MỞ ỨNG DỤNG
HOMEDY
Toàn quốc
Toàn quốc
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc nâng cao
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư trung cấp

      Thế nào là căn hộ trung cấp?

       

      Căn hộ trung cấp là nguồn cung chính trong thị trường mua bán căn hộ hiện nay. Theo thông tư 14/2008/TT-BXD hướng dẫn về phân hạng nhà chung cư, mua bán căn hộ trung cấp thì căn hộ chung cư trung cấp được định nghĩa như sau:

      Nhà chung cư hạng 2 (chung cư trung cấp) là chung cư có chất lượng sử dụng khá cao; các yếu tố vẫn phải đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn chỉnh, trang thiết bị đầy đủ và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ tốt, tương đối hoàn hảo.

      Và theo cách phân loại của giới bất động sản theo thị trường hiện nay thì căn hộ chung cư trung cấp thông thường có giá dưới 20 triệu đồng/1m2. Đáp ứng nhu cầu của nhiều hộ gia đình trẻ sở hữu tài chính khoảng 2-2,5 tỷ đồng. Giá căn hộ trung cấp thường từ 2,5 - 3,5 tỷ đồng tùy theo vị trí địa lý, diện tích và tiện ích không gian.

      Có 4875 Căn hộ chung cư trung cấp đang giao dịch mua bán
      Sắp xếp theo
      9.3 km
      25.61 tr/m2

      CĐT Hải Phát tất tay ra chính sách khủng Roman Plaza CK 8%, tặng 70-110 triệu cho 50 căn hộ tòa B1

      CĐT Hải Phát Invest " tất tay" với chính sách siêu khủng 8%, tặng thêm từ 70tr - 110tr.Tặng gói tập vip 36 trị giá 48tr - 97tr.Dành cho 50 căn hộ tòa B1 -...
      Đường Tố Hữu, Xã Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      5 ngày trước
      2.1 Tỷ
      82 m2
      Vũ Hưng  |
      0978387***
      7.8 km
      0

      Căn hộ Mizuki Park sắp bàn giao nhà quý 4/2019, giá chỉ từ 1,7 tỷ/căn 2 phòng ngủ

      Cần bán căn hộ Flora Mizuki Park trong Khu đô thị Mizuki Park 37 hécta của Tập đoàn Nam Long hợp tác với Nhật Bản.Căn hộ 2PN, DT 56m2 giá chỉ từ 1,7...
      Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Bình Hưng, Quận Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Thỏa thuận
      56 - 91 m2
      0909816***
      9.3 km
      0

      Còn 5 suất ngoại giao chung cư Roman Plaza – chiết khấu hơn 11,5%

      =======CHIẾT KHẤU CỰC LỚN LẾN ĐẾN HƠN 11,5%=======- Mua căn hộ tại Roman Plaza sẽ được chiết khấu ngay 8% theo CSBH.- Suất ngoại giao sẽ được chiết khấu...
      Đường Tố Hữu, Xã Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      69 - 136 m2
      0972692***
      9.3 km
      0

      Roman Plaza chiết khấu cực khủng từ 250-450 triệu/căn full nội thất cao cấp, sắp bàn giao

      Roman Plaza với chính sách bán hàng hấp dẫn và ra mắt bảng hàng với giá tốt nhất+ Chiết khấu 8% và Tặng thêm 110 triệu tiền mặt với căn 3PN, 70 triệu với...
      Đường Tố Hữu, Xã Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      69 - 136 m2
      0985076***
      9.3 km
      0

      Mua ngay bây giờ hoặc không bao giờ, chung cư Roman Plaza – tổng quà tặng lên đến 600 triệu

      Quý khách liên hệ đại diện chủ đầu tư: Ms Thanh Hoa để lên thực tế căn hộ. Giá từ 26,5 triệu/m2, từ 1,9 tỷ/căn 74m2. Tháng 9/2019 nhận nhà. Bàn giao đầy đủ...
      Đường Tố Hữu, Xã Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      69 - 136 m2
      Thanh Hoa  |
      0978387***
      19.5 km
      22.42 tr/m2

      Căn hộ gần bến xe Miền Đông, bệnh viện Ung Bướu 2

      Bcons Suối Tiên: Hiện đã ký HĐMB (thanh toán 30%).Diện tích: 1PN - 35.02m2. 2PN - 50.40m2. 2PN căn góc - 57.60m2.Bcons Miền Đông: Đã thanh...
      Số 14, Đường Tân Lập, Phường Đông Hòa, Huyện Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      1 ngày trước
      1.13 Tỷ
      50.4 m2
      0968270***
      11.6 km
      22 tr/m2

      Nhận giữ chỗ căn hộ cao cấp đối diện Vincom Bình Dương, giá chỉ từ 1,1 tỷ

      Nhận giữ chỗ căn hộ cao cấp đối diện Vincom Bình Dương, giá chỉ từ 1,1 tỷ.- Đầu tư sinh lời tiềm năng lên đến 11% / năm.- Vị trí đắc địa ngay trung tâm...
      Đường ĐT 743, Phường Tân Đông Hiệp, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      2 ngày trước
      1.1 Tỷ
      50 m2
      0936202***
      11.7 km
      22.06 tr/m2

      Căn hộ Green Town Bình Tân block B1 giá gốc CĐT, và sang nhượng block B3, B4 giá tốt, NH hỗ trợ 75%

      Căn hộ cao cấp Green Town Bình Tân (Green Hills) giá tốt cho mọi gia đình. Do Công Ty TNHH IDE Việt Nam làm chủ đầu tư, sau khi mở bán Block A thành công...
      Khu dân cư Vĩnh Lộc, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      1.39 Tỷ
      63 m2
      0903002***
      15.7 km
      21.29 tr/m2

      Bán căn hộ chung cư Thủ Đức ngay Làng Đại Học Quốc Gia, 820 triệu đã VAT

      Cam kết giá tốt nhất thị trường.Hỗ trợ hồ sơ mua bán cho khách hàng 100%.Giỏ hàng còn lại rất ít nên khách có thiện chí gọi ngay để được giá tốt nhất.Bcons...
      Đường Xa Lộ Hà Nội, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      745 Triệu
      35 m2
      0908235***
      7.9 km
      28.34 tr/m2

      Căn hộ chung cư trung tâm quận Gò Vấp hiếm có cơ hội sở hữu

      Chính chủ cần bán nhanh căn hộ tâm huyết nhiều năm có vị trí trung tâm quận, gần công viên, bv, trường học, nhiều TTTM : Emart, Lotte, Vincom. Tặng hết nội...
      Đường 13, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      1.55 Tỷ
      54.7 m2
      0908630***
      11.7 km
      24.19 tr/m2

      Căn hộ chuẩn Seoul Hàn Quốc, Bình Tân, giá gốc chủ đầu tư, nhìn là thích, chỉ 1.6 tỷ, 2 phòng ngủ

      Nhận đặt chỗ ưu tiên chọn căn đẹp: 50 triệu/căn (hoàn lại: 100% nếu không chọn được vị trí ưu thích).+ Căn 63m2: 2 phòng ngủ, 2 toilet, sân phơi riêng.+ Căn...
      Khu dân cư Vĩnh Lộc, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      1.5 - 1.6 Tỷ
      62 - 64 m2
      0982691***
      16.5 km
      40 tr/m2

      Vinhomes Grank Park, đã có thông tin chính thức ngày ra quân - 20 triệu cho 1 booking giữ chỗ

      - Đã có thông tin chính xác ngày ra quân dự án ( 26/3/2019 ) - Là đơn vị phân phối F1 của Vinhomes Grank Park- 20 triệu cho 1 booking giữ chỗTên chính...
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      1.2 - 3 Tỷ
      30 - 250 m2
      Duy Phan  |
      0365104***
      9.5 km
      34.18 tr/m2

      Bán căn hộ chung cư quận Tân Phú (2 phòng ngủ)

      Bán căn chung cư Sơn Kỳ 1 (2 phòng ngủ) ĐÃ CÓ SỔ HỒNG. Tầng 8.Đường CN6, Sơn Kỳ, Tân Phú, Hồ Chí Minhliên hệ: Trúc Quỳnh (Mình là GV Đại học mua bán...
      Đường DC13, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      2.7 Tỷ
      79 m2
      0988460***
      19.5 km
      20.37 tr/m2

      Căn hộ Bcons Miền Đông mặt tiền đường Song Hành Xa Lộ Hà Nội 1 - 3 PN, 835 triệu - 1.65 tỷ

      Căn hộ Bcons ngay làng đại học Thủ Đức - Giải pháp nhà ở cho các bạn trẻ muốn có nhà riêng.Tên dự án: Căn Hộ Bcons Miền Đông1PN 835tr.2PN 1tỷ130.3PN...
      Số 14, Đường Tân Lập, Phường Đông Hòa, Huyện Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      1 tuần trước
      835 Triệu
      41 m2
      0908235***
      8 km
      27.92 tr/m2

      Sang nhượng căn hộ S1.13 tầng 25, diện tích 53m2 view Phú Mỹ Hưng

      Chính chủ cần sang nhượng bán căn hộ Q7 Saigon Riverside S1.13  tầng 25 thuộc dự án chung cư Q7 Saigon Riverside Q7.Căn S1.13 tầng 25 View Phú Mỹ...
      Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.48 Tỷ
      53 m2
      0938984***
      9.3 km
      27.54 tr/m2

      Sở hữu căn hộ 2PN full nội thất mặt đường Tố Hữu chỉ cần thanh toán 580 tr, tháng 9 nhận nhà ở ngay

      💥💥CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN HỘ 2PN FULL NỘI THẤT 💥💥Mặt đường Tố Hữu, cách Lê Văn Lương 2km.NHẬN NHÀ CHỈ CẦN THANH TOÁN TỪ 570 TRIỆU ĐỒNG.⚡️ Hỗ trợ lãi suất 0%...
      Đường Tố Hữu, Xã Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      1.9 Tỷ
      69 m2
      0916052***
      11.5 km
      21 tr/m2

      Căn hộ ngay cạnh Vincom Dĩ An, trong lòng khu thương mại cao cấp nhất Dĩ An

      ====== LẦN ĐẦU TIỀN ======🏠 CĂN HỘ CAO CẤP NGAY CẠNH VINCOM DĨ AN.==================LIỀN KỀ THỦ ĐỨC.350 TRIỆU NHẬN NHÀ, NGÂN HÀNG HỖ TRỢ 70%===========✅...
      Đường Tỉnh lộ 743B, Huyện Dĩ An, Bình Dương
      1 tuần trước
      1.01 - 1.74 Tỷ
      48 - 79 m2
      0914191***
      19.5 km
      19.65 tr/m2

      Căn hộ Bcons Miền Đông - Bcons Suối Tiên 1 phòng ngủ 835 triệu, chiết khấu 10 triệu đến hết tháng 6

      Giỏ hàng còn rất ít căn nên khách thiện chí gọi ngay để được những suất đẹp nhất dự án.Thông tin dự án:Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Địa Ốc Bcons.Đơn vị xây...
      Số 14, Đường Tân Lập, Phường Đông Hòa, Huyện Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      23 giờ trước
      835 Triệu
      42.5 m2
      0908235***

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ trung cấp?

       

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ trung cấp. Người mua bán căn hộ trung cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

       

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

       

      Trước khi mua chung cư trung cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư đảm bảo chất lượng, có tiếng tăm tốt thì rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

       

      Chú ý về giấy tờ, hợp đồng

       

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 2. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

       

      Các chi phí quản lý chung cư trung cấp

       

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư trung cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

       

      Chọn mua căn hộ trung cấp ở đâu uy tín?

       

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ trung cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết khi mua bán chung cư. Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ trung cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ trung cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Lọc theo:
      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn