Mua bán Đất tại Kon Tum năm 2024

Trong xu hướng dịch chuyển về thị trường mới tại các tỉnh lẻ, hoạt động mua bán đất Kon Tum nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Tận dụng lợi thế quỹ đất rộng, điều kiện tự nhiên thuận lợi, Kon Tum đã trở thành thị trường bất động sản giàu tiềm năng tại khu vực Tây Nguyên. 

Giá bán đất Kon Tum hiện nay 

• Giá bán đất thành phố Kon Tum: Từ 0,2 triệu - 130 triệu/m2
• Giá bán đất huyện Đắk Hà Kon Tum: Từ 0,01 triệu - 5,6 triệu/m2
• Giá bán đất huyện Ia H’Drai Kon Tum: Từ 1,4 triệu - 3 triệu/m2
• Giá bán đất huyện Kon Plông Kon Tum: Từ 0,3 triệu - 18 triệu/m2
• Giá bán đất huyện Kon Rẫy Kon Tum: Từ 0,1 triệu - 1,8 triệu/m2
• Giá bán đất huyện Ngọc Hồi Kon Tum: Từ 0,05 triệu - 5 triệu/m2
• Giá bán đất huyện Sa Thầy Kon Tum: Từ 0,1 triệu - 6,5 triệu/m2
• …

Nhìn chung, giá đất bán Kon Tum có nhiều phân khúc, từ cao cho tới thấp. Trong đó, đất nền Kon Tum thường có giá cao hơn so với các loại đất khác, đặc biệt là đất mặt tiền ở khu vực trung tâm thành phố Kon Tum - nơi có giao thông thuận tiện, có nhiều tiện ích, có điều kiện phát triển buôn bán, kinh doanh.

Trong vài năm trở lại đây, nhờ vào việc đầu tư hạ tầng, bất động sản Kon Tum nhận được nhiều sự chú ý từ phía các nhà đầu tư. Giá bán đất ở Kon Tum có xu hướng tăng lên, tăng mạnh nhất vẫn là phân khúc đất nền. 

Theo đánh giá của chuyên gia, đất bán Kon Tum vẫn còn là một thị trường khá mới mẻ nhưng rất đáng mong đợi. Các nhà đầu tư nên tận dụng thời cơ khi giá đất tại đây còn hợp lý để mua đất Kon Tum, đón đầu thị trường, thu được lợi nhuận cao trong tương lai. 

Tổng quan về khu vực Kon Tum

Kon Tum được biết đến là một tỉnh nằm về cực Bắc của Tây Nguyên, với diện tích 9.674,2 km², dân số 540.438 người (2019). Phía Đông giáp với Quảng Ngãi; phía Tây Kon Tum giáp Lào và Campuchia; phía Nam giáp với tỉnh Gia Lai và phía Bắc Kon Tum giáp với Quảng Nam. 

Kon Tum nằm tại ngã 3 Đông Dương, có vị trí chiến lược quan trọng, dễ dàng giao lưu kinh tế với khu vực Tây Nguyên và cả nước. Đây là một “điểm cộng” giúp cho đất Kon Tum giá rẻ được nhiều người lựa chọn để đầu tư.  

Địa hình Kon Tum chủ yếu là đồi núi, chiếm tới ⅔ diện tích, cảnh quan đa dạng và phong phú. Do đó, nhu cầu mua bán đất rẫy Kon Tum, đất vườn đất trang trại giá rẻ ở Kon Tum tương đối cao. 

Kon Tum gồm có 10 đơn vị hành chính, cụ thể là: thành phố Kon Tum, huyện Đắk Hà, huyện Đắk Glei, huyện Đăk Tô, huyện Sa Thầy, huyện Ia H’Drai, huyện Tu Mơ Rông, huyện Ngọc Hồi, huyện Kon Rẫy, huyện Kon Plông.

Sức hút của thị trường mua bán đất Kon Tum

Cơ chế quản lý của địa phương chặt chẽ

Trong điều kiện thị trường bất động sản Kon Tum đang ngày càng sôi động, địa phương đã ban hành nhiều công văn, tuyên truyền và phổ biến quy định pháp luật về đất đai cho người dân có nhu cầu bán đất Kon Tum. Đồng thời, tăng cường thanh tra, chấn chỉnh công tác quản lý đất, trật tự xây dựng ở trên địa bàn.

Nếu phát hiện ra các sai phạm về trong việc sử dụng, chuyển giao đất, địa phương sẽ tiến hành giám sát, xử lý nghiêm chỉnh và kịp thời. Do đó, nhà đầu tư có thể phần nào yên tâm khi mua đất Kon Tum.

Chú trọng vào kinh tế, tạo đà cho bất động sản Kon Tum phát triển

Nếu như cách đây 5 năm trước, Kon Tum là một địa phương chưa thực sự phát triển về kinh tế thì nay, nền kinh tế tại đây đã có những bước chuyển mình đáng ghi nhận. Theo thống kê, mức tăng trưởng kinh tế bình quân ở Kon Tum (2016-2020) đạt 9,13%/năm, cao nhất khu vực Tây Nguyên. Cơ cấu chuyển dịch theo hướng tích cực, tăng tỷ trọng thương mại - dịch vụ cũng như công nghiệp - xây dựng.

Đặc biệt, Kon Tum đang có tiềm năng rất lớn để phát triển du lịch, lượng khách tham quan tới đây tăng 25%- 30%/1 năm. Những ai có nhu cầu kinh doanh dịch vụ du lịch thì mua đất Kon Tum quả là một lựa chọn nên đáng cân nhắc. 

Đẩy mạnh xây dựng hạ tầng đô thị, thu hút nhiều nhà đầu tư lớn

Kon Tum đẩy mạnh xây dựng cũng như nâng cấp hạ tầng giao thông, chỉnh trang đô thị, tạo động lực cho thị trường mua bán đất tại Kon Tum diễn ra sôi động. Nhiều dự án trọng điểm được triển khai như: xây dựng tuyến cao tốc Quy Nhơn – Pleiku – Kon Tum với số vốn đầu tư 40.000 tỷ đồng, mở rộng tuyến giao thông Quốc lộ 40 và Quốc lộ 24,...giúp tăng cường giao lưu và thúc đẩy phát triển nền kinh tế tại đây.

Với lợi thế sẵn có về địa lý, tự nhiên, cùng với việc địa phương ngày càng hoàn thiện hạ tầng đô thị, nhiều nhà đầu tư lớn đã quyết định mua đất Kon Tum để thực hiện các dự án “khủng”. Điển hình như dự án biệt thự sinh thái của Him Lam tại Chư Hreng, quy hoạch khu đô thị FLC Legacy Kontum của tập đoàn FLC,...

Hoạt động mua bán đất tại Kon Tum

Đất Kon Tum rất đa dạng, từ đất nền cho tới đất nông nghiệp, đất vườn, đất rẫy. Theo ghi nhận, số lượng giao dịch đất đai tại Kon Tum tập trung nhiều vào phân khúc đất nền. 

Mua bán đất nền Kon Tum

Đất nền Kon Tum được nhiều người yêu thích nhờ vào tính thanh khoản cao. Khi mua đất nền Kon Tum, các nhà đầu tư thường ưu tiên khu đất mặt tiền, khu dân cư đông đúc, có nhiều tiện ích dịch vụ ở xung quanh để tiện làm đất ở hoặc kinh doanh, sản xuất,... 

Mua bán đất rẫy Kon Tum

Với quỹ đất rộng, không khó để tìm kiếm các giao dịch mua bán đất rẫy Kon Tum. Đất rẫy tại đây chiếm diện tích lớn, thường dùng để canh tác, trồng cây lâu năm như cao su, cà phê,...Có rất nhiều người bán đất rẫy Kon Tum sẽ trồng sẵn cây và chuyển nhượng luôn cho người mua. 

Nếu có nhu cầu mua đất rẫy Kon Tum, nên cân nhắc địa hình của khu đất, ưu tiên vùng đồi thoải, dễ dàng di chuyển, đất phù hợp với cây trồng…

Mua bán đất vườn đất trang trại giá rẻ ở Kon Tum 

Đất vườn đất trang trại giá rẻ ở Kon Tum phần lớn là đất giáp hồ, thường được dùng để xây dựng nông trại chăn nuôi, hoặc trồng cây ăn quả, thậm chí là có thể xây dựng các khu du lịch sinh thái. 

Những lưu ý khi mua bán đất Kon Tum

Lựa chọn khu đất Kon Tum phù hợp với nhu cầu và tài chính

Những ai có nhu cầu mua đất Kon Tum, nên xác định rõ nhu cầu, mục đích mua đất của mình. Nếu mua để ở thì chọn các loại đất nền có giá rẻ, mua để kinh doanh phải chọn khu đất mặt tiền hoặc đất trung tâm, còn mua đất phát triển nông nghiệp thì cần chọn đất rẫy, đất vườn,..

Ngoài ra, người mua cũng cần quan tâm tới yếu tố giá cả, dựa vào khả năng tài chính của mình để lựa chọn phân khúc đất có giá phù hợp. 

Tìm hiểu thông tin đầy đủ về đất Kon Tum

Khi mua đất Kon Tum, bạn cần chú ý đến các thông tin về vị trí, diện tích, giao thông, hạ tầng ở xung quanh… Nếu đã chọn được khu đất ưng ý rồi, tốt nhất người mua hãy đến tận nơi để xem đất và kiểm chứng. 

Hợp đồng mua bán đất Kon Tum minh bạch

Để tiến hành giao dịch, mua bán đất, bạn cần soạn thảo một hợp đồng mua bán, chuyển nhượng đất. Trong đó quy định rõ các điều khoản liên quan tới quyền, nghĩa vụ của bên mua và cả bên bán; có các thông tin về khu đất Kon Tum; biện pháp xử lý nếu phát sinh vấn đề…

Hãy đọc kỹ hợp đồng trước khi ký, đồng thời mang hợp đồng tới văn phòng công chứng để tránh tranh chấp về sau.

Mua đất Kon Tum giá rẻ - uy tín tại Homedy

Đất Kon Tum giá rẻ xuất hiện rất nhiều trên thị trường bất động sản, tuy nhiên có nhiều nguồn tin chưa được xác thực. Do đó, nếu có nhu cầu tìm mua đất Kon Tum với giá cả hợp lý mà uy tín, hãy truy cập trang web Homedy.com - một trong những cổng thông tin bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. 

Homedy có giao diện thân thiện, cập nhật nhanh chóng, mang đến thông tin dễ hiểu cho người dùng. Đồng thời, trang web cũng tích hợp các tiện ích cho phép người dùng tìm kiếm hiệu quả, so sánh mức giá, liên hệ trực tiếp với nhà môi giới/người bán. Homedy rất hân hạnh khi được cùng bạn tìm kiếm khu đất phù hợp với mục đích và nhu cầu của bản thân mình.