Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư trung cấp

      Thế nào là căn hộ trung cấp?

       

      Căn hộ trung cấp là nguồn cung chính trong thị trường mua bán căn hộ hiện nay. Theo thông tư 14/2008/TT-BXD hướng dẫn về phân hạng nhà chung cư, mua bán căn hộ trung cấp thì căn hộ chung cư trung cấp được định nghĩa như sau:

      Nhà chung cư hạng 2 (chung cư trung cấp) là chung cư có chất lượng sử dụng khá cao; các yếu tố vẫn phải đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn chỉnh, trang thiết bị đầy đủ và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ tốt, tương đối hoàn hảo.

      Và theo cách phân loại của giới bất động sản theo thị trường hiện nay thì căn hộ chung cư trung cấp thông thường có giá dưới 20 triệu đồng/1m2. Đáp ứng nhu cầu của nhiều hộ gia đình trẻ sở hữu tài chính khoảng 2-2,5 tỷ đồng. Giá căn hộ trung cấp thường từ 2,5 - 3,5 tỷ đồng tùy theo vị trí địa lý, diện tích và tiện ích không gian.

      Có 3915 Căn hộ chung cư trung cấp đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      9.4 km
      27.9 tr/m2

      Bán căn góc Hoàng Kim 83m2, tầng cao thoáng mát, full nội thất, thanh toán 650tr ở ngay, sổ hồng

      Cần bán gấp căn hộ Hoàng Kim Thế Gia, 3 phòng ngủ, ban công hướng Nam thoáng mát. Khu vực an ninh, không ngập nước, gần chợ, siêu thị, trường mầm non,...
      Số 31 Đường Trương Phước Phan, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      2.3 Tỷ
      82.4 m2
      Kim Hà  |
      Chat ngay
      9.6 km
      28 tr/m2

      Bán căn hộ Golden Dynasty 75m2 giá 2.1 tỷ (thương lượng) sổ hồng, thanh toán 650 triệu ở ngay

      Cần bán gấp căn hộ Hoàng Kim Thế Gia ngay ngã tư Bốn Xã, cách trung tâm thành phố chỉ 15 phút. Vị trí chung cư dễ dàng đi lại các nơi, gần chợ, bệnh viện,...
      Số 31 Đường Trương Phước Phan, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      2.1 Tỷ
      75 m2
      Kim Hà  |
      Chat ngay
      6.8 km
      16.6 tr/m2

      Chung cư IA20 Ciputra giá 16,6 triệu/m2 cộng chênh 60 triệu

      Để đảm bảo quyền lợi khi mua căn hộ - xin vui lòng liên hệ trực tiếp quản lý dự án để chọn căn - tầng - Mr. Thanh.Hiện tôi đang có mấy suất ngoại giao...
      Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Hà Nội
      1 tuần trước
      1.78 Tỷ
      107 m2
      Lê Thanh  |
      Chat ngay
      3.9 km
      23.2 tr/m2

      Bán căn hộ 3 phòng ngủ 2WC, diện tích 138m2, chung cư Gateway Vũng Tàu, giá 3 tỷ 200 triệu

      Em đang có các căn cần bán:Căn 1PN-1WC (49,5m2) giá 1 tỷ 150 tr -  1 tỷ 400 tr (view biển và view nội khu TP. Vũng Tàu).Căn 2PN-2WC (73,9m2) giá 1 tỷ...
      Đường 3/2, Phường 10, Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
      1 tuần trước
      3.2 Tỷ
      138 m2
      Chat ngay
      9.4 km
      30.8 tr/m2

      Căn hộ Hoàng Kim Thế Gia 60m2 nhà mới đẹp như hình, sổ hồng, tầng cao thoáng mát (thương lượng)

      Căn hộ Hoàng Kim Thế Gia ngay ngã tư Bốn Xã, cách trung tâm thành phố chỉ 15 phút. Vị trí chung cư dễ dàng đi lại các nơi, gần chợ, bệnh viện, trường học,...
      Số 31 Đường Trương Phước Phan, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.85 Tỷ
      60 m2
      Kim Hà  |
      Chat ngay
      3.9 km
      28.7 tr/m2

      Bán căn hộ view biển vị trí đẹp nhất, giá 2,12 tỷ, diện tích 73.9m2, 2 PN, 2WC, Gateway Vũng Tàu

      Căn hộ ở tầng 24, vị trí view biển đẹp nhất tòa nhà.Đã thanh toán 50%.Sắp bàn giao nhà thô.Khu dân cư đông đúc, môi trường sống hiện đại, dân trí cao.Có hồ...
      Đường 3/2, Phường 10, Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
      1 tuần trước
      2.12 Tỷ
      73.9 m2
      Chat ngay
      6.8 km
      16.8 tr/m2

      Tôi có suất chung cư IA20 Ciputra cần bán giá 16.8 triệu/m2, chênh 60 triệu

      - Bán chung cư IA20 Ciputra Nam Thăng Long giá 16.8tr/m2 + chênh 60tr.- Hiện tôi đang có mấy suất ngoại giao chung cư IA20 Ciputra nhà ở chính sách của...
      Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Hà Nội
      1 tuần trước
      1.55 Tỷ
      92 m2
      Lê Thanh  |
      Chat ngay
      7.9 km
      31.4 tr/m2

      Mở bán căn hộ cao cấp Carillon 7, liền kề Đầm Sen, giá 1.75 tỷ - 1 phòng ngủ, 2.15 tỷ - 2 phòng ngủ

      Carillon được nhìn nhận là dòng căn hộ tầm trung “nhất vị nhị giá”, được Công ty TTC LAND (tiền thân là Sacomreal) xây dựng hướng đến nhu cầu của đại đa...
      Số 33 đường Lương Minh Nguyệt, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      2.2 - 2.7 Tỷ
      66 - 86 m2
      Chat ngay
      8 km
      36.7 tr/m2

      Bán căn hộ cao cấp tại dự án Q7 Saigon Riverside Complex, số 4 Đào Trí, Phú Thuận, Quận 7

      Chính chủ cần bán căn hộ cao cấp tại:-Địa chỉ: Dự án Q7 Saigon Riverside Complex, số 4 Đào Trí, Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM.-Diện tích: 60,3m2.-Căn hộ...
      Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      2.2 Tỷ
      60 m2
      Chat ngay
      8.3 km
      18.5 tr/m2

      Chung cư Ruby City CT3 vị trí vàng, thiết kế đa dạng, chỉ từ 890 triệu/căn, hỗ trợ vay 70%

      Hiện nay để tìm được một căn hộ giá rẻ, đầy đủ tiện ích và phù hợp với tài chính của các hộ gia đình trẻ là rất ít.Nắm bắt được nhu cầu của khách hàng Chủ...
      Đường Phúc Lợi, Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
      1 tuần trước
      890 Triệu
      48 m2
      Chat ngay
      8.3 km
      18.4 tr/m2

      Căn hộ đầy đủ tiện ích cho vợ chồng trẻ thu nhập 10 triệu/tháng vốn chỉ từ 250 triệu

      Bạn đang muốn sở hữu một căn hộ chung cư với đầy đủ mọi dịch vụ tiện ích, dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố nhưng giá thành phải thật hợp lý, phù hợp...
      Đường Phúc Lợi, Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
      1 tuần trước
      900 Triệu
      49 m2
      Chat ngay
      6.8 km
      22.8 tr/m2

      1,48 tỷ/căn 2 phòng ngủ chung cư Valencia Garden - Hỗ trợ vay lãi suất 0%

      Suất ngoại giao dự án Valencia Garden cần bán, các căn hộ đều có hướng ban công Đông Nam, view toàn bộ khu biệt thự Vinhomes Riverside.Đặc biệt: Khách hàng...
      CT-19B Việt Hưng, Phường Giang Biên, Quận Long Biên, Hà Nội
      1 tuần trước
      1.4 - 1.8 Tỷ
      61 - 79 m2
      Chat ngay
      6.9 km
      26.4 tr/m2

      Nhận nhà đón Tết chung cư cao cấp khu đô thị Việt Hưng chỉ từ 1,7 tỷ/căn - Hỗ trợ vay 0%/2 năm

      Nhận nhà ở ngay với chính sách hấp dẫn.+ Chiết khấu 9% GTCH.+ Hỗ trợ vay lãi suất 0%/2 năm.+ Tặng ngay 1sổ tiết kiệm trị giá 60 triệu.+ Chỉ từ 1,7 tỷ/căn.-...
      Phường Đức Giang, Quận Long Biên, Hà Nội
      1 tuần trước
      1.7 - 2.3 Tỷ
      64 - 87 m2
      Chat ngay
      6.4 km
      25 tr/m2

      Chung cư TSG Lotus Sài Đồng dự án đáng mua nhất năm 2020 - Hỗ trợ vay lãi suất 0%/2 tháng

      🌹🌹DỰ ÁN ĐÁ𝐍𝐆 𝐒Ố𝐍𝐆 𝐍𝐇Ấ𝐓 PHỐ SÀI ĐỒNG – LONG BIÊN🌹✨✨𝐓𝐒𝐆 𝐋𝐎𝐓𝐔𝐒 𝐒À𝐈 ĐỒ𝐍𝐆 – 𝐆𝐈Á 𝐂𝐇Ỉ 𝐓Ừ 𝟐𝟓...
      Đường Sài Đồng, Phường Việt Hưng, Quận Long Biên, TP. Hà Nội
      1 tuần trước
      2.1 Tỷ
      84 m2
      Chat ngay
      10.7 km

      Căn hộ vị trí vàng trung tâm quận 12, bàn giao quý IV/2019 nội thất sang trọng cao cấp, giá gốc CĐT

      Bán căn hộ An Sương Ipark bàn giao quý IV/2019.Căn hộ thuộc KDC 65ha, đầy đủ tiện ích nội khu, kết nối giao thông nhanh chóng đến các quận lân cận. Hạ tầng...
      Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      54 m2
      Chat ngay
      10.7 km
      31.8 tr/m2

      Duy nhất 01 căn, bán chuyển nhượng căn hộ An Sương Ipark, 54m2, 2 phòng ngủ

      Hàng chuyển nhượng duy nhất 01 căn An Sương IPARK -  Raemian Đông Thuận, view cực thoáng mát.Lần đầu tiên mở bán.Bàn giao căn hộ vào tháng 10/2019.DT...
      Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.72 Tỷ
      54 m2
      Chat ngay
      10.7 km

      Nhận ký gửi mua bán và cho thuê căn hộ An Sương Ipark 1 và 2 bàn giao quý IV/2019, liên hệ hotline

      Công ty TNHH Tư Vấn & Kinh Doanh Nhà WHYBUY.Địa chỉ (1): số 40, đường DN10, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 ( đối diện chung cư AN SƯƠNG IPARK BLOCK...
      Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      54 m2
      Chat ngay
      9.4 km
      28.5 tr/m2

      Bán căn hộ Hoàng Kim Thế Gia giá 1.85 tỷ/65m2, sổ hồng, ban công thoáng mát

      Cần bán căn hộ Hoàng Kim Thế Gia ngay ngã tư Bốn Xã, cách trung tâm thành phố chỉ 15 phút. Vị trí chung cư dễ dàng đi lại các nơi, gần chợ, bệnh viện,...
      Số 31 Đường Trương Phước Phan, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.85 Tỷ
      65 m2
      Kim Hà  |
      Chat ngay

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ trung cấp?

       

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ trung cấp. Người mua bán căn hộ trung cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

       

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

       

      Trước khi mua chung cư trung cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư đảm bảo chất lượng, có tiếng tăm tốt thì rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

       

      Chú ý về giấy tờ, hợp đồng

       

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 2. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

       

      Các chi phí quản lý chung cư trung cấp

       

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư trung cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

       

      Chọn mua căn hộ trung cấp ở đâu uy tín?

       

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ trung cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết khi mua bán chung cư. Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ trung cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ trung cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn