Mua bán Đất nền dự án tại Huyện Vân Đồn, Quảng Ninh năm 2024

Mua bán đất nền huyện Vân Đồn đang được rất nhiều người quan tâm. Hàng ngày tin rao với mức giá hấp dẫn, thông tin đầy đủ sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được BĐS ưng ý.

Tổng quan về Vân Đồn, Quảng Ninh

Vân Đồn là một huyện đảo miền núi của tỉnh Quảng Ninh, nằm ở vị trí tiền tiêu phía Đông Bắc của Việt Nam. Huyện có tổng diện tích đất tự nhiên là 551,33km2 với phần biển rộng đến 1.602km2. 

Huyện lỵ của Vân Đồn là thị trấn Cái Rồng nằm trên đảo Cái Bầu, cách thành phố Hạ Long khoảng 50km2 và cách Cửa Ông khoảng 7km. Về vị trí địa lý, huyện Vân Đồn được chia thành 2 phần bao gồm:

• 7 xã, thị trấn trên đảo Cái Bầu và các đảo nhỏ trong vùng biển phụ cận đảo Cái Bầu, ở phía Tây Bắc của huyện và
• 5 xã thuộc tuyến đảo Vân Hải vòng ra ngoài khơi, ôm lấy rìa phía đông của vịnh Bái Tử Long

Vân Đồng có ít sông nhiều núi, nhưng núi không cao, chủ yếu là các núi đá vôi. Các đảo lớn gần đất liền núi cao trên 300m. Còn các đảo nhỏ và xã chỉ có núi cao <200m Chính bởi  địa hình đảo nên toàn huyện không có sông mà chỉ có suối. Có hai hồ nhỏ là hồ Mắt Rồng và hồ Voòng Tre.

Tại đây, thị trường du lịch văn hóa tâm linh, nghỉ dưỡng, mua sắm tương đối phát triển, đa dạng phong phú. Đặc biệt là tại các khu cảng Cái Rồng, khu Bãi Dài, bến cảng Vạn Hoa, chùa Cái Bầu,... Rất nhiều du khách đến với Vân Đồn để trải nghiệm hệ sinh thái biển - rừng phong phú, kết hợp với tham quan thắng cảnh, vui chơi giải trí, tắm biển, tham gia lễ hội truyền thống,... 

Bên cạnh đó, do đây là một huyện đảo còn tương đối hoang sơ nên du khách có cơ hội cùng ngư dân địa phương trải nghiệm câu mực, câu cá đục,... vào ban đêm. Và còn được tự tay chế biến, thưởng thức những thành quả lao động của mình.

Kinh tế - xã hội Vân Đồn ngày một phát triển, luôn vượt các kế hoạch đặt ra. Trong đó, lĩnh vực thủy sản đóng vai trò quan trọng trong kinh tế khu vực, ngành du lịch cũng đang dần phát triển theo từng năm. Vân Đồn được xác định là khu kinh tế biển đa ngành, đa lĩnh vực. Trong tương lai không xa, đây sẽ là trung tâm công nghiệp giải trí có casino, du lịch biển đảo cao cấp,... Đây cũng là đô thị biển đảo xanh, thông minh, hiện đại, phát triển bền vững.  

Giá đất nền huyện Vân Đồn hiện nay

Giá đất nền huyện Vân Đồn dao động từ 22 - 32 triệu đồng/m2. Hoạt động mua bán chủ yếu tập trung tại đường 334, xã Đông Xá, huyện Vân Đồn. 

Giá đất nền tại một số dự án huyện Vân Đồn 2023

• Giá đất nền dự án Phương Đông Vân Đồn: 21 triệu/m2
• Giá đất nền dự án Ocean Park Vân Đồn: 25 - 30 triệu/m2
• Giá đất nền dự án Khu đô thị Cái Rồng: 19 triệu/m2
• Giá đất nền dự án Khu đô thị Vương Long: 20-25 triệu/m2

Lý do nên đầu tư đất nền huyện Vân Đồn?

Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, Vân Đồn sở hữu nhiều lợi thế vượt trội, tiềm năng phát triển BĐS mạnh mẽ. Hiện Chính phủ đã phê duyệt quy hoạch xây dựng Vân Đồn trở thành một trong những vùng động lực phát triển kinh tế của Việt Nam. Đồng thời nằm trong top dẫn đầu về các thành phố đáng sống ở khu vực Châu Á - Thái Bình Dương.

Mạng lưới giao thông đầu tư quy mô lớn

Hàng loạt các công trình giao thông quy mô lớn đã được triển khai và cho đi vào vận hành. Có thể kể đến như: Cảng tàu khách du lịch quốc tế Hạ Long, cao tốc Hạ Long - Vân Đồn, sân bay quốc tế Vân Đồn,...

Bên cạnh đó, nhiều dự án giao thông khác cũng đang được các nhà đầu tư gấp rút xây dựng như: trục cao tốc Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái, hình thành cửa ngõ kết nối vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ với Trung Quốc, hoàn thiện tuyến giao thông kết nối khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái,...

Tiềm năng phát triển du lịch

Huyện Vân Đồn với lợi thế tự nhiên là một huyện đảo du lịch mang vẻ đẹp hoang sơ, nhiều tiềm năng khai thác. Tại đây có rất nhiều địa điểm tham quan nổi tiếng như: Vườn quốc gia Bái Tử Long, đảo hòn Đũa, hòn Thiên Nga, đảo Quan Lạn, Minh Châu, Ngọc Vừng,... Đặc biệt là vịnh Bái Tử Long hùng vĩ, nằm cạnh di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long.

Vân Đồn đang được kỳ vọng sẽ trở thành điểm du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực. Đây chính là yếu tố giúp thị trường BĐS tại đây phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Với tiềm năng về du lịch nghỉ dưỡng, ngày càng nhiều dự án địa ốc lớn được đầu tư phát triển, thị trường đất nền Vân Đồn cũng sẽ trở nên sôi động hơn bao giờ hết.

Quy mô dân số ngày càng lớn

Theo quy hoạch đến năm 2030, dân số huyện Vân Đồn sẽ khoảng 150.000 - 200.000 người. Trong đó, dân số thường trí khoảng 90.000-140.000 người và dân số quy đổi khoảng 50.000 - 60.000 người. Nhu cầu sử dụng đất xây dựng các khu chức năng là khoảng 5.500ha. 

Đến năm 2040, Vân Đồn được xác định sẽ có quy mô dân số khoảng 300.000 - 500.000 người. Đẩy nhu cầu sử dụng đất xây dựng các khu chức năng lên khoảng 12.050ha.

Các dự án kêu gọi đầu tư tại Vân Đồn bao gồm: các dự án khu đô thị, nhà ở, khu du lịch, khu thương mại dịch vụ, dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh, khu công nghiệp, dự án đầu tư xây dựng, khai thác các khu du lịch biển, công viên và khu vui chơi giải trí,...

Một số dự án đất nền huyện Vân Đồn nổi bật

Bán đất nền dự án Ocean Park Vân Đồn

Quảng Ninh đang nỗ lực biến vịnh Bái Tử Long trở thành một siêu đô thị mang tầm quốc tế. Trong đó, Ocean Park Vân Đồn là một mắt xích quan trọng, khu đô thị tiên phong để hiện thực hiện hóa mục đích trên. Dự án do công ty TNHH Quan Minh đầu tư với quy mô lên tới 41,2 ha.

Ocean Park nằm tại vị trí đắc địa, chính giữa trung tâm đặc khu kinh tế Vân Đồn. Hai mặt khu đô thị đều nhìn ra biển. Vì vậy, mua bán đất nền Quảng Ninh tại dự án Ocean Park Vân Đồn chính là cơ hội đầu tư sinh lời không thể bỏ qua tại huyện đảo Vân Đồn.

Bán đất nền dự án Khu đô thị Vương Long

Dự án tọa lạc tại Đường 334, Thị trấn Cái Rồng, Huyện Vân Đồn. Đây được coi là một trong những dự án lớn thúc đẩy sự phát triển của đặc khu kinh tế huyện. Khu đô thị Vương Long là một dự án hiện đại với đầy đủ các phân khu chức năng đáp ứng nhu cầu về nhà ở, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí. 

Bán đất nền dự án Khu đô thị Cái Rồng

Khu đô thị Cái Rồng được mệnh danh là KĐT lớn nhất huyện đảo Vân Đồn, do Công ty TNHH Thương mại và xây dựng Nam Sơn làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô "khủng" lên tới 2.210.000m2, bao gồm 960 căn hộ các loại;  492 căn nhà sân vườn; 10 biệt thự và 1 khách sạn cao cấp.

Khu đô thị Cái Rồng tập trung hệ thống tiện ích đẳng cấp với bể bơi ngoài trời, vườn nướng BBQ, khu vui chơi trẻ em, sân tennis, nhà trẻ cùng các trung tâm thương mại lớn,... Đây là nơi an cư lý tưởng cho những người muốn lánh xa chốn đô thị xô bồ. Đặc biệt, hiện nay giá đất tại khu đô thị thị Cái Rồng vẫn đang giữ ở mức đổng định, phù hợp cho người đầu tư cũng như sinh sống.

Truy cập ngay Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ giúp bạn cập nhật mọi thông tin liên quan đến các dự án đất nền nói chung và dự án đất nền Vân Đồn, Quảng Ninh nói riêng một cách nhanh nhất, chính xác nhất.