Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư trung cấp

      Thế nào là căn hộ trung cấp?

       

      Căn hộ trung cấp là nguồn cung chính trong thị trường mua bán căn hộ hiện nay. Theo thông tư 14/2008/TT-BXD hướng dẫn về phân hạng nhà chung cư, mua bán căn hộ trung cấp thì căn hộ chung cư trung cấp được định nghĩa như sau:

      Nhà chung cư hạng 2 (chung cư trung cấp) là chung cư có chất lượng sử dụng khá cao; các yếu tố vẫn phải đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn chỉnh, trang thiết bị đầy đủ và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ tốt, tương đối hoàn hảo.

      Và theo cách phân loại của giới bất động sản theo thị trường hiện nay thì căn hộ chung cư trung cấp thông thường có giá dưới 20 triệu đồng/1m2. Đáp ứng nhu cầu của nhiều hộ gia đình trẻ sở hữu tài chính khoảng 2-2,5 tỷ đồng. Giá căn hộ trung cấp thường từ 2,5 - 3,5 tỷ đồng tùy theo vị trí địa lý, diện tích và tiện ích không gian.

      Có 3915 Căn hộ chung cư trung cấp đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      8 km
      34.8 tr/m2

      Mua Q7 Đào Trí hay Q7 Boulevard của Hưng Thịnh vào thời điểm cuối năm này

      Hai dự án đều của Hưng Thịnh làm chủ đầu tư, 2 vị trí đều đẹp như sau , sự lựa chọn là ở mỗi nhu cầu của từng gia đình.+Q7 Saigon Riverside Complex Đào Trí...
      Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      6 giờ trước
      2.3 Tỷ
      66 m2
      Chat ngay
      6.8 km
      30.7 tr/m2

      Q7 Saigon Riverside - căn hộ ven sông đẹp nhất Quận 7 nếu giá chỉ 2,3 tỷ/căn, 2PN, 2WC, 66,66m2

      Tôi đang kẹt tài chính cần bán lại căn U1-08 view hồ bơi và công viên , tầng đẹp ,hiện tôi đã thanh toán sắp tới đợt thứ 3 sau khi ký HĐMB, hiện tôi đã...
      Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      6 giờ trước
      2.04 Tỷ
      66.66 m2
      Chat ngay
      8 km
      32.4 tr/m2

      Bán căn U1 tầng 9 căn hộ Q7 Saigon Riverside - Đào Trí, góp theo tiến độ 4,5% 2 tháng

      Bản thân tôi sợ độ cao , tôi mua tầng 9 cảm thấy rất phù hợp với gia đình mình , view hồ bơi -công viên nội khu ,tầng 9 không quá thấp và con số 9 trong...
      Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      6 giờ trước
      2.14 Tỷ
      66 m2
      Chat ngay
      9.6 km
      29 tr/m2

      Bán căn Hoàng Kim Thế Gia 62m2 full nội thất, sổ hồng, tầng cao thoáng mát

      Căn hộ có sổ hồng, chỉ thanh toán trước 650 triệu ở ngay, ngân hàng hỗ trợ vay 25 năm, thủ tục nhanh trong tuần, lãi suất thấp.Quy mô: 22 tầng, 2 tầng hầm,...
      Số 31 Đường Trương Phước Phan, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      16 giờ trước
      1.8 Tỷ
      62 m2
      Kim Hà  |
      Chat ngay
      9.4 km
      25.6 tr/m2

      Căn hộ cao cấp full nội thất 73m² 2 phòng ngủ, sổ hồng riêng

      - Cần bán gấp căn hộ Khang Gia Gò Vấp 73m2 giá 1tỷ870, thương lượng nhẹ.- Full nội thất cao cấp: Bếp dài gỗ cao cấp, giường, tủ, kệ tv, máy lạnh mới hoàn...
      Đường Phan Huy Ích, Phường 14, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      17 giờ trước
      1.87 Tỷ
      73 m2
      Chat ngay
      9.6 km
      28.5 tr/m2

      Bán căn hộ quận Bình Tân, 3 phòng ngủ, sổ hồng, ngân hàng hỗ trợ cho vay

      Căn hộ Quý Tộc Hoàng Kim Thế Gia nằm mặt tiền đường Trương Phước Phan, P. Bình Trị Đông, Bình Tân, giáp quận Tân Phú, cách Đầm Sen 5p, siêu thị Aeon Bình...
      Số 31 Đường Trương Phước Phan, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      1.85 Tỷ
      65 m2
      Chat ngay
      9.6 km
      27.4 tr/m2

      Bán gấp, The Golden Dynasty 2 phòng ngủ 2 wc giá rẻ 1,7 tỷ/căn sổ hồng trả trước 550 triệu ở ngay

      Căn hộ có sổ hồng, chỉ thanh toán trước 550 triệu, Bank hỗ trợ trả góp 25 năm thủ tục nhanh, lãi suất thấp.Vị trí ngay ngã tư Bốn Xã, liền kề khu du lịch...
      Số 31 Đường Trương Phước Phan, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      1.7 Tỷ
      62 m2
      Kim Hà  |
      Chat ngay
      4.5 km
      34.7 tr/m2

      Căn hộ ngã tư Hàng Xanh, cách Quận 1 10 phút, đã có sổ hồng, tặng full nội thất

      Cần bán 1 số căn hộ đã có sổ hồng, ngay ngã tư hàng xanh, cách Q1 10p di chuyển.Thuận tiện di chuyển về các quận trung tâm, khu vực phía Đông thành phố.-Địa...
      Số 7 Đường Thanh Đa, Phường 27, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      4.2 Tỷ
      121 m2
      Chat ngay
      8 km
      33 tr/m2

      Bán căn hộ tầng cao, mặt tiền đường Đào Trí Quận 7, 33 tr/m2, 3 năm không lo lãi suất, hỗ trợ 70%

      Bán căn hộ tầng 19, view đẹp, ngay mặt tiền đường Đào Trí Quận 7, giá chỉ 33tr/m2. Thanh toán theo tiến độ 3 năm không lãi suất.Ngân hàng hỗ trợ vay...
      Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      2.2 Tỷ
      66.66 m2
      Chat ngay
      9.6 km
      30.5 tr/m2

      Bán căn Golden Dynasty 82m2 (2 phòng ngủ 2 wc) full nội thất, trả trước 700 triệu ở ngay, sổ hồng

      Bán căn hộ Hoàng Kim Thế Gia ngay ngã tư Bốn Xã, liền kề khu du lịch Đầm Sen, cách trung tâm thành phố chỉ 15 phút.Quy mô: 22 tầng, 2 tầng hầm, 2 tầng sảnh...
      Số 31 Đường Trương Phước Phan, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      2.5 Tỷ
      82 m2
      Kim Hà  |
      Chat ngay
      11.2 km
      30.8 tr/m2

      Bán căn hộ Lovera Vista Khang Điền liền kề mặt tiền Nguyễn Văn Linh, giá chỉ từ 1,6 tỷ/căn

      ** Lovera Vista Khang Điền tọa lạc trong quần thể các dự án căn hộ, nhà phố Lovera Park cao cấp hiện hữu.- Diện tích căn hộ: 52- 65m2 - 82m2 - 90m2. Thiết...
      Đường Trịnh Quang Nghị, Phường Phong Phú, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      1.6 Tỷ
      52 m2
      Chat ngay
      12.1 km
      23.5 tr/m2

      Phá giá thị trường chỉ 23,5 triệu/m2 rổ hàng 20 căn Green Town Bình Tân ký HĐ trực tiếp chủ đầu tư

      Bán đợt cuối căn hộ Green Town Bình Tân (Green Hills) giá tốt cho mọi gia đình. Block B1 bàn giao Tháng 06/2020.- Giá từ 23.5tr/m2 (chưa vat).Giá gốc từ chủ...
      Khu dân cư Vĩnh Lộc, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      1.58 Tỷ
      67.4 m2
      Chat ngay
      2.6 km
      20.2 tr/m2

      Căn hộ cao cấp, view sông Sài Gòn ngay chợ Lái Thiêu chỉ 887 triệu/căn

      CĂN HỘ CAO CẤP, BAN CÔNG VIEW SÔNG, GIÁ RẺ CHỈ 887TR/CĂN.Chỉ cần TT 300tr bạn đã sở hữu ngay căn hộ Ven sông, nhiều ƯU ĐÃI lớn trong tháng cuối năm.Vị trí:...
      Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường Lái Thiêu, Huyện Thuận An, Bình Dương
      6 ngày trước
      887 Triệu
      44 m2
      Chat ngay
      7.4 km
      31.7 tr/m2

      Bán căn hộ cao cấp tại trung tâm Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      PCC1 Thanh Xuân - nhận nhà đón tết, chính sách ưu đãi.* Dự án vừa ra bảng giá mới, quỹ hàng mới và chính sách mới vô cùng tốt:+ Tặng ngay gói nội thất 45...
      Số 44, Đường Triều Khúc, Phường Thanh Xuân Nam, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội
      6 ngày trước
      1.9 Tỷ
      60 m2
      Chat ngay
      9.6 km
      28.8 tr/m2

      Bán căn Hoàng Kim 66m2 (2 phòng ngủ, 2WC) full nội thất, thanh toán 650 triệu ở ngay, sổ hồng

      Căn hộ ngay ngã tư bốn xã, liền kề khu du lịch Đầm Sen, cách trung tâm thành phố chỉ 15 phút.Quy mô: 22 tầng, 2 tầng hầm, 2 tầng sảnh tiếp tân và tiện ích,...
      Số 31 Đường Trương Phước Phan, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      1.9 Tỷ
      66 m2
      Kim Hà  |
      Chat ngay
      9.5 km

      Chính chủ bán căn hộ 3 phòng ngủ, ban công Đông Nam HPC Landmark 105 cam kết giá rẻ nhất thị trường

      Do gia đình không có nhu cầu sử dụng, tôi cần bán lại căn hộ 3 PN, diện tích 107m2, nội thất đầy đủ.Nằm ngay trên mặt đường Lê Văn Lương với 6 làn...
      Đường Tố Hữu, Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      116 m2
      Chat ngay
      9.6 km
      24.9 tr/m2

      Giá rẻ nhất (căn đối ngoại VIP nhé) căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ, 2 wc, 1 phòng khách 1,99 tỷ

      Vì sao mua CH này?Thiết kế cực thông minh hoàn hảo chuẩn phong thủy và rất thực tế lần đầu tiên 02 p.ngủ + 02WC+01 P.khách+01 P.bếp (có thể nâng 03 ngủ=kính...
      Tố hữu la khê, Quận Hà Đông, TP. Hà Nội
      1 tuần trước
      1.99 Tỷ
      80 m2
      Chat ngay
      3.9 km

      Bán căn hộ 2 phòng ngủ Gateway Vũng Tàu tầng cao, chênh nhẹ 50 triệu

      Bán Căn hộ Gateway ,view đẹp, chênh nhẹ 50 so với giá chủ đầu tư.Liên hệ để biết thêm chi tiết và xem căn hộ thực tế miễn phí ( zalo/virber).
      Đường 3/2, Phường 10, Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      49.5 - 248 m2
      Chat ngay

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ trung cấp?

       

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ trung cấp. Người mua bán căn hộ trung cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

       

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

       

      Trước khi mua chung cư trung cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư đảm bảo chất lượng, có tiếng tăm tốt thì rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

       

      Chú ý về giấy tờ, hợp đồng

       

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 2. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

       

      Các chi phí quản lý chung cư trung cấp

       

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư trung cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

       

      Chọn mua căn hộ trung cấp ở đâu uy tín?

       

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ trung cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết khi mua bán chung cư. Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ trung cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ trung cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn