Mua bán Đất tại Huyện Trảng Bàng, Tây Ninh năm 2024

Thị trường mua bán đất Trảng Bàng Tây Ninh đang nhận được nhiều sự quan tâm từ phía các nhà đầu tư nhờ có vị trí đất đẹp, giao thông thuận lợi, giá cả hợp lý. Bên cạnh đó, tiềm năng từ các khu công nghiệp, khu du lịch hứa hẹn sẽ biến Trảng Bàng trở thành thị trường bất động sản “màu mỡ” trong tương lai. 

Giá đất Trảng Bàng Tây Ninh hiện nay

• Giá đất phường An Hòa, Trảng Bàng Tây Ninh: Từ 3 triệu - 7,2 triệu/m2
• Giá đất phường An Tịnh, Trảng Bàng Tây Ninh: Từ 2 triệu - 20,3 triệu/m2
• Giá đất phường Gia Lộc, Trảng Bàng Tây Ninh: Từ 2,9 triệu - 10 triệu/m2
• Giá đất phường Lộc Hưng, Trảng Bàng Tây Ninh: Từ 1,6 triệu - 4,8 triệu/m2
• Giá đất phường Trảng Bàng, Trảng Bàng Tây Ninh: Từ 4 triệu - 11,4 triệu/m2
• Giá đất xã Đôn Thuận, Trảng Bàng Tây Ninh: Từ 0,6 triệu - 2,8 triệu/m2
• …

Nhìn chung, giá đất Trảng Bàng Tây Ninh tương đối vừa phải, hợp lý, thậm chí là rẻ hơn so với bất động sản tại các khu vực đã phát triển như Bình Dương, Long An,...Giao dịch đất đai chủ yếu vẫn tập trung tại các phường của Trảng Bàng, điển hình là ở phường An Hòa, phường Gia Lộc, phường An Tịnh.

Theo thống kê trên trang web của Homedy, giá đất Trảng Bàng Tây Ninh dao động trong khoảng từ 0,5 triệu đến 22 triệu đồng. Giá bán đất thực tế sẽ có sự chênh lệch tùy theo từng thời điểm, diện tích, vị trí hay những tiện ích xung quanh khu đất đó.

Thông thường, đất nền Trảng Bàng Tây Ninh có vị trí đẹp, đất mặt tiền, gần trục đường chính thường có giá cao hơn so với đất trong hẻm. Ngoài ra, các khu đất gần khu công nghiệp, gần khu chế xuất, gần trường học, bệnh viện, siêu thị luôn được các nhà đầu tư “săn đón”. 

Trong 3- 5 năm trở lại đây, Trảng Bàng Tây Ninh ghi nhận sự tăng giá chóng mặt của thị trường đất đai. Nhận thấy được tiềm năng về vị trí địa lý, kinh tế của Trảng Bàng, tận dụng thời cơ khi giá đất còn hợp lý, nhiều nhà đầu tư trong nước đổ dồn về khu vực này.

Theo dự đoán của các chuyên gia, đất Trảng Bàng Tây Ninh sẽ còn “vụt sáng” hơn trong tương lai, hứa hẹn sẽ là một thị trường nhà đất sôi động của khu vực Đông Nam Bộ. 

Tổng quan khu vực Trảng Bàng Tây Ninh

Trảng Bàng được biết đến là một thị xã của Tây Ninh, nằm ở phía Đông Nam, có diện tích là 340,14 km². Thị xã Trảng Bàng là đầu mối giao thông quan trọng của tỉnh, có tuyến quốc lộ 22 nối liền đến thành phố Hồ Chí Minh và Cam pu chia.

Địa giới hành chính của Trảng Bàng:

• Phía Đông, Đông Nam giáp với thành phố Hồ Chí Minh
• Phía Tây giáp với Campuchia
• Phía Tây Bắc giáp với các huyện thuộc Gò Dầu, Bến Cầu
• Phía Nam, Tây Nam giáp với Long An
• Phía Bắc giáp với Bình Dương, huyện Dương Minh Châu

Bắt đầu từ năm 2020, thị xã Trảng Bàng được thành lập, không còn là huyện như trước đây. Thị xã gồm 10 đơn vị hành chính cấp phường xã. Trong đó có tất cả 6 phường và 4 xã: 

• 6 phường: phường Trảng Bàng, phường An Tịnh, phường An Hòa, phường Gia Lộc, phường Gia Bình, phường Lộc Hưng. 
• 4 xã: xã Phước Chỉ, xã Phước Bình, xã Đôn Thuận, xã Hưng Thuận.

Có thể thấy, Trảng Bàng sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, đường giao thông rộng mở, dễ dàng giao lưu với thành phố Hồ Chí Minh cũng như các khu vực lân cận khác. Điều này cũng là một trong những yếu tố chính thúc đẩy thị trường bất động sản Trảng Bàng ngày càng nóng lên. 

Thị trường mua bán đất ở Trảng Bàng đang dần nóng lên 

Sau đại dịch Covid 19, nhà đầu tư có xu hướng lựa chọn các bất động sản vùng ven hoặc tỉnh lẻ. Nhờ đó, đất Trảng Bàng Tây Ninh trở thành thị trường sôi động, thu hút nhiều nhà kinh doanh bất động sản trên cả nước.

Bên cạnh vị trí địa lý, sức hút của thị trường mua bán đất Tây Ninh nói chung và khu vực Trảng Bàng nói riêng còn đến từ nền kinh tế địa phương đang phát triển bền vững trong những năm vừa qua. GDP hằng năm đều tăng, cơ cấu chuyển dịch kinh tế Trảng Bàng theo hướng tích cực, đẩy mạnh tăng trưởng công nghiệp, xây dựng và dịch vụ.

Theo đó, các khu công nghiệp mọc lên ngày càng nhiều, nổi bật là khu công nghiệp Trảng Bàng, cụm công nghiệp Bàu Hai Năm, khu công nghiệp Thành Công,...Đặc biệt, năm 2020 đã chứng kiến dự án đầu tư “khủng” tại khu công nghiệp Phước Đông của Jinju Tire (HongKong), với tổng vốn đầu tư lên đến 400 triệu USD.

Ngoài ra, kể từ ngày đi lên thị xã, Trảng Bàng đã tập trung vào việc nâng cấp, hoàn thiện hạ tầng giao thông. Các dự án quy hoạch khu đô thị, dự án cầu đường trọng điểm ở nơi đây đã tạo điều kiện cho giá bán đất Trảng Bàng tăng cao và chưa có dấu hiệu “hạ nhiệt”.

Hoạt động mua bán đất tại Trảng Bàng Tây Ninh

Cũng như các khu vực khác, phân khúc đất nền Trảng Bàng Tây Ninh vẫn được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất, từ đất vườn, đất nông nghiệp, đất thổ cư cho đến đất nền dự án. Trong đó, giao dịch mua bán đất thổ cư, mua bán đất vườn Trảng Bàng Tây Ninh chiếm hơn 70% lượng giao dịch đất đai tại khu vực này.

Mua đất thổ cư Trảng Bàng

Với vị trí đặc biệt tiếp giáp với nhiều thành phố lớn và khu vực, lại tập trung nhiều khu công nghiệp nên số lượng người lao động đổ về đây ngày càng nhiều. Nhu cầu mua đất thổ cư Trảng Bàng gia tăng, đặc biệt là ở những khu vực trung tâm thị trấn. 

Khi lựa chọn mảnh đất để “an cư lạc nghiệp”, người mua nên ưu tiên những khu đất có hướng đẹp, gần chợ, trường học và bệnh viện, khu dân cư an toàn, văn minh,...

Mua đất nền dự án ở Trảng Bàng

Đối với những nhà đầu tư có nhu cầu mua đất Trảng Bàng Tây Ninh, đất nền dự án là loại đất không thể bỏ qua. Đây là phân khúc đất khá sôi động trong thị trường mua bán đất ở Trảng Bàng. 

Khi mua đất nền tại đây, hãy lựa chọn khu đất có vị trí, diện tích và giá cả hợp lý. Ngoài ra, các nhà đầu tư cũng cần quan tâm đến yếu tố phong thủy và tiềm năng sinh lời của khu đất trong tương lai. Với giá cả cạnh tranh, đất nền dự án ở Trảng Bàng nhất định sẽ mang lại lợi nhuận đáng mong đợi cho các nhà đầu tư. 

Mua đất vườn ở Trảng Bàng 

Đối với những ai có nhu cầu phát triển nông nghiệp, mua đất vườn Trảng Bàng là một lựa chọn hợp lý. Đất vườn ở đây có lợi thế về điều kiện tự nhiên, khí hậu mát mẻ, gần kênh, rạch, sông ngòi,...Ngoài ra, cũng có nhiều nhà đầu tư mua và bán đất vườn Trảng Bàng Tây Ninh để sinh lời. 

Kinh nghiệm mua bán đất tại Trảng Bàng Tây Ninh

Tìm hiểu thông tin chi tiết về khu đất cần mua tại Trảng Bàng

Mỗi nhà đầu tư sẽ có nhu cầu cũng như mục đích mua đất khác nhau. Do đó, hãy tìm hiểu kỹ những thông tin chi tiết về khu đất thông qua người thân, bạn bè hoặc các trang web bất động sản uy tín như Homedy…

Để đảm bảo mua được mảnh đất ưng ý, nhà đầu tư nên quan tâm và nắm rõ vị trí, vị thế của khu đất, diện tích mặt bằng, giá đất, tiện ích dịch vụ xung quanh khu đất. Ngoài ra, tình trạng pháp lý khu đất là yếu tố hàng đầu cần phải chú ý để tránh các tranh chấp về sau.

Tỉnh táo trước “cò đất” và các dự án ảo

Thị trường mua bán đất ở Trảng Bàng có rất nhiều “cò đất” đang hoạt động với nhiều lời mời chào hấp dẫn và đôi lúc là sai sự thật. Một số người mua giới đất sẽ nâng giá lên, gây bất lợi cho người mua.

Bên cạnh đó, nhiều công ty bất động sản lợi dụng nhu cầu mua bán đất Trảng Bàng tăng cao để dựng lên các dự án ảo lừa đảo người mua. Do đó, nhà đầu tư cần tỉnh táo và cẩn trọng để tránh thua lỗ, thậm chí là mất trắng. 

Hợp đồng giao dịch đất Trảng Bàng Tây Ninh rõ ràng

Trong các giao dịch mua bán đất, hợp đồng là thứ không thể thiếu. Các điều khoản trong hợp đồng nên được cả bên mua cũng như bên bán thỏa thuận, nhất trí, quy định rõ ràng. Đồng thời nên đọc kỹ hợp đồng trước khi ký để đề phòng có sai sót xảy ra. 

Mua bán đất Trảng Bàng Tây Ninh uy tín tại Homedy

Dưới thời đại công nghệ phát triển như hiện nay, việc tìm kiếm thông tin bất động sản trên Internet đã trở nên quen thuộc với mọi người. Tuy nhiên, nhiều thông tin đang bị “thổi phồng”, sai sự thật, gây khó khăn cho nhà đầu tư.

Nếu bạn đang muốn bán đất Trảng Bàng hay có nhu cầu sở hữu khu đất tại đây, hãy truy cập vào website Homedy.com - cổng thông tin về lĩnh vực bất động sản trong cả nước. Homedy sẽ cung cấp cho người dùng số lượng thông tin vừa phải, cập nhật nhanh và chính xác nhất.

Với giao diện khoa học, dễ hiểu, có nhiều tiện ích tích hợp cho phép người dùng tìm kiếm thông tin, liên hệ trực tiếp với người môi giới, Homedy hy vọng sẽ giúp bạn tìm kiếm khu đất phù hợp với nhu cầu và mục đích của bản thân.