MỞ ỨNG DỤNG
HOMEDY
Toàn quốc
Toàn quốc
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc nâng cao
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư trung cấp

      Thế nào là căn hộ trung cấp?

       

      Căn hộ trung cấp là nguồn cung chính trong thị trường mua bán căn hộ hiện nay. Theo thông tư 14/2008/TT-BXD hướng dẫn về phân hạng nhà chung cư, mua bán căn hộ trung cấp thì căn hộ chung cư trung cấp được định nghĩa như sau:

      Nhà chung cư hạng 2 (chung cư trung cấp) là chung cư có chất lượng sử dụng khá cao; các yếu tố vẫn phải đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn chỉnh, trang thiết bị đầy đủ và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ tốt, tương đối hoàn hảo.

      Và theo cách phân loại của giới bất động sản theo thị trường hiện nay thì căn hộ chung cư trung cấp thông thường có giá dưới 20 triệu đồng/1m2. Đáp ứng nhu cầu của nhiều hộ gia đình trẻ sở hữu tài chính khoảng 2-2,5 tỷ đồng. Giá căn hộ trung cấp thường từ 2,5 - 3,5 tỷ đồng tùy theo vị trí địa lý, diện tích và tiện ích không gian.

      Có 6171 Căn hộ chung cư trung cấp đang giao dịch mua bán
      Sắp xếp theo
      9.4 km
      15.52 tr/m2

      Sở hữu ngay căn hộ mới tại Gò Vấp chỉ với 700 triệu

      ***Chỉ cần có 700 Triệu sở hữu căn hộ mới toanh tại Gò Vấp ( Đợt 3) - Ưu đãi gói thiết kế và nội thất.- NH cho vay lên đến 70%.- Tài chính chỉ từ 700Tr đã...
      Đường Phạm Văn Chiêu, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      1.7 - 1.8 Tỷ
      72 - 116 m2
      Chat ngay
      10.6 km
      16.65 tr/m2

      Tiết kiệm tới 150 triệu khi mua căn hộ tại dự án Bùi Tư Toàn, Bình Tân

      MD Home Building Bình Tân ,do CTY MD LAND làm Chủ đầu tư, Với Pháp lý rõ ràng, vị trí đắc địa , Thiết kế hiện đại, Căn hộ mini, tiện ích hoàn hảo, chắc chắn...
      Đường Bùi Tư Toàn, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      899 Triệu
      54 m2
      Chat ngay
      9.4 km
      23.14 tr/m2

      Dự án căn hộ Gò Vấp giá rẻ chỉ 1,68 tỷ 2PN thanh toán trước 700 triệu nhận nhà ở ngay trong năm nay

      Sở hữu dự án căn hộ Gò Vấp ở ngay cuối năm khi thanh toán trước 700Tr ưu đãi kép tặng kèm 50% gói nội thất.💸Có trong tay 700 Triệu bạn sẽ làm gì?💸Bạn đang...
      Đường Phạm Văn Chiêu, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      1.69 Tỷ
      73 m2
      Chat ngay
      9.4 km
      29.82 tr/m2

      Chính chủ cần bán nhanh căn Lavita Charm, 2 PN, 2 WC, giá 1.75 tỷ, bao thuế phí

      Tổng hợp những căn giá tốt nhất tại Lavita Charm - P. Trường Thọ - Thủ Đức, được hỗ trợ vay 70% ở bất kì căn hộ nào bạn muốn.Lãi suất ưu đãi, hãy xem và...
      Đường Số 1, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      13 giờ trước
      1.7 Tỷ
      57 m2
      Chat ngay
      7.2 km

      Bán căn số 4 N01T4 Ngoại Giao Đoàn tầng trung

      Do chuyển công tác vào Nam gia đình cần bán lại căn góc số 4 NO1T4 của Phú Mỹ là tòa cao cấp nhất của khu Ngoại Giao Đoàn.Nhà đã hoàn thiện full nội thất...
      Đường Xuân Đỉnh, Xã Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      16 giờ trước
      Thỏa thuận
      102 m2
      Chat ngay
      10.3 km
      19.63 tr/m2

      Có nên mua căn hộ liền kề Aeon Bình Tân chỉ 1,060 tỷ/căn

      Căn Hộ Bình Tân - Liền kề Aeon Mall Tên Lửa - Bàn giao full nội thất (Áp dụng 19 căn đầu tiên) - Thiết kế thông minh tối giản không gian - Giá bán 1,060 tỷ...
      Đường Tên Lửa, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      18 giờ trước
      1.06 Tỷ
      54 m2
      Chat ngay
      10.7 km
      19.72 tr/m2

      Chỉ còn đúng 1 căn góc 54m2 dự án căn hộ mặt tiền Kinh Dương Vương được chiết khấu 1 chỉ vàng

      Căn Hộ Bình Tân - Liền kề Aeon Mall Tên Lửa - Bàn giao full nội thất (Áp dụng 19 căn đầu tiên) - Thiết kế thông minh tối giản không gian - Giá bán 899 triệu...
      Đường Kinh Dương Vương, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      18 giờ trước
      1.06 Tỷ
      54 m2
      Chat ngay
      4.2 km
      16.42 tr/m2

      Phòng kinh doanh Richmond City, hỗ trợ chọn căn hộ 2 và 3 phòng ngủ, Officetel

      Đa dạng căn Block Glory và Riches.- Căn 2PN:DT 67(m2): G4-G16-G9-G1-R4-R16-R10.DT 73(m2): G20-G22-R20-R22.- Căn 3PN:DT 86(m2): G2-G3-G6-G14-G17-G18.DT...
      Số 79 Đường Nguyễn Xí, Phường 26, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
      19 giờ trước
      1.1 Tỷ
      67 m2
      Chat ngay
      4.2 km
      37.88 tr/m2

      Căn hộ Richmond City Nguyễn Xí, giá cực tốt, Officetel - 1,1 tỷ, 2PN - 2,5 tỷ, 3PN - 3,1 tỷ

      Richmond City sở hữu vị trí siêu đắc địa trung tâm Quận Bình Thạnh, đối diện Vincom.- Giao thông thuận tiện dễ dàng kết nối với Quận 1, Quận 2, Quận Thủ...
      Số 79 Đường Nguyễn Xí, Phường 26, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
      19 giờ trước
      2.5 Tỷ
      66 m2
      Chat ngay
      10.3 km
      30 tr/m2

      Suất nội bộ căn tầng 3 với vocher 20 triệu và chiết khấu 1% Pi City Quận 12

      ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT: DUY NHẤT NGAY HÔM NAY 13/11 BOOKING ngay bây giờ  Để nhận chính sách chiết khấu đặc biệt từ CĐT.- Hiện tại bên mình đang giữ căn...
      Đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
      20 giờ trước
      1.47 Tỷ
      49 m2
      Vinh Văn  |
      Chat ngay
      6.7 km
      37.8 tr/m2

      Bán gấp chung cư 2 phòng ngủ Cityland Park Hills Gò Vấp

      Cần bán gấp chung cư Cityland Park Hills Gò Vấp.DT 82m2.Hướng Nam.Giá 3 tỷ 1 ( có thương lượng cho khách thiện chí ).Nhà có kết cấu 2 phòng ngủ, 1 phòng...
      Số 18 Đường Phan Văn Trị, Phường 10, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      21 giờ trước
      3.1 Tỷ
      82 m2
      Chat ngay
      8.4 km
      24.14 tr/m2

      Gấp bán cắt lỗ căn 8 tòa B Mulberry Lane - 2,8 tỷ - 3 phòng ngủ

      Chính chủ cần bán cắt lỗ căn 8 tòa B Mulberry Lane.DT: 116 m2.Thiết kế được 3PN.Giá bán: 2,8 Tỷ (bao phí toàn bộ) - View đẹp.
      Khu đất Cổ Ngựa, Khu Đô thị mới Mỗ Lao, Đường Mỗ Lao, Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội
      21 giờ trước
      2.8 Tỷ
      116 m2
      Chat ngay
      11.2 km

      Sở hữu căn hộ Quận 9, view sông chỉ với 550 triệu, ngân hàng cho vay 70%

      Ricca - Quận 9 là một dự án hiếm hoi được công bố vào cuối năm 2019 với pháp lý hoàn chỉnh, được đầu tư chỉnh chu, chăm chút cho môi trường sống của cư dân,...
      Đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
      22 giờ trước
      Thỏa thuận
      50 - 80 m2
      Chat ngay
      11.1 km
      22 tr/m2

      Bán căn hộ quận Bình Tân - Hồ Chí Minh giá 1.32 tỷ

      Bán căn hộ Kings Way Tower sắp bàn giao, Liền kề AEON (60m2) giá 1.32 tỷ.Chính chủ bán gấp căn hộ ngay đường số 5, gần công viên Gia Phú, cách AEON Tân Phú...
      Số 219, Đường số 5, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      23 giờ trước
      1.32 Tỷ
      60 m2
      Chat ngay
      11.6 km
      9.65 tr/m2

      Căn hộ tam cận Quận 12 giá chỉ từ 550 triệu sở hữu ngay

      Sỡ Hữu Căn Hộ Giá Rẻ CHỉ Cần 550tr sỡ hưu ngay căn 2Pn, 1Wc view sông thoáng mát.**Tiện ích nội khu: sân chạy bộ, hồ bơi, phòng gym, khu nướng bbq,...
      Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      23 giờ trước
      550 Triệu
      57 m2
      Chat ngay
      9.8 km

      Chính chủ tôi bán gấp căn 58m2 - 1.65 tỷ và 82m2 - 1,9 tỷ, căn hộ 9 View, nhận nhà ở ngay

      Căn 2 phòng ngủ:- Giá 1,65 tỷ, diện tích: 58m2.Căn 3 phòng ngủ.- Giá 1.9 tỷ, diện tích: 82m2.Tặng 1 năm phí quản lý.- Chủ đầu tư Hưng Thịnh uy tín.- Bàn...
      Phường Phước Long B, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      Thỏa thuận
      58 m2
      Chat ngay
      11 km

      Bán gấp căn hộ Saigon Gateway, 2 phòng ngủ, 2wc, view ga Metro, giá 1.7 tỷ, giao nhà mới

      Cần tiền đầu tư bán gấp chung cư Saigon Gateway Quận 9. Nhà mới nhận từ chủ đầu tư, nhận nhà mới hoàn toàn, nhà view quá đẹp, view đẹp nhìn ra hồ bơi và...
      Đường Xa lộ Hà Nội, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      Thỏa thuận
      65 m2
      Chat ngay
      1120.5 km
      24.88 tr/m2

      Bán trả góp 30 căn hộ 2PN ngay trung tâm Dĩ An chỉ từ 1,07 tỷ- Trả trước 100 triệu, góp 4-6tr/tháng

      Tiếp nối sự thành công của 2 dự án Bcons Suối Tiên và Bcons Miền Đông ở làng đại học quốc gia Thủ Đức khởi công vào tháng 10/2019 cùng với sự đồng hành bảo...
      Phường Dĩ An, Huyện Dĩ An, Bình Dương
      1 ngày trước
      1.07 Tỷ
      43 m2
      Chat ngay

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ trung cấp?

       

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ trung cấp. Người mua bán căn hộ trung cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

       

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

       

      Trước khi mua chung cư trung cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư đảm bảo chất lượng, có tiếng tăm tốt thì rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

       

      Chú ý về giấy tờ, hợp đồng

       

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 2. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

       

      Các chi phí quản lý chung cư trung cấp

       

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư trung cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

       

      Chọn mua căn hộ trung cấp ở đâu uy tín?

       

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ trung cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết khi mua bán chung cư. Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ trung cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ trung cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn