Mua bán Đất nền dự án tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Mua bán đất nền dự án quận 9 Tp Hồ Chí Minh đang nhận được sự quan tâm rất lớn nhờ các tiềm năng trong khu vực. Đây hứa hẹn sẽ là một sản phẩm BĐS với tính thanh khoản cao, tiềm năng giá trị trong tương lai sẽ tăng thêm nhiều lần.

Bảng giá đất nền dự án Quận 9 TP.HCM 2023- Cập nhật mới nhất ✓

Giá đất nền phường Long Phước

• Đất nền dự án KDC Đại Phúc Green Stone: 41,4 triệu - 54,2 triệu/m2
• Đất nền dự án KDC Phát An Gia Riverside: 15 triệu/m2

Giá đất nền phường Long Trường

• Đất nền dự án Thái Dương Luxury: 39,1 triệu - 54,7 triệu/m2
• Đất nền dự án Phú Thành Riverside: 22,5 triệu/m2
• Đất nền dự án Centana Điền Phúc Thành:  44 triệu - 67 triệu/m2
• Đất nền dự án Trường Lưu Riverside: 52 triệu/m2
• Đất nền dự án Khu đô thị Singa City: 31 triệu - 34,3 triệu/m2
• Đất nền dự án KDC An Việt Riverside; 38,9 triệu/m2
• Đất nền dự án Khu dân cư C.T.C: 42 triệu - 57,5 triệu/m2
• Đất nền dự án Nam Khang Residence: 60 triệu/m2

Giá đất nền phường Phú Hữu

• Đất nền dự án Valencia Riverside: 37 - 52 triệu/m2
• Đất nền dự án KDC Khang An: 40 triệu - 65 triệu/m2
• Đất nền dự án Gò Cát Luxury: 24,6 triệu/m2
• Đất nền dự án Kikyo Residence: 50,4 triệu - 70 triệu/m2
• Đất nền dự án KDC Đại học Bách Khoa: 39 triệu - 55 triệu/m2
• Đất nền dự án KDC Phú Hữu Central: 42 triệu - 52 triệu/m2
• Đất nền dự án KDC Rio Centro: 32 triệu - 86,3 triệu/m2
• Đất nền dự án Topia Garden: 50 triệu - 55 triệu/m2
• Đất nền dự án Green Home Riverside: 36 triệu - 42 triệu/m2

Giá đất nền phường Phước Long A

• Đất nền dự án KDC Bắc Rạch Chiếc: 47 triệu - 61 triệu/m2

Giá đất nền phường Phước Long B

• Đất nền dự án KDC Khang Điền - Intresco: 50 triệu - 70 triệu/m2
• Đất nền dự án KDC Nam Long: 63 triệu - 82 triệu/m2
• Đất nền dự án KDC Kiến Á: 56 triệu - 75 triệu/m2
• Đất nền dự án Gia Hòa Art Village: 70 triệu -  85 triệu/m2
• Đất nền dự án KDC Hoàng Anh Minh Tuấn: 73 triệu - 97 triệu/m2
• Đất nền dự án KDC Trí Kiệt: 35 triệu - 66 triệu/m2
• Đất nền dự án KDC Hưng Phú 1: 49 triệu - 65 triệu/m2
• Đất nền dự án KDC Hưng Phú 2: 54 triệu - 72 triệu/m2
• Đất nền dự án KDC Phú Nhuận: 48 triệu - 70 triệu/m2
• Đất nền dự án Khu nhà ở Thiên Lý: 60 triệu - 96 triệu/m2

Giá đất nền phường Tân Phú

• Đất nền dự án Symbio Garden: 45 triệu - 73 triệu/m2

Giá đất nền phường Trường Thạnh

• Đất nền dự án Green City: 18,5 triệu - 23 triệu/m2
• Đất nền dự án Tăng Long Garden: 32 triệu - 44 triệu/m2
• Đất nền dự án The Boat Club Residences: 34 triệu - 51 triệu/m2
• Đất nền dự án Khu đô thị Đông Tăng Long: 8 triệu - 70 triệu/m2
• Đất nền dự án KDC Việt Nhân Diamond Riverside: 30,2 triệu - 39,4 triệu/m2

Tổng quan về thị trường bất động sản quận 9

Quận 9 là một quận vùng ven, thuộc khu đông Tp Hồ Chí Minh, chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 7km. Không chỉ kết nối nhanh với các quận trung tâm, từ quận 9 còn có thể di chuyển nhanh chóng tới các tỉnh lân cận nhờ tuyến xa lộ Hà Nội, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, cao tốc Tp Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và trục Quốc lộ Bắc Nam,.... Ngoài ra, việc kết nối giữa tỉnh Bình Dương - Tp Hồ Chí Minh - Nhơn Trạch cũng vô cùng thuận lợi nhờ tuyến đường Vành đai 3.

Không chỉ sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông phát triển mà các dịch vụ tiện ích tại đây cũng ngày càng đầy đủ, hiện đại. Nếu như trước đây quận 9 chỉ là một quận giáp ranh, hoang sơ thì nay, đây lại là điểm nóng đầu tư của các nhà đầu tư bất động sản nhờ hệ thống tiện ích xã hội hoàn thiện, gồm: Đại học Quốc gia, Đại học FulBright, Đại học Long Phước, Trung tâm thương mại Aeon Mall, Siêu thị Coopmart, Khu du lịch Suối Tiên,...

Bên cạnh đó, quận 9 hiện nay còn đang đón nhận nhiều nhiều khu phức hợp, các nhà máy lớn như Samsung chuẩn bị đi vào hoạt động. Chính vì vậy mà nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là mua bán/ cho thuê căn hộ chung cư cao cấp cho các kỹ sư, chuyên gia người nước ngoài hiện nay là rất lớn.

Thị trường mua bán đất nền dự án quận 9

Do quỹ đất còn nhiều nên các chủ đầu tư hiện chủ yếu phát triển ở dòng sản phẩm như: nhà phố, biệt thự xây sẵn, đất nền phân lô, đất nền dự án. Bán đất nền Tp Hồ Chí Minh đặc biệt là dự án đất nền quận 9 hiện đang là một trong những dòng sản phẩm bất động sản đang nhận được sự quan tâm rất lớn. Hiện nay, các tin rao bán đất nền dự án tại quận 9 tập trung phổ biến nhất ở các phường Phước Long, Trường Thạnh, Phú Hữu, Long Trường,...

Lý do nên đầu tư mua bán đất nền dự án quận 9

Cùng với tốc độ đô thị hóa và sự hoàn thiện, phát triển về mặt cơ sở hạ tầng, phân khúc đất nền quận 9 đang ngày càng nóng lên. Đây thực sự là một sản phẩm bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

1. Lượng cầu lớn

Nhiều khu công nghệ cao như nhà máy Samsung, Intel, nhiều khu phức hợp và các trường đại học lớn,... đang tập trung nhiều tại quận 9. Điều này đã đẩy nhu cầu về nhà ở cao cấp cho các chuyên gia, kỹ sư, người lao động,... lên cao. 

Bên cạnh đó, với tâm lý muốn sở hữu nhà, đất riêng và coi đây như một sản phẩm tiết kiệm nên hoạt động mua bán đất nền luôn giữ được nguồn cầu rất ổn định.

2. Tính thanh khoản cao

Các dự án đất nền trong khu vực đang được hưởng lợi nhiều từ những công trình tiện ích xung quanh như hệ thống hạ tầng, giao thông, các dịch vụ tiện ích,... Chính vì vậy sản phẩm đất nền quận 9 Tp Hồ Chí Minh có tính thanh khoản cao. Trong tương lai, giá trị còn có thể tăng thêm nhiều lần.

3. Linh hoạt trong quá trình sử dụng

Khi sở hữu sản phẩm đất nền, người mua có thể tự do triển khai các dự án khác nhau từ xây nhà ở, văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, nhà cao ốc, hay các công trình xã hội,... Tùy theo mục đích sử dụng mà người mua có thể tiến hành xây dựng để ở hoặc đầu tư đem đến thu nhập tài chính.

NÊN BIẾT: Kinh nghiệm mua đất nền quận 9 

1. "Nắm lòng" thông tin về chủ đầu tư

Chất lượng và uy tín của dự án đất nền phụ thuộc rất nhiều vào chủ đầu tư. Bởi vậy, trước khi mua đất nền dự án quận 9, hãy tìm hiểu, đánh giá uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư dự án qua những yếu tố như: Tiểu sử, tiềm lực tài chính, uy tín, chất lượng của các dự án đã từng thực hiện,...

2. Hồ sơ, pháp lý dự án

Để quá trình mua bán diễn ra một cách minh bạch, rõ ràng, bạn hãy chủ động yêu cầu người bán/sàn phân phối hoặc chủ đầu tư cung cấp, giải trình đầy đủ những giấy tờ quan trọng như đồ án quy hoạch, thủ tục pháp lý, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,... Đây chính là lưu ý thứ 2 mà Homedy gửi tới bạn khi mua bán đất nền dự án quận 9.

3. "Chống chỉ định" với đất nền quận 9 chung sổ

Đất nền dự án chung sổ hay chưa được phân lô, tách nền rất hay gặp rào cản về pháp lý, rủi ro lớn. Vì vậy, bạn nên “tránh xa” với những loại đất nền dự án này.

4. Xem kỹ tiến độ thanh toán tiền 

Tiến độ thanh toán cũng là một trong những vấn đề bạn cần đặc biệt quan tâm ngay từ đầu. Hãy xem kỹ tất cả điều khoản trong hợp đồng cùng điều hạn giao đất, giao sổ. Điều này sẽ giúp bạn cân đối tài chính phù hợp.

5. Cân nhắc khả năng tài chính để lựa chọn dự án đất nền phù hợp

Lưu ý cuối khi mua đất nền dự án quận 9, đừng quá nôn nóng, vội vàng, ham rẻ khi đầu tư đất nền dự án. Hãy tìm hiểu thông tin, đánh giá một cách khách quan lô đất đó trên mọi phương diện. Điều này sẽ giúp bạn không bị “ép giá” và cũng tránh mua phải mảnh đất, lô đất “chết” sau này.

Mua bán đất nền dự án quận 9 uy tín, giá rẻ

Để đăng tin hoặc tìm mua đất nền dự án tại quận 9 nói riêng và đất nền TP.HCM nói chung, bạn có thể truy cập các cổng thông tin bất động sản, trang rao vặt tin tức,.... Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Homedy.com nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các  yếu tố sau:

+ Thông tin chính xác, đầy đủ, cập nhật nhanh chóng. Giúp bạn đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc

+ Nội dung được thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.

+ Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS

+ Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Bất động sản Homedy không chỉ giúp bạn nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong nước và quốc tế, mà còn cung cấp nhiều tin tức hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất nền quận 9 TP Hồ Chí Minh bạn có thể tham khảo thị trường bất động sản khu vực này tại Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc, cung cấp thông tin một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn lựa chọn được khu  đất  phù hợp với mình.

Tìm kiếm theo từ khóa:

• đất nền quận 9
• bán đất nền quận 9
• mua đất nền quận 9
• mua bán đất quận 9
• đất nền q9
• đất nền quận 9 giá rẻ