Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Xã Cửa Dương, Huyện Phú Quốc, Kiên Giang năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán quỹ căn giá tốt, hỗ trợ lãi suất lên tới 80%, nhận nhà ở ngay tại Masteri Smart City 3/2024
      Bán quỹ căn giá tốt, hỗ trợ lãi suất lên tới 80%, nhận nhà ở ngay tại Masteri Smart City 3/2024
      Bán quỹ căn giá tốt, hỗ trợ lãi suất lên tới 80%, nhận nhà ở ngay tại Masteri Smart City 3/2024
      6
      AI

      Bán quỹ căn giá tốt, hỗ trợ lãi suất lên tới 80%, nhận nhà ở ngay tại Masteri Smart City 3/2024

      Bảng giá 4 tòa A, B, C, D update 3/2024:1. Căn studio (37m²) giá từ 1,8 tỷ.2. Căn 1PN + 1 (47m² - 51m²) giá từ 2,7 tỷ.3. Căn 2PN (59m² - 67m²) giá 3,6 tỷ.4....
      • 4,34 Tỷ
      • 70 m2
      • 62 tr/m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      Vừa xong
      Giá rẻ vô địch! 6,896 tỷ Chính chủ gửi bán căn hộ 2pn Lumiere Riverside lỗ 450tr
      Giá rẻ vô địch! 6,896 tỷ Chính chủ gửi bán căn hộ 2pn Lumiere Riverside lỗ 450tr
      Giá rẻ vô địch! 6,896 tỷ Chính chủ gửi bán căn hộ 2pn Lumiere Riverside lỗ 450tr
      5
      AI

      Giá rẻ vô địch! 6,896 tỷ Chính chủ gửi bán căn hộ 2pn Lumiere Riverside lỗ 450tr

      Bán căn hộ Lumiere Riverside Phường An Phú, Quận 2, Thảo Điền.Căn 2PN - tầng trung - view TP.- Diện tích tim tường: 74 m².- Diện tích thông thủy: 69 m².-...
      • 6,9 Tỷ
      • 74 m2
      • 93,2 tr/m2
      • Phường An Phú, Quận 2
      Vừa xong
      Gấp cắt lỗ căn 3PN2WC 75m2, tầng trung, view trực diện biển hồ, Imperia Smart City Tây Mỗ, 4.2 tỷ.
      Gấp cắt lỗ căn 3PN2WC 75m2, tầng trung, view trực diện biển hồ, Imperia Smart City Tây Mỗ, 4.2 tỷ.
      Gấp cắt lỗ căn 3PN2WC 75m2, tầng trung, view trực diện biển hồ, Imperia Smart City Tây Mỗ, 4.2 tỷ.
      18
      AI

      Gấp cắt lỗ căn 3PN2WC 75m2, tầng trung, view trực diện biển hồ, Imperia Smart City Tây Mỗ, 4.2 tỷ.

      Do chuyển công tác vào Sài Gòn gia đình Anh trai em cần bán gấp căn hộ cao cấp 3 ngủ 2 vệ sinh tại Tòa I1 - khu đô thị Imperia Smart City Tây Mỗ - Nam Từ...
      • 4,3 Tỷ
      • 75 m2
      • 57,3 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội
      Vừa xong
      Bán căn 2PN + 1 góc hot hot, diện tích 80m2. Giá: 5 tỉ rẻ nhất phân khu Lumiere. LH: 0395886445 7

      Bán căn 2PN + 1 góc hot hot, diện tích 80m2. Giá: 5 tỉ rẻ nhất phân khu Lumiere. LH: 0395886445

      Bán căn 2PN + 1 góc hot hot, diện tích 80m². Giá: 5 tỉ rẻ nhất phân khu Lumiere. LH: 0395886445- Ban công Đông Nam.- View nội khu trường học siêu vip.- Hỗ...
      • 5 Tỷ
      • 80 m2
      • 62,5 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      Hôm qua
      Ra mắt căn hộ ngay cầu Rồng, Sông Hàn, CK 1% khi đặt chỗ PKD Chủ đầu tư, giá rẻ, ưu đãi hấp dẫn 7

      Ra mắt căn hộ ngay cầu Rồng, Sông Hàn, CK 1% khi đặt chỗ PKD Chủ đầu tư, giá rẻ, ưu đãi hấp dẫn

      Ra mắt căn hộ ngay cầu Rồng, Sông Hàn, chiết khấu 1% khi đặt chỗ PKD Chủ đầu tư, giá rẻ, ưu đãi hấp dẫnChính thức mở bán toà THÁP ĐÔI Sun Ponte Resdence Đà...
      • 2,1 Tỷ
      • 50 m2
      • 42 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      Hôm qua
      Bán căn 2 phòng ngủ tầng 18 view biển Mỹ Khê Đà Nẵng giá tốt, sở hữu lâu dài, trả góp 12 tháng 10

      Bán căn 2 phòng ngủ tầng 18 view biển Mỹ Khê Đà Nẵng giá tốt, sở hữu lâu dài, trả góp 12 tháng

      Cần bán căn 2 phòng ngủ tầng 18 view biển, Sơn Trà tại chung cư cao cấp The Sang Residence  liền kề chuỗi resort, khu phố tây An Thượng trung tâm Đà...
      • 4,95 Tỷ
      • 826 m2
      • 6 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Căn hộ giá rẻ tại hqc bình trưng đông, tp thủ đức, 55m2, 2pn- 2wc 1.7 tỷ. nhà sẵn ở ngay
      Căn hộ giá rẻ tại hqc bình trưng đông, tp thủ đức, 55m2, 2pn- 2wc 1.7 tỷ. nhà sẵn ở ngay
      Căn hộ giá rẻ tại hqc bình trưng đông, tp thủ đức, 55m2, 2pn- 2wc 1.7 tỷ. nhà sẵn ở ngay
      4
      AI

      Căn hộ giá rẻ tại hqc bình trưng đông, tp thủ đức, 55m2, 2pn- 2wc 1.7 tỷ. nhà sẵn ở ngay

      Nhượng lại Căn hộ nhà ở Xã hội HQC Bình Trưng Đông, Phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức.- diện tích: 55m², 2PN, 2WC, ban công, sân phơi riêng.- Vị trí thuận...
      • 1,7 Tỷ
      • 55 m2
      • 30,9 tr/m2
      • Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      920Tr/55m2 Căn góc 2PN_MT Nguyễn Hữu Thọ Full Nội Thất , SHR Góp 10 bank 10 năm O77.33.II.635 10

      920Tr/55m2 Căn góc 2PN_MT Nguyễn Hữu Thọ Full Nội Thất , SHR Góp 10 bank 10 năm O77.33.II.635

      Mặt Tiền đường D4 giao Nguyễn Hữu Thọ , di chuyển ra vào quận 1 , quận 4 , quận 8 , Bình Chánh 10 phút đi xe.- Diện tích: 55m². Căn góc, 2 phòng ngủ và...
      • 920 Triệu
      • 55 m2
      • 16,7 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Giỏ Hàng Căn hộ Vinhomes Grand Park giá tốt nhất Studio 1tỷ250, 1PN + 1.650 tỷ, 2PN 2 tỷ 21

      Giỏ Hàng Căn hộ Vinhomes Grand Park giá tốt nhất Studio 1tỷ250, 1PN + 1.650 tỷ, 2PN 2 tỷ

      Bên em đang có quỹ căn chuyển nhượng giá siêu tốt chủ nhà không có nhu cầu sử dụng nên bán gấp, nhà mới chưa qua sử dụng không có nhu cầu ở nên muốn nhượng...
      • 1,3 Tỷ
      • 50 m2
      • 26 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Căn hộ Homyland Quận 2 - mua GIÁ trực tiếp chủ đầu tư - nhận nhà mới 100% - xem nhà thực tế 15

      Căn hộ Homyland Quận 2 - mua GIÁ trực tiếp chủ đầu tư - nhận nhà mới 100% - xem nhà thực tế

      + Thanh toán 30%  nhận nhà ở ngay, ngân hàng cho vay 70%.+ Tặng phí QL 12 tháng.+ Ưu đãi chiết khấu 5% cho khách thanh toán sớm hoặc chọn phương thức...
      • 3,4 Tỷ
      • 80 m2
      • 42,5 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Bán căn hộ Phú Gia 78m2 giá 1.850 tỷ (Thương lượng) - Tặng NT - Hỗ trợ vay 1.3 tỷ, xem nhà thực tế 10

      Bán căn hộ Phú Gia 78m2 giá 1.850 tỷ (Thương lượng) - Tặng NT - Hỗ trợ vay 1.3 tỷ, xem nhà thực tế

      Cần bán gấp căn hộ Orchid Park (Phú Gia) - đã có sổ.DT: 78m² (2 phòng ngủ, 2 toilet).Giá bán bao toàn bộ chi phí: 1.850 tỷ (bao hết, thương lượng trực...
      • 1,85 Tỷ
      • 78 m2
      • 23,7 tr/m2
      • Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      ✨✨Chỉ Cần 99tr Có Ngay Căn Hộ Legacy Prime Thuận An Tiện Nghi ✨✨ - Nhận nhà T4.2024 15

      ✨✨Chỉ Cần 99tr Có Ngay Căn Hộ Legacy Prime Thuận An Tiện Nghi ✨✨ - Nhận nhà T4.2024

      ✨✨Legacy Prime - Chính sách mua mới nhất ✨✨ - Nhận nhà T4.2024 🍀Tặng ngay từ 4-12 chỉ vàng🍀Tặng ngay Voucher nội thất từ 40-60tr.🍀 Cam kết thuê lại...
      • 1 Tỷ
      • 46 m2
      • 21,7 tr/m2
      • TP Thuận An, tỉnh Bình Dương
      6 ngày trước
      CĐT Mở Bán Đợt 1 Căn 2-3PN Tòa The Canopy - TC2, Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng 5

      CĐT Mở Bán Đợt 1 Căn 2-3PN Tòa The Canopy - TC2, Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng

      CĐT Mở Bán Đợt 1 Căn 2-3PN Tòa THE Canopy - TC2 Hỗ Trợ Vay Ngân HàngMua nhà từ móng – Đón sóng đầu tư , Cơ hội X2 tài sản với số vốn ban đầu chỉ 15% ký...
      • 3,5 Tỷ
      • 63 m2
      • 55,6 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      6 ngày trước
      Chính chủ bán chung cư A5 Giải Phóng - gần ĐH Kinh Tế siêu đẹp thoáng 1-3PN, giá rẻ, tách sổ hồng 8

      Chính chủ bán chung cư A5 Giải Phóng - gần ĐH Kinh Tế siêu đẹp thoáng 1-3PN, giá rẻ, tách sổ hồng

      CHUYÊN BÁN CHUNG CƯ UY TÍN - CHUYÊN NGHIỆP - GIÁ RẺchung cư siêu đẹp - ở ngay tại Giải Phóng - gần đại học Kinh Tế, Hoàng Mai Hiện tại dự án đã hoàn...
      • 600 Triệu
      • 35 m2
      • 17,1 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      6 ngày trước
      Bán cắt Lỗ - Chung cư D3 Phú Thượng - Tây Hồ giá rẻ 32 - 50m2, Full nội thất, PCCC đầy đủ 7

      Bán cắt Lỗ - Chung cư D3 Phú Thượng - Tây Hồ giá rẻ 32 - 50m2, Full nội thất, PCCC đầy đủ

      Cắt Lỗ - Chung cư D3 Phú Thượng - An Dương Vương 32 - 50m2, nhận nhà ở ngay, tặng vàng 24k. . Vị trí. Cách 500 mét là Công an phường, gần bệnh...
      • 600 Triệu
      • 30 m2
      • 20 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      6 ngày trước
      Bán căn 1pn+1 toà A Masteri ở ngay dt 52m2 tầng cao view hồ điều hoà đẹp nhất dự án 10

      Bán căn 1pn+1 toà A Masteri ở ngay dt 52m2 tầng cao view hồ điều hoà đẹp nhất dự án

      - Căn 1N + 1 tầng cao view hồ, có thể thiết kế thành 2 ngủ.- Bàn giao nhà ngay sau khi ký HĐMB.- Thanh toán theo tiến độ làm 14 đợt.- Chỉ cần 776tr kí HĐMB,...
      • 3,5 Tỷ
      • 52 m2
      • 67,3 tr/m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      6 ngày trước
      bán căn 2pn2wc 68m2 GS6 thiết kế cực đẹp. 2 ban công rộng view nội khu và khu biệt thự lung linh. 11

      bán căn 2pn2wc 68m2 GS6 thiết kế cực đẹp. 2 ban công rộng view nội khu và khu biệt thự lung linh.

      - Căn hộ 2 ngủ tầng trung thuộc phân khu Miami, view thiên đường Bảo Sơn- Thanh toán theo tiến độ làm 10 đợt, chiết khấu lên tới 9.3%, thanh toán sớm được...
      • 3,6 Tỷ
      • 68 m2
      • 52,9 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      6 ngày trước
      Tổng Hợp Căn Hộ Chung Cư Siêu Hot Tại Nam Từ Liêm - Hà Nội 10

      Tổng Hợp Căn Hộ Chung Cư Siêu Hot Tại Nam Từ Liêm - Hà Nội

      ⛔️ 5 LƯU Ý KHI SỞ HỮU CĂN HỘ TỪ MÓNG TẠI TOÀ TC2 - CANOPY - VINHOMES SMART CITY👉🏻1. Là toà được CDT VINHOMES & GIC ( Singapore) hợp tác.👉🏻2. Toà duy...
      • Thỏa thuận
      • 53 - 75 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      6 ngày trước

      Phân loại căn hộ chung cư Xã Cửa Dương theo 4 nhóm tiêu chí

      Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm :

      • Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.

      • Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.

      • Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.

      • Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.

      Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư Cửa Dương Phú Quốc được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C.

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Xã Cửa Dương được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m

      • Diện tích căn hộ cao cấp Xã Cửa Dương : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7

      • Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.

      • Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư Cửa Dương hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m

      • Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5

      • Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp Cửa Dương trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.

      • Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư hạng C tại Xã Cửa Dương, Huyện Phú Quốc là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.

      Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Xã Cửa Dương, được nhiều người ưa chuộng như :

      Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

      Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio Cửa Dương là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Xã Cửa Dương là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.

      Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.

      Căn hộ penthouse : Tại Xã Cửa Dương, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.

      Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà chung cư Xã Cửa Dương

      Vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Xã Cửa Dương. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.

      Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.

      Chủ đầu tư

      Dự án chung cư tại Xã Cửa Dương, Huyện Phú Quốc nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.

      Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Cửa Dương.

      Pháp lý dự án

      Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Xã Cửa Dương không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.

      Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.

      Chất lượng, tiến độ thi công

      Dự án chung cư ở Cửa Dương nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.

      Tiện ích dự án

      Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.

      Diện tích

      Khi mua bán chung cư Cửa Dương, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.

      Tầm nhìn căn hộ

      Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Xã Cửa Dương có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.

      Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.

      Khoảng tầng căn hộ

      Trong một dự án chung cư khu vực Cửa Dương, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..

      Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.

      Ngoài ra, những căn chung cư Cửa Dương có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.

      Hướng căn hộ

      Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Xã Cửa Dương, Phú Quốc theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.

      Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.

      Phong thủy

      Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Xã Cửa Dương. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.

      Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.

      Kinh nghiệm đăng tin bán chung cư Cửa Dương hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Có thể nói việc đăng tin bán chung cư là một phương thức được ưa chuộng nhất hiện nay bởi sự tiện lợi và nhanh chóng. Tuy nhiên không phải ai cũng biết cách đăng tin hiệu quả. Dưới đây là một số kinh nghiệm giúp bạn đăng tin bán chung cư tại Cửa Dương Phú Quốc hút view và có được nhiều khách hàng liên hệ.

      Lựa chọn website đăng tin chất lượng

      Khi bạn tìm kiếm website đăng tin bán căn hộ Cửa Dương thì không khó để có được danh sách các trang đăng tin, rao vặt, buôn bán… Nhưng không phải trang web nào cũng chất lượng và hiệu quả. Kinh nghiệm đó là bạn hãy lựa chọn các website chuyên về bất động sản bởi tại đây có số lượng người truy cập và tìm kiếm mua/bán bất động sản rất nhiều, trong đó bao gồm cả loại hình căn hộ.

      Homedy.com là một gợi ý lý tưởng cho bạn. Bởi hiện tại homedy nằm trong top những website bất động sản uy tín nhất với lượng truy cập tốt (mỗi tháng có khoảng 4 triệu lượt xem tin). Tin đăng bán chung cư Cửa Dương của bạn tại đây sẽ có cơ hội tiếp cận với lượng người có nhu cầu thực nhiều hơn hẳn.

      Ngoài ra, bạn có thể nghiên cứu thêm việc đăng tin trên Facebook, Zalo hoặc Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng nhé.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi lựa chọn được trang web đăng tin uy tín, công việc tiếp theo của bạn là tạo tin đăng bán chung cư tại Cửa Dương sao cho thu hút khách hàng. Dưới đây là những yếu tố mà bạn cần quan tâm trong tin đăng của mình :

      1. Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề chính là điều đầu tiên mà khách hàng nhìn thấy và quyết định khoảng 80% việc khách hàng có quan tâm đến tin đăng của bạn hay không. Vì vậy, tiêu đề cần phải ấn tượng, ngắn gọn và đúng nhu cầu để khách hàng thấy tò mò, hứng thú, phù hợp và nhấn vào để tìm hiểu.

      Tiêu đề càng súc tích, chi tiết, gần gũi thì càng có lượng click lớn. Khi soạn tiêu đề tin đăng bán chung cư Xã Cửa Dương, Huyện Phú Quốc, bạn nên khéo léo chèn những từ khóa liên quan đến địa điểm và tính chất của căn hộ để giúp người dùng cảm thấy thích hợp và click vào xem.

      Bên cạnh đó bạn cũng nên dùng những từ gây chú ý người xem như : duy nhất, bán gấp, full sổ đỏ, chính chủ…

      Ví dụ :

      • Chính chủ cần bán gấp căn hộ chung cư tại Cửa Dương full nội thất

      • Bán căn hộ Cửa Dương đầy đủ tiện ích, giá chỉ 1,x tỷ, bao phí sang tên

      • BÁN GẤP!!! Căn hộ cao cấp Cửa Dương full nội thất, sổ vĩnh viễn

      2. Nội dung khái quát đầy đủ

      Tiếp theo, nội dung đăng tin bán căn hộ chung cư cũng là phần quan trọng không kém. Nội dung bên trong cần phải làm nổi bật những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích, hướng nhà, giá bán, pháp lý,…

      Ngoài ra, bạn hãy cung cấp thêm những thông tin chính của căn hộ tại Cửa Dương như :

      • Số phòng ngủ

      • Vị trí lân cận : cụ thể gần những tiện ích nào (trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính…)

      • Nơi để xe

      • Các tiện ích nội khu của chung cư

      • Đặc điểm độc đáo : như view căn hộ, nội thất…

      Cùng với việc chú ý đến nội dung chính xác của căn hộ mà bạn muốn đề cập trong bài đăng thì bạn cũng nên chèn thêm những từ khóa hot như : vị trí đẹp, nhanh tay, chỉ còn… Trong đó, bạn nên chú ý đến từ khóa liên quan đến địa điểm xung quanh, từ khóa khu vực để người mua nhận ra điểm mạnh, điểm yếu xem có đáp ứng nhu cầu tìm kiếm không.

      3. Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video mô tả giúp phản ánh chân thực nhất về căn hộ Cửa Dương của bạn vì thế bạn hãy chú ý đầu tư vào mảng này để thu hút khách hàng nhiều hơn. Bởi lẽ nếu nội dung bài đăng của bạn có hấp dẫn đến đâu nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng khách hàng xem bài và liên hệ là rất thấp.

      Bạn hãy chọn những bức ảnh và video được chụp sắc nét, đa dạng góc nhìn để gây ấn tượng với khách hàng và hạn chế chỉnh sửa quá đà sẽ gây ra hiệu quả ngược.

      4. Một số yếu tố khác

      Ngoài những yếu tố đã trình bày ở trên, bạn cũng cần quan tâm đến phần thông tin liên hệ bao gồm tên, số điện thoại, địa chỉ của bạn… để khách hàng dễ dàng liên lạc. Lưu ý, những thông tin trên cần được viết rõ ràng, tránh sai sót khiến bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Theo thống kê của homedy, có những thời điểm lượt xem tin sẽ cao hơn so với những thời điểm khác. Vì vậy, việc chọn thời gian đăng là yếu tố rất quan trọng, ảnh hưởng đến việc tiếp cận khách hàng có nhu cầu mua chung cư Cửa Dương.

      Dưới đây là những khoảng thời gian vàng để đăng tin mà bạn có thể tham khảo :

      • Buổi sáng : 7h - 8h30

      • Buổi trưa : 11h30 - 13h30

      • Buổi tối : 17h30 - 19h30

      Đây là những khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng, giúp tăng hiệu quả đăng tin của bạn.

      Các ngày trong tuần sẽ có lượt xem cao nhất, những ngày cuối tuần vẫn có lượt xem nhưng sẽ thấp hơn một chút bởi đây là thời gian để mọi người nghỉ ngơi và dành thời gian cho gia đình sau 1 tuần làm việc vất vả.

      Cuối cùng, bạn hãy lựa chọn đăng tin căn hộ tại Cửa Dương trong các khung giờ như hướng dẫn ở trên, sau đó theo dõi lượt xem tin và tìm ra khung giờ phù hợp nhất với mình nhé.

        { }
        Mở App