Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư trung cấp

      Thế nào là căn hộ trung cấp?

       

      Căn hộ trung cấp là nguồn cung chính trong thị trường mua bán căn hộ hiện nay. Theo thông tư 14/2008/TT-BXD hướng dẫn về phân hạng nhà chung cư, mua bán căn hộ trung cấp thì căn hộ chung cư trung cấp được định nghĩa như sau:

      Nhà chung cư hạng 2 (chung cư trung cấp) là chung cư có chất lượng sử dụng khá cao; các yếu tố vẫn phải đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn chỉnh, trang thiết bị đầy đủ và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ tốt, tương đối hoàn hảo.

      Và theo cách phân loại của giới bất động sản theo thị trường hiện nay thì căn hộ chung cư trung cấp thông thường có giá dưới 20 triệu đồng/1m2. Đáp ứng nhu cầu của nhiều hộ gia đình trẻ sở hữu tài chính khoảng 2-2,5 tỷ đồng. Giá căn hộ trung cấp thường từ 2,5 - 3,5 tỷ đồng tùy theo vị trí địa lý, diện tích và tiện ích không gian.

      Có 3915 Căn hộ chung cư trung cấp đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      9.4 km
      30.6 tr/m2

      Kẹt tiền bán lại căn 2 phòng ngủ, 67m2 Lavita Charm, Thủ Đức giá 2.3 tỷ có VAT

      -Kẹt tiền bán gấp căn Lavita Charm 2PN/2WC/67,3M2 , GIÁ HĐ có VAT 2.3 tỷ/ căn , căn view đẹp nhìn về hướng sân bay.-Vị trí nằm ngay Đường số 1 , Phường...
      Đường Số 1, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      2.05 Tỷ
      67 m2
      Chat ngay
      9.4 km
      35.1 tr/m2

      Bán gấp 4 căn Lavita Charm Thủ Đức giá 2,2-2,3 tỷ 2 phòng ngủ 68m2 có VAT trong tháng 12 liên hệ

      Chính chủ bán lại căn hộ Lavita Charm mặt tiền đường Vành Đai 2 , trươc mặt là 6 làn đường Xa Lộ hà Nội ,chỉ 5-20 phút tiến tới trung tâm các Quận 2, Quận...
      Đường Số 1, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      2.35 Tỷ
      67 m2
      Chat ngay
      9.4 km
      25.3 tr/m2

      Giỏ hàng Lavita Charm rẻ nhất thị trường 2 phòng ngủ, 2wc, 67m2, giá 2,19 tỷ có VAT

      Gio hàng giá tốt 40 căn Lavita Charm giá tốt và chênh lệch thấp nhất thị trường , căn nào , view nào cũng có. *Ghi chú : Gía chính chủ , gặp trực tiếp...
      Đường Số 1, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      1.72 Tỷ
      68 m2
      Chat ngay
      8.2 km
      35.1 tr/m2

      Chính chủ tôi bán gấp căn 2 phòng ngủ Lavita Charm Thủ Đức chỉ 2,350 tỷ có VAT, không tiếp môi giới

      Lavita charm ngã tư Bình Thái- Thủ Đức , căn hộ chỉ cách tuyến ga metro số 10 chỉ vài bước chân , tiến tới các quận trung tâm khác như quận 1, quận 3, Bình...
      Đường Số 1, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      2.35 Tỷ
      67 m2
      Chat ngay
      8 km
      25.4 tr/m2

      Bán rất gấp căn hộ Q7 Saigon Riverside Đào Trí giá 2,28 tỷ, 2 phòng ngủ, 2 wc chưa VAT

      Tôi cần bán gấp lại căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex Đào Trí của Hưng Thịnh , do hết khả năng thanh toán ,tôi bán lại căn 2PN-2WC , Gía tôi mua 1,7 chưa...
      Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      1.7 Tỷ
      67 m2
      Chat ngay
      8 km
      35.7 tr/m2

      Cần bán gấp căn 1-3 phòng ngủ Q7 Saigon Riverside Đào Trí giá từ 1,89 tỷ/2PN, nhà giao hoàn thiện

      Tôi cần bán lại căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex Đào Trí của Hưng Thịnh, do hết khả năng thanh toán , tôi muốn bán lại căn hộ 2PN/2WC, tôi vừa ký Hợp đồng...
      Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      1.89 Tỷ
      53 m2
      Chat ngay
      9.4 km
      34.2 tr/m2

      Bán nhanh căn hộ Lavita Charm mã căn B07 - 2PN trong tháng 6 này với giá 2,290 tỷ/căn có VAT

      Bán Lavita Charm để mua 9view Quận 9 cũng của Hưng Thịnh để ở gần nhà anh em cho nó vui , bán nhanh căn 2 phòng ngủ ,2WC, Diện tích 67,30m2  , bán...
      Đường Số 1, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      2.29 Tỷ
      67 m2
      Chat ngay
      9.4 km
      29.7 tr/m2

      Bán căn hộ Lavita Charm, giá 2,31 tỷ/căn rẻ hơn giá thị trường hiện tại, tặng full nội thất

      Có một số lý do tài chính không thể tiếp tục theo HĐ căn hộ Lavita Charm nữa, cần sang nhượng lại 2 căn Lavita Charm , căn hộ nằm tại vị trí MT Đường Vành...
      Đường Số 1, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      1.99 Tỷ
      67 m2
      Chat ngay
      6.8 km
      35.7 tr/m2

      Bán căn hộ Quận 7 - Thành phố Hồ Chí Minh giá 1.890 tỷ

      Q7 saigon Riverside đường Đào Trí, P.Phú Thuận Quận 7 , cung đường tỷ đô duy nhất còn lại quỹ đất ven sông đẹp đến như vậy.-Bán nhanh căn hộ 1PN-1WC ,diện...
      Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      1.89 Tỷ
      53 m2
      Chat ngay
      6.8 km
      31.7 tr/m2

      Bán căn U1 tầng 10 - nội khu hồ bơi, 1 góc nhìn về Quận 7, đã ký hợp đồng 28,5% - bán 2,350 tỷ

      Căn U1 tầng 10 view nội khu - Hồ bơi dự án Q7 Saigon Riverside ,Đường Đào Trí,P.Phú Thuận Quận 7.-Lịch thanh toán căn hộ đã đổ sàn tầng 7-8, thanh toán được...
      Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      2.09 Tỷ
      66 m2
      Chat ngay
      8 km
      43.2 tr/m2

      Chính chủ bán căn 2 phòng ngủ, view sông Saigon Q7 Sài Gòn Riverside, căn M1-07, 2,85 tỷ chưa VAT

      Chính chủ gửi bán trực tiếp căn hộ tòa tháp Mercury thuộc dự án Q7 Saigon Riverside của Hưng Thịnh , hiện đã thanh toán được 24% ( 684tr) , do kẹt tiền cấn...
      Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      2.85 Tỷ
      66 m2
      Chat ngay
      6.8 km
      33.8 tr/m2

      60 ngày thanh toán 4,5% sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ 2 wc, 66,66m2 Q7 Saigon Riverside 1,934 tỷ/căn

      Bán lại căn hộ 2PN,Diện tích 66,66m2 căn U1 tầng 17 view nội khu công viên hồ bơi và nhìn về Phú Mỹ Hưng.Căn U1-17 giá HĐ có Vat 1.934.000.0000 VNĐ ,hiện đã...
      Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      2.23 Tỷ
      66 m2
      Chat ngay
      8 km
      31.7 tr/m2

      Bán căn hộ Quận 7 - Thành phố Hồ Chí Minh giá 2.089 tỷ

      Bán căn 2 phòng ngủ, hướng nội khu công viên tầng 20 một phần có thể nhìn qua hướng cầu Phú Mỹ và sông Saigon.+Căn U2-20-02 ,Gía HĐ có Vat 2.089.000.000 VNĐ...
      Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      2.09 Tỷ
      66 m2
      Chat ngay
      6.8 km
      33.3 tr/m2

      Tầng thấp căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex cho người sợ độ cao bán 2,220 tỷ/căn, 2 phòng ngủ 2 wc

      Bạn đang cần kiếm căn tầng thấp do sợ độ cao , thì căn nà đúng là tuyệt đẹp , view hồ bơi công viên ,mát mẻ ,view toàn khu U1.05 ,căn này phải gọi là view...
      Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      2.22 Tỷ
      66.66 m2
      Chat ngay
      8 km
      30 tr/m2

      Chính chủ bán gấp căn 2 phòng ngủ 66m2 view sông Phú Mỹ, chuyển nhượng tại công ty

      Block S-V ks hợp đồng mua bán trong tháng 11, mua trong tháng 11 sẽ sang nhượng tại chủ đầu tư Hưng Thịnh , không phải đi công chứng, đóng thuế thủ tục phức...
      Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      1.98 Tỷ
      66 m2
      Chat ngay
      8 km

      Cuối năm mua Q7 Saigon Riverside giá hời nhất - 2020 cầu tăng cung giảm, giá nhà tăng mạnh

      Sắp tết tôi cần ra hàng trước tết bán lại căn U2-05 tầng đẹp ,căn view hướng nam mát mẻ, tầng trung hướng về sông Nhà Bè.Căn của tôi có giá HĐ Vat...
      Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      Thỏa thuận
      66 m2
      Chat ngay
      8 km

      Q7 Saigon Riverside rẻ không mua, đợi xây tới tầng 20 giá cao lắm đấy

      Hiện tại Q7 Saigon Riverside đang đổ sàn đến tầng 8 , hiện tại mức giá tại dự án đẹp nhất con đường tỷ đô này đang ở mức mua ở hay mua đầu tư đều ở mức rẻ...
      Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      Thỏa thuận
      66 m2
      Chat ngay
      8 km
      30.6 tr/m2

      Cuối năm mua Q7 Saigon Riverside giá hời nhất - 2020 cầu tăng cung giảm, giá nhà tăng mạnh

      Sắp tết tôi cần ra hàng trước tết bán lại căn U2-05 tầng đẹp ,căn view hướng nam mát mẻ, tầng trung hướng về sông Nhà Bè.Căn của tôi có giá HĐ Vat...
      Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      2.02 Tỷ
      66 m2
      Chat ngay

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ trung cấp?

       

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ trung cấp. Người mua bán căn hộ trung cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

       

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

       

      Trước khi mua chung cư trung cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư đảm bảo chất lượng, có tiếng tăm tốt thì rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

       

      Chú ý về giấy tờ, hợp đồng

       

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 2. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

       

      Các chi phí quản lý chung cư trung cấp

       

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư trung cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

       

      Chọn mua căn hộ trung cấp ở đâu uy tín?

       

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ trung cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết khi mua bán chung cư. Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ trung cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ trung cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn