Mua bán Đất tại Quận Kiến An, Hải Phòng năm 2024

Với lợi thế nằm gần thủ đô Hà Nội cùng với phát triển kinh tế cơ sở hạ tầng, Hải Phòng đang là thị trường bất động sản đầy tiềm năng thu hút người mua. Bên cạnh đó hoạt động mua bán đất Kiến An Hải Phòng đang diễn ra sôi nổi.

Giá đất quận Kiến An Hải Phòng

• Giá bán đất Cựu Viên Kiến An: Từ 13 - 29 triệu/m2
• Giá bán đất Đồng Hòa Kiến An: Từ 22 - 36 triệu/m2
• Giá bán đất Phương Khê Kiến An: Từ 26 - 44 triệu/m2
• Giá bán đất Lệ Tảo Kiến An: Từ 14 - 23 triệu/m2
• Giá bán đất Tràng Minh Kiến An: Từ 20 - 31 triệu/m2
• Giá bán đất Trữ Khê Kiến An: Từ 31 - 33 triệu/m2

*** Bảng giá dựa trên trang web Homedy.com

Giá đất Kiến An Hải Phòng dao động từ 14 - 44 triệu/m2, bảng giá có thể thay đổi theo vị trí, diện tích, hướng của mảnh đất. 

Tổng quan quận Kiến An

1.Vị trí địa lý

Kiến An là một quận thuộc thành phố Hải Phòng, có vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp Lê Chân
• Phía Tây giáp An Lão
• Phía Nam giáp Kiến Thụy
• Phía Bắc giáp An Dương

….

Quận hiện có diện tích 29.6km2, dân số là 118.047 người.

Hiện quận Kiến An gồm có 10 phường:

• Phường Sơn Đông
• Phường Đồng Hòa
• Phường Lãm Hà
• Phường Nam Sơn
• Phường Ngọc Sơn
• Phường Phù Liễn
• Phường Quán Trữ
• Phường Trần Thành Ngọ
• Phường Tràng Minh
• Phường Văn Đẩu

2.Kinh tế

Những năm gần đây quận Kiến An đã tạo được bước phát triển nhanh ở tất cả các lĩnh vực cơ cấu kinh tế như: công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, nông nghiệp, du lịch - thương mại.

Kiến An có KCN Quán Trữ, với nhiều nhà máy công nghiệp nhẹ. Nhờ chính sách ưu đãi về đầu tư, Kiến An đã chuyển mình mạnh mẽ. Hiện nay, quận đã thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nhờ đó, có thể chỉ trong vài năm tới quận sẽ có sự tăng trưởng mạnh và có thể là mũi nhọn của thành phố Hải Phòng. 

3. Trường Đại học, Cao đẳng trên địa bàn quận

Đại học Hải phòng

Cao đẳng Công nghệ Bách Khoa Hải Phòng

Cao đẳng công nghệ Viettronics

Cao đẳng cộng đồng

4. Cơ sở giao thông hạ tầng

Là một quận gần với trung tâm Hải Phòng, Kiến An được đầu tư về cơ sở giao thông hạ tầng. Trong những năm gần đây, quận đã có được những sự thay đổi tích cực về các lĩnh vực kinh tế, thương mại, dịch vụ và nông nghiệp.

Kiến An có mạng lưới giao thông khá đồng bộ. Nơi đây chính là đầu mối giao thông quan trọng kết nối Kiến An với các tỉnh thành phố lân cận. Các loại hình giao thông tại đây đa dạng như: đường bộ, đường sắt, đường thủy, đường hàng không và các tuyến phương tiện khác xe bus, taxi, tàu biển,...

Thị trường mua bán đất Kiến An Hải Phòng

1. Nhu cầu

Thị trường mua bán đất Hải Phòng tại quận Kiến An diễn ra rất sôi nổi. Hiện nay một số người dân và lao động đang làm việc tại Kiến An mua đất, nhà để an cư thuận tiện cho việc học tập và làm việc. Ngoài ra, những người dân ở các tỉnh thành lân cận và ở tại Kiến An mua đất để đầu tư sinh lời.

2.Các loại đất bán tại Kiến An

Đất nền Kiến An: Đây là những lô đất còn nguyên trạng chưa trải qua bất kỳ tác động nào như đào, lấp hoặc san phẳng của máy móc hay con người. Hay bất kỳ mọi tác động can thiệp nào dẫn đến sự thay đổi của mảnh đất. Đất nền phù hợp với những người thích đầu tư vào bất động sản, những người mua để xây nhà hoặc cho thuê.

Đất mặt đường Kiến An: Đây là đất có mặt tiền hướng ra đường lớn, đường quốc lộ phù hợp với những người thích cuộc sống nhộn nhịp. Ngoài ra đất mặt đường sẽ phù hợp với buôn bán, kinh doanh, cho thuê văn phòng, …

Đất vườn Kiến An: Đây là đất có diện tích trồng cây hàng năm như: trồng màu, trồng rau,...cây lâu năm như các loại cây: bưởi, ổi, mít, nhãn,...cây cảnh hoặc trồng xen cây hàng năm hay cây lâu năm. Đối tượng phù hợp là nông dân hoặc những người thích kinh doanh mô hình rau quả sạch,...

...

Kinh nghiệm bán đất tại Kiến An Hải Phòng nhanh chóng, được giá

Bất động sản Kiến An là một kênh đầu tư mang lại giá trị sinh lời hấp dẫn. Tuy nhiên, để có thể thu lợi nhuận khủng, bạn cần phải biết thời điểm nào nên mua và nên bán thật nhanh để được giá tốt. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn biết được cách bán đất nhanh nhất:

1.Định giá hợp lý lô đất

Trong những cách bán nhanh nhất chính là bạn phải định giá chính xác tại thời điểm muốn bán. Bạn hãy dành thời gian tìm hiểu giá cả thị trường về vị trí và tài sản hiện tại có lô đất rồi mới đưa ra con số cụ thể.

Khi định giá bạn cần lưu ý không nên đưa ra giá quá chênh lệch so với thị trường. Nếu vị trí tốt, địa hình đẹp thì giá của mảnh đất sẽ cao hơn so với những mảnh đất khác. 

Lúc này, lô đất không những được đẩy đi nhanh mà còn có mức giá cực kỳ cao. Các bạn cũng nên hạn chế rao bán đất vào tháng 7 âm lịch và đầu năm vì người mua thường kiêng kỵ giao dịch vào những thời điểm này.

2.Xác định tệp khách hàng mua đất mà bạn hướng tới

Bước tiếp theo để bán được đất Kiến An nhanh chóng, chính là xác định đúng đối tượng khách hàng sẽ mua là ai để có thể chuẩn bị được nội dung tư vấn, đàm phán giá cả cùng những chiết khấu khác.

Phân tích được tâm lý khách hàng vô cùng quan trọng vì nó sẽ giúp bạn luôn ở thế chủ động và tiến độ giao dịch vô cùng nhanh chóng và hiệu quả.

3. Đăng bài bán phải kèm theo hình ảnh thực tế

Hầu hết người mua luôn tìm những lô đất có vị trí đẹp, địa hình thuận lợi nên thường bỏ qua những bài đăng chỉ chụp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không có hình ảnh thật kèm theo thông tin.

Do đó, nếu bạn cần bán đất nhanh thì hãy chụp ảnh thật của mảnh đất để người mua biết chính xác thông tin hơn.

4. Đăng tải thông tin bán đất Kiến An Online

Với sự phát triển của mạng Internet, bạn có thể đăng thông tin bán đất online nhằm tiếp cận nhiều đối tượng khách hàng hơn. Tuy nhiên, bạn cần chọn kênh đăng tải bài viết uy tín để khách hàng có thể cảm thấy an tâm hơn khi quyết định mua đất.

5. Tạo Website tư vấn

Nếu như bạn đã lựa chọn bất động sản làm kênh đầu tư lâu dài thì hãy chủ động tạo riêng cho mình một một website chuyên nghiệp. Đây là một cách vừa tạo được uy tín lại tư vấn hỗ trợ người mua một cách hiệu quả, nhanh chóng.

6. Liên hệ hỗ trợ từ chuyên viên môi giới

Nếu bạn cần bán lô đất nhanh, hãy tìm tới sự giúp đỡ của các chuyên viên môi giới bất động sản. Đây không chỉ là cách bán nhanh nhất mà còn là phương án an toàn cho những ai mới bán đất lần đầu và chưa có kinh nghiệm

Những chuyên viên thường là những người có kinh nghiệm và an hiểu về thị trường nhà đất. Bên cạnh đó, họ cũng luôn sẵn những lượng khách tiềm năng có thể giao dịch đất ngay lập tức.

Mua đất Kiến An Hải Phòng uy tín tại Homedy.com

Hiện nay nhu cầu mua bán đất Kiến An đang được nhiều người quan tâm từ những người có nhu cầu đầu tư vào bất động sản sinh lời cho đến những người sử dụng để sinh sống, kinh doanh,... 

Nếu bạn chưa biết bán đất Kiến An, Hải Phòng ở đâu thì hãy truy cập vào trang web Homedy.com đây là một trong những trang web uy tín hàng đầu với số lượng hàng nghìn lượt truy cập hàng ngày. 

Homedy nổi bật nhờ các yếu tố sau:

- Thông tin chính xác, đầy đủ hình ảnh, nội dung, biểu đồ thay vì bằng văn bản dễ tìm kiếm 

- Cập nhật thông tin nhanh chóng, đón đầu xu hướng bất động sản

- Giao diện dễ sử dụng trên web và trên điện thoại

- Trải nghiệm thông minh: Gợi ý tìm kiếm, bản đồ vệ tinh, 

- Hỗ trợ tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với người mua, người bán.

Trang web bđs Homedy là nơi đem đến cho bạn nhiều trải nghiệm thú vị và có nhiều tin tức trong và ngoài nước hấp dẫn. Hãy truy cập vào trang web bđs để trải nghiệm tốt hơn.