Mua bán Đất nông, lâm nghiệp tại Lâm Đồng năm 2023

Tỉnh Lâm Đồng sở hữu lợi thế rất lớn về du lịch do thành phố ngàn hoa Đà Lạt mang lại, cùng với “thủ phủ" nông sản tại thành phố Bảo Lộc - chuyên cung cấp sản lượng chè và cà phê cho cả nước, và 10 huyện lỵ còn lại cũng được thiên nhiên ban tặng với bầu khí hậu ôn đới trong lành, thoáng đãng và mát mẻ quanh năm. Đặt Lâm Đồng lên bàn cân để so với tiềm năng phát triển với các tỉnh còn lại của khu vực Tây Nguyên, thì Lâm Đồng thì đây là một vùng đất đáng sống, và là điểm đến lý tưởng của dân ngoại tỉnh có nhu cầu “bỏ phố về vườn”. Trong 2 năm trở lại đây có rất nhiều “ông lớn" đã bắt đầu khai thác thị trường bất động sản Lâm Đồng và dần xúc tiến các dự án nghỉ dưỡng, khu du lịch sinh thái. Bên cạnh đó, không ít các dự án dân cư được quy hoạch để hướng đến lối sống xanh, trong lành và cải ngày một thiện đời sống tinh thần cho người dân như các khu đô thị dịch vụ giải trí tận dụng thiên nhiên sẵn có, dự án sân bay Lộc Phát và các tuyến giao thông kết nối với TP.HCM như cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, và các vùng phụ cận như tuyến liên tỉnh Nha Trang - Phan Thiết - Vũng Tàu, nâng cấp các khu phố đi bộ và chợ đêm trên địa bàn, …

Lâm Đồng sở hữu tiềm năng phát triển rất lớn trong tương lai, bất động sản Lâm Đồng nói chung và phân khúc đất, đât nền, đất lâm nghiệp nơi đây nói riêng ngày càng được nhiều nhà đầu tư cá nhân quan tâm. Hiện nay, quỹ đất của tỉnh Lâm Đồng vẫn còn khá dồi dào và dân cư sinh sống tại đây tương đối thưa thớt, tạo nhiều điều kiện thuận lợi về nguồn cung, thu hút nhiều người mua từ các thành phố lớn và các tỉnh lân cận đổ về “đặt gạch". Cơn sốt đất diễn ra ở Lâm Đồng không chỉ ở những quỹ đất đã được quy hoạch trở thành dự án, mà cả những khu đất nông nghiệp, đất rừng còn khá hoang sơ hoặc những khu vực vùng ven vẫn cực hút khách trong thời gian gần đây. Đi song song với tiềm năng đón dòng chảy đầu tư cũng là tiềm ẩn khả năng tăng giá trong tương lai không xa. Người mua đất tại Lâm Đồng cần phải tỉnh táo, theo dõi sát sao biến động thị trường trên các chuyên trang mua bán bất động sản chuyên nghiệp và nắm chắc những lưu ý quan trọng trước khi rót vốn vào bất kỳ mảnh đất nào.

Giá đất Lâm Đồng Mới Nhất 2021

• Giá đất Thành phố Đà Lạt: 13 - 65  triệu/m2
• Giá đất Thành phố Bảo Lộc: 2 - 12 triệu/m2
• Giá đất huyện Bảo Lâm : 1,2 - 5 triệu/m2
• Giá đất huyện lâm Hà : 2 - 8 triệu/m2
• Giá đất huyện Lạc Dương: 2 - 18 triệu/m2

Nhìn chung, giá đất tỉnh Lâm Đồng hiện nay dao động khoảng 2 - 65 triệu/m2. Giá đất tại các khu vực trung tâm cao hơn.Nếu muốn mua đất Lâm Đồng với mức giá rẻ hơn, bạn có thể di chuyển ra các huyện xung quanh như: Đức Hà, Di Linh, Lạc Dương, Đức Trọng,...

Tổng quan về tỉnh Lâm Đồng

Lâm Đồng là một tỉnh thuộc vùng Tây Nguyên. Diện tích của tỉnh Lâm Đồng lên đến 9.783,2 km2, đồng thời đây cũng là tỉnh có diện tích lớn thứ 7 cả nước và đứng thứ 23 về số dân. Lâm Đồng cách trung tâm Tp Hồ Chí Minh khoảng 300 km về phía Bắc. Cách cảng biển Nha Trang 135km về hướng Tây. 

Tỉnh Lâm Đồng hiện có 2 thành phố trực thuộc tỉnh là Tp Đà Lạt và Bảo Lộc; ngoài ra, có 10 huyện và tỉnh lỵ.

Kinh tế của Lâm Đồng đang phát triển theo cơ cấu Nông nghiệp - dịch vụ - công nghiệp. Xuất khẩu cà phê là một trong những thế mạnh của tỉnh. Bên cạnh đó, Lâm Đồng cũng có tổng diện tích trồng trà lớn nhất cả nước. Nông nghiệp đóng góp rất lớn vào nền kinh tế của Lâm Đồng.

Sau nông nghiệp, du lịch cũng là ngành đem đến nguồn kinh tế ổn định của tỉnh trong vài năm trở lại đây. Lâm Đồng được thiên nhiên ưu ái ban tặng cho khí hậu lý tưởng. Đây cũng là một trong những lý do khiến Lâm Đồng được bình chọn là một trong những nơi đáng sống nhất tại Việt Nam.

Thị trường mua bán đất Lâm Đồng

Giá nhà đất tỉnh Lâm Đồng trong 2 năm trở lại đây đã có những dấu hiệu tăng rõ rệt. Đặc biệt là những khu vực đang trở thành điểm nóng BĐS tại tỉnh như: Tp Bảo Lộc, Tp Đà Nẵng,... Mặc dù giá nhà đất có thời điểm tăng 40-50% so với thời điểm 3 năm trước, nhưng nguồn cung nhà đất tại trung tâm thành phố và các khu dân cư trọng điểm vẫn ngày càng khan hiếm.

Đây cũng chính là một trong những lý do tạo ra những cơn sốt giá nhà đất tại Lâm Đồng. Bên cạnh những quyết định quy hoạch về cơ sở hạ tầng, việc triển khai thêm nhiều dự án thương mại, dự án bất động sản cũng khiến giá bất động sản của tỉnh tăng cao.

Trong năm 2019, giá nhà đất Lâm Đồng tại thành phố Đà Lạt đã tăng lên mức kỷ lục, tới 200 triệu đồng/m2. Không chỉ đất, giá mua bán đất nông nghiệp cũng tăng mạnh, gấp 3-5 lần so với giá đất  ở các khu vực lân cận.

Bên cạnh Đà Lạt, Bảo Lộc cũng là điểm nóng đáng chú ý của thị trường BĐS Lâm Đồng. Từ năm 2019, nhiều khu vực cũng bắt đầu có tình trạng thổi giá. Dự kiến vào cuối năm 2020, giá đất  Bảo Lộc sẽ còn tiếp tục tăng, đạt mức tăng 18%.

Lý do nên đầu tư mua bán đất tỉnh Lâm Đồng

Cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh và sự hoàn thiện, phát triển về mặt cơ sở hạ tầng, phân khúc mua bán đất tỉnh Lâm Đồng đang ngày càng nóng lên. Đây thực sự là một phân khúc sản phẩm bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

Cơ hội đầu tư lớn

Hầu hết các chuyên gia bất động sản đếu đánh giá cao khả năng đầu tư mua bán đất tại  tỉnh Lâm Đồng hiện nay và dự đoán đây sẽ là thị trường trọng điểm trong những năm tới. So với các tỉnh khu vực Tây Nguyên, Lâm Đồng vượt trội hơn về nhiều mặt, mặc dù cơ hội đầu tư mang lại nguồn lợi tốt nhưng giá đất tỉnh Lâm Đồng hiện nay vẫn không quá cao, giữ mức ổn định và có thể kỳ vọng về mức độ lợi nhuận tốt.

Linh hoạt trong quá trình sử dụng

Khi sở hữu những mảnh đất, người mua có thể tự do triển khai các công trình khác nhau từ xây nhà ở, trung tâm thương mại, nhà cao ốc, hay các công trình xã hội hay văn phòng cho thuê,... Tùy theo mục đích sử dụng mà khách hàng, nhà đầu tư có thể tiến hành xây dựng để ở hoặc kinh doanh mang lại lợi nhuận.

Tính thanh khoản cao

Đất vẫn luôn là loại hình có tính thanh khoản rất cao. Chính vì vậy, mua bán đất tại Lâm Đồng luôn được các nhà đầu tư và khách hàng rất ưa chuộng. Bên cạnh đó, phân khúc mua bán nhà đất trong khu vực cũng nhận được hưởng lợi nhiều từ hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông, công trình dịch vụ,... Càng giúp người mua an tâm hơn về tính thanh khoản về sản phẩm đất, đất tại Lâm Đồng hiện nay.

Mua đất Lâm Đồng ở đâu ?

Để tìm kiếm thêm các thông tin mua đất  tại Lâm Đồng bạn có thể truy cập vào cổng thông tin bất động sản Homedy.com hoặc tải ứng dụng Homedy trên cả nền tảng iOS lẫn Android. Không chỉ có thể dễ dàng tìm kiếm nhanh chóng, bạn còn có thể đăng tin, tìm kiếm khách hàng. 

Điểm nổi bật của Homedy so với các website bất động sản hiện nay là cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Homedy.com được rất nhiều người truy cập tìm kiếm các tính năng thông minh. 

Nếu các bạn đang có nhu cầu mua đất tại Lâm Đồng, bạn có thể tham khảo Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cập nhật thông tin về các tin mua bán và cho thuê bất động sản một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn lựa chọn được mảnh đất phù hợp với nhu cầu.