Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Đất tại Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh 2020

      Mua bán đất huyện Củ Chi đang sôi động trở lại nhờ dự án hạ tầng, giao thông mới hiện đại. Đây là khu vực sở hữu nhiều tiềm năng tăng giá đáng để đầu tư trong giai đoạn hiện nay.

      Tổng quan thị trường nhà đất huyện Củ Chi

      Thị trường mua bán đất huyện Củ Chi đang có dấu hiệu nóng lên sau một thời gian hạ nhiệt. Nguyên nhân là bởi các dự án hạ tầng giao thông được chuẩn bị đầu tư, phát triển mạnh mẽ đã thu hút được các nhà đầu tư bất động sản quay trở lại.

      Thành phố Hồ Chí Minh là đô thị lớn nhất cả nước. Các hoạt động giao thương phát triển kinh tế ở đây luôn sôi động. Vì vậy mà giá nhà đất luôn ở mức cao và liên tục gia tăng trong những năm gần đây. Đặc biệt, giá nhà đất Tp Hồ Chí Minh ở các khu vực trung tâm vô cùng “chát”. Khiến cho những người lao động thu nhập trung bình - thấp khó có thể mua nhà.

      Hiện nay, nhiều cặp vợ chồng trẻ đã chọn mua đất, mua nhà tại các huyện vùng ven. Dù cách trung tâm Sài Gòn không quá xa nhưng giá nhà đất tại đây mềm hơn rất nhiều, ví dự như: Hóc Môn, Bình Chánh, Củ Chi,...

      Cũng nằm trong xu thế tăng giá nhà đất tp HCM, giá đất Củ Chi cũng tăng theo. Tuy nhiên, so với các quận trung tâm, biên độ tăng không nhanh. Hiện nay, giá đất nền Củ Chi được cho là khá phù hợp với nhu cầu thực của người dân. Thêm vào đó, Củ Chi là vùng đất cao, nền ổn định nên chi phí xây dựng không quá tốn kém, phù hợp với thu nhập của nhiều người dân.

      Giá đất huyện Củ Chi 2020

      • Giá đất đường Cây Da: 12,83 triệu/m2
      • Giá đất đường Giáp Hải: 9,42 triệu/m2
      • Giá đất đường Liêu Bình Hương: 6,60 triệu/m2
      • Giá đất đường Can Trường: 6,60 triệu/m2
      • Giá đất đường Nguyễn Văn Khạ: 8,38 triệu/m2

      Giá đất huyện Củ Chi hiện nay trung bình khoảng 9,09 triệu/m2. Trong khoảng 4-5 năm trở lại đây, giá đất huyện Củ Chi tăng tương đối ổn định. Bình quân trên tổng khu vực huyện 15-20%. 

      Mức tăng trưởng này vẫn được cho là khá “khiêm tốn” so với các khu vực khác như khu Đông Sài Gòn. Tuy nhiên, so với các kênh đầu tư khác thì đây là một tỷ suất sinh lời khá an toàn và bền vững. Vì vậy, Củ Chi không bị xem là khu vực sốt đất ảo.

      Lý do nên đầu tư đất huyện Củ Chi 2020

      Giao thông kết nối thuận lợi

      Củ Chi được xem là cửa ngõ khu phía Tây Sài Gòn. Tại đây có trục đường Xuyên Á, kết nối Campuchia thông qua Cửa khẩu Kinh tế Mộc Bài tỉnh Tây Ninh. Ngoài ra cư dân Củ Chi cũng có thể di chuyển dễ dàng đến khu vực lân cận qua các tuyến đường Quốc lộ 22, đường Cộng Hòa, Trường Chinh, Quốc lộ 1A,... Phía Tây Bắc Củ Chi đang ngày càng thu hút các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu an cư.

      Những lợi thế về giao thông đã giúp hoạt động mua bán nhà riêng Củ Chi ở mọi phân khúc giá đều diễn ra thuận lợi và nhanh chóng.

      Được quy hoạch trở thành đô thị vệ tinh trong tương lai

      Theo quy hoạch của thành phố Hồ Chí Minh, huyện Củ Chi trong khoảng 10 năm nữa sẽ trở thành một khu đô thị vệ tinh hiện đại, xanh, sạch. Hệ thống hạ tầng xã hội kỹ thuật cũng sẽ được đồng bộ. 

      Rất nhiều trung tâm thương mại đa chức năng, các trường học, bệnh viện quy mô lớn nhỏ được tập trung xây dựng tại đây. Dự kiến sẽ có khoảng 30 trường đại học dời về huyện Củ Chi, mỗi trường sẽ cần khoảng 10 - 30 ha đất xây dựng.

      Thu hút sự đầu tư của nhiều “ông lớn” BĐS

      Ngày càng nhiều dự án lớn được triển khai xây dựng tại Củ Chi với sự góp mặt của nhiều ông lớn trong ngành địa ốc nước ta. Điển hình như tập đoàn VinGroup với dự án Sài Gòn Safari. Đây là một trong những công viên sinh thái có quy mô lớn nhất cả nước, tầm cỡ Đông Nam Á. Dự án có diện tích 485 ha với tổng số vốn đầu tư lên đến 500 triệu USD. 

      Bên cạnh đó, có thể kể đến 1 số dự án lớn khác như: Siêu dự án của chúa đảo Tuần Châu; Dự án khu đô thị Tây Bắc 6.000ha; Dự án khu đô thị thông minh của Tập đoàn Dimora Hoa Kỳ; Dự án Công viên Quốc tế Tân Phú Trung quy mô 300ha; Dự án Thảo Cầm Viên 500ha, Dự án làng Đại Học Quốc Tế diện tích 1.000ha;….

      Đây sẽ là cơ hội lớn cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế. Đồng thời cũng tạo ra công ăn việc làm nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cho cư dân tại Củ Chi, cũng như cư dân các khu vực lân cận khác.

      Giá đất tăng

      Dự đoán, trong khoảng 10 năm tới, giá bất động sản huyện Củ Chi có thể sẽ tăng gấp 30 lần so với hiện tại. Bên cạnh đó, giá đất hiện tại ở Củ Chi phải chăng, vừa túi tiền so với mặt bằng chung. Đây là cơ hội tốt cho những nhà đầu tư BĐS.

      Kinh nghiệm mua bán đất huyện Củ Chi

      Yếu tố pháp lý

      Đối với những khách hàng có nhu cầu thật, nên lựa chọn mảnh đất nằm ở vị trí tốt. Có thông tin minh bạch, rõ ràng, có thể mua nhà đồng sở hữu. Còn với các nhà đầu tư, tuyệt đối tránh mua nhà đất không có sổ riêng. Cần đảm bảo tính pháp lý rõ ràng để tránh tình trạng tranh chấp

      Tìm hiểu thông tin môi giới

      Các sản phẩm nhà đất vốn muôn hình vạn trạng. Điều này có thể khiến những khách hàng chưa có kinh nghiệm mua bán gặp phải môi giới, cò đất tự ý nâng giá bán lên cao ăn chênh lệch hoa hồng lên cao. 

      Chính vì vậy, cần tìm hiểu thông tin môi giới kỹ càng, chọn những sàn/ nhà môi giới uy tín để hỗ trợ mua bán đất tốt nhất.

      Lựa chọn thời điểm đầu tư hợp lý

      Để có thể mua bán bất động sản thành công, bên cạnh các yếu tố: vị trí, diện tích, pháp lý,... còn phải chọn lựa thời điểm giao dịch hợp lý.

      Nguyên tắc để thu được lợi ích kinh tế lớn là mua nhà đất khi giá còn rẻ và bán lại khi giá đất tăng cao.

      Hiện nay, giá đất huyện Củ Chi không ngừng biến động. Chính điều này buộc chủ đầu tư, và người mua phải theo dõi biến động giá thường xuyên, quyết định thời điểm mua bán với mức giá hợp lý nhất.

      Mua đất xã nào huyện Củ Chi có lợi nhuận cao nhất?

      Đối với các nhà đầu tư có nhu cầu mua đất huyện Củ Chi, đâu là khu vực giúp sinh lời nhanh chóng?

      Bạn nên chọn những địa phương tiếp giáp với Quận 12, Bình Dương, huyện Hóc Môn như: Thị Trấn Củ Chi, Xã Tân Phú Trung, Xã Tân Thông Hội, Xã Phước Vĩnh An, Bình Mỹ…Đây là những nơi có khả năng đem lại lợi nhuận trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, giá đất cũng khá cao so với những nơi khác, dao động từ 10-30 triệu đồng/m2.

      Còn nếu muốn đầu tư lâu dài, bền vững, hãy chọn các xã xa trung tâm hơn 1 chút như: An Nhơn Tây, An Phú, Phạm Văn Cội, Phước Thạnh, Trung Lập Thượng, Phú Hòa Đông, Hòa Phú, Nhuận Đức, Phú Mỹ Hưng, Phước Hiệp,…Vì quỹ đất dồi dào và giá cũng mềm hơn.

      Để tìm kiếm tin rao bán đất Củ Chi với mức giá tốt nhất, đừng quên truy cập ngay vào Homedy. Hàng nghìn tin BĐS được cập nhật nhanh chóng, đầy đủ thông tin, giúp bạn nhanh chóng tìm kiếm được sản phẩm đúng phù hợp với nhu cầu nhất!

      Có 840 Đất đang giao dịch mua bán tại Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Ngân hàng ACB thanh lý 3 lô đất thổ cư 5x18m xây dựng tự do trên đường Tỉnh lộ 8 Tân An Hội, Củ Chi 31.4 km
      5.6 tr/m2

      Ngân hàng ACB thanh lý 3 lô đất thổ cư 5x18m xây dựng tự do trên đường Tỉnh lộ 8 Tân An Hội, Củ Chi

      Ngân hàng ACB thanh lý 3 lô đất thổ cư trên đường Tỉnh Lộ 8, Tân An Hội, Củ Chi.Diện tích 90m2 ( mỗi lô ).Sổ hồng riêng, bao sang tên công chứng.Thổ cư...
      Đường Tỉnh lộ 8, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      9 giờ trước
      500 Triệu 90 m2
      Mai Xuân Nguyễn | Chat ngay
      Cần ra gấp đất 90m2/1,8 tỷ đường Hương Lộ 2, Tân Phú Trung, Củ Chi 26.6 km
      18.3 tr/m2

      Cần ra gấp đất 90m2/1,8 tỷ đường Hương Lộ 2, Tân Phú Trung, Củ Chi

      Hiện tôi có đất đường Hường Lộ 2, Tân Phú Trung, Củ Chi cần bán gấp để kinh doanh nhỏ tại trung tâm thành phố.Dt: 90m2 (6 x 15m) thổ cư 100%.Giá: 1,65 tỷ...
      Đường HL2, Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      10 giờ trước
      1.65 Tỷ 90 m2
      Phạm Minh Nhựt | Chat ngay
      Cần tiền đáo hạn ngân hàng, bán lỗ 450m2 đất vườn, ngay Tỉnh lộ 2, sổ riêng, 685 triệu 37 km
      1.5 tr/m2

      Cần tiền đáo hạn ngân hàng, bán lỗ 450m2 đất vườn, ngay Tỉnh lộ 2, sổ riêng, 685 triệu

      Gia đình cần tiền đáo hạn ngân hàng gấp, bán nhanh 450 m2 đất biệt thự ngay mặt tiền Tỉnh Lộ 2.Đường vào 8m, xe lớn tránh nhau thoải mái, có trụ điện trước...
      Đường Tỉnh Lộ 2, Xã Trung Lập Hạ, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      17 giờ trước
      685 Triệu 450 m2
      Nguyễn My | Chat ngay
      Chính chủ bị ngợp nên bán 3 lô đất liền kề nằm mặt tiền đường Tỉnh lộ 8, Củ Chi 31.3 km
      2.9 tr/m2

      Chính chủ bị ngợp nên bán 3 lô đất liền kề nằm mặt tiền đường Tỉnh lộ 8, Củ Chi

      Chính chủ bị ngợp nên bán 3 lô đất liền kề, nằm MT đường Tỉnh Lộ 8. Thị Trấn Củ Chi.Đường nhựa rộng 20m.Diện Tích: 5m x 20m, (100m2), thổ cư 100%.Giá bán:...
      Đường Tỉnh lộ 8, Xã Tân An Hội, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      18 giờ trước
      290 Triệu 100 m2
      Nguyễn Kim Viên | Chat ngay
      Cần tiền trả nợ, bán gấp đất Phạm Văn Cội, Củ Chi 34.2 km

      Cần tiền trả nợ, bán gấp đất Phạm Văn Cội, Củ Chi

      Kẹt tiền nên bán gấp đất Phạm Văn Cội, Củ Chi, có sẵn căn nhà mới xây 100% trên đất.Diện tích 72m2.Giá 750,000,000/m2,thương lượng tiền cafe cho người có...
      Xã Phạm Văn Cội, Đường Phạm Văn Cội, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      Thỏa thuận 72 m2
      Lê Tiết Nghĩa | Chat ngay
      260m2 giá 580 triệu, đất mặt tiền công chứng trong ngày 37 km
      2.2 tr/m2

      260m2 giá 580 triệu, đất mặt tiền công chứng trong ngày

      Cần tiền mua chung cư ở trung tâm thành phố.Nên bán lại cho Anh/Chị nào muốn đầu tư nhưng vốn ít. Diện Tích 260m2. Ngang 13m dài 20m Sang nhượng lại giá 580...
      Đường Tỉnh Lộ 2, Xã Trung Lập Hạ, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      580 Triệu 260 m2
      Văn Quỳnh | Chat ngay
      Bán đất huyện Củ Chi - Hồ Chí Minh giá 1.10 tỷ 31.5 km
      10.4 tr/m2

      Bán đất huyện Củ Chi - Hồ Chí Minh giá 1.10 tỷ

      Chính chủ cần ra đi gấp lô đất thổ cư mặt đường Tỉnh Lộ 8, thị trấn Củ Chi.Diện tích đất: 106m2 thổ cư, sổ hồng riêng công nhận đủ không lộ giới không quy...
      Thị trấn Củ Chi, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      1.1 Tỷ 106 m2
      Nguyễn Đình Hưng | Chat ngay
      Bán đất quận Củ Chi - TP Hồ Chí Minh giá 1.25 tỷ, 520m2 đất sổ vườn, Xã Phước Vĩnh An, Củ Chi 28.6 km
      2.4 tr/m2

      Bán đất quận Củ Chi - TP Hồ Chí Minh giá 1.25 tỷ, 520m2 đất sổ vườn, Xã Phước Vĩnh An, Củ Chi

      Khách cần ra gấp lô đất MT Tỉnh Lộ 2, Xã Phước Vĩnh An, Củ ChiHiện tại kẹt tiền bán gấp lô đất 520m2 đất vườn khu vực đông dân cư, cách Trung Tâm TT. Củ Chi...
      Đường Tỉnh Lộ 2, Xã Phước Vĩnh An, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      1.25 Tỷ 520 m2
      Phạm Minh Nhựt | Chat ngay
      Bán đất quận Củ Chi - TP Hồ Chí Minh giá 800.00 triệu 80m2 sổ hồng riêng sang tên ngay 26.6 km
      10 tr/m2

      Bán đất quận Củ Chi - TP Hồ Chí Minh giá 800.00 triệu 80m2 sổ hồng riêng sang tên ngay

      Mình muốn bán nhanh miếng đất MT đường Hồ Văn Tắng, Tân Phú Trung, Củ Chi.Dt: 80m2 - 100m2 ngang 5x16m, 5x20mGiá: 800tr còn bớt nhẹ lấy lộc cho khách thiện...
      Đường Hồ Văn Tắng, Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      800 - 1200 Triệu 80 - 100 m2
      Phạm Minh Nhựt | Chat ngay
      Đất 150m2, sổ hồng riêng, chỉ 2,1 tỷ, mặt tiền đường Hồ Vắn Tắng, Tân Phú Trung, Củ Chi 26.6 km
      14 tr/m2

      Đất 150m2, sổ hồng riêng, chỉ 2,1 tỷ, mặt tiền đường Hồ Vắn Tắng, Tân Phú Trung, Củ Chi

      Mình có khách cần bán gấp đất MT đường Hồ Vân Tắng, Tân Phú Trung, Củ Chi cách đường Tỉnh Lộ 2 Chỉ 1,5kmDiện tích 150m2 (6x25m) sổ hồng riêng tiện xây...
      Đường Hồ Văn Tắng, Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      2.1 Tỷ 150 m2
      Phạm Minh Nhựt | Chat ngay
      Bán đất mặt tiền Trần Văn Chẩm, TP Hồ Chí Minh - giá 1.3 tỷ công chứng ngay 0.5 km
      15 tr/m2

      Bán đất mặt tiền Trần Văn Chẩm, TP Hồ Chí Minh - giá 1.3 tỷ công chứng ngay

      Đất nền sổ đỏ mặt tiền ngã 3 Quốc Lộ 22 và Trần Văn Chẩm.- Cam kết.+ 100% có sổ riêng.+ Hạ tầng hoàn chỉnh.+ Đã cấp giấy phép xây dựng nhà.+ Vị trí nằm ở...
      Đường Trần Văn Chẩm, Xã Tân Thông Hội, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      1.35 Tỷ 90 m2
      Khánh My | Chat ngay
      Kẹt tiền nên em cần bán gấp 80m2 đất, đường Cây Da - Củ Chi, sổ riêng 26.9 km
      8.1 tr/m2

      Kẹt tiền nên em cần bán gấp 80m2 đất, đường Cây Da - Củ Chi, sổ riêng

      Đất sổ riêng đường Cây Da - Củ Chi.Cần bán lô đất 2 mặt tiền đường Cây Da - Tân Phú Trung - Củ Chi.Đất nằm kế bên trường dạy dạy nghề tiến bộ ,trường...
      Đường Cây Da, Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      650 Triệu 80 m2
      Nguyễn Trường | Chat ngay
      Bán 80m2 đất ở đường Nguyễn Thị Lắng, Củ Chi - Hồ Chí Minh 24.6 km
      7.5 tr/m2

      Bán 80m2 đất ở đường Nguyễn Thị Lắng, Củ Chi - Hồ Chí Minh

      Vị trí: Tọa lạc tại ngã tư NGuyễn Thị Lắng - Cây Da, Tân Phú Trung, Củ Chi.+ Hiện hữu trên mặt tiền đường Cây Da 12m, lộ giới 40m, liên kết các tuyến đường...
      Đường Nguyễn Thị Lắng, Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      600 Triệu 80 m2
      Nguyễn Trường | Chat ngay
      Bán gấp lô đất Hương lộ 2, sổ hồng riêng, 96m2, công chứng sang tên trong ngày 28.3 km
      16.7 tr/m2

      Bán gấp lô đất Hương lộ 2, sổ hồng riêng, 96m2, công chứng sang tên trong ngày

      Bán gấp lô đất Hương lộ 2, shr, 96m2, công chứng sang tên trong ngày.Cần bán gấp lô đất khu dư cân tiện ích đầy đủ.Đường trước nhà 12m nhựa.Diện tích đất 6...
      Đường Hương lộ 2, Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      1.6 Tỷ 96 m2
      Cường | Chat ngay
      Đất Củ Chi mặt tiền An Nhơn Tây sang tên ngay 42.6 km
      8 tr/m2

      Đất Củ Chi mặt tiền An Nhơn Tây sang tên ngay

      Đất mặt tiền An Nhơn Tây, gần bệnh viện Củ Chi,ủy ban, chợ, trường học.... khu dân cư đông đúc về lại TP chỉ 30'. Đất thổ cư, sổ...
      Đường Tỉnh lộ 15, Xã An Nhơn Tây, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      800 Triệu 100 m2
      Trần Cẩm Tú | Chat ngay
      Bán đất Củ Chi cách Ủy ban Phú Hòa Đông 500m, sổ hồng riêng, vay ngân hàng, 84m2, 1,1 tỷ 31.1 km
      13.1 tr/m2

      Bán đất Củ Chi cách Ủy ban Phú Hòa Đông 500m, sổ hồng riêng, vay ngân hàng, 84m2, 1,1 tỷ

      - Bán đất thổ cư 100% y hình cách UBND xã Phú Hòa Đông 500m. Nhận đất, xây dựng ngay.- Có sổ hồng riêng, Ngân hàng cho vay với lãi suất thời covid cực ưu...
      Xã Phú Hòa Đông, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      1.1 Tỷ 84 m2
      Nguyễn Ý Nhi | Chat ngay
      Bán đất Củ Chi - Hồ Chí Minh giá 820 triệu, sổ hồng riêng, xây tự do 24.6 km
      9 tr/m2

      Bán đất Củ Chi - Hồ Chí Minh giá 820 triệu, sổ hồng riêng, xây tự do

      SIÊU PHẨM HÓT NHẤT CỦ CHI THỜI ĐIỂM HIỆN TẠI CHỈ 820 TRIỆU SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT 90M2.✔Vị trí : ngay ngã tư đường Nguyễn Thị Lăng & Hồ Văn Tắng - Tân Phú...
      Đường Nguyễn Thị Lắng, Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      820 Triệu 91 m2
      Lê Công Tiến | Chat ngay
      Bán đất đường Nguyễn Thị Lắng Củ Chi - TP Hồ Chí Minh giá 800 triệu 24.6 km
      6.4 tr/m2

      Bán đất đường Nguyễn Thị Lắng Củ Chi - TP Hồ Chí Minh giá 800 triệu

      Bán lô đất chính chủ đường Nguyễn Thị Lắng, SHR, ngay BV Xuyên Á, liền kề các KCN tân phú trung KCN tây băc với số lượng công nhân lên đến hàng chục ngàn...
      Đường Nguyễn Thị Lắng, Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      800 Triệu 125 m2
      Nguyễn Đình Hưng | Chat ngay
      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn