Mua bán Đất nền dự án tại Huyện Đồng Phú, Bình Phước năm 2024

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản Bình Phước nhận được sự “săn đón” của nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là phân khúc đất nền. Với hạ tầng hoàn thiện, kinh tế phát triển bền vững, dự án đất nền Đồng Phú được mong đợi sẽ mang lại nhiều lợi nhuận cho khách hàng. 

Giá đất nền dự án Đồng Phú hiện nay

• Giá đất nền dự án tại huyện Chơn Thành: Từ 6.7 triệu đến 16,67 triệu/m2
• Giá đất nền dự án tại thị xã Bình Long: Từ 1.6 triệu đến 6.5 triệu / m2
• Giá đất nền dự án tại huyện Đồng Phú: Từ 1.5 triệu đến 6,7 triệu/m2
• Giá đất nền dự án tại huyện Bù Đăng: Từ 0.9 triệu - 5 triệu/m2
• Giá đất nền dự án tại thành phố Đồng Xoài: Từ 3 triệu - 9 triệu/m2
• Giá đất nền dự án tại huyện Hớn Quản: Từ 6,2 triệu - 15 triệu/m2
• …

Nhìn chung, giá dự án đất nền Đồng Phú chủ yếu dao động từ 1.5 triệu - 3.7 triệu/m2. Tại một số dự án lớn cđó vị trí đắc địa, giá đất có thể lên đến 10 - 12 triệu/m2. Đây được đánh giá là một mức giá hợp lý, phù hợp với giá trị và tiềm năng trong tương lai của loại hình bất động sản này.  Làn sóng đầu tư kéo về huyện Đồng Phú mạnh mẽ khiến cho giá đất tại đây tăng cao, trung bình tăng lên từ 10 - 15% so với trước đây. Nhưng so với các thị trường lớn như TP Hồ Chí Minh hay Bình Dương, giá dự án đất nền Đồng Phú còn tương đối rẻ.

Với một khu vực có nhiều điều kiện để phát triển như ở đây, các nhà kinh doanh bất động sản nên tận dụng thời cơ này để sở hữu đất nền Đồng Phú.  Mức giá tại website Homedy thống kê dựa vào những giao dịch đang có tại trang web. So với thực tế, giá đất có thể có sự thay đổi thông qua quá trình thỏa thuận, thương lượng giá giữa các bên liên quan. 

Tổng quan về khu vực Đồng Phú

Đồng Phú là một huyện nằm ở phía Nam của tỉnh Bình Phước, có diện tích 935,40 km². Địa giới hành chính của Đồng Phú như sau:

• Phía tây tiếp giáp thị xã Chơn Thành và thành phố Đồng Xoài
• Phía bắc tiếp giáp huyện Phú Riềng
• Phía tây bắc tiếp giáp huyện Hớn Quản
• Phía đông giáp tiếp huyện Bù Đăng và huyện Vĩnh Cửu, ( Đồng Nai ).
• Phía nam tiếp giáp tỉnh huyện Phú Giáo, (tỉnh Bình Dương).

Huyện nằm trong vùng kinh tế trọng điểm tại phía Nam, có thế mạnh về đất đai, tài nguyên, nhân lực, tiềm năng kinh tế đã được đánh thức, trong tương lai sẽ có những thành tựu đáng kể trong thời kỳ đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Đồng Phú có tất cả 11 đơn vị hành chính ở cấp phường và cấp xã. Cụ thể là:

• Bao gồm thị trấn Tân Phú 
• 10 xã gồm: Tân Tiến, Thuận Lợi, Thuận Phú Đồng Tâm, Đồng Tiến, Tân Hòa, Tân Hưng, Tân Lập, Tân Lợi, Tân Phước.

Đặc biệt, huyện Đồng Phú tập trung khai thác 2 tuyến đường huyết mạch là Quốc lộ 14 và ĐT 741. Đây là những trục đường huyết mạch có ý nghĩa quan trọng đối với giao thương và phát triển kinh tế của huyện. Đồng thời quy hoạch và phát triển công nghiệp - dịch vụ dọc theo các khu công nghiệp Đồng Phú Bắc và Đồng Phú Nam. Huyện Đồng Phú chủ trương xây dựng Khu Công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ Đồng Phú và đường Đồng Phú - Bình Dương; tập trung mọi nguồn lực để nâng cao lợi thế của cây công nghiệp. Với hoạt động sản xuất nông nghiệp, huyện đang tập trung chuyển dịch cơ cấu kinh tế, giảm dần diện tích cây trồng trước mắt; tăng diện tích trồng cây công nghiệp lâu năm như cao su, hồ tiêu, điều ...; vận động nhân dân chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi để nâng cao giá trị kinh tế

Tiềm năng dự án đất nền Đồng Phú Bình Phước trong tầm nhìn dài hạn

Điểm mạnh của bất động sản Đồng Phú triển vọng là nằm ngay mặt tiền đường ĐT 753, đoạn giao giữa ĐT 741 và QL14 đoạn qua thị xã Đồng Xoài. Bán đất Quốc Lộ 14 Đồng Xoài, Bình Phước những lúc vừa qua ghi nhận khá tích cực về nguồn cung cũng như sức mua thực và đang dần hình thành xu hướng đầu tư cao dọc tuyến đường huyết mạch này. Giá đất tại Đồng Phú được hưởng lợi rất nhiều từ yếu tố này. Theo ghi nhận, đất nền Đồng Phú có mức tăng giá từ 10-12%, theo hướng tăng mạnh vào cuối năm 2019 và đầu năm 2020. Tốc độ này thực sự là sức hút lớn đối với các nhà đầu tư. Hiện khu dân cư sinh sống khá đông.

Tương tự như một số khu dân cư trên địa bàn tỉnh, đất nền Đồng Phú Bình Phước khá đa dạng về loại hình, nhu cầu thực tế cũng phong phú không kém, người mua không chỉ dừng lại ở việc mua đất ở, mua nhà, mua bán. đất nông nghiệp, đất vườn cũng nhận được sự quan tâm lớn. Đặc biệt với việc bán đất KCN Đồng Phú, phương án này mang đến khả năng kinh doanh sinh lời cao như kinh doanh, buôn bán, cho thuê phòng trọ, ...

 Như đã nói, việc rao bán đất nền tại Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú thời gian gần đây đang trở nên rầm rộ với những lời chào mua, rao bán bất ngờ sôi động và hấp dẫn. Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú hiện thu hút 69 nhà đầu tư với tổng diện tích cho thuê là 136 ha, trong đó có 9 nhà đầu tư nước ngoài đến từ: Hàn Quốc, Đài Loan, Ấn Độ, Hồng Kông. Khu công nghiệp nằm đối diện đường ĐT741, trục chính kết nối Đông Nam Bộ và Tây Nguyên, liền kề trung tâm TP Tân Phú. Vị trí đắc địa và sự sầm uất của khu công nghiệp này đã tạo nên không khí mua bán sôi động, nâng tầm giá trị bất động sản xung quanh. Giá đất khu vực này dao động khá tương đương với Thanh Lương Bình Phước, thấp nhất chỉ từ vài trăm nghìn một m2, đất thổ cư có giá cao hơn, từ 3,6 triệu đồng/ m2.

Ngoài ra, trên các tuyến đường trung tâm thành phố hoặc đường liên kết từ thị trấn vào trung tâm, nhà ở trong và xung quanh dự án khu dân cư cũng là đối tượng có nhu cầu mua mạnh mẽ. Giá hầu hết các dự án cũng nằm trong khoảng 4-7 triệu đồng / m2. Có thể thấy, giá đất tại Đồng Phú vẫn ở mức tương đối thấp. Tùy thuộc vào sức mạnh của cơ sở hạ tầng và nền kinh tế, mức giá này sẽ tiếp tục có khả năng đi lên trong thời gian tới.

Với việc bán đất nền Đồng Phú Bình Phước đang thực sự tạo được dấu ấn trên thị trường bất động sản Bình Phước. Vị trí này mở ra cơ hội và hứa hẹn tốt cho các nhà đầu tư và cá nhân. Đây được dự báo sẽ là vùng nóng tiếp theo trong thời gian tới, nhất là trong bối cảnh nhu cầu mua nhà giá tốt, vị trí đẹp, sinh lời cao tại các vùng ven ngày càng trở nên phổ biến như hiện nay. 

Top các dự án đất nền Đồng Phú được giao dịch tại Homedy

Dự án Becamex Đồng Phú

• Vị trí: Xã Đồng Tiến, Huyện Đồng Phú, Bình Phước
• Chủ đầu tư: Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp TNHH MTV
• Quy mô: 6.300 ha
• Giá bán: 800 triệu / nền
• Dự án khu dân cư Bắc Đồng Phú
• Vị trí: Đường ĐT 741, thị trấn Tân Phú, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước
• Chủ đầu tư: Nhà phân phối độc quyền Richard House
• Quy mô: 11 ha
• Giá bán: 449 triệu/ nền

Dự án Golden Lotus City Bình Phước

• Vị trí: Xã Đồng Tiến, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước

• Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Bình Phước
• Quy mô: 200 sản phẩm
• Giá bán: 9 - 11 triệu/ m2
• Dự án Tân Phước Center
• Vị trí: Đường lớn DT753, Ấp Cây Điệp, xã Tân Phước, huyện Đồng Phú
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sông Tiền Land
• Quy mô: 12.7ha 
• Giá bán: 670 triệu / nền

Dự án Sunview Central

• Vị trí: Đường ĐT 753, xã Tân Phước, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước

• Chủ đầu tư: Nam Thiên Group

• Quy mô: 10ha

• Giá bán: 450 - 700 triệu/ nền

Thủ tục mua đất nền dự án Đồng Phú 

Để quá trình giao dịch mua bán đất nền Bình Phước tại Đồng Phú diễn ra an toàn, tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc, khách hàng phải nắm rõ thủ tục mua loại hình bất động sản này. Cụ thể các bước mua dự án đất nền Đồng Phú như sau:

Bước 1: Tham khảo thị trường bất động sản Đồng Phú trên các trang web bất động sản uy tín để hiểu rõ về đặc điểm của khu đất tại đây. 

 Bước 2: Xác định vị trí đất phù hợp với nhu cầu, mục đích mua đất dự án và khả năng chi trả của bạn. 

Bước 3: Xem kỹ thông tin về dự án đất nền Đồng Phú muốn mua (thông tin chủ đầu tư, tên dự án, quy mô, vị trí dự án, các giai đoạn xây dựng, tiện ích xung quanh, giá bán cụ thể, ...).

Bước 4: Đến tận nơi xem mặt bằng để kiểm tra và xác thực thông tin, đảm bảo tính bảo mật.

Bước 5: Khi đã ưng ý với mảnh đất mà mình đã chọn, bạn sẽ tiến hành giao dịch mua bán với người bán. Hai bên đã thống nhất giá bán và ký hợp đồng chuyển nhượng đất với các điều khoản rõ ràng, minh bạch. 

Mua dự án đất nền Đồng Phú giá rẻ - uy tín tại Homedy. Như đã nói, tại Homedy hiện nay, nhiều sản phẩm từ dự án đất nền Đồng Phú được giao dịch với nhiều mức giá khác nhau. Nếu bạn muốn biết thêm về thị trường bất động sản Đồng Phú hoặc có nhu cầu mua đất nền dự án Đồng Phú giá rẻ thì hãy truy cập ngay vào website Homedy.com. Trang web có giao diện dễ hiểu, hệ thống khoa học, thông tin bất động sản được cung cấp chính xác và cập nhật nhanh chóng. Ngoài ra, Homedy còn có nhiều đồ họa minh họa, hình ảnh bất động sản chân thực, sắc nét, tích hợp thêm các tiện ích giúp người dùng tìm kiếm, so sánh giá bất động sản một cách thông minh và liên hệ trực tiếp với người bán môi giới. Hãy đến với Homedy để được trải nghiệm, tư vấn và hỗ trợ!