MỞ ỨNG DỤNG
HOMEDY
Toàn quốc
Toàn quốc
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc nâng cao
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư trung cấp

      Thế nào là căn hộ trung cấp?

       

      Căn hộ trung cấp là nguồn cung chính trong thị trường mua bán căn hộ hiện nay. Theo thông tư 14/2008/TT-BXD hướng dẫn về phân hạng nhà chung cư, mua bán căn hộ trung cấp thì căn hộ chung cư trung cấp được định nghĩa như sau:

      Nhà chung cư hạng 2 (chung cư trung cấp) là chung cư có chất lượng sử dụng khá cao; các yếu tố vẫn phải đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn chỉnh, trang thiết bị đầy đủ và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ tốt, tương đối hoàn hảo.

      Và theo cách phân loại của giới bất động sản theo thị trường hiện nay thì căn hộ chung cư trung cấp thông thường có giá dưới 20 triệu đồng/1m2. Đáp ứng nhu cầu của nhiều hộ gia đình trẻ sở hữu tài chính khoảng 2-2,5 tỷ đồng. Giá căn hộ trung cấp thường từ 2,5 - 3,5 tỷ đồng tùy theo vị trí địa lý, diện tích và tiện ích không gian.

      Có 6171 Căn hộ chung cư trung cấp đang giao dịch mua bán
      Sắp xếp theo
      6.8 km
      22 tr/m2

      Căn hộ cao cấp Garden City nội thất cơ bản, vào ở ngay - Sale condo, basic furniture, move-in ready

      (English below).Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống yên tĩnh, tiện nghi gần trung tâm Hà Nội thì căn hộ này chính là sự lựa chọn tốt nhất cho bạn.-...
      Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội
      2 tuần trước
      2.2 Tỷ
      100 m2
      Chat ngay
      1.6 km

      Sở hữu ngay căn hộ Phú Tài Residence nằm ở vị trí vàng Quy Nhơn, CĐT hỗ trợ vay lên đến 70%

      🚦🚦🚦 CĂN HỘ NÀO ĐẲNG CẤP NHẤT QUY NHƠN 2019??? 🤔🤔🤔-----------------------CHUNG CƯ THƯƠNG MẠI PHÚ TÀI RESIDENCES QUY NHƠN-----------------------🚫🚫 Phú...
      Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
      3 tuần trước
      Thỏa thuận
      54 - 96 m2
      Chat ngay
      9.4 km
      28.46 tr/m2

      Bán căn hộ Hoàng Kim Thế Gia giá 1.85 tỷ/65m2, sổ hồng, ban công thoáng mát

      Cần bán căn hộ Hoàng Kim Thế Gia ngay ngã tư Bốn Xã, cách trung tâm thành phố chỉ 15 phút. Vị trí chung cư dễ dàng đi lại các nơi, gần chợ, bệnh viện,...
      Số 31 Đường Trương Phước Phan, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      43 phút trước
      1.85 Tỷ
      65 m2
      Kim Hà  |
      Chat ngay
      8.5 km
      28.45 tr/m2

      Chỉ 1.65 tỷ, bán 2PN The Park Residence view hồ bơi, 3 phòng ngủ tặng nội thất cao cấp, 2.4 tỷ

      Kẹt tiền bán nhanh căn hộ 2PN tại dự án chung cư The Park Residence - MT Nguyễn Hữu Thọ.Khu chung cư đầy đủ tiện ích, Hồ bơi rộng hơn 2000m2, nhà trẻ, gym,...
      Khu 12 Đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 giờ trước
      1.65 Tỷ
      58 m2
      Chat ngay
      8.7 km
      18 tr/m2

      Bán căn hộ 3 phòng ngủ, 159m2 nguyên bản chung cư FLC Landmark Tower Lê Đức Thọ

      Tôi bán căn hộ chung cư FLC Landmark Tower Lê Đức Thọ, Mỹ Đình.Căn hộ tòa B, tầng 18, diện tích 159m2, gồm 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh rộng rãi.Hướng căn hộ Đông...
      Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      2 giờ trước
      2.86 Tỷ
      159 m2
      Chat ngay
      6 km
      35.29 tr/m2

      Căn hộ Opal Riverside, giá tốt 2 - 3 PN, 2.45 - 3.1 tỷ, nhà mới bao phí vay ngân hàng 70%

      Địa chỉ: Đường số 10, khu phố 4, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TP. HCM. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đất Xanh. Cấu trúc: Gồm 3 tháp, cao 19 tầng, 626...
      Đường số 23, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 giờ trước
      2.4 Tỷ
      68 m2
      Chat ngay
      9.9 km
      28.33 tr/m2

      Moonlight bán nhanh giá tốt hỗ trợ vay 48m2 giá 1.4 tỷ, 64m2 giá 1.55 tỷ, 77m2 giá 1.85 tỷ bao hết

      Tổng hợp những căn giá tốt nhất tại Moonlight, được hỗ trợ vay 70% ở bất kì căn hộ nào bạn muốn.Lãi suất ưu đãi! Hãy xem và chọn ngay.Bảng giá cập nhật mới...
      Số 102 Đặng Văn Bi, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, Thành Phố Hồ Chí Minh
      2 giờ trước
      1.7 Tỷ
      60 m2
      Chat ngay
      9.8 km
      30.23 tr/m2

      Chính chủ bán gấp căn hộ 9 View, 3 phòng ngủ, giá 2,6 tỷ (100%)

      Chính chủ cần cần bán gấp căn 3PN, 86m2, vừa nhận bàn giao, tầng 8 căn góc. Thuộc dự án 9 View mặt tiền đường Tăng Nhơn Phú, Quận 9, Khu dân cư sầm...
      Phường Phước Long B, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 giờ trước
      2.6 Tỷ
      86 m2
      Chat ngay
      9.5 km
      22.81 tr/m2

      Nhận giữ chỗ đợt cuối - căn hộ tầm trung Gò Vấp, 2 - 3 phòng ngủ, giá chỉ 23 triệu/m2 VAT

      Thông tin mô tảBán căn hộ giá mềm nhất tại khu dân cư An Hội tọa lạc đường Phạm Văn Chiêu, Phường 14, Q. Gò Vấp với giá chỉ 23 triệu/m2 đã bao gồm VAT. Rẻ...
      Phố 59, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      3 giờ trước
      1.67 Tỷ
      73.2 m2
      Chat ngay
      6.8 km
      25 tr/m2

      Chính chủ bán gấp căn 17 CT2, 80m2 dự án Eco Green 2 tỷ

      Do không có nhu cầu sử dụng nên cần bán gấp căn 80m2 gồm 2PN, 2WC, cửa vào hướng đông bắc , ban công hướng tây nam. View đẹp và thoáng, tất cả các phòng đều...
      Ô đất CT4, CT9, Khu đô thị Tây Nam Kim Giang I, Xã Tân Triều, Huyện Thanh Trì, Hà Nội
      3 giờ trước
      2 Tỷ
      80 m2
      Chat ngay
      10 km
      26.67 tr/m2

      Thanh toán 390 triệu sở hữu căn hộ La Partenza 1,2 tỷ cách chợ Bến Thành 10km

      Căn hộ cao cấp 1,2 tỷ/ căn 1PN 45m2.Cách trung tâm chợ Bến Thành chưa tới 10km.Chỉ 30% nhận nhà, hỗ trợ LS 0%.Căn hộ resort La Partenza Lê Văn Lương.Đầu tư...
      Đường Lê Văn Lương, Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh
      4 giờ trước
      1.2 Tỷ
      45 m2
      Chat ngay
      6.8 km
      25.35 tr/m2

      Chính chủ bán gấp căn 05 CT4, 71m2 dự án Eco Green 1,8 tỷ

      Do không có nhu cầu sử dụng nên cần bán gấp căn 71m2 gồm 2PN, 2WC, cửa vào hướng tây nam , ban công hướng Đông bắc. View đẹp và thoáng, tất cả các phòng đều...
      Ô đất CT4, CT9, Khu đô thị Tây Nam Kim Giang I, Xã Tân Triều, Huyện Thanh Trì, Hà Nội
      4 giờ trước
      1.8 Tỷ
      71 m2
      Chat ngay
      10.6 km
      36.76 tr/m2

      Nhượng lại căn hộ 2 phòng ngủ - Moonlight Boulevard, tầng trung, giá chỉ từ 2,5 tỷ

      📌📌 Nhượng lại căn hộ 2PN - Moonlight Boulevard, tầng trung, giá chỉ từ 2,5 tỷ.🌞 Địa chỉ: Kinh Dương Vương, An Lạc, Bình Tân, Hồ Chí Minh.🌞Diện tích:...
      Số 510, Đường Kinh Dương Vương, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân, TP . Hồ Chí Minh
      4 giờ trước
      2.5 Tỷ
      68 m2
      Chat ngay
      9.8 km
      26.25 tr/m2

      Bán căn hộ 3 phòng ngủ, trung tâm Hà Đông, giá 2.1 tỷ

      Cần bán căn hộ 3PN tại dự án Samsora Premier 105 tại trung tâm quận Hà Đông.Căn hộ 3 phòng ngủ, 2 Vệ sinh.Diện tích 80m2 thông thủy.Thiết kế theo phong cách...
      Số 105 Chu Văn An, Phường Yết Kiêu, Quận Hà Đông, TP Hà Nội
      4 giờ trước
      2.1 Tỷ
      80 m2
      Sơn Phan  |
      Chat ngay
      9.4 km

      Độc quyền bán căn hộ Lavita 38m2 900 triệu, 52m2 1.35 tỷ, 2 phòng ngủ 66m2 1.7 tỷ, vay bank bao phí

      - Căn hộ 2PN và 3PN: Thiết kế hiện đại, thoáng mát và tiện nghi.- Office - tel: Tiện làm văn phòng hoặc ở, đặc biệt được đăng ký giấy phép kinh doanh.Diện...
      Đường Số 1, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      4 giờ trước
      Thỏa thuận
      50 - 89 m2
      Chat ngay
      9.9 km
      22.47 tr/m2

      Chỉ cần 700 triệu bạn căn hộ Moonlight Residences 2 phòng ngủ, 65m2, 2.1 tỷ, căn góc 71m2, 2.4 tỷ

      Chần chừ gì nữa mà không sở hữu ngay căn hộ Moonlight chỉ 1.7 tỷ có ngay 2PN 2WC!Có hỗ trợ vay 70%, chỉ 1 tỷ nhận nhà ngay!Nhà mới có ban công, công viên...
      Số 102 Đặng Văn Bi, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, Thành Phố Hồ Chí Minh
      4 giờ trước
      1.5 - 2 Tỷ
      50 - 89 m2
      Chat ngay
      9.9 km
      30.77 tr/m2

      Chính chủ cần bán nhanh Moonlight Residences 2 phòng ngủ - 2 WC bao hết thuế phí

      Tôi cần bán gấp căn hộ Moonlight Residences Tọa lạc ngay góc 2 mặt tiền đường Đặng Văn Bi và Dân Chủ rất thuận tiện cho cư dân an cư và kinh doanh:- Diện...
      Số 102 Đặng Văn Bi, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, Thành Phố Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      2 Tỷ
      65 m2
      Chat ngay
      3.9 km
      23.44 tr/m2

      Cần sang nhượng căn hộ 2 phòng ngủ dự án DIC Gateway Vũng Tàu, view biển, giá cực tốt

      Cần sang nhượng căn hộ 2 PN, 2WC dự án  DIC Gateway Vũng Tàu.- Căn hộ tầng 6, view Đông Nam.- Diện tích: 73.9 m2, 2 phòng ngủ, 2 WC.- Đã thanh toán...
      Đường 3/2, Phường 10, Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
      5 giờ trước
      1.73 Tỷ
      74 m2
      Chat ngay

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ trung cấp?

       

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ trung cấp. Người mua bán căn hộ trung cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

       

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

       

      Trước khi mua chung cư trung cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư đảm bảo chất lượng, có tiếng tăm tốt thì rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

       

      Chú ý về giấy tờ, hợp đồng

       

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 2. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

       

      Các chi phí quản lý chung cư trung cấp

       

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư trung cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

       

      Chọn mua căn hộ trung cấp ở đâu uy tín?

       

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ trung cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết khi mua bán chung cư. Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ trung cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ trung cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn