Tỷ
- 51 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
2
Bán nhanh lô đất sổ riêng 33 m2, mặt tiền 4m tại Trung Văn - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.1 tỷ
- 3,1 Tỷ
- 33 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
1
Bán nhanh mảnh đất 60 m2, mặt tiền 4m, hướng Nam tại Đại Mỗ - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.6 tỷ
- 3,6 Tỷ
- 60 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội.
2
Cần bán ngay miếng đất 35 m2, mặt tiền 3m, hướng Đông - Nam tại Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 2 tỷ
- 2 Tỷ
- 35 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội.
2
Chuyển nhượng lô đất nền 270 m2 tại Đường Phú Đô - Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 18.9 tỷ
- 18,9 Tỷ
- 270 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
2
Bán nhanh nền đất 42 m2, mặt tiền 6m tại Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.8 tỷ
- 3,8 Tỷ
- 42 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội.
1
Chuyển nhượng đất 50 m2, mặt tiền 5m tại Phường Phương Canh - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá rẻ
- Thỏa thuận
- 50 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội.
1
Chuyển nhượng miếng đất 75 m2, mặt tiền 4m tại Phú Đô - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 5.8 tỷ
- 5,8 Tỷ
- 75 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
1
Cần bán nhanh lô đất mặt tiền 7m tại Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 29.2 tỷ
- 29,2 Tỷ
- m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Thời gian gần đây hoạt động mua bán đất quận Nam Từ Liêm phát triển mạnh mẽ nhờ sức bật của cơ sở hạ tầng, mạng lưới giao thông.
Tổng quan về quận Nam Từ Liêm
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có diên tích là 32,27km2 có mật độ dân số trung bình khoảng 7234 người/km2. Quận Nam Từ Liêm được nâng cấp thành quận trên cơ sở chia tách huyện Từ Liêm cũ. Hiện gồm 10 phường: Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Trung Văn, Phương Canh, Cầu Diễn, Xuân Phương, Tây Mỗ, Phú Đô, Mễ Trì, Đại Mỗ,.
Vị trí địa lý
- Phía Bắc của quận giáp quận Bắc Từ Liêm
- Phía Nam và phía Tây giáp với quận Hà Đông
- Phía Đông giáp quận Thanh Xuân và Cầu Giấy.
Quận Nam Từ Liêm có ưu thế nằm chính giữa Thủ Đô trên phương diện hình học. Tại đây tập trung rất nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch của thành phố.
Trục Đông - Tây có Đại lộ Thăng Long hay còn được gọi là đường cao tốc Láng Hòa Lạc có độ dài 30 km. Tuyến đường này nối trung tâm thành phố với quốc lộ 21A cũ, nay là điểm đầu của tuyến đường Hồ Chí Minh.
Trục Bắc - Nam có tuyến đường vành đai 3 dài khoảng 65km, là tuyến đường giao thông đường bộ quan trọng của TP Hà Nội đi qua nhiều quận huyện: Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Hoàng Mai, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Gia Lâm,Sóc Sơn, Đông Anh, .
Cách đây vài năm, quận Nam Từ Liêm vẫn còn là một quận vùng ven với dân cư sinh sống thưa thớt, tốc độ đô thị hóa khá chậm. Nhưng đến nay, quận đã trở thành mảnh đất vàng được hàng loạt “ông lớn” ngành địa ốc nhắm tới. Rất nhiều dự án tọa lạc ở những vị trí vàng được triển khai và tái khởi động, biến nơi đây trở thành “đại công trường” của các dự án lớn nhỏ. Thị trường mua bán đất quận Nam Từ Liêm vì thế được dự báo sẽ trở nên sôi động hơn trong thời gian sắp tới.
Với sự đột phá về cơ sở hạ tầng, gia thông đồng bộ. Quận Nam Từ Liêm từ một quận xa trung tâm thành phố nay đã trở thành tâm điểm đầu tư trên thị trường bất động sản Hà Nội. Môi trường sống tại đây ngày càng văn minh, nhiều công trình chính trị, xã hội mang tầm cỡ quốc gia, quốc tế được xây dựng, đã biến Nam Từ Liêm trở thành một trong những khu vực sầm uất nhất Thủ đô Hà Nội.
Lý do nên mua đất quận Nam Từ Liêm
Cơ sở hạ tầng hiện đại
Theo các thông tin ở trên có thể thấy cư dân mua bán đất quận Nam Từ Liêm được thừa hưởng một mạng lưới giao thông đồng bộ, hiện đại. Nhiều tuyến đường chính nằm trên địa bàn quận như: Đường láng hòa lạc, Lê Văn Lương kéo dài - Tố Hữu, đường Trung Văn kết nối Mễ Trì - Mỹ Đình,...
Sắp tới đây, dự kiến tuyến đường Vành đai 2.5 đi qua các quận: Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ, Hoàng Mai, ... sẽ được nâng cấp mở rộng từ đoạn Kim Đồng - Giải Phóng - Định Công xuyên qua các quận huyết mạch của Hà Nội. Ngoài ra, tuyến đường nối Nguyễn Xiển - Xa La cũng đãn hoàn thiện và thông xe sẽ giúp người dân rút ngắn thời gian di chuyển từ quận Hoàng Mai, Thanh Xuân tới Tây Hà Nội chỉ còn khoảng 10 phút.
Bên cạnh hệ thống giao thông đường xá, các công trình kiến trúc, công trình dịch vụ quạn trọng tập trung tại Nam Từ Liêm cũng rất nhiều. Có thể kể đến như: Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bảo tàng Hà Nội hay Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình,...
Quỹ đất trống dồi dào
Nếu như các quận nội thành Hà Nội ngày càng cạn nguồn quỹ đất, nguồn cung sản phẩm đất, đất thổ cư ngày càng ít thì Nam Từ Liêm lại có lợi thế về quỹ đất tự nhiên rất rộng lớn, nhiều đất sạch, trong khi mật độ dân cư tại đây vẫn còn khá là thấp. Đây chính là một trong những lý do quan trọng khiến quận Nam Từ Liêm trở thành “miếng bánh ngọt” cho hàng loạt doanh nghiệp, chủ đầu tư lớn ngành địa ốc.
Những năm gần đây, liên tục các dự án bất động sản được triển khai xây dựng với đa dạng các loại hình từ: biệt thự, nhà phố thương mại, nhà liền kề đến tòa nhà văn phòng, căn hộ chung cư... được xây dựng nhằm đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho người dân tại đây. Bên cạnh đó , hoạt động mua bán đất quận Nam Từ Liêm nói riêng và mua bán đất Hà Nội nói chung được rất nhiều người quan tâm, tìm kiếm.
Tuy nhiên, chính sự bùng nổ nguồn cung này cũng là lý do khiến cho quỹ đất khu vực Cầu Diễn, Mỹ Đình, Mễ Trì,... đang dần hạn chế. Muốn triển khai các dự án đô thị mới, việc chuyển hướng sang khu vực như Tây Mỗ hay Đại Mỗ là điều tất yếu.
Tiềm năng tăng giá lớn
Hiện nay, mặt bằng giá đất ở khu vực Mễ Trì hay Mỹ Đình đều khá cao. Tuy nhiên, sự tăng giá này trong suốt thời gian qua lại tương đối ổn định và không có nhiều biến động quá lớn. Đồng thời, dư địa tăng trưởng cũng hạn chế đôi phần.
Trong khi đó, giá đất khu vực Đại Mỗ, Tây Mỗ hiện tại chỉ bằng ½ thậm chí 1/3 tiềm năng thực tế. Sau khi mạng lưới giao thông và hệ thống cơ sở hạ tầng tại đây được phát triển đồng bộ, hoàn thiện khả năng giá nhà đất tại đây sẽ bùng nổ mạnh mẽ hơn nữa.
Đa dạng tiện ích dịch vụ
Nhờ sự đầu tư mạnh mẽ, quận Nam Từ Liêm hiện nay sở hữu các tiện ích hiện đại, phục vụ mọi nhu cầu thiết yếu của cư dân từ học tập, mua sắm, giải trí,...
Giáo dục: Trên địa bàn quận hiện đang có hơn 20 trường tiểu học, 15 trường THCS, 10 trường trung học phổ thông. Bên cạnh đó là rất nhiều trường đại học, cao đẳng nổi tiếng ở Hà Nội như: Trường Đại học Công nghiệp Hà Nội, Trường Đại Học Thú Y Hà Nội, Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, Trường Đại Học Đại Nam, Cao đẳng Y Hà Nội,...
Y tế: Bệnh viện thể thao Việt Nam, Bệnh viện Y học cổ truyền - Bộ Công An, Trung tâm y tế huyện Từ Liêm - Bệnh viện Từ Liêm, Viện sốt rét - ký sinh trùng - côn trùng Trung Ương,...
TTTM - Siêu thị: Siêu Thị Big C, Trung Tâm Thương Mại The Garden, Siêu Thị Vinmart, K-Market Mỹ Đình, Siêu Thị Big C,...
Giá đất quận Nam Từ Liêm hiện nay
- Giá đất đường Phú Đô: 30 - 50 triệu/m2
- Giá đất đường Xuân Phương: 45 - 70 triệu/m2
- Giá đất đường Ngọc Trục: 40 - 65 triệu/m2
- Giá đất đường Tu Hoàng : 30 - 50 triệu/m2
- Giá đất phường Mỹ Đình 1 : 50 - 110 triệu/m2
- Giá đất đường Lê Đức Thọ : 50 -80 triệu/m2
- Giá đất đường Phạm Hùng: 80 -110 triệu/m2
Giá đất Nam Từ Liêm thay đổi linh hoạt tùy theo loại hình và phân khúc. Giá đất tại đây thuộc tuýp đắt đỏ nhất nhì Thủ đô, trung bình khoảng 83,75 triệu/m2. Trong đó, giá đất trong ngõ hẻm quận Nam Từ Liêm trung bình khoảng 65 triệu/m2. Giá đất mặt tiền quận Nam Từ Liêm khoảng 90 triệu/m2.
Vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng đồng bộ có sức bật lớn đã khiến Nam Từ Liêm trở thành “miền đất hứa” của nhiều người dân Hà Nội, và mảnh đất vàng của các nhà đầu tư địa ốc.
Để tìm hiểu những thông tin chi tiết và đầy đủ nhất về mua bán đất quận Nam Từ Liêm,... các bạn tham khảo Homedy.com – Trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cung cấp cho
