Mua bán Đất tại Huyện Lộc Ninh, Bình Phước năm 2024

Thị trường mua bán đất tại Lộc Ninh, Bình Phước ở thời điểm này đang khá lớn. Những tin rao cần bán đất tại khu vực này đều nhanh chóng tìm được khách hàng. 

Nếu bạn đang có nhu cầu mua đất Lộc Ninh Bình Phước, tìm hiểu ngay ngay những thông tin dưới đây. Chúng tôi tin rằng nó sẽ giúp ích ít nhiều cho bạn khi tìm mua bất động sản để nhanh chóng và hiệu quả hơn đấy.

Giá đất ở Lộc Ninh Bình Phước hiện nay

• Giá đất xã Lộc An, Lộc Ninh: Từ 0,3 - 3 triệu/m2
• Giá đất xã Lộc Điền, Lộc Ninh: Từ 0,35 - 2,4 triệu/m2
• Giá đất xã Lộc Hiệp, Lộc Ninh: Từ 0,4 triệu/m2
• Giá đất xã Lộc Hòa, Lộc Ninh: Từ 0,3 - 2 triệu/m2
• Giá đất xã Lộc Hưng, Lộc Ninh: Từ 0,8 - 5 triệu/m2
• Giá đất xã Lộc Khánh, Lộc Ninh: Từ 0,6 - 3 triệu/m2
• Giá đất thị trấn Lộc Ninh: Từ 0,4 - 10 triệu/m2
• Giá đất xã Lộc Phú, Lộc Ninh: Từ 0,1 - 1,7 triệu/m2
• Giá đất xã Lộc Quang, Lộc Ninh: Từ 0,3 - 1,5 triệu/m2
• Giá đất xã Lộc Tấn, Lộc Ninh: Từ 0,3 - 6,2 triệu/m2
• Giá đất xã Lộc Thái, Lộc Ninh: Từ 0,3 - 2 triệu/m2
• Giá đất xã Lộc Thành, Lộc Ninh: Từ 0,1 - 1,8 triệu/m2
• Giá đất xã Lộc Thạnh, Lộc Ninh: Từ 0,1 - 2,8 triệu/m2
• Giá đất xã Lộc Thiện, Lộc Ninh: Từ 0,2 - 2,2 triệu/m2
• Giá đất xã Lộc Thịnh, Lộc Ninh: Từ 0,4 - 2,2 triệu/m2

Nhìn chung, giá đất Lộc Ninh Bình Phước là hợp lý so với giá trị và tiềm năng của nó. Tại Lộc Ninh, giá đất có sự chênh lệch rõ ràng, phụ thuộc chủ yếu vào:

+ Theo vị trí: Đất mặt tiền bao giờ cũng có giá cao hơn đất hẻm, đất trong vùng ven, thậm chí giá gấp hàng chục lần.

+ Loại đất: Đất thổ cư, đất nền Lộc Ninh có giá cao nhất, sau đó đến đất nông nghiệp, đất vườn, đất cao su,..

Giá đất luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Lộc Ninh vì:

>> Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán đất hơn, đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

>> Đối với người mua: Nắm được giá cả chung của thị trường nhà đất giúp họ dễ dàng hơn trong quá trình thương lượng, trao đổi giá mua đất Lộc Ninh, tránh mua bị “hớ”.

Vậy định giá đất Lộc Ninh, Bình Phước thế nào cho chuẩn? Hiện nay có rất nhiều cách để định giá BĐS khác nhau, phổ biến là:

+ Tham khảo mức giá đất chung được ban hành bởi UBND Tỉnh/TP

+ Tham khảo qua các trang web bất động sản uy tín

+ Hỏi những người cũng đang rao bán nhà đất trong cùng khu vực

+ Nhờ môi giới tư vấn, hỗ trợ quá trình ra giá, bán nhà đất

Có nên mua đất ở Lộc Ninh, Bình Phước?

Đây là câu hỏi được nhiều người nhắc đến trong thời gian gần đây bởi Lộc Ninh - Bình Phước sở hữu quá nhiều lợi thế, được nhiều NĐT “nhòm ngó săn hàng”.

Không chỉ sôi nổi ở Thị trấn Lộc Ninh với các dự án bất động sản mà phân khúc đất nền, đất vườn ở các xã lân cận cũng thu hút các nhà đầu tư. Hãy cùng Homedy.com giải mã sức “nóng” của BĐS Lộc Ninh cũng như trả lời câu hỏi “Có nên mua đất Lộc Ninh ở thời điểm này?”.

Lộc Ninh sở hữu vị trí đắc địa

Là một huyện biên giới của tỉnh Bình Phước, Lộc Ninh có vị trí địa lý:

• Phía bắc và phía tây: giáp Campuchia.
• Phía đông: giáp huyện Bù Đốp, huyện Bù Gia Mập và huyện Phú Riềng.
• Phía nam: giáp thị xã Bình Long và huyện Hớn Quản.
• Phía tây nam: giáp tỉnh Tây Ninh.

Lộc Ninh là huyện có diện tích lớn nhất và nhiều đơn vị hành chính nhất tỉnh Bình Phước (1 thị trấn và 15 xã). Hệ thống giao thông tại đây ngày càng hoàn thiện, hiện đại giúp kết nối huyện với các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nguyên cũng như nước bạn Campuchia qua cửa khẩu quốc Tế Hoa Lư, Lộc Thịnh.

Sở hữu lợi thế về vị trí địa lý cùng nhiều tiềm năng có sẵn, Lộc Ninh đang thu hút nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước về đầu tư. 

Đất Lộc Ninh Bình Phước giá rẻ

Trong vài năm trở lại đây, quỹ đất thành phố ngày càng hạn hẹp, giá đất bị đẩy lên cao, do đó các nhà đầu tư dần chuyển dịch từ trung tâm thành phố ra các tỉnh vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai, Long An và Bình Phước cũng không ngoại lệ.

Với sự xuất hiện của nhiều khu đô thị lớn được đầu tư, xây dựng bài bản cùng hệ thống giao thông hoàn thiện, Bình Phước ngày càng thu hút sự quan tâm của NĐT. Và Lộc Ninh đang là địa phương “đón đầu” sự chuyển dịch này. Với nhiều lợi thế vốn có, thị trường bất động sản Lộc Ninh đang “nóng sốt” trong thời gian gần đây. 

So với các khu vực lân cận, đất Lộc Ninh còn tạo ra sức hút không chỉ bởi dư địa lớn và còn bởi tầm giá thấp hơn so với mặt bằng chung. 

Địa phương này sở hữu đất rẫy diện tích lớn, phong phú về chủng loại, chất lượng cây trồng mà lại vừa “túi tiền” của nhiều đối tượng khách hàng. Do đó, nhu cầu tìm mua đất Lộc Ninh tăng lên hoàn toàn là điều dễ hiểu.

Một số phân khúc đất tại Lộc Ninh được nhiều khách hàng quan tâm như:

• Mua bán đất nền Lộc Ninh
• Mua bán đất vườn Lộc Ninh Bình
• Mua bán đất cao su Lộc Ninh, đất rẫy Lộc Ninh
• …….

Nhu cầu nhà đất tăng cao

Sự phát triển của các khu công nghiệp kéo theo lượng lao động lớn về sinh sống, làm việc. Do đó, nhu cầu về nhà ở tăng cao, góp phần thúc đẩy thị trường BĐS Lộc Ninh phát triển.

Lưu ý khi mua bán đất Lộc Ninh Bình Phước

Xác định mục đích mua đất Lộc Linh

Bạn cần xác định mua đất Lộc Ninh để ở hay để đầu tư từ đó mới có hướng để tìm kiếm khu vực và sản phẩm có mức giá phù hợp. Ví dụ nếu như bạn đang muốn mua mảnh đất thổ cư để xây nhà để ở thì bạn cần chú ý hơn đến hệ thống tiện ích khu vực, an ninh khu dân cư hay mảnh đất có gần trường học, nơi làm việc của gia đình bạn không. Còn nếu mua đất để đầu tư bạn cần chú ý hơn đến tiềm năng sinh lời của bất động sản.

Tìm kiếm đất bán Lộc Ninh qua nhiều kênh khác nhau

Để tìm các thông tin mua bán đất Bình Phước tại Lộc Ninh, bạn có thể tìm kiếm qua người thân, bạn bè, môi giới hay các diễn đàn, MXH hoặc những trang web đăng tin BĐS. Homedy là một trong những trang đăng tin bất động sản với lưu lượng người truy cập cực lớn, kho tin đăng khổng lồ được cập nhật từng phút.

Tại Homedy.com hàng trăm tin tức về bất động sản Lộc Ninh  được cập nhật liên tục. Các thông tin về diện tích, giá cả, vị trí trực quan trên bản đồ,... đều được cung cấp chính xác, đấy đủ cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu thực dễ dàng nắm bắt.

Đến tận nơi kiểm tra đất Lộc Ninh Bình Phước

“Trăm nghe không bằng một thấy”, bạn cần đến tận nơi để kiểm tra tình trạng của mảnh đất. Bởi đất đai là bất động sản có giá trị lớn, nhiều người tích cóp cả đời mới mua được. Bạn không nên tin 100% lời của người bán hay môi giới bất động sản. Khi đến tận nơi xem xét, hãy so sánh tình trạng thực tế của đất Lộc Ninh với những thông tin bạn nhận được trước đó. 

Ngoài ra, việc đến tận nơi sẽ giúp bạn có cái nhìn chi tiết hơn về môi trường sống xung quanh, an ninh, tiện ích khu vực,...

Làm hợp đồng mua bán đất 

Sau khi tìm được mảnh đất, lô đất ưng ý, bạn cần tiến hành làm hợp đồng mua bán đất. Hãy kiểm tra kỹ các thỏa thuận, điều khoản có trong hợp đồng từ thông tin các bên, thông tin mảnh đất, số tiền mua bán đất, tiền đặt cọc, thời gian chuyển tiền, các khoản thuế phí,... rồi mới đặt bút ký hợp đồng.