Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!
Có thể bạn quan tâm
1
Bán lô đất kẹp cống, gần biển, dt 126m2
- 5,4 Tỷ
- 126 m2
- 42,9 tr/m2
- Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
5
Bán đất tặng nhà gỗ 100m2 tại TT.Măng Đen, Konplong, KonTum
- 6 Tỷ
- 21000 m2
- 0,3 tr/m2
- Huyện Kon Plông, Kon Tum
6
Bán đất full thổ cư
- Thỏa thuận
- 4340 - 4344 m2
- Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
8
Đất mặt tiền kinh doanh đường oto 16m đường D2 Man Thiện - Ép sẳn cọc móng - Giá 10Tỷ nhỉnh
- 10,6 Tỷ
- 110 m2
- 96,4 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
4
Chính chủ bán lô đất Đông Tiến, Yên Phong ô tô thông ngả, đất sát nhà máy Samsung
- Thỏa thuận
- 121 m2
- Huyện Yên Phong, Bắc Ninh
1
Bán gấp lô đất 85m2 giá 1ty250, ở KDC Phong Phú 5, SHR, Lh 0933235304
- 1,25 Tỷ
- 85 m2
- 14,7 tr/m2
- Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
4
Cần bán đất nghỉ dưỡng 2,400m2 hẻm Phan Đình Phùng, phường 2, TP Bảo Lộc
- 4,3 Tỷ
- 2400 m2
- 1,8 tr/m2
- Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
5
Bán gấp lô đất to mặt tiền rộng gần thị trấn Chờ giá chỉ hơn tỷ
- Thỏa thuận
- 174 m2
- Huyện Yên Phong, Bắc Ninh
4
Chủ kẹt tiền cần bán nhanh lô góc 2 mặt tiền 180m2 ngay tthc Bàu bàng lh 0967462144 đi xem ngay
- 2,57 Tỷ
- 180 m2
- 14,3 tr/m2
- Bàu Bàng, Bình Dương
3
Bán đất Lộc Ninh, Bình Phước. Cạnh ủy ban và cách khu công nghiệp 3km
- Thỏa thuận
- 250 m2
- Huyện Lộc Ninh, Bình Phước
1
Cần bán nhanh lô đất tại phường Hiệp Thành 1, TP Bình Dương , Giá cực tốt
- 1,81 Tỷ
- 104 m2
- 17,4 tr/m2
- Thị xã Thủ Dầu Một, Bình Dương
4
Chính chủ cần bán đất mặt đường áp phan rộng 15m xã Cúc Phương, huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình
- Thỏa thuận
- 120 m2
- Huyện Nho Quan, Ninh Bình
3
Bán Đất Chú Đạt Trung tâm thị trấn Thủ Thừa 100m2 1 Tỷ 4 SHR
- 1,4 Tỷ
- 100 m2
- 14 tr/m2
- Huyện Thủ Thừa, Long An
2
Cực hiếm, duy nhất 1 lô thổ cư giá ưu đãi khu vực An Khánh- Hoài Đức
- Thỏa thuận
- 48 m2
- Huyện Hoài Đức, Hà Nội
5
Chủ đất bán gấp huyện Nho Quan - Ninh Bình giá 1.6 tỷ, mặt tiền 5m nằm trên KDL Cúc Phương
- 1,6 Tỷ
- 100,5 m2
- 15,9 tr/m2
- Huyện Nho Quan, Ninh Bình
3
Bán cặp Nền đường số 4 KDC Hồng Phát B - Gần Hồ Cảnh Quan, Q.Ninh Kiều, Cần Thơ
- 12 Tỷ
- 215 m2
- 55,8 tr/m2
- Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ
6
Cần Bán Gấp Bán đất Thị xã Tân Uyên - Bình Dương, Hổ trợ Vay 60%,
- 0,98 - 1020 Triệu
- 1100 m2
- 0 tr/m2
- Huyện Tân Uyên, Bình Dương
5
Giá đầu tư đất đẹp hẻm oto 1/Làng Tăng Phú - 57,3M2 ngang 5,5M - Giá chỉ 3,95Tỷ
- 3,95 Tỷ
- 58 m2
- 68,1 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Sau một khoảng thời gian chững lại, thị trường mua bán đất Vân Đồn đã có dấu hiệu tăng trưởng vượt bậc trong năm vừa qua. Với vị trí địa lý thuận lợi, có nhiều cơ hội phát triển kinh tế, du lịch cùng hạ tầng hiện đại, Vân Đồn được dự đoán sẽ là “mảnh đất màu mỡ” cho các nhà đầu tư bất động sản trong tương lai gần.
Giá đất tại Vân Đồn hiện nay
- Giá đất thị trấn Cái Rồng Vân Đồn: Từ 7,5 triệu - 40,7 triệu/m2
- Giá đất xã Bản Sen Vân Đồn: Từ 0,02 triệu - 10 triệu/m2
- Giá đất xã Đài Xuyên Vân Đồn: Từ 0,2 triệu - 26,8 triệu/m2
- Giá đất xã Đoàn Kết Vân Đồn: Từ 3,2 triệu - 24 triệu/m2
- Giá đất xã Đông Xá Vân Đồn: Từ 19 triệu - 70 triệu/m2
- Giá đất xã Hạ Long Vân Đồn: Từ 0,08 triệu - 65 triệu/m2
- Giá đất xã Minh Châu Vân Đồn: Từ 4,6 triệu - 35 triệu/m2
- Giá đất xã Ngọc Vừng Vân Đồn: Từ 0,02 triệu - 10 triệu/m2
- Giá đất xã Quan Lạn Vân Đồn: Từ 0,08 triệu - 16,4 triệu/m2
- Giá đất xã Vạn Yên Vân Đồn: Từ 0,1 triệu - 7,5 triệu/m2
- …
Nhìn chung, giá đất Vân Đồn Quảng Ninh tương đối hợp lý, phù hợp với tiềm năng phát triển của khu vực. So với năm 2020, giá đất tại Vân Đồn tăng khoảng 10 - 15%. Có một số khu vực ghi nhận sự giảm giá là do tình trạng sốt ảo đất trước đây.
Cụ thể, khu đô thị Thống Nhất tại Vân Đồn có giá đất nền biệt thự tăng từ 22 triệu/m2 lên 30 triệu/m2; đất nền liền kề tăng từ 25 triệu/m2 lên 30 - 34 triệu/m2. Khu đô thị Ao Tiên điều chỉnh giá đất nền liền kề từ 30 triệu/m2 tăng lên 40 triệu/m2…Có thể thấy, giá đất nền Vân Đồn liên tục tăng, mang lại lợi nhuận đáng kể cho các nhà đầu tư.
Cũng như nhiều vùng khác, giá đất tại Vân Đồn có sự chênh lệch nhất định tùy theo từng vị trí, khu vực. Ở các khu đất nằm trong khu kinh tế Vân Đồn, hoặc nằm gần các dự án lớn, các cảng hàng không quốc tế, cảng tàu,...sẽ có giá cao hơn so với khu vực còn lại. Điều này cũng hoàn toàn dễ hiểu vì sở hữu những khu đất nền Vân Đồn như thế này, bạn sẽ có điều kiện thuận lợi để kinh doanh, phát triển, đầu tư sinh lời.
Tổng quan khu vực Vân Đồn
Vân Đồn là một quần đảo nằm ở phía Đông và phía Đông Bắc của Vịnh Bái Tử Long. Tuy nhiên, Vân Đồn cũng được biết đến là một huyện nằm ở phía Đông, Đông Nam của Quảng Ninh. Vân Đồn có tất cả 600 đảo lớn, nhỏ, trong đó có 20 đảo có dân cư sinh sống.
Huyện có 12 đơn vị hành chính ở cấp phường và cấp xã. Cụ thể có 1 thị trấn và 11 xã.
- 1 thị trấn: Thị trấn Cái Rồng
- 11 xã: xã Bình Dân, xã Đoàn Kết, xã Bản Sen, xã Đài Xuyên, xã Hạ Long, xã Đông Xá, xã Ngọc Vừng, xã Minh Châu, xã Thắng Lợi, xã Vạn Yên, xã Quan Lạn.
Vân Đồn nằm cách Hạ Long khoảng 50km, có điều kiện thuận lợi để phát triển du lịch, nổi bật là loại hình du lịch biển đảo, du lịch tâm linh và du lịch trải nghiệm. Đây cũng là yếu tố tạo nên tiềm năng cho thị trường mua bán đất Vân Đồn nói riêng và bất động sản Vân Đồn nói chung.
Thị trường mua bán đất Vân Đồn sôi động trở lại
Vân Đồn đẩy mạnh quy hoạch, nâng cấp cơ sở hạ tầng
Sức hút của thị trường mua bán đất Vân Đồn phần lớn đến từ hệ thống hạ tầng đồng bộ và ngày một nâng cấp hiện đại. Là một khu kinh tế ven biển, Vân Đồn bắt tay vào quy hoạch 3 phân khu kinh tế quan trọng gồm: khu vực Cái Rồng, khu vực Bắc Cái Bầu, khu vực sân bay.
Một số dự án trọng điểm đã được địa phương triển khai như: Dự án cảng Ao Tiên, xây dựng tuyến đường huyết mạch nối từ dự án Khu đô thị Phương Đông đến sân golf Ao Tiên,...
Ngoài ra, tuyến đường Vân Đồn - Móng Cái đang được gấp rút thi công, nối liền Vân Đồn – Hạ Long – Hải Phòng – Hà Nội, giúp rút ngắn khoảng cách từ Hà Nội đến Móng Cái. Đặc biệt, tuyến đường này cũng giúp Vân Đồn đến gần hơn với Trung Quốc - đất nước có nền kinh tế thứ hai trên thế giới, chỉ mất 1 giờ đồng hồ di chuyển qua cửa khẩu Móng Cái.
Với vị thế đặc biệt cùng giao thông thuận tiện, thị trường mua bán đất tại Quảng Ninh và cả Vân Đồn nhất định sẽ còn “bùng nổ” và phát triển hơn nữa trong những năm sắp tới.
Sự xuất hiện của các dự án có vốn đầu tư lớn
Nhận thấy tiềm năng phát triển kinh tế của Vân Đồn, nhiều nhà kinh doanh bất động sản nổi tiếng đã đầu tư dự án tại nơi đây. Có thể kể đến như: khu đô thị Ao Tiên, sân golf HD Mon, dự án Ocean Park, khu đô thị phương Đông, dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City,...
Sự xuất hiện của các dự án lớn đã tạo ra “bộ mặt” văn minh, hiện đại cho Vân Đồn, là bước đệm cho kinh tế Vân Đồn phát triển hơn nữa, đặc biệt là về du lịch. Điều này chứng tỏ sức hút không hề nhỏ tới từ thị trường địa ốc nơi đây.
Nhu cầu giao dịch - mua bán đất Vân Đồn tăng nhanh
Số lượng giao dịch đất Vân Đồn Quảng Ninh không ngừng tăng trong thời gian qua. Điển hình như năm 2020, khu đô thị phương Đông tạo nên thành tích đáng kinh ngạc khi cháy hàng trong tất cả các buổi mở bán, đồng thời giao dịch thành công 700 khu đất nền kế bên.
Theo đánh giá của chuyên gia, nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng “Bắc tiến”. Bên cạnh các thị trường lớn như Đà Nẵng, Phú Quốc thì đất nền Vân Đồn nổi lên như một thị trường đầy tiềm năng. Dự đoán khi các dự án hạ tầng nơi đây tiếp tục đẩy mạnh và hoàn thiện, giá bán đất tại Vân Đồn sẽ còn tăng tới 10 - 20%...
Một số lưu ý khi mua đất Vân Đồn Quảng Ninh
Xem xét vị trí của khu đất
Khi chọn mua đất Vân Đồn, bạn nên lựa chọn những mảnh đất đẹp, bằng phẳng, tỷ lệ dài - rộng hợp lý. Đối với nhiều nhà đầu tư, xem xét vị trí khu đất về mặt phong thủy cũng giúp họ dễ dàng thu lại được nhiều lợi nhuận từ miếng đất.
Ngoài ra, nếu có nhu cầu mua đất Vân Đồn Quảng Ninh để ở, bạn nên ưu tiên những khu đất mặt đường, gần bệnh viện, gần trường học, ở khu dân cư đông đúc, giao thông thuận lợi để thuận tiện cho cả việc kinh doanh và buôn bán.
Yếu tố pháp lý an toàn, minh bạch
Khi mua bán đất đai, yếu tố pháp lý là yếu tố được quan tâm hàng đầu. Các giao dịch mua bán đất Vân Đồn cũng không ngoại lệ.
Lợi dụng giá đất Vân Đồn Quảng Ninh đang có dấu hiệu tăng, một số trường hợp có thể làm giả giấy tờ hoặc lừa đảo. Do đó, hãy đảm bảo bạn nắm rõ thông tin pháp lý liên quan tới khu đất, khu đất không thuộc diện tranh chấp và có sổ đỏ. Ngoài ra, nên mang hợp đồng tới văn phòng công chứng để tránh sai sót hoặc mất mát sau này.
Cân nhắc tài chính cá nhân
Giá đất tại Vân Đồn tương đối đa dạng, từ cao đến thấp đều có. Tùy thuộc vào nhu cầu, mục đích cũng như tài chính của bạn mà lựa chọn phân khúc giá hợp lý. Tuy nhiên, đừng quá tin vào khu đất quá rẻ bởi có thể nó đang trong quá trình tranh chấp hoặc chưa có giấy tờ pháp lý rõ ràng.
Hợp đồng giao dịch đất Vân Đồn đầy đủ, rõ ràng
Để đảm bảo lợi ích cho cả người mua và người bán đất Vân Đồn, cả 2 bên nên có một bản hợp đồng, quy định rõ ràng và đầy đủ các thông tin liên quan tới khu đất, quyền và nghĩa vụ giữa các bên,...Hãy đảm bảo bạn đã đọc kỹ hợp đồng trước khi đặt bút ký.
Mua bán đất Vân Đồn giá rẻ, uy tín
Trước khi thực hiện giao dịch mua bán đất tại Vân Đồn, nhà đầu tư nên tìm hiểu trước thông tin về thị trường để nắm rõ các phân khúc giá cũng như tiềm năng khu đất trong tương lai. Một trang web cho phép bạn tiếp cận thông tin bất động sản một cách dễ dàng, chính là Homedy.com.
Với giao diện thông minh, tích hợp nhiều tiện ích, Homedy sẽ mang đến lượng thông tin dễ hiểu, ngắn gọn nhưng vẫn đầy đủ. Ngoài ra, những ai có nhu cầu bán đất ở Vân Đồn Quảng Ninh cũng có thể truy cập vào Homedy để đăng tin, rao bán bất động sản nhanh chóng, tiện lợi.
Ngoài việc truy cập trang web, người còn có thể tải ứng dụng Homedy về trên điện thoại, hỗ trợ cả hai nền tảng Android và iOS. Homedy rất hân hạnh khi được đồng hành cùng bạn trên con đường tìm kiếm mảnh đất phù hợp với nhu cầu của mình!
