Dự án Rose Mall Thành Phố Đức Hòa, mặt tiền ĐT 830 & QL N2

TỔNG QUAN DỰ ÁN

KHU ĐÔ THỊ THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ ROSE MALL

Chủ đầu tư:Công ty TNHH ANNONGLAND

Phát triển dự án: Công ty Cổ phần Xây dựng Địa ốc AN PHÚC

Tên dự án: KHU DÂN CƯ AN NÔNG 5- 4.4N2-SÔNG TRA

Tên thương mại: Khu đô thị thương mại dịch vụ ROSE MALL

Chủ đầu tư: 

Có tiềm lực về tài chính và có uy tín trên thị trường: Trên đường từ TP.HCM xuống dự án có rất nhiều dự án của CDT ANNONG LAND ở những vị trí đắc địa.

Nhiều tòa nhà lớn cho thuê, và trung tâm thương mại hoạt động sầm uất.

Quy mô dự án: 4,4137 ha

Vị trí

Vị trí kim cương, hội tụ đủ 3 yếu tố: Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận lộ.

Ngay ngã 4 QUỐC LỘ N2 - TỈNH LỘ 830, 2 tuyến đường huyết mạch về giao thương kinh tế.

Sát bên vòng xoay Hựu Thạnh ĐỨC HÒA, Sông Vàm cỏ Đông

Thuộc trung tâm thành phố Đức Hòa trực thuộc tỉnh lộ trình 2021 - 2025

Loại hình: 100% là nền Shophouse.

Pháp lý: 

Đã có Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500

Đã có GPXD

Đã có Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy

Đang làm hồ sơ tách thửa ra sổ từng block, sau đó tách sổ từng block sang sổ nhỏ.

Hạ tầng

Đã hoàn thiện hệ thống cấp thoát nước, đèn chiếu sáng ( 18h -21h đèn dự án mở để thu hút khách, và tiện cho nhân viên tư vấn)

Điện âm, nước máy

Đưởng trải nhựa 

Xây dựng

Các nền ShopHouse Crown ( mặt tiền TL830 ) chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ.

Các nền Shophouse còn lại lùi 2m so với chỉ đường đỏ

Số tầng xây dựng: 3 

Khách hàng thanh toán 98% được nhận nền xây dựng.Khi khách hàng xây dựng đóng số tiền 10tr để CDT xin cấp phép xây dựng và kiểm soát xây dựng.

Giá trị nổi trội

Trung tâm thương mại ROSE MALL dự kiến xây dựng trong tháng 04/2022, dự kiến sẽ thu hút nhà đầu tư về thuê mặt bằng kinh doanh, làm tăng giá trị dự án ( Xây dựng 5 tầng )

Quảng trường ROSE MALL đang thi công, nơi sẽ tổ chức sự kiện đều đặn hàng tháng của CDT, thu hút giới trẻ về vui chơi và selfie.

Vườn trái cây kết hợp công viên.

Nhiều mặt bằng kinh doanh đang hoạt động quanh dự án, tạo nên điểm kinh doanh sôi nổi sầm uất

Tiếp giáp nhiều KCN lớn như KCN Tân Đức, KCN Tân Đô, KCN Hải Sơn, KCN Thịnh Phát, tạo đà phát triển kinh tế vùng.

Tiện ích liên kết

Cách trường đại học Quốc tế Tân Tạo 1km

Chợ Hựu Thạnh 300m

UBND Hựu Thạnh

Khu du lịch Làng cổ Phước Lộc Thọ 1km

Trường học các cấp 1,2,3 1,5km

Phương thức thanh toán:

Phương thức thanh toán giãn tối đa ( trả chậm 18 tháng ) giúp khách hàng đỡ áp lực về dòng tiền.

Chính sách chiết khấu : Chiết khấu 6.6% trên tổng giá trị

Điểm mạnh dự án: 

Vị trí vô cùng đắc địa

Diện tích nền nhỏ

Sức mua cao, thanh khoản tốt

Khai thác kinh doanh ngay: Bất động sản có giá trị là bất động sản tạo ra dòng tiền đều đặn hàng ngày. Đầu tư số tiền chỉ với 1,6 tỷ đến 2 tỷ với mỗi nền tại ROSE MALL, khách hàng đã sở hữu được 1 bất động sản giá trị như vậy. Hiện tại ở Đức Hòa chưa có dự án nào đáp ứng được điều đó.