MỞ ỨNG DỤNG
HOMEDY
Toàn quốc
Toàn quốc
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc nâng cao
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư trung cấp

      Thế nào là căn hộ trung cấp?

       

      Căn hộ trung cấp là nguồn cung chính trong thị trường mua bán căn hộ hiện nay. Theo thông tư 14/2008/TT-BXD hướng dẫn về phân hạng nhà chung cư, mua bán căn hộ trung cấp thì căn hộ chung cư trung cấp được định nghĩa như sau:

      Nhà chung cư hạng 2 (chung cư trung cấp) là chung cư có chất lượng sử dụng khá cao; các yếu tố vẫn phải đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn chỉnh, trang thiết bị đầy đủ và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ tốt, tương đối hoàn hảo.

      Và theo cách phân loại của giới bất động sản theo thị trường hiện nay thì căn hộ chung cư trung cấp thông thường có giá dưới 20 triệu đồng/1m2. Đáp ứng nhu cầu của nhiều hộ gia đình trẻ sở hữu tài chính khoảng 2-2,5 tỷ đồng. Giá căn hộ trung cấp thường từ 2,5 - 3,5 tỷ đồng tùy theo vị trí địa lý, diện tích và tiện ích không gian.

      Có 6171 Căn hộ chung cư trung cấp đang giao dịch mua bán
      Sắp xếp theo
      5.6 km

      Bán gấp căn hộ chung cư C13 Bùi Xương Trạch căn 806, 62,23m2, giá 20 triệu/m2

      Gia đình cần tiền nên muốn bán nhanh căn hộ chung cư C13 Bùi Xương Trạch căn 06 tầng 8, diện tích 62.23m2, thiết kế 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, cửa Tây Bắc, ban...
      Đường Bùi Xương Trạch, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 ngày trước
      Thỏa thuận
      62 m2
      Linh Đan  |
      Chat ngay
      12.6 km
      25.83 tr/m2

      Chính chủ cần bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ 1.55 tỷ chung cư Tô Ký, nhà mới sạch sẽ

      Tôi cần bán gấp căn hộ Tô Ký Tower  ngay chợ Tân Chánh Hiệp.Gía bán 1.550 tỷ.Tiện ích đầy đủ , siêu thị , trung tâm thương mại , chợ, trường học...
      Số 10A Đường Tô Ký, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      1.55 Tỷ
      60 m2
      Chat ngay
      9.2 km
      27.18 tr/m2

      Bán căn hộ 3 PN, chỉ với 50% giá trị căn hộ nhận nhà trước tết, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng

      - Căn hộ 03: 3PN - Diện tích 103m2 thông thủy. Ban công Đông Nam, cửa Đông Bắc. Giá bán 2,7 tỷ.Chính sách bán hàng: - Tặng gói nội thất trị giá lên đến...
      Số 136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 ngày trước
      2.8 Tỷ
      103 m2
      Chat ngay
      11.1 km
      24 tr/m2

      Mở bán căn hộ Lake View bên cạnh công viên 12ha

      🏘️🏘️Mở bán Chung cư Anland Lake View.👉 Nằm ngay ngã tư Lê Quang Đạo - Ngô Thì Nhậm, cách sân vd Mỹ Đình 3km.👉 Nằm sát TTTM Aeon Mall Hà Đông khai trương...
      Đường Tố Hữu, Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội
      1 ngày trước
      1.42 Tỷ
      59 m2
      Chat ngay
      9.1 km
      27.71 tr/m2

      Bán chung cư An Phú, Quận 6, 83m2 - 2.3 tỷ - 2 phòng ngủ

      Bán căn chung cư AN PHÚ, 961 Hậu Giang, p11, Q6.Diện tích: 83m2 - 2 phòng ngủ, 2wc.Tầng 12 thoáng mát, hướng Đông nắng sáng rất tốt cho sức khỏe.Sàn nhà...
      Số 961, Đường Hậu Giang, Phường 11, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      2.3 Tỷ
      83 m2
      Chat ngay
      0.3 km
      23.33 tr/m2

      Bán căn hộ quận Hoàng Mai - Hà Nội giá 2.1 tỷ

      - Do thay đổi công việc nên chuyển công tác Em muốn nhượng lại căn hộ toà N03 New Horizon City, 87 Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, Hà Nội.- Diện tích 90m2, 3PN....
      87 Phường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      1 ngày trước
      2.1 Tỷ
      90 m2
      Chat ngay
      6.3 km
      3.04 tr/m2

      Bán chung cư cao cấp gần phố Cổ chỉ 1,9 tỷ, liên hệ

      🔥 LÀM HỒ TÂY - MUA Ở ĐÂY.🔥 Hỗ trợ lãi suất lên tới 18 tháng, Giá 1,9 - 3 tỷ/CH.🔥 Bàn Giao Quý II/2020 Chung Cư Đầu Tiên Tại Tứ...
      Chân cầu Đông Trù, Xã Đông Hội, Huyện Đông Anh, Hà Nội
      1 ngày trước
      1.9 - 3 Tỷ
      63.1 - 986 m2
      Chat ngay
      0 km
      24.66 tr/m2

      Cần bán gấp căn 2 phòng ngủ, 73m2, giá chỉ 1,79 tỷ

      Cần bán căn hộ Nhật Bản với quy mô lớn nhất khu vực nằm ngay mặt tiền Võ Văn Kiệt, giá 1,79 tỷ DT 73m2, 2PN, 2WC. rẻ nhất thị trường.Quy mô 4ha, có 1700...
      Đại lộ Võ Văn Kiệt, Phường 16, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      1.8 Tỷ
      73 m2
      Phan My  |
      Chat ngay
      8.3 km
      18.75 tr/m2

      Chung cư Ruby City 3 bàn giao full nội thất, đóng 30% nhận nhà ngay

      * Hỗ trợ vay 70% GTCH.* Giá chỉ từ 920tr/2PN và 1,35 tỷ/3PN.* Sổ hồng lâu dài.* Nhận nhà ở ngay.1. Chính sách bán hàng hấp dẫn từ chủ đầu tư.+ Tặng gói nội...
      Đường Phúc Lợi, Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
      1 ngày trước
      900 - 1500 Triệu
      48 - 70 m2
      Chat ngay
      11.6 km
      30.61 tr/m2

      Giỏ hàng riêng từ chủ đầu tư căn hộ 1 phòng ngủ, liên hệ Hưng

      Căn Hộ View Sông Quận 12 có giá chỉ từ 450trieu, chuẩn xanh với mật độ lên đến 77%Quy mô: 86.000m2.Vị Trí: Gần Ngay trung tâm hành chánh quận 12, sát sông...
      Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      1.5 Tỷ
      49 m2
      Chat ngay
      0 km
      22.86 tr/m2

      Cần bán gấp căn 2 phòng ngủ giá tốt nhất thị trường quận 8

      Căn hộ Diamod Riverside Võ Văn Kiệt QUận 8. Chất lượng cũng như tiến độ thi công của dự án được đảm bảo bởi các thương hiệu đẳng cấp quốc tế (NBB, Creed...
      Đại lộ Võ Văn Kiệt, Phường 16, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      1.6 Tỷ
      70 m2
      Phan My  |
      Chat ngay
      4.2 km
      35.53 tr/m2

      Richmond bán gấp thu vốn 1PN 1WC 1.35 tỷ, 2 PN 2WC 2.45 tỷ, 3PN 3.2 tỷ, bao sổ phí sang tên

      🆘🆘 Richmond City được xây dựng như một tổ hợp không gian sống hiện đại, đẳng cấp gồm các loại hình căn hộ, office - tel, căn trệt thương mại, trung tâm...
      Số 79 Đường Nguyễn Xí, Phường 26, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
      1 ngày trước
      1.35 - 3.2 Tỷ
      38 - 89 m2
      Chat ngay
      11.2 km
      28 tr/m2

      Hàng hot đợt đầu căn hộ Ricca Gò Cát, quận 9, giá trung bình 29 triệu/m2, liền kề vòng xoay Phú Hữu

      Nhận Booking 50 triệu / giữ chỗ căn hộ Ricca, tọa lạc tại đường D7 rộng 30m, góc đường Gò Cát mở rộng 30m, phường Phú Hữu Quận 9. Dự án cách Nguyễn Duy...
      Đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      1.4 Tỷ
      50 m2
      Chat ngay
      10.7 km
      24.97 tr/m2

      Bán căn hộ Bình Tân cách Aeon Mall chỉ 800m, bàn giao full nội thất như hình, 36m2 giá 899 triệu

      🥇Căn hộ Bình Tân bàn giao full nội thất 100%.- Cách. AEon Bình Tân 5 phút đi xe máy.- Giá chỉ 899tr -1 tỷ/Căn.- Diện tích : 36 -54m2.- Nằm trong khu...
      35 Bùi Tư Toàn
      1 ngày trước
      899 Triệu
      36 m2
      Chat ngay
      9.2 km
      33.73 tr/m2

      Căn hộ 2 phòng ngủ, 2WC giá tốt nhất khu vực, vị trí đẹp, giá rẻ

      Chủ đầu tư: Hoàng Phúc.Vị trí dự án nằm ở mặt tiền Đường Lý Chiêu Hoàng ,xung quanh là 4 mặt tiền đường 17, 32, 19.Dự án có 5 lốc : 3 lốc nhà ở thương mại 2...
      Số 116 Đường Lý Chiêu Hoàng, Phường 10, Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      2.25 Tỷ
      66.71 m2
      Chat ngay
      8.3 km

      Bán căn hộ 3 phòng ngủ Ruby City 3, view đẹp nhất dự án

      🏠  Thông tin cụ thể.💎 Diện tích: 70m2.💎  Thiết kế : 1 phòng khách+ 1 phòng bếp + 3 phòng ngủ + 2 WC  + 2 logia cực thoáng ( Đông Bắc –...
      Đường Phúc Lợi, Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
      1 ngày trước
      Thỏa thuận
      70 m2
      Chat ngay
      11.2 km
      29 tr/m2

      Thanh toán 100 triệu giai đoạn 1 sở hữu ngay căn hộ Ricca Quận 9 - Giá bán chỉ từ 1,6 tỷ/căn

      ☘️☘️Chỉ từ 1,6tỷ sở hữu căn hộ gần vòng xoay Phú Hữu, Quận 9.🌸Mặt tiền Đường rộng, kết nối Võ Chí Công.🌷Đặt cọc chỉ 100triệu, tháng 4/2020 ký hợp đồng mua...
      Đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      1.65 Tỷ
      57 m2
      Chat ngay
      19.5 km
      24 tr/m2

      Căn hộ Bcons Suối Tiên chỉ 1.2 tỷ/căn 2 phòng ngủ, ngay bến xe Miền Đông mới, đã cất nóc

      Vị trí: Ngay Đại Học An Ninh, ĐHQG TP. Hồ Chí Minh.Mật độ xây dựng 32%.Quy mô: 653 căn hộ.Loại căn hộ: 1 đến 2 phòng ngủ.- Diện tích đa dạng:+ Căn hộ 1...
      Số 14, Đường Tân Lập, Phường Đông Hòa, Huyện Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      1 ngày trước
      1.2 Tỷ
      50 m2
      Chat ngay

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ trung cấp?

       

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ trung cấp. Người mua bán căn hộ trung cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

       

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

       

      Trước khi mua chung cư trung cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư đảm bảo chất lượng, có tiếng tăm tốt thì rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

       

      Chú ý về giấy tờ, hợp đồng

       

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 2. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

       

      Các chi phí quản lý chung cư trung cấp

       

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư trung cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

       

      Chọn mua căn hộ trung cấp ở đâu uy tín?

       

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ trung cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết khi mua bán chung cư. Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ trung cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ trung cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn