MỞ ỨNG DỤNG
HOMEDY
Toàn quốc
Toàn quốc
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc nâng cao
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư trung cấp

      Thế nào là căn hộ trung cấp?

       

      Căn hộ trung cấp là nguồn cung chính trong thị trường mua bán căn hộ hiện nay. Theo thông tư 14/2008/TT-BXD hướng dẫn về phân hạng nhà chung cư, mua bán căn hộ trung cấp thì căn hộ chung cư trung cấp được định nghĩa như sau:

      Nhà chung cư hạng 2 (chung cư trung cấp) là chung cư có chất lượng sử dụng khá cao; các yếu tố vẫn phải đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn chỉnh, trang thiết bị đầy đủ và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ tốt, tương đối hoàn hảo.

      Và theo cách phân loại của giới bất động sản theo thị trường hiện nay thì căn hộ chung cư trung cấp thông thường có giá dưới 20 triệu đồng/1m2. Đáp ứng nhu cầu của nhiều hộ gia đình trẻ sở hữu tài chính khoảng 2-2,5 tỷ đồng. Giá căn hộ trung cấp thường từ 2,5 - 3,5 tỷ đồng tùy theo vị trí địa lý, diện tích và tiện ích không gian.

      Có 4880 Căn hộ chung cư trung cấp đang giao dịch mua bán
      Sắp xếp theo
      1.1 km
      0

      Bán nhanh căn 2 PN đẹp chung cư Royal Park Bắc Ninh, có thể vay 70% và sang tên nhanh trong ngày

      Tôi cần bán căn hộ 2 phòng ngủ chung cư Royal Park Bắc Ninh. 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh (70m2) tại dự án chung cư Royal Park Bắc Ninh, bán đúng giá cho ai...
      Đường Kinh Dương Vương, Phường Vũ Ninh, Thành phố Bắc Ninh, Tỉnh Bắc Ninh
      1 ngày trước
      Thỏa thuận
      70 m2
      0973338***
      0.8 km
      0

      Căn 2 phòng ngủ Aqua Park Bắc Giang, vay 70% lãi suất 0%, chiết khấu 5%, giảm 3 triệu/m2

      Phân phối suất ngoại giao giá gốc chiết khấu cao tại chung cư Aqua Park Bắc Giang.Căn 1 ngủ chỉ cần có 200 triệu-căn 2 ngủ chỉ cần có 300 triệu và căn 3 ngủ...
      Đường Nguyễn Văn Cừ, Phường Trần Phú, Thành phố Bắc Giang, Tỉnh Bắc Giang
      1 ngày trước
      Thỏa thuận
      64 m2
      0973338***
      8.2 km
      0

      Cần sang nhượng gấp căn hộ 72m2 Mizuki Park do Nhật Bản Đầu Tư, view đẹp, giá tốt

      Cần bán căn hộ khu đô thị Mizuki Park, view Đại Lộ Nguyễn Văn Linh.- Diện tích: 72,69m2, 2 PN - 2 WC. Căn góc cực đẹp.*Giá: 2.040 tỷ (bao gồm thuế phí).-...
      Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Bình Hưng, Quận Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh
      46 phút trước
      Thỏa thuận
      72 m2
      0909816***
      10.5 km
      28.3 tr/m2

      Căn hộ quận 12 giá chỉ từ 1,5 tỷ, nhận nhà ở liền full nội thất, có hồ bơi miễn phí, an ninh tốt

      Chính thức được chủ nhà ủy quyền 100% tiếp khách và bán căn hộ tại chung cư Prosper Plaza.- Vị trí nằm ngay mặt tiền đường Phan Văn Hớn, Quận 12.- Nhận nhà...
      Số 21 Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất , Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      1.5 Tỷ
      53 m2
      0982691***
      12.5 km
      23.29 tr/m2

      Căn hộ Hiệp Thành - 76m2 view Lê Văn Khương - 2 phòng ngủ, giá 1,77 tỷ - view công viên

      * Bán gấp căn 76m2 Hiệp Thành Buildings Q12 (giá thấp nhất thị trường).+ 75m2 giá 1,77 tỷ (2PN- 2WC). (Đã VAT).-...
      Đường Lê Văn Khương, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      18 giờ trước
      1.77 Tỷ
      76 m2
      0938676***
      12.5 km
      22.8 tr/m2

      Hiệp Thành Buildings, căn 92.86m2, 3 phòng ngủ - Lầu 11 - View hồ - Giá 2,12 tỷ rẻ nhất thị trường

      Cần bán:+ Căn 80,16m2 block C - Căn góc - View công viên - 2PN + 2WC - Giá 1,82 - 1,83 tỷ/căn.+ Căn 92,86m2 block C 3PN + 2WC - Giá 2,12 tỷ/căn (tháng 5 dọn...
      Đường Lê Văn Khương, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      18 giờ trước
      2.12 Tỷ
      93 m2
      0938676***
      12.5 km
      21.85 tr/m2

      Bán căn góc Hiệp Thành Buildings - 81m2, 2 phòng ngủ giá chỉ 1,85 tỷ - lầu 2 - view hồ

      Cần bán một số căn giá tốt nhất dự án Hiệp Thành Buildings Quận 12.+ Căn 73m2 Block C-  2PN + 2 wc - Giá từ 1,7 tỷ/căn.+ Căn 76m2 Block C-  2PN +...
      Đường Lê Văn Khương, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      18 giờ trước
      1.77 Tỷ
      81 m2
      0938676***
      10.5 km
      28 tr/m2

      Bán gấp căn hộ ngay cổng KCN Tân Bình, giá 1.4 tỷ, lầu cao hướng đẹp nhìn về sân bay Tân Sơn Nhất

      Kẹt tiền bán gấp căn hộ ngay cổng KCN Tân Bình.Thiết kế 2PN - 2WC. Đặc biệt có ban công đón nắng gió.Nhà mới vào ở liền.Giá bán: 1,4 tỷ.Đầy đủ tiện ích,...
      Số 21 Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất , Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      1.4 - 1.5 Tỷ
      50 - 53 m2
      0982691***
      10.3 km
      25.4 tr/m2

      Căn hộ Green Town 63m2 2 phòng ngủ 2 wc ngân hàng hỗ trợ 70%

      Bán căn hộ Geen Town đường Số 3, Nguyễn Thị Tú, 2PN, 2WC, diện tích 63m2, giá 1.375 tỷ/căn. Bàn giao hoàn thiện cao cấp.Thông tin dự án Kingsway Tower,...
      Đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      1.6 Tỷ
      63 m2
      0934058***
      11.7 km
      23.81 tr/m2

      Bán căn hộ Green Town Bình Tân, 4 mặt tiền, quý 3/2019 nhận nhà, giá tốt

      Cảm ơn anh/chị đã quan tâm đến khu căn hộ Green Town Bình Tân.* Ưu điểm dự án: Đơn giá 22 /m2 rất rẻ, nằm 4 mặt tiền đường 60m(số 1, 3, A6, A8),...
      Khu dân cư Vĩnh Lộc, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      1.5 Tỷ
      63 m2
      0934058***
      11.8 km
      23.86 tr/m2

      Căn hộ ở Nam Cường gần Aeon Mall 2,1 tỷ 3 PN trả chậm 2 năm, hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà

      Bạn cần nhà trong 2,5 năm – 3 năm tới?Bạn có nguồn tài chính nhàn dỗi mà chưa biết đầu tư như nào?Bạn quan tâm đến bất động sản? Bạn cần 1 căn hộ chung cư...
      Đường Tố Hữu, Xã Dương Nội, Quận Hà Đông, TP. Hà Nội
      1 giờ trước
      2.1 Tỷ
      88 m2
      0918215***
      9.2 km
      29.49 tr/m2

      Goldmark City bán căn 2 ngủ, full nội thất chủ nhà đang ở

      Chủ nhà muốn đổi sang căn hộ to hơn nên muốn bán lại căn hộ có thông tin sau- Khoảng tầng cao 35-40- Diện tích thông thủy: 78,33m2- Hướng cửa: Đông Nam-...
      Số 136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 giờ trước
      2.3 Tỷ
      78 m2
      0383415***
      7.1 km
      27.03 tr/m2

      Ra thêm 60 suất ngoại giao Eco Dream City, ưu đãi cực tốt, chỉ từ 1.9 tỷ, vay 70%, full đồ

      RA THÊM 60 SUẤT NGOẠI GIAO ECODREAM CITY, ƯU ĐÃI CỰC TỐT, CHỈ TỪ 1.9 TỶ,, VAY 70%, FULL ĐỒ.Eco Dream sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho mọi gia đình trong mức tài...
      Lô đất TT6, Khu Đô Thị Tây Nam Kim Giang I, Xã Tân Triều, Huyện Thanh Trì, TP Hà Nội
      1 giờ trước
      2 Tỷ
      74 m2
      Anh Quý  |
      0985920***
      8 km
      32.46 tr/m2

      Cần tiền bán nhanh chung cư cao cấp Richstar, Tân Phú, giao thô, giá 2,11 tỷ

      Cần tiền bán lại căn hộ 3PN căn góc 93m2 dự án Richstar của Nova mặt tiền đường Hòa Bình và Tô Hiệu.Căn hộ bàn giao thô nên chủ mới hoàn toàn có thể thiết...
      Số 239-241 và 278 Đường Hòa Bình, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      2.11 Tỷ
      65 m2
      Thanh Nam  |
      0933837***
      9.4 km
      28.23 tr/m2

      Căn hộ Lavita Charm ngã tư Bình Thái, quận Thủ Đức

      Lavita Charm sở hữu vị trí vàng tại ngã tư Bình Thái, Q. Thủ Đức và liền kề tuyến ga Metro thuận tiện cho việc di chuyển vào các quận nội thành và đi các...
      Đường Số 1, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      1 giờ trước
      1.9 - 2.2 Tỷ
      67.3 - 68.5 m2
      0369886***
      11.6 km
      23.08 tr/m2

      Căn hộ trung tâm thương mại Vincom ngay cạnh Thủ Đức, từ 1,1 tỷ/căn, đầu tư tỷ suất sinh lời

      Thông tin mô tảTại sao phải chọn Charm City là nơi đầu tư lý tưởng?Charm City - Biểu tượng mới của Bình Dương, căn hộ cao cấp sở hữu nhiều tiện ích, thiên...
      Đường ĐT 743, Phường Tân Đông Hiệp, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      21 giờ trước
      1.5 Tỷ
      65 m2
      0974786***
      11.6 km
      15.38 tr/m2

      Khu phức hợp căn hộ cao cấp đầu tiên của Bình Dương có Vincom trong khuôn viên dự án

      ✏️KHU PHỨC HỢP CĂN HỘ CAO CẤP ĐẦU TIÊN CỦA BÌNH DƯƠNG CÓ TTTM VINCOM TRONG KHUÔN VIÊN DỰ ÁN.----------------☘️ Giá chỉ từ 1,1 tỷ đồng/căn (đã bao gồm...
      Đường ĐT 743, Phường Tân Đông Hiệp, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      21 giờ trước
      1 - 1.2 Tỷ
      65 - 95 m2
      0974786***
      10 km
      27.27 tr/m2

      Căn 2 ngủ Vinhomes Ocean Park - Giá chủ đầu tư chỉ 1.6 tỷ

      Vinhomes Ocean Park - Gia LâmCăn hộ 2 phòng ngủ + 1, tòa S2.08 view nhìn ra đường nội khu 30m, gần trung tâm thương mại, đại học Vin UniHướng Đông BắcGiá...
      Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Qùy, Huyện Gia Lâm, TP Hà Nội.
      2 giờ trước
      1.5 - 1.68 Tỷ
      55 m2
      0376536***

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ trung cấp?

       

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ trung cấp. Người mua bán căn hộ trung cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

       

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

       

      Trước khi mua chung cư trung cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư đảm bảo chất lượng, có tiếng tăm tốt thì rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

       

      Chú ý về giấy tờ, hợp đồng

       

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 2. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

       

      Các chi phí quản lý chung cư trung cấp

       

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư trung cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

       

      Chọn mua căn hộ trung cấp ở đâu uy tín?

       

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ trung cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết khi mua bán chung cư. Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ trung cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ trung cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Lọc theo:
      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn