Mua bán Đất nền dự án tại Huyện Trảng Bom, Đồng Nai năm 2024

Mua bán đất nền huyện Trảng Bom truy cập ngay Homedy.com. Hàng ngày tin rao với đầy đủ thông tin, giá cả hợp lý sẽ giúp bạn tìm được sản phẩm phù hợp với nhu cầu. 

Dưới đây cùng tham khảo một số thông tin về thị trường đất nền Trảng Bom.

Tổng quan về huyện Trảng Bom

Trảng Bom là một huyện thuộc tỉnh Đồng Nai, nằm ở phía Đông Tp Hồ Chí Minh. Cách trung tâm thành phố HCM khoảng 30km và cách thành phố Biên Hòa khoảng 30km. Huyện có tổng diện tích là 326,11km2.

Vị trí địa lý:

• Phía bắc giáp với huyện Vĩnh Cửu và hồ Trị An
• Phía nam giáp với huyện Long Thành
• Phía đông giáp với huyện Thống Nhất
• Phía tây giáp với thành phố Biên Hòa

Huyện có lợi thế về giao thông đường xá khi nằm ngay ở cửa ngõ đi vào thành phố Hồ Chí Minh. Bên cạnh đó, Trảng Bom cách Biên Hòa và Tp Hồ Chí Minh không quá xa nên việc giao thương, buôn bán và đầu tư phát triển công nghiệp cũng tương đối thuận tiện. 

Hiện nay, đời sống người dân ngày càng trở nên hiện đại, chất lượng hơn. Các khu đô thị lớn, mạng lưới giao thông, cơ sở hạ tầng ngày càng được quy hoạch đồng bộ, phát triển mạnh mẽ. Các dự án khu đô thị mới đang được xây dựng ở Trảng Bom có vị trí thuận lợi, đầy đủ các tiện ích dịch vụ, quy hoạch cơ sở hạ tầng đồng bộ gồm các phân khu gồm biệt thự đơn lập và song lập, nhà liên kế thương mại, nhà liên kế vườn. 

Trảng Bom hiện đang phát triển công nghiệp như: KCN Sông Mây, KCN Giang Điền, KCN Bàu Xéo, KCN Hố Nai. Vì vậy mà mức gia tăng dân số ngày càng cao với hàng chục ngàn lao động cũng như các chuyên gia đang làm việc tại những khu công nghiệp lớn này. Khu  dân cư Trảng Bom là dự án được đầu tư xây dựng nhằm tạo nơi an cư lạc nghiệp cho khách hàng và các nhà đầu tư trong KCN nói riêng và đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng tại khu vực Trảng Bom nói chung.

Giá đất nền huyện Trảng Bom hiện nay

• Giá đất nền Đường 767: 6,10 triệu/m2
• Giá đất nền Đường Hùng Vương: 11,68 triệu/m2
• Giá đất nền Đường TH01: 6,75 triệu/m2
• Giá đất nền Đường Lê Lợi: 13,22 triệu/m2
• Giá đất nền Phố Phùng Hưng: 8,61 triệu/m2
• Giá đất nền Đường Quốc lộ 1A: 5,08 triệu/m2
• Giá đất nền Đường Võ Nguyên Giáp: 8,59 triệu/m2

Nhìn chung, giá đất nền huyện Trảng Bom dao động từ 9 triệu/m2 đến 27 triệu/m2. So với 5 năm trước, giá đất huyện Trảng Bom đã tăng mạnh. Giá đất nền Trảng Bom những năm 2005 chỉ dao động từ 1,5 - 2 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng gấp 10 lần. 

Tuy nhiên, so với tiềm năng phát triển của khu vực thì giá đất tại đây vẫn được coi là hợp lý, xứng đáng đầu tư trong giai đoạn này.

Lý do nên đầu tư đất nền Trảng Bom

Vị trí địa lý - Hệ thống hạ tầng, giao thông

Đây luôn là tiêu chí hàng đầu ảnh hưởng lớn đến tiềm năng tăng giá bất động sản, khiến nhà đầu tư và khách hàng cân nhắc khi chọn mua BĐS. Đặc biệt, khi mua bán đất nền, vị trí giao thông, cơ sở hạ tầng trong khu vực đóng vai trò vô cùng quan trọng.

Đồng Nai là tỉnh có vị trí chiến lược trung tâm vùng kinh tế động lực ở phía Nam. Chính vì vậy mà hạ tầng giao thông tại đây rất được chú trọng đầu tư phát triển. Trong đó huyện Trảng Bom sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch, giúp kết nối liên vùng như: đường liên huyện Trảng Bom - Long Thành; quốc lộ 1A, ĐT 767, 762; đường vào khu du lịch và khu công nghiệp Giang Điền;...

Ngoài ra, Trảng Bom còn có thể dễ dàng kết nối với Long Thành, TP Biên Hòa và TP HCM thông qua tuyến đường 

Bao quanh còn có hệ thống giao thông giúp cư dân Trảng Bom dễ dàng di chuyển tới Long Thành, thành phố Biên Hòa, TP.HCM và khu vực lân cận qua đường sắt cao tốc Bắc - Nam, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, quốc lộ 20,…

Điểm tựa hạ tầng, công nghiệp

Hiện nay, tốc độ tăng trưởng kinh tế của Trảng Bom chỉ đứng sau Biên Hòa. Tuy nhiên, Trảng Bom lại được dự báo sẽ tăng tốc nhanh chóng trong những năm sắp tới bởi có nhiều yếu tố thuận lợi.

Thống kê cho thấy Trảng Bom hiện đang là địa phương có số lượng dân cư đông thứ 2 tại tỉnh Đồng Nai với khoảng 900.000 người. Ngoài ra, mỗi năm huyện thu hút thêm khoảng 100.000 lao động nhập cư làm việc trong các khu công nghiệp.

Chính điều này đã khiến nhu cầu nhà ở tại đây tăng cao. Trong khi đó quỹ đất phát triển đô thị của địa phương lại đang dần hạn hẹp. Mặt bằng giá BĐS tại Trảng Bom hiện đang tăng vọt. Đặc biệt là sau khi Trảng Bom cùng với Nhơn Trạch và Long Thành được quy hoahcj trở thành ba trung tâm logistic phục vụ cảng sân bay Quốc tế Long Thành sau khi hoạt động. 

Cách đây 5 năm, giá đất huyện Trảng Bom chỉ dao động từ 1,5 đến 2 triệu đồng/m2. Nhưng nay bình quân đã tăng lên đến 10-30 triệu đồng/m2. Những khu đất có thể khai thác thương mại hoặc các dự án được đầu tư bài bản, giá đất còn có thể đến tới 20 triệu đồng/m2.

Giá đất hợp lý

Mặc dù giá tăng, song đây vẫn được coi là mức giá hợp lý. Có nhiều khu đất với diện tích khác nhau, lô 2 mặt tiền, giáp công viên, dự án thông 2 đầu,... để khách hàng tự do chọn lựa.

Tính thanh khoản tốt

Nhờ vị trí giao thông thuận lợi, nằm trong khu trung tâm của 4 khu công nghiệp lớn nhất tỉnh Đồng Nai là: Hố Nai, Giang Điền, Bàu Xéo và Sông Mây. Thêm vào đó, phát triển hạ tầng giao thông nhanh, tốc độ đô thị hóa cao càng khiến nhu cầu về đất ở thực tại khu vực này sẽ tăng nhanh trong thời gian tới.

Vì vậy, đầu tư đất nền huyện Trảng Bom thời gian này là cơ hội rất tốt để đón đầu làn sóng đầu tư an cư tại khu vực Trảng Bom sau cơn sốt đất nền ở Giang Điền.

Mua bán đất nền Trảng Bom giá rẻ, uy tín

Nếu đang có nhu cầu tham khảo thông tin, tìm kiếm đất nền Đồng Nai nói chung và đất nền Trảng Bom giá rẻ nói riêng, hãy truy cập ngay Homedy.com. Hàng nghìn những bài đăng mua bán nhà đất Trảng Bom, đất nền Trảng Bom,... được đăng tải hằng ngày. 

Hiện nay có nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau. Song, không phải website cũng uy tín và cập nhật tin tức được nhanh chóng, chính xác có tính trung thực cao. Các tin rao bán nhà đất Trảng Bom tại kênh tin BĐS Homedy được tổng hợp từ nhiều nguồn: chính chủ, môi giới,... giúp đa dạng nguồn thông tin mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với mức giá tốt nhất cho khách hàng quan tâm. 

Lý do bạn nên lựa chọn Homedy.com:

• Thông tin đầy đủ, chính xác được cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng BĐS toàn quốc
• Nội dung được thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.
• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
• Tối ưu trải nghiệm người dùng với các tiện ích mới như: so sánh giá các dự án BĐS, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, gợi ý tìm kiến thông minh, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Truy cập ngay để tìm kiếm sản phẩm đất nền huyện Trảng Bom mới nhất!