Mua Bán Đất Tại Quận 8, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Kinh tế phát triển, cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản lại giữ vị trí “cửa ngõ” phía Nam của thành phố Hồ Chí Minh, thị trường bất động sản quận 8 đang “vươn lên mạnh mẽ” trong những năm gần đây.

Mua đất quận 8 chính chủ ✓, uy tín ✓ và chất lượng ✓ ngay hôm nay tại Homedy! Đăng tin bán đất quận 8 tiếp cận với hàng nghìn đối tượng khách hàng khác nhau mỗi ngày để cơ hội bán bất động sản nhanh hơn tại Homedy!

Giá đất quận 8 TP.HCM năm 2023 - Cập nhật mới nhất

• Giá đất phường 1 quận 8: 4 - 20 triệu/m2
• Giá đất phường 2 quận 8: 5,78 triệu/m2
• Giá đất phường 3 quận 8: 5 - 35 triệu/m2
• Giá đất phường 4 quận 8: 11,5 - 56 triệu/m2
• Giá đất phường 5 quận 8: 6 - 36,2 triệu/m2
• Giá đất phường 6 quận 8: 3,5 - 81 triệu/m2
• Giá đất phường 7 quận 8: 18,8 - 72,9 triệu/m2
• Giá đất phường 8 quận 8: 9,5 - 30,8 triệu/m2
• Giá đất phường 9 quận 8: 9,17 - 45 triệu/m2
• Giá đất phường 10 quận 8: 7,5 - 15 triệu/m2
• Giá đất phường 11 quận 8: 30,12 triệu/m2
• Giá đất phường 12 quận 8: 36,67 triệu/m2
• Giá đất phường 14 quận 8: 42 - 80 triệu/m2
• Giá đất phường 15 quận 8: 6,4 - 71 triệu/m2
• Giá đất phường 16 quận 8: 12,2 - 150 triệu/m2

**Giá bán dựa theo tin đăng thực trên website homedy.com

Giá bán đất thổ cư, đất nền, đất vườn quận 8 đều có xuất phát điểm không quá cao. Tuy nhiên, với tốc độ phát triển như hiện nay, hạ tầng ngày càng phát triển, nhiều dự án, khu công nghiệp mới được hình thành,...là đòn bẩy để giá nhà đất quận 8 tăng lên. Song song với đó, nhu cầu lao động số lượng lớn từ dân tỉnh lẻ đổ về TP.HCM sinh sống và làm việc tại quận 8 nói riêng và TP. Hồ Chí Minh nói chung cũng theo đó tăng lên.

Hơn nữa, bên cạnh nhu cầu mua đất quận 8 để ở thì việc mua đất nông nghiệp, đất vườn hay đất thổ cư để đầu tư sinh lời, mua đi bán lại cũng là một hình thức phổ biến hiện nay. 

Giá đất quận 8 phụ thuộc nhiều vào loại đất (đất thổ cư, đất nông nghiệp, đất TMDV), vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh,... Nhưng nhìn chung, giá bán đất quận 8 ở mức thấp hơn so với các quận huyện khác trên địa bàn TP.HCM. Để xác định có nên đầu tư đất quận 8 hay không, mời bạn tìm hiểu chi tiết!

Tiềm năng phát triển thị trường bất động sản quận 8

Quận 8 TP Hồ Chí Minh có vị trí giáp ranh trực tiếp với quận trung tâm của thành phố như: quận 1, quận 4, quận 5, quận 6 và quận 7 nên được quy hoạch phát triển cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ hiện đại.

Mặt khác, quận 8 có hệ thống kênh ngòi dày đặc với 23 kênh rạch lớn nhỏ đã và đang đem đến một môi trường sống xanh gần sông cho người dân nơi đây mà ở các quận khác không có được điều này, vì vậy việc mua nhà đất hay căn hộ quận 8 TP Hồ Chí Minh trở thành lựa chọn ưu tiên nhất hiện nay.

Xét về vị trí địa lý thì khu vực quận 8 liền kề với các quận nội thành, chỉ cần đi qua những cây cầu là có thể kết nối với trung tâm thành phố, không những thế nơi đây còn được biết đến như là một trung tâm đầu mối tập trung với rất nhiều hàng hóa, nông sản từ miền Đông, miền Tây với các kho hàng, bến bãi, các khu chợ đầu mới lớn hiện nay.

Hơn thế nữa, quận 8 còn là nơi giao thoa của 2 đô thị Tây và Nam, cùng với vai trò là cửa ngõ khu Tây Nam nên thị trường mua bán nhà, mua bán đất tại quận 8 diễn ra mạnh mẽ và phát triển.

Thị trường mua bán đất tại quận 8

Nhờ những lợi thế về kinh tế, vị trí địa lý xã hội giúp thị trường bất động sản quận 8 TP Hồ Chí Minh luôn nhận được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư. 

Giá mua bán đất quận 8 ngày càng có xu hướng tăng nhanh nhờ cơ sở hạ tầng. Đặc biệt thị trường giao dịch mua bán đất nền quận 8 ở các tuyến đường chính như Hưng Phú, Nguyễn Duy, Phạm Hùng gần đây tăng mạnh. 

Vì vậy, quận 8 trở thành điểm đến lý tưởng trong khu Nam Sài Gòn được nhiều người lựa chọn là nơi an cư hay nhiều nhà đầu tư lựa chọn là nơi sinh lời nhanh.

Tổng quan:

+ Mục đích mua đất quận 8:

> Người lao động, cư dân, hộ gia đình mua đất quận 8 để xây nhà ở, sinh sống lâu dài

> Nhà đầu tư mua đất quận 8 để đầu tư sinh lời (mua đi bán lại, lướt sóng,...)

+ Giá bán: 4 - 150 triệu/m2

+ Theo phường: Đất phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 5, phường 6, phường 7, phường 8, phường 9, phường 10, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14, phường 15, phường 16 quận 8.

+ Theo loại đất: Bán đất thổ cư quận 8, bán đất vườn quận 8, bán đất nông nghiệp quận 8.

+ Theo đặc điểm: Bán đất hẻm quận 8, bán đất mặt tiền quận 8.

+ Khu vực có nhiều tin đăng bán đất trên địa bàn quận 8:

> Phố Tạ Quang Bửu

> Đường Phạm Thế Hiển

> Đường Nguyễn Văn Linh

> Đường Cao Lỗ

> Đường Bông Sao

> Đường An Dương Vương

Kinh nghiệm mua bán đất quận 8

Vị trí: Trước khi quyết định giao dịch mua bán một mảnh đất quận 8 nào đó, cần quan tâm đặc biệt đến vị trí mảnh đất: so với những mảnh đất lân cận có chung lối đi hay không, đất trong ngõ hẻm,... Vị trí mảnh đất nên thuận tiện để di chuyển đến các khu tiện ích như: trường học, bệnh viện, giao thông thuận lợi ít ùn tắc.

Thông tin về mảnh đất: Cần xác thực tính pháp lý của các loại giấy tờ sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền thừa kế và những giấy tờ liên quan khác. Kiểm tra thông tin giữa thực tế căn mảnh đất với thông tin trên giấy tờ.

Ngoài ra, cần tìm hiểu các thông tin khác liên quan đến bất động sản đó như: thông tin vay vốn, đất có thế chấp không, thông tin của chủ sở hữu và người mua, thông tin tranh chấp giữa các đồng sở hữu mảnh đất, thông tin về các dự án, quy hoạch tại khu vực này,… cần được tìm hiểu và xác thực rõ ràng.

Chọn mua bán đất quận 8 tại Homedy: Nếu bạn đang có nhu cầu, mua bán đất TP.HCM hay mua bán đất tại quận 8 bạn có thể tham khảo thị trường bất động sản khu vực này tại Homedy.com – trang thông tin bat dong san uy tín hàng đầu hiện nay sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc, cung cấp thông tin một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn lựa chọn được khu đất phù hợp với mình cũng như gia đình.

PHỤ LỤC: Bảng giá bán đất quận 8 chi tiết, cụ thể theo đường

• Giá bán đất quận 8 đường Võ Văn Kiệt: 7,5 - 121,7 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Trương Đình Hội: 9,7 - 90 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Trịnh Quang Nghị: 10 - 45 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Trần Thị Ngôi: 12,4 - 112,5 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Tám Danh: 27,7 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 phố Tạ Quang Bửu: 9,75 - 96,2 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Rạch Cát: 14,7 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Quốc lộ 50: 3,5 - 40 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Quản Trọng Linh: 7,8 - 18,8 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Phú Định: 37,2 - 52 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Phạm Thế Hiển: 9,48 - 72,9 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Phạm Hùng: 24,3 - 48,6 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Phạm Đức Sơn: 25 - 62 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Nguyễn Văn Linh: 17,9 - 47 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Nguyễn Trung Ngạn: 16,2 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Nguyễn Thị Tần: 4 - 95 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Nguyễn Duy: 9,17 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Ngô Sĩ Liên: 46 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Mễ Cốc: 27 - 52 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Mai Hắc Đế: 7,5 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Lưu Hữu Phước: 3,8 - 65 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Lê Bôi: 8,3 - 52 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Hoàng Ngân: 6,3 - 59 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Hoài Thanh: 42,8 - 46,8 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Hàn Giang: 12,7 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Đình An Tài: 29,9 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Dương Quang Đông: 84 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Dương Bạch Mai: 82 - 90 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Dương Bá Trạc: 13,4 - 14,4 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Cao Lỗ: 7,4 - 50 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Bùi Minh Trực: 3,6 - 75 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Bông Sao: 19,4 - 57 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Bình Đông: 6,8 - 80,3 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Bến Mễ Cốc: 22,11 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Bến Bình Đông: 15 - 30 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Ba Tơ: 25 - 42 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường Âu Dương Lân: 3 - 35 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường An Dương Vương: 6 - 150 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường 92: 65,5 triệu/m2
• Giá bán đất quận 8 đường 1: 45 triệu/m2

**Giá bán dựa theo tin đăng thực trên website homedy.com