MỞ ỨNG DỤNG
HOMEDY
Toàn quốc
Toàn quốc
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc nâng cao
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư trung cấp

      Thế nào là căn hộ trung cấp?

       

      Căn hộ trung cấp là nguồn cung chính trong thị trường mua bán căn hộ hiện nay. Theo thông tư 14/2008/TT-BXD hướng dẫn về phân hạng nhà chung cư, mua bán căn hộ trung cấp thì căn hộ chung cư trung cấp được định nghĩa như sau:

      Nhà chung cư hạng 2 (chung cư trung cấp) là chung cư có chất lượng sử dụng khá cao; các yếu tố vẫn phải đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn chỉnh, trang thiết bị đầy đủ và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ tốt, tương đối hoàn hảo.

      Và theo cách phân loại của giới bất động sản theo thị trường hiện nay thì căn hộ chung cư trung cấp thông thường có giá dưới 20 triệu đồng/1m2. Đáp ứng nhu cầu của nhiều hộ gia đình trẻ sở hữu tài chính khoảng 2-2,5 tỷ đồng. Giá căn hộ trung cấp thường từ 2,5 - 3,5 tỷ đồng tùy theo vị trí địa lý, diện tích và tiện ích không gian.

      Có 5514 Căn hộ chung cư trung cấp đang giao dịch mua bán
      Sắp xếp theo
      8.8 km
      40.96 tr/m2

      Thanh toán chỉ 1,2 tỷ (35%) sở hữu ngay căn hộ Q7 Boulevard - Tặng chuyến du lịch 3 ngày 2 đêm

      🌳 Q7 BOULEVARD 🌳🌹 Địa chỉ : Nguyễn Lương Bằng - PHÚ MỸ HƯNG Quận 7.🌹 Vị trí vàng trung tâm khu vực Quận 7.🌹 Đã hoàn thiện xong phần thô - 18 tháng nhận...
      Mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, P Phú Mỹ, Quận 7, Tp. HCM
      5 ngày trước
      2.99 Tỷ
      73 m2
      Chat ngay
      10.5 km
      33.68 tr/m2

      The Sapphire 3 - Vinhomes Smart City - Sống trọn tâm điểm đầu tư thông minh

      🏙 Giữa vị trí vàng phía Tây Thủ đô, có một ĐẠI ĐÔ THỊ THÔNG MINH ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ ĐẦU TIÊN TẠI VIỆT NAM: 👉🏻 Hội tụ tiện ích quy mô chưa từng có cho...
      Đường Đại Mỗ, Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      5 ngày trước
      998 - 3200 Triệu
      29 - 95 m2
      Chat ngay
      19.5 km

      Chính chủ cần bán lại căn 1 phòng ngủ - The East Gate - View Suối Tiên - Giá chủ đầu tư

      🆘🆘 Chính chủ cần bán lại căn 1 PN - The East Gate - View Suối tiên - Giá chủ đầu tư!!! 🏡🏡Địa chỉ : Đường Tân Lập, KP. Tân Lập, Phường Tân Hoà, Thị...
      Đường Tân Lập, KP. Tân Lập, Phường Tân Hoà, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      6 ngày trước
      Thỏa thuận
      43 m2
      Chat ngay
      8 km
      28.36 tr/m2

      Thanh toán chỉ từ 600 triệu/căn sở hữu ngay căn hộ thông minh - Q7 Saigon Riverside Complex

      💥💥 CHỈ  VỚI 600 TR/CĂN /2PN SỞ HỮU NGAY  CĂN HỘ THÔNG MINH KHU PHỨC HỢP TỐT NHẤT VIỆT NAM 💥💥— Một sản phẩm của Hưng Thịnh — 💧 Căn Hộ đạt...
      Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.6 - 1.9 Tỷ
      54 - 67 m2
      Toàn Võ  |
      Chat ngay
      11.2 km
      28.57 tr/m2

      Sở hữu căn hộ đẹp Ricca quận 9 chỉ với 1,6 tỷ, pháp lý hoàn chỉnh, chiết khấu 7%

       💥💥💥 CƠN SỐT ĐẦU TƯ CĂN HỘ QUẬN 9 - PHÁP LÝ ĐẦY ĐỦ - CƠ HỘI CÓ 1-0-2 CHO CẶP VỢ CHỒNG TRẺ  💥💥💥 ---------------------CĂN_HỘ_RICCA...
      Đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.6 Tỷ
      56 m2
      Chat ngay
      10.6 km
      21.35 tr/m2

      Chính chủ kẹt tiền thu hồi vốn 1PN/ 1,3 tỷ - 2PN/1,7 tỷ - 3PN/ 1,9 tỷ - Vay ngân hàng tới 70%

      📢📢 Chính chủ kẹt tiền thu hồi vốn 1PN/ 1,3 tỷ - 2PN/1,7 tỷ - 3PN/ 1,9 tỷ - Vay ngân hàng tới 70%.️🍀 Căn 1PN, 1WC giá: 1.35tỷ, diện tích 46,57m2.️🍀 Căn...
      Số 510, Đường Kinh Dương Vương, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân, TP . Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.35 - 1.9 Tỷ
      47 - 89 m2
      Chat ngay
      11.1 km

      Chính thức giữ chỗ căn hộ Lovera Vista chỉ với 450 triệu (40%)

      🌺🌺 CHÍNH THỨC GIỮ CHỔ CĂN HỘ LOVERA VISTA - CHỈ 450TR SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ LOVERA VISTA DO KHANG ĐIỀN PHÁT TRIỂN 🌺🌺 🔥🔥 THANH TOÁN 40% NHẬN NHÀ...
      Đường Trịnh Quang Nghị, Phường Phong Phú, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      52 - 83 m2
      Chat ngay
      8.8 km
      30.67 tr/m2

      Sở hữu căn hộ Q7 Boulevard - Tặng ngay chuyến du lịch 3N2D - Chiết khấu tới 7%

      🆘🆘 Trở thành cư dân Phú Mỹ Hưng chưa bao giờ dễ dàng đến thế!💥💥 Căn hộ Q7 Boulevard nằm ngay MT đường Nguyễn Lương Bằng rộng 60m với 4 làn xe, 2 hàng...
      Mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, P Phú Mỹ, Quận 7, Tp. HCM
      5 ngày trước
      2.3 Tỷ
      57 - 75 m2
      Ms Ly  |
      Chat ngay
      10.7 km
      25 tr/m2

      Căn hộ liền kề Quận 6, diện tích 64m2, 2 phòng ngủ, 2wc chỉ từ 1,6 tỷ, ngân hàng hỗ trợ vay 70%

      👍Nằm tại vị trí đắt địa gần ngã tư Võ Văn Kiệt và An Dương Vương.👉Di chuyển về các quận trung tâm Q5, Q10, Q1 15'.👈Di chuyển về Q6 Quận Bình Tân, Quận...
      Đường 44, Phường 16, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.6 Tỷ
      64 m2
      Chat ngay
      15.7 km
      23.71 tr/m2

      Bán căn hộ chung cư Thủ Đức ngay Làng Đại Học Quốc Gia, 830 triệu/căn

      Sở hữu ngay căn hộ Chung Cư Bcons Miền Đông và Bcons Suối Tiên chỉ với 830tr.Ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị căn hộ.Trả góp trong 20 năm.Bcons Suối Tiên: Hiện...
      Đường Xa Lộ Hà Nội, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      830 Triệu
      35 m2
      Chat ngay
      9.4 km
      26.67 tr/m2

      Bán căn hộ chung cư Rainbow - Văn Quán, Hà Đông 120m2

      Bán căn hộ chung cư tòa Rainbow Văn Quán, Hà Đông chính chủ.Tòa chung cư cao cấp nhất khu đô thị Văn Quán. Tầng 9.Vị trí trung tâm khu đô thị Văn Quán. Gần...
      Đường Yên Phúc, Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội
      3 ngày trước
      3.2 Tỷ
      120 m2
      Chat ngay
      13.3 km
      23.5 tr/m2

      Bán căn hộ chung cư đối diện bến xe Miền Đông mới Quận 9 giá 799 triệu đã VAT

      Tên dự án Bcons Miền Đông.Chủ Đầu tư: Công ty cổ phần Địa Ốc Bcons.Đơn vị xây dựng: Công ty cổ phần Xây dựng Bcons.Quy mô dự án: 6.500m2.Mật độ xây dựng:...
      Đường Xa Lộ Hà Nội, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      799 Triệu
      34 m2
      Chat ngay
      4.4 km
      21.45 tr/m2

      Chính chủ muốn bán căn hộ 65m2 (2PN, 2wc) tại chung cư Hà Nội Homeland, nhận nhà cuối tháng 12

      Do thay đổi nhu cầu nên gia đình tôi muốn nhượng lại căn hộ tại chung cư Hà Nội Homeland ( đối diện UBNN P.Thượng Thanh - Q. Long Biên ) .Thông tin về căn...
      Lô Đất N023, Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, TP Hà Nội
      4 ngày trước
      1.41 Tỷ
      65.73 m2
      Chat ngay
      10.5 km
      35 tr/m2

      Sở hữu ngay căn hộ The Sapphire 3 - Vinhomes Smart City, chiết khấu lên tới 9,5%

      ❌❌ The Sapphire 3 còn được bao bọc bởi các khu căn hộ cao cấp The Ruby và The Diamond. Sống trong một cộng đồng toàn những người giàu có sẽ là cơ hội để bạn...
      Đường Đại Mỗ, Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      5 ngày trước
      980 Triệu
      28 m2
      Chat ngay
      9.7 km
      20.58 tr/m2

      Căn hộ ven sông, trả trước chỉ 300 triệu, còn lại ngân hàng hỗ trợ vay

      ❗️❗️❗️ Căn hộ ven sông , trả trước chỉ 300tr ❗️❗️❗️ Nhận nhà ngay , còn lại Ngân Hàng hỗ trợ vay.Vị trí đắt địa , ngay mặt tiền Sông Sài Gòn , gần chợ...
      Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường Lái Thiêu, Huyện Thuận An, Bình Dương
      6 ngày trước
      885 Triệu
      43 m2
      Chat ngay
      19.5 km
      23.46 tr/m2

      Giá siêu đầu tư chỉ 23.4tr/m2 căn hộ 2PN 2WC tầng 8 view ĐB diện tích 55.2m2 chênh lệnh 90 triệu

      Bán căn hộ 2PN 2WC có ban công chênh lệch thấp dự án Bcons Suối Tiên giai đoạn thị trường hiện tại, giá siêu đầu tư chỉ từ 23.46tr/m2 ( Hiện tại không có...
      Số 14, Đường Tân Lập, Phường Đông Hòa, Huyện Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      6 ngày trước
      1.3 Tỷ
      55.2 m2
      Chat ngay
      11.1 km
      31 tr/m2

      Căn hộ Lovera Vista - Khang Điền, thanh toán linh hoạt, chiết khấu 4%, giá gốc chủ đầu tư

      **LOVERA VISTA - KHANG ĐIỀN - MỞ BÁN GIAI ĐOẠN 2*** CHÍNH SÁCH :Hỗ trợ không phải trả lãi suất, không trả gốc đến khi nhận nhà.- Chiết khấu thanh toán nhanh...
      Đường Trịnh Quang Nghị, Phường Phong Phú, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.61 Tỷ
      52 m2
      Chat ngay
      6.7 km
      28.12 tr/m2

      Mở bán shophouse & officetel dự án Goldora Plaza , liền kề Phú Mỹ Hưng , Quận 7

      + Chủ đầu tư dự án CTCP Xây Lắp, Vật Tư, Kỹ Thuật ( Tametco )+ Tên căn hộ: Goldora Plaza, tọa lạc tại số 26 Lê Văn Lương, Phước Kiển, Nhà Bè TPHCM. + 2...
      Đường Lê Văn Lương, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.63 Tỷ
      58 m2
      Chat ngay

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ trung cấp?

       

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ trung cấp. Người mua bán căn hộ trung cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

       

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

       

      Trước khi mua chung cư trung cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư đảm bảo chất lượng, có tiếng tăm tốt thì rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

       

      Chú ý về giấy tờ, hợp đồng

       

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 2. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

       

      Các chi phí quản lý chung cư trung cấp

       

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư trung cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

       

      Chọn mua căn hộ trung cấp ở đâu uy tín?

       

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ trung cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết khi mua bán chung cư. Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ trung cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ trung cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn