Mua bán Đất tại Quận 5, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Bán đất quận 5 giá rẻ, có sổ đỏ được đăng tải liên tục trên Homedy. Tham khảo ngay để tìm được sản phẩm BĐS ưng ý, phù hợp với nhu cầu cũng như tài chính của gia đinh bạn khi mua đất Quận 5. 

Giá đất Quận 5 TPHCM - Cập nhật mới nhất

• Giá đất đường Trần Phú: Từ 30 - 55 triệu/m2
• Giá bán đất đường Trần Hưng Đạo : Từ 17 - 74  triệu/m2
• Giá bán đất đường Lê Hồng Phong : Từ 18 -45 triệu/m2
• Giá đất đường Nguyễn Biểu : Từ 19 -40 triệu/m2
• Giá nđất đường Bùi Hữu Nghĩa :Từ 25 - 50  triệu/m2

Nhìn chung, giá bán đất tại Quận 5 Tp Hồ Chí Minh hiện nay tương đối cao, trung bình khoảng 20 -60 triệu/m2. Nhìn chung với mức gia này vẫn còn khá mềm so với các khu vực lân cận. Nếu lựa chọn để thuận lợi cho kinh doanh sau này, bạn có thể lựa những mảnh đất nằm ở trục đường lớn. Còn bạn chỉ mua đất để xây nhà an cư, thì có thể lựa chọn những mảnh đất trong ngõ với mức giá rẻ hơn rất nhiều. 

Với lượng quỹ đất tự nhiên không còn dồi dào, hầu hết các hoạt động mua bán đất quận 5 chủ yếu là sự trao đổi mua bán giữa chủ hộ với khách hàng. Mua bán đất tại quận 5 không còn qua môi giới trung gian. Dễ dáng lựa chọn một mảnh đất ưng ý và xây dựng ngôi nhà để gia đình bạn có thể an cư giữa lòng TP HCM.

Bên cạnh đó, khu vực quận 5 là nơi tập trung nhiều dịch vụ tiện ích như: trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, công viên,.... đảm bảo cư dân sinh sống tại đây có được cuộc sống tiện nghi, hiện đại bậc nhất của TP HCM.

Lý do nên mua đất Quận 5

Giao thông thuận tiện

Quận 5 có tổng diện tích là 4,27km2. Dù sở hữu diện tích đất không nhỏ nhưng đa phần quỹ đất đã được sử dụng để xây dựng trường học, bệnh viện, các khu dân cư, công viên,... 

Quận 5 tiếp giáp với nhiều quận trung tâm, phát triển bậc nhất thành phố như Quận 1, 7,4.

Cư dân mua đất tại Quận 5 có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm thành phố qua nhiều tuyến đường khác nhau: Đại lộ Đông Tây, An Dương Vương, đường Nguyễn Tri Phương, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Văn Cừ hoặc dọc các con đường nhỏ như Cao Đạt, Nghĩa Thục, Nguyễn Biểu,...

Bên canh đó, với 4 con kênh: kênh Tẻ, Bến Nghé, kênh Tàu Hủ và kênh Đôi việc kết nối với các quận nội thành trong bán kính 3km như Quận 4,6,8, 10 và 11 cũng vô cùng thuận tiện, dễ dàng.

Hoạt động kinh doanh đa dạng, sầm uất

Từ lâu, Quận 5 đã được coi là nơi hội tụ đa dạng ngành nghề buôn bán, kinh doanh từ cửa hàng ăn uống, thời trang đến dịch vụ giải trí,.... Quận 5 nổi tiếng là khu vực có nhiều người Hoa sinh sống. Theo truyền thống, cộng đồng người này luôn quan niệm “phi thương bất phú”. Chính vì thế, họ luôn lấy kinh doanh làm nền tảng phát triển kinh tế.

Đây cũng là một trong những yếu tố góp phần giúp nền kinh tế Quận 5 phát triển mạnh mẽ và ổn định. Các trung tâm thương mại, giải trí nổi tiếng Tp Hồ Chí Minh đều tập trung tại đây: Parkson Hùng Vương, Nowzone, An Đông Plaza, Galaxy Nguyễn Trãi, siêu thị điện máy Nguyễn Kim,...

Những dịch vụ tiện ích này càng mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư mua bán đất tại quận 5,cho thuê nhà đất tại Quận 5.

Hệ thống trường học, bệnh viện, chợ đầu mối

Quận 5 tập trung rất nhiều trung tâm giáo dục, y tế và các trung tâm mua sắm. 

Hệ thống các trường học lớn có thể kể đến như: Đại học Y dược, Đại học Khoa học tự nhiên, Đại học Kinh tế, đại học Sài Gòn, đại học Sư phạm,...

Hệ thống bệnh viện lớn uy tín: Bệnh viện Chợ Rẫy, Đại học Y dược, bệnh viện Nhi đồng 1, Nguyễn Tri Phương,, Nguyễn Trãi, Chấn thương chỉnh hình, Phạm Ngọc Thạch, Hùng Vương,…

Những lưu ý khi mua bán đất quận 5

Nếu đang có ý định mua đất TPHCM tại quận 5. Hãy chú ý một số vấn đề quan trọng dưới đây để có thể tìm được mảnh đất ưng ý, giao dịch an toàn và thành công.

Kiểm tra nguồn gốc và hiện trạng mảnh đất

Khi mua bán đất quận 5 cần cân nhắc mức độ uy tín, tìm hiểu rõ nguồn gốc căn nhà, quyền sở hữu căn nhà,... để tránh những tranh chấp và rủi ro về sau. Cần kiểm tra tất cả các giây tờ bản chính tránh trường hợp mua phải đất không làm được sổ đỏ, hay đất đang tranh chấp... 

Tính pháp lý

Khi quyết định mua bán đất quận 5, cần phải đảm bảo rằng mảnh đất đó có đầy đủ giấy tờ hợp pháp như: sổ đỏ/ sổ hồng, giấy phép xây dựng, giấy tờ tùy thân người bán.  

Để xác mình giấy tờ thật, bạn có thể quan sát dấu nổi và dấu đỏ cũng như nội dung in trên giấy có rõ ràng, sắc nét hay không. Dấu giả thường kém sắc nét, thậm chí nhòe nhoẹt, con chữ không ngay ngắn, đồng đều. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn, những vấn đề liên quan đến pháp luật bạn nên ủy thác cho luật sư.

Hợp đồng mua bán

Trước khi đặt bút ký bản hợp đồng mua bán đất quận 5, hãy chắc chắn đã nắm kỹ các thông tin điều khoản. Một số thông tin quan trọng, cần chú ý như:

• Thông tin hai bên thuê và cho thuê: Họ và tên, số CMND/ thẻ căn cước, địa chỉ trên sổ hộ khẩu,...)
• Diện tích mảnh đất
• Giá bán đất
• Phương thức thanh toán
• Các điều khoản đặt cọc, bồi thường (trường hợp vi phạm hợp đồng),...

Ngoài ra, cần hạn chế việc mua đất Quận 5 bằng hợp đồng viết tay. Nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng.

Mua bán đất Quận 5 uy tín tại Homedy

Để tìm kiếm các sản phẩm bất động sản tại quận 5, bạn có thể truy cập Homedy.com. Hàng nghìn những bài đăng mua bán đất quận 5, chung cư quận 5 giá rẻ, đất nền quận 5,... được đăng tải hằng ngày. 

Hiện nay ngày càng xuất hiện nhiều cổng thông tin bất động sản. Tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Các tin rao bán đất quận 5 Tp Hồ Chí Minh được tổng hợp từ nhiều nguồn: chính chủ, môi giới,... giúp đa dạng nguồn thông tin mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với mức giá tốt nhất cho khách hàng quan tâm. 

Trong số các công thông tin bất động sản, Homedy.com nổi bật và được người dùng yêu thích nhờ các đặc điểm ưu việt sau:

• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
• Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.
• Thông tin cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
• Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...