Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Đất tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 600 Đất đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhanh nền đất 100 m2 tại Đường Chương Dương - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 15.35 tỷ 2

      Bán nhanh nền đất 100 m2 tại Đường Chương Dương - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 15.35 tỷ

      Bán nền đất 2MT Chương Dương , View sông , sát cầu Trần Thị Lý , Đà Nẵng.- Đường : 15m vỉa hè 6m.- Dtich : 100 mét vuông (5x20).- Vị trí đẹp : phù...
      • 15,35 Tỷ
      • 100 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Cần bán ngay đất 140 m2 tại Đường Võ Nguyên Giáp - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá rẻ 2

      Cần bán ngay đất 140 m2 tại Đường Võ Nguyên Giáp - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá rẻ

      + Nằm ngay MT đường Võ Nguyên Giáp, con đường Vip nhất của TP biển xinh đẹp, xung quanh toàn hotel, resort cao cấp, du khách đông đúc.+ Góc 3 MT, với DT đất...
      • Thỏa thuận
      • 140 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Sở hữu lô đất sổ riêng 112 m2, mặt tiền 5m tại Liên Chiểu - Đà Nẵng, giá 3.9 tỷ 2

      Sở hữu lô đất sổ riêng 112 m2, mặt tiền 5m tại Liên Chiểu - Đà Nẵng, giá 3.9 tỷ

      DT đất: 90m2 (5 x 18)m.Hướng: hướng Tây NamĐường rộng: 7,5m Lề 4m5 thoáng mát.giá: 3,9 tỉ (bán ngay).Vị trí đẹp sạch sẽ.Khu vực đắc địa, mát mẻ. cư dân...
      • 3,9 Tỷ
      • 112 m2
      • Liên Chiểu, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Sở hữu ngay miếng đất 175 m2, hướng Đông - Nam tại Hòa Minh - Liên Chiểu - Đà Nẵng, giá 4 tỷ 2

      Sở hữu ngay miếng đất 175 m2, hướng Đông - Nam tại Hòa Minh - Liên Chiểu - Đà Nẵng, giá 4 tỷ

      bán ngay lô góc ngã ba Phước Lý 6 giao Phước Lý 7 thuộc KĐT Phước Lý ngay sau lưng bến xe.cơ sở giao thông ở đây đã hoàn thiện tuyệt đẹp.Xung quanh cư ...
      • 4 Tỷ
      • 175 m2
      • Liên Chiểu, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Cần bán gấp miếng đất 102 m2, mặt tiền 7m tại Phước Mỹ - Sơn Trà - Đà Nẵng, thỏa thuận 2

      Cần bán gấp miếng đất 102 m2, mặt tiền 7m tại Phước Mỹ - Sơn Trà - Đà Nẵng, thỏa thuận

      Chủ cần bán nhanh lô vị trí đắc địa khu vực biển với giá cực kỳ hấp dẫn DT 102 mét vuông ngang 7mVị trí đối diện trường Chính trị, đi...
      • Thỏa thuận
      • 102 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      Hôm qua
      Bán nhanh lô đất 175 m2, hướng Tây tại Hòa Hải - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 3.2 tỷ 3

      Bán nhanh lô đất 175 m2, hướng Tây tại Hòa Hải - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 3.2 tỷ

      Bán mảnh đất đường Phạm Thận Duật, đối diện Công Viên và gần bãi tắm Tân Trà, Ngũ Hành Sơn.- DT: 175 mét vuông (7.5mx23.4m).- Đường 5.5m, vỉa hè 3m....
      • 3,2 Tỷ
      • 175 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Cần bán nhanh nền đất 165 m2, mặt tiền 7m tại Phường Hòa Hải - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 2.25 tỷ 3

      Cần bán nhanh nền đất 165 m2, mặt tiền 7m tại Phường Hòa Hải - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 2.25 tỷ

      Mình cần bán nhanh miếng đất:- MT rộng rãi 7,5m DT lớn 165m2.- Đối diện công viên Mini thoáng mát, sạch sẽ.- Cách ĐH FPT chưa đến 100m.- Cách BV Tâm Trí...
      • 2,25 Tỷ
      • 165 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Bán gấp mảnh đất 216 m2 tại Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Hòa Hải - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 4.9 tỷ 3

      Bán gấp mảnh đất 216 m2 tại Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Hòa Hải - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 4.9 tỷ

      Chính chủ bán lô căn biệt thự 216 mét vuông giá 4.9tỉ.Cần vốn làm ăn bán lô căn biệt thự 9mx24m = 216 mét vuông gần kênh nước sát phân khu...
      • 4,9 Tỷ
      • 216 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Sở hữu ngay miếng đất 240 m2, hướng Đông - Bắc tại Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 7.2 tỷ 3

      Sở hữu ngay miếng đất 240 m2, hướng Đông - Bắc tại Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 7.2 tỷ

      nền đất 240m2 ngang 10 siêu đẹp khu điện âm Nam Hòa Xuân.tòa căn hộ: B2.28 lô x, x sạch đẹp.Hướng: hướng Đông Bắc.DT: 240m2.Vị trí gần cầu Trung Lương,...
      • 7,2 Tỷ
      • 240 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Bán gấp đất nền 60 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây - Bắc tại Liên Chiểu - Đà Nẵng, giá 1.69 tỷ 2

      Bán gấp đất nền 60 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây - Bắc tại Liên Chiểu - Đà Nẵng, giá 1.69 tỷ

      Bán 3 lô liên kế K362 Tôn Đức Thắng thông ngã 5 Tô HiệuDT: 60m2Hướng TB
      • 1,69 Tỷ
      • 60 m2
      • Liên Chiểu, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Cần bán nhanh lô đất nền 60 m2, mặt tiền 4m tại Liên Chiểu - Đà Nẵng, giá 1.69 tỷ 2

      Cần bán nhanh lô đất nền 60 m2, mặt tiền 4m tại Liên Chiểu - Đà Nẵng, giá 1.69 tỷ

      Chính chủ cần tiền bán ngay 3 mảnh đất K362 Tôn Đức ThắngDT: 60m2Hướng TBGần các tiện ích công cộng, trường học, BV, ...
      • 1,69 Tỷ
      • 60 m2
      • Liên Chiểu, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Cần bán ngay đất 107 m2 tại Đường Võ Nguyên Giáp - Phước Mỹ - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá rẻ 1

      Cần bán ngay đất 107 m2 tại Đường Võ Nguyên Giáp - Phước Mỹ - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá rẻ

      Cần bán gấp miếng đất MT đường Võ Nguyên Giáp.DT 107m chiều ngang 5m, khu biển Sơn Trà.- Khu nhiều hotel, chung cư, villa, homestay.- Thích hợp mua xây...
      • Thỏa thuận
      • 107 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Sở hữu đất 80 m2, mặt tiền 4m tại Phường Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 3.9 tỷ 1

      Sở hữu đất 80 m2, mặt tiền 4m tại Phường Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 3.9 tỷ

      Cần tiền bán ngay mảnh đất đẹp gần chợ Bắc Mỹ An - Đà Nẵng.DT 80m vuông vức đường oto tránh.Vừa gần chợ vừa gần bãi tắm Mỹ Khê thích hợp vừa ở vừa KD...
      • 3,9 Tỷ
      • 80 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Sở hữu lô đất nền 250 m2 tại Phường Khuê Mỹ - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 21 tỷ 3

      Sở hữu lô đất nền 250 m2 tại Phường Khuê Mỹ - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 21 tỷ

      "Vị trí: Lô 160, 161 TDC bắc bến xe hướng Đông Nam, P. Khuê Mỹ, Q. Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng- Đường rộng 30m- DT: 250m2 / cặp- Tiện ích: Ngay khu bãi tắm...
      • 21 Tỷ
      • 250 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Cần bán gấp lô đất nền 180 m2 tại Đường An Thượng 3 - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 33 tỷ 2

      Cần bán gấp lô đất nền 180 m2 tại Đường An Thượng 3 - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 33 tỷ

      DT: 180 mét vuông, ngang 10m.Đường 7m5.Vị trí đẹp, khu phố đi bộ An Thượng. Cách biển Mỹ Khê chưa đến 200m. Phù hợp xây nghĩ dưỡng, siêu thị, nhà...
      • 33 Tỷ
      • 180 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Bán lô đất sổ riêng mặt tiền 5m, hướng Nam tại Hòa Quý - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 5.3 tỷ 1

      Bán lô đất sổ riêng mặt tiền 5m, hướng Nam tại Hòa Quý - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 5.3 tỷ

      Chính chủ cần bán nền đất MT Mai Đăng Chơn Hoà Quý 152,8m2.DT: 152,8m2 đất ở hướng: Nam.Ngang hơn 5m dài hơn 30m đường 15m lề 5m 35tr/m2.Cách sân bay...
      • 5,3 Tỷ
      • m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Bán đất 100 m2, hướng Đông - Nam tại Xã Hòa Ninh - Hòa Vang - Đà Nẵng, giá 1.09 tỷ 2

      Bán đất 100 m2, hướng Đông - Nam tại Xã Hòa Ninh - Hòa Vang - Đà Nẵng, giá 1.09 tỷ

      Bán mảnh đất TDC Hoà Ninh 1 - Hoà Vang - 2.Đông Nam.Vị trí đẹp thoáng mát, đường nhựa.Gần chợ, gần trường, gần uỷ ban và các tiện ích đi kèm.Giá chỉ từ...
      • 1,09 Tỷ
      • 100 m2
      • Hòa Vang, Đà Nẵng
      5 ngày trước
      Bán gấp mảnh đất 100 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây tại Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 15 tỷ 3

      Bán gấp mảnh đất 100 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây tại Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 15 tỷ

      Bán mảnh đất 2MT Chương Dương khu B5 view sông Hàn gần cầu Trần Thị Lý KD tốt, Ngũ Hành Sơn.- DT: 100 mét vuông (5mx20m).- 2MT đường 15m5, vỉa hè 5m...
      • 15 Tỷ
      • 100 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      5 ngày trước

      Được đánh giá là “thành phố đáng sống nhất Việt Nam”, Đà Nẵng là nơi an cư lý tưởng của nhiều cư dân. Bởi vậy mà hoạt động mua bán bất động sản Đà Nẵng gần đây diễn ra vô cùng sôi nổi.

      Tổng quan thành phố Đà Nẵng

      Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ nước ta. Đây là thành phố trung tâm lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội - quốc phòng - an minh của khu vực và cả nước. 

      Là thành phố “hạt nhân” của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, đầu mối giao thông quan trọng nên cơ sở hạ tầng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không đều được trú trọng đầu tư, cải thiện. 

      Liên kết vùng TP Đà Nẵng:

      • Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Thừa Thiên Huế
      • Phía Đông tiếp giáp biển Đông
      • Phía Nam, phía Tây tiếp giáp Quảng Nam

      Vị trí địa lý thành phố Đà Nẵng

      Diện tích đất liền tự nhiên Thành phố Đà Nẵng là 1.284,9 km2, dân số Đà Nẵng (thống kê năm 2019) là 1.134.310 người, mật độ dân số đạt 883 người/km2.

      Ngoài phần đất liền, vùng biến của Tp. Đà Nẵng gồm quần đảo Hoàng Sa. Khu vực quần đảo nằm trên vùng biển rộng ~ 30.00km2, diện tích phần nổi của quần đảo ~ 10 km2.

      Tp. Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện, cụ thể như sau:

      • Quận Cẩm Lệ
      • Quận Hải Châu
      • Quận Liên Chiểu
      • Quận Ngũ Hành Sơn
      • Quận Sơn Trà
      • Quận Thanh Khê
      • Huyện Hòa Vang
      • Huyện đảo Hoàng Sa

      Thị trường bất động sản Đà Nẵng

      Sau “cú sốc” vỡ bong bóng cách đây 2 năm và đặc biệt là ảnh hưởng của đại dịch Covid- 19, thị trường BĐS Đà Nẵng hiện đang có những tín hiệu phục hồi tích cực.

      Trong năm 2020, bất động sản Đà Nẵng sụt giảm mạnh cả về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ. Mặc dù nhiều chủ đầu tư đưa ra các gói hỗ trợ mua bán nhằm kích cầu, nhiều khách hàng chấp nhận giảm giá, cắt lỗ để thu hồi vốn nhưng lượng giao dịch vẫn không khả quan.

      Bất động sản Đà Nẵng

      Từ đầu năm 2022 đến nay, giá cả các phân khúc bđs tại Đà Nẵng đang “rục rịch” tăng trở lại, nhưng chỉ nhích lên một vài triệu đồng/m2. Mặt bằng giá BĐS tại đây vẫn loanh quanh ở đáy chu kỳ. Đất đai tại nhiều nơi “sốt nóng”, vậy nên nhiều nhà đầu tư “cá mập” lại hào hứng quay trở lại thị trường giàu tiềm năng này, “bắt đáy” thị trường.

      Đây là một tín hiệu đáng mừng cho thị trường Đà Nẵng. Nhiều chuyên gia dự đoán, trong thời gian sắp tới, BĐS Đà Nẵng sẽ phục hồi hoàn toàn, bước sang chu kỳ tăng trưởng bền vững. Kịch bản bong bóng bất động sản sẽ có có thể xảy ra tại Đà Nẵng trong năm 2022 này bởi thị trường sẽ không “nóng sốt” hay giá “tăng phi mã” như giai đoạn 2016 - 2018 trước đó.

      “Nằm lòng” những lưu ý khi mua bán đất Đà Nẵng

      Mua bán đất Đà Nẵng

      Mua đất ở tại Đà Nẵng

      mua đất Đà Nẵng để đầu tư hay để ở, bạn cũng nên cẩn trọng, chú ý về mặt phong thủy vì nó sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống của gia đình bạn sau này (nên chọn mảnh đất có hướng mặt tiền mở, thế đất tốt nhất là vuông hoặc chữ nhật). Bên cạnh đó, các yếu tố về an ninh khu vực, hàng xóm, đường xá cũng như hệ thống tiện ích (trường học, chợ, siêu thị,...) cũng cần được quan tâm. 

      Pháp lý của đất thổ cư Đà Nẵng là yếu tố quan trọng để bạn quyết định có mua mảnh đất đó không. Nhiều người có xu hướng mua những mảnh đất có pháp lý chưa hoàn thiện bởi chúng được rao bán với giá rẻ hơn rất nhiều, nhưng Homedy khuyên bạn chỉ nên mua bán đất có sổ đỏ, bởi sau này quá trình xây dựng, mua bán hay chuyển nhượng cũng sẽ suôn sẻ, an toàn.

      Mua đất tái định cư Đà Nẵng

      Mặc dù về quy định pháp luật, chủ sở hữu đất tái định cư có đầy đủ thẩm quyền như đất ở bình thường, nhưng đối với những lô đất tái định cư chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng(CNQSDĐ) đất thì giao dịch chuyển nhượng này sẽ tồn tại nhiều rủi ro cho người mua. 

      Để giao dịch, mua bán, người bán và người mua sẽ phải thực hiện giao dịch khá “lòng vòng”. Cụ thể, hai bên sẽ ký hợp đồng nhượng quyền sử dụng đất và hợp đồng ủy quyền. Nội dung và hình thức của các hợp đồng này sẽ tuân theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, vì mảnh đất chưa có sổ nên nội dung hợp đồng sẽ không có các thông tin về số thửa, số giấy, ngày vào sổ…

      Khi mua bán đất tái định cư Đà Nẵng chưa có sổ, rủi ro thuộc về người mua. Bởi người bán có thể rút lại ý định chuyển nhượng bằng cách vô hiệu hóa hợp đồng ủy quyền trước đó vì đất tái định cư chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các lô đất tái định cơ còn dễ bị mang ra chuyển nhượng cho nhiều người khác nhau. Hay trong trường hợp lô đất đó tăng giá, khi hủy bỏ giao dịch, người mua chỉ được hoàn lại số tiền đầu tư ban đầu mà không nhận được lãi của số tiền đã bỏ ra. 

      Homedy khuyên các nhà đầu tư không nên mua đất tái định cư chưa có sổ, bởi trong trường hợp này, người mua hoàn toàn bị rơi vào thế “bị động” và tiềm ẩn nhiều rủi ro.

      Mua đất nông nghiệp Đà Nẵng

      Hoạt động mua bán đất nông nghiệp đang diễn ra khá sôi nổi tải các thị xã, khu vực cách trung tâm thành phố Đà Nẵng khoảng 20 - 30km, tiêu biểu là huyện Hòa Vang. Đối với loại đất này, khó khăn duy nhất là quy trình chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất ở.

      Lời khuyên Homedy dành cho bạn là nên tìm hiểu kỹ mảnh đất này trước, xác định xem đã mua đất dự án đúng quy định hay chưa?

      Mua đất sổ chung Đà Nẵng

      Thông thường, lời khuyên cho bạn là không nên đồng sở hữu bất cứ mảnh đất nào, bởi điều này sẽ gây ra nhiều rắc rối. Tuy nhiên, trong trường hợp bạn lỡ mua hoặc nhất định phải mua đất sổ chung thì nên tìm hiểu quy định về tách sổ, về diện tích tối thiểu để có thể tách ra sổ riêng.

      Mua nhà đất giấy tay

      Giấy tay là cách gọi tắt của giấy tờ viết tay, tức là 2 bên giao dịch mua bán đất nhưng không có công chứng mà chỉ tự viết, tự ký với nhau. Về cơ bản, hình thức giao dịch này không được pháp luật nhà nước quy định và công nhận rõ ràng. 

      Đây là hình thức giao dịch nhà đất tiềm ẩn nhiều rủi ro: hợp đồng mua bán không có giá trị pháp lý, khó khăn trong việc bán lại, bên bán có thể lật lọng, bán cho bên khác, không đủ điều kiện thế chấp ngân hàng,...

      Tiềm ẩn nhiều rủi ro là vậy, nhưng nhiều người vẫn “liềumua đất giấy tay tại Đà Nẵng, vậy lý do là đâu?

      • Giá bán mảnh đất rẻ, giao dịch nhằm “” thuế
      • Người mua quá tin tưởng vào người bán: trường hợp hay xảy ra khi người mua, người bán là người thân, bạn bè, người quen,...
      • Người mua đất chủ quan, thiếu kinh nghiệm, hiểu biết.

      Giá đất Đà Nẵng 2023

      Như đã nói ở trên, giá đất Đà Nẵng 2023 có tăng nhẹ so với năm ngoái, nhưng so với mặt bằng chung và thời điểm trước dịch covid- 19, giá vẫn thấp hơn nhiều.

      Giá đất tại thành phố Đà Nẵng không cố định mà linh hoạt, phụ thuộc vào loại đất (đất thổ cư, đất nền, đất vườn, đất tái định cư,...), vị trí, diện tích….

      • Giá đất tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng: từ 3,4 triệu - 265 triệu/m2
      • Giá đất tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng: Từ 6,4 triệu - 88 triệu/m2
      • Giá đất tại Quận Thanh Khê, Đà Nẵng: Từ 2,6 triệu - 95 triệu/m2
      • Giá đất tại Quận Hải Châu, Đà Nẵng: Từ 4,8 triệu - 263 triệu/m2
      • Giá đất tại Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng: Từ 1,5 triệu - 19 triệu/m2
      • Giá đất tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng: Từ 33 triệu - 265 triệu/m2
      • Giá đất tại Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng: Từ 18 triệu - 50 triệu/m2

      (*Giá đất dựa trên số lượng tin đăng bán đất tại homedy.com)

      Mua đất Đà Nẵng ở đâu uy tín?

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất tại thành phố Đà Nẵng, hãy truy cập ngay website: https://homedy.com/ - Trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu, cung cấp thông tin về mua bán đất nền, đất thổ cư, đất vườn, đất dịch vụ, đất tái định cư Đà Nẵng. 

      Tìm kiếm theo từ khóa:

      • bán đất đà nẵng
      • đất đà nẵng
      • mua đất đà nẵng
      • đất đà nẵng giá rẻ
        { }
        Mở App