MỞ ỨNG DỤNG
HOMEDY
Toàn quốc
Toàn quốc
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc nâng cao
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư trung cấp

      Thế nào là căn hộ trung cấp?

       

      Căn hộ trung cấp là nguồn cung chính trong thị trường mua bán căn hộ hiện nay. Theo thông tư 14/2008/TT-BXD hướng dẫn về phân hạng nhà chung cư, mua bán căn hộ trung cấp thì căn hộ chung cư trung cấp được định nghĩa như sau:

      Nhà chung cư hạng 2 (chung cư trung cấp) là chung cư có chất lượng sử dụng khá cao; các yếu tố vẫn phải đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn chỉnh, trang thiết bị đầy đủ và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ tốt, tương đối hoàn hảo.

      Và theo cách phân loại của giới bất động sản theo thị trường hiện nay thì căn hộ chung cư trung cấp thông thường có giá dưới 20 triệu đồng/1m2. Đáp ứng nhu cầu của nhiều hộ gia đình trẻ sở hữu tài chính khoảng 2-2,5 tỷ đồng. Giá căn hộ trung cấp thường từ 2,5 - 3,5 tỷ đồng tùy theo vị trí địa lý, diện tích và tiện ích không gian.

      Có 6171 Căn hộ chung cư trung cấp đang giao dịch mua bán
      Sắp xếp theo
      10.5 km
      33.68 tr/m2

      The Sapphire 3 - Vinhomes Smart City - Sống trọn tâm điểm đầu tư thông minh

      🏙 Giữa vị trí vàng phía Tây Thủ đô, có một ĐẠI ĐÔ THỊ THÔNG MINH ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ ĐẦU TIÊN TẠI VIỆT NAM: 👉🏻 Hội tụ tiện ích quy mô chưa từng có cho...
      Đường Đại Mỗ, Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 ngày trước
      998 - 3200 Triệu
      29 - 95 m2
      Chat ngay
      10.5 km
      35 tr/m2

      Sở hữu ngay căn hộ The Sapphire 3 - Vinhomes Smart City, chiết khấu lên tới 9,5%

      ❌❌ The Sapphire 3 còn được bao bọc bởi các khu căn hộ cao cấp The Ruby và The Diamond. Sống trong một cộng đồng toàn những người giàu có sẽ là cơ hội để bạn...
      Đường Đại Mỗ, Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 ngày trước
      980 Triệu
      28 m2
      Chat ngay
      6.3 km
      20 tr/m2

      Sở hữu căn hộ Euro River Tower - Đón ánh dương, toả thịnh vượng chỉ từ 2 tỷ/căn - Lợi nhuận đến 15%

      🆘🆘 NHẬN NHÀ Ở MỚI PHẢI TRẢ TIỀN CHỈ CÁCH SÂN BAY NỘI BÀI, PHỐ CỔ 15 PHÚT. --------------- #EURO_RIVER_TOWER -----------------📢📢 Đừng mua nhà khi...
      Xã Đông Hội, Huyện Đông Anh, Hà Nội
      1 tuần trước
      2 Tỷ
      100 m2
      An Khánh  |
      Chat ngay
      10.5 km
      27.27 tr/m2

      Căn hộ LK Quận 1 mới bàn giao 66m2, 2PN ở liền thanh toán 30% hỗ trợ vay, chiết khấu 5%

      Khu căn hộ cao cấp CityView Liền kề Quận 1.* Mới bàn giao nhà mới ở liền.* Loại căn hộ:- 2PN + 2WC + 2 Bacon : 62m2 đến 70m2.- Giá chỉ từ 1,8...
      Đường 192, Phường 16, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.8 Tỷ
      66 m2
      Chat ngay
      9.1 km
      36.76 tr/m2

      Bán gấp căn hộ Lavita Garden A7 tầng 11 diện tích 68.67m2 tháng 11/2019 giao full nội thất A-Z

      Do nhu cầu chuyển chỗ ở thuận tiện việc học cho Bé Con,Cần bán căn hộ Lavita garden View Phạm Văn Đồng, thoáng mát.- Hướng Cửa Đông Nam - Hướng Ban Công...
      Đường số 3, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      2.5 Tỷ
      68 m2
      Chat ngay
      10.7 km
      27.14 tr/m2

      Cần bán căn hộ cao cấp tại trung tâm quận 8, thanh toán 700 triệu nhận nhà ở ngay, hỗ trợ vay 70%

      Căn hộ cao cấp tại quận 8 thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore.Nằm trong khu biệt lập , an ninh cao , thoáng mát , yên tĩnh.Vị trí quận 8 đắc địa di chuyển dễ...
      Đường 44, Phường 16, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.6 - 1.9 Tỷ
      55 - 70 m2
      Chat ngay
      6.4 km
      26.76 tr/m2

      TSG Lotus Sài Đồng - Chỉ từ 570 triệu ký ngay hợp đồng mua bán - Tặng 2 cây vàng 80 triệu

      🆘🆘 SĂN NHÀ CUỐI NĂM - NHẬN NGAY DEAL KHỦNG.👉👉 CHỈ TỪ #570TR KÝ NGAY HĐMB - TẶNG 2 CÂY VÀNG 80 TRIỆU.--------------- SÀI_ĐỒNG - TRUNG TÂM LONG BIÊN...
      Đường Sài Đồng, Phường Việt Hưng, Quận Long Biên, TP. Hà Nội
      1 tuần trước
      1.9 Tỷ
      71 m2
      Chat ngay
      9.1 km
      38.24 tr/m2

      Chính chủ bán căn hộ Lavita Garden Thủ Đức, 68m2 full nội thất cao cấp dọn vào ở ngày, giá 2.6 tỷ

      Chính chủ bán căn hộ lavita garden thủ đức thuộc dự án Hưng Thinh đã nhà tháng 12/2018, Do gia đình di chuyển chỗ để tiện việc đi học , chính chủ cần sang...
      Đường số 3, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
      4 giờ trước
      2.6 Tỷ
      68 m2
      Chat ngay
      8.5 km
      21.54 tr/m2

      Mở bán phân khu cao cấp Flower Garden Hồng Hà Eco City – tòa Gardenia CT11 2 phòng ngủ 65m2 1.4 tỷ

      Tại Gangnam xanh phía Nam Hà Nội, nơi Hồng Hà thức dậy trong tinh mơ sớm lạnh, dịu dàng, yên tĩnh trong phố xa rợp bóng cây, nơi ít chen chúc, khói...
      Phường Tứ Hiệp, Quận Thanh Trì, Hà Nội
      1 ngày trước
      1.4 Tỷ
      65 m2
      Lê Hùng  |
      Chat ngay
      9.2 km

      Đặt lịch xem mẫu Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu), khu Sapphire, đóng 50% về ở trước Tết

      Tết gần đến nơi rồi ạ ! cùng nhau lựa chọn căn hộ phù hợp cùng em nhé.Ưu điểm của hàng chủ đầu tư.- Căn hộ mới, tự tay thiết kế căn nhà theo sở thích.- Tiến...
      Số 136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      3 ngày trước
      Thỏa thuận
      94 m2
      Chat ngay
      8.4 km
      26.97 tr/m2

      Bán chung cư 4S Linh Đông, Thủ Đức, căn góc nhìn toàn view hồ bơi, 2 phòng ngủ, 2 wc, giá 2,05 tỷ

      Bán chung cư 4s Linh Đông, Thủ Đức, căn góc nhìn toàn, View hồ bơi, 2pn,2wc, giá 2,05 tỷ.- Địa chỉ: đường số 30, phường Linh Đông , Thủ Đức, TP HCM.- Mô tả:...
      Đường 30, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      2.05 Tỷ
      76 m2
      Chat ngay
      19.4 km
      24.57 tr/m2

      Đầu tư cho thuê với căn hộ Bcons cạnh bến xe Miền Đông và tuyến Metro, giá chỉ 860 triệu

      - Sản phẩm tốt nhất để đầu tư khai thác cho thuê, căn hộ Bcons bên cạnh các Dự Án lớn như: Bệnh Viện Ung Bướu 2, Bến Xe Miền Đông mới, Tuyến Metro số 1,...
      Số 45 đường Tân Lập, P. 14, Dĩ An, Bình Dương
      6 ngày trước
      860 Triệu
      35 m2
      Chat ngay
      9.7 km
      20.54 tr/m2

      Căn hộ tầng cao, view đẹp, ngay sông Sài Gòn, chỉ từ 330tr là sở hữu căn 56m2, gần cầu Phú Long

      Vị trí căn hộ: ngay cầu Phú Long, liền kề Hà Huy Giáp, Quận 12, giáp sông Sài Gòn.Căn hộ nằm trong khu dân cư đông đúc, trong bán kính 1.5km đầy đủ trường...
      Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường Lái Thiêu, Huyện Thuận An, Bình Dương
      1 tuần trước
      1.15 Tỷ
      56 m2
      Chat ngay
      11.6 km
      22.88 tr/m2

      Căn hộ Charm Plaza liền kề Vincom Dĩ An ngay ngã tư 550

      Căn 1PN : 45m2, 1,2 tỷ.2PN : 59m2.* Vị Trí Chiến Lược Kinh Tế.* Tiện Ích Nội Khu Charm Plaza Bình Dương.Công viên cây xanh.Hồ bơi.Khu vui chơi.Phòng tập...
      Đường ĐT 743, Phường Tân Đông Hiệp, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      1 tuần trước
      1.35 Tỷ
      59 m2
      Chat ngay
      15.7 km
      23.71 tr/m2

      Bán căn hộ chung cư Thủ Đức ngay Làng Đại Học Quốc Gia, 830 triệu/căn

      Sở hữu ngay căn hộ Chung Cư Bcons Miền Đông và Bcons Suối Tiên chỉ với 830tr.Ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị căn hộ.Trả góp trong 20 năm.Bcons Suối Tiên: Hiện...
      Đường Xa Lộ Hà Nội, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      830 Triệu
      35 m2
      Chat ngay
      19.5 km
      23.43 tr/m2

      Phòng kinh doanh dự án Bcons Suối Tiên - Miền Đông công bố danh sách mã căn chuyển nhượng giá rẻ

      Phòng kinh doanh dự án Bcons Suối Tiên - Miền Đông giới thiệu giỏ hàng chuyển nhượng, giá cam kết tốt nhất thị trường️🍀️🍀️🍀Sang nhượng lại giá rẻ nhất...
      Số 14, Đường Tân Lập, Phường Đông Hòa, Huyện Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      1 tuần trước
      820 Triệu
      35 m2
      Chat ngay
      6.7 km
      27.59 tr/m2

      Chủ đầu tư bán lỗ căn hộ 2 phòng ngủ Goldora Plaza, liền kề Phú Mỹ Hưng, Quận 7

      + Chủ đầu tư dự án CTCP Xây Lắp, Vật Tư, Kỹ Thuật (Tametco). + Tên căn hộ: Goldora Plaza, tọa lạc tại số 26 Lê Văn Lương, Phước Kiển, Nhà Bè...
      Đường Lê Văn Lương, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.6 Tỷ
      58 m2
      Chat ngay
      19.4 km
      25.12 tr/m2

      Căn hộ Bcons Miền Đông-căn 2PN chênh lệch chỉ từ 60 triệu, sở hữu ngay căn hộ tiện nghi và hiện đai

      Cập nhật giá hấp dẫn cho Bcons Miền Đông trong tháng 11/2019.+ Căn 34m2 (1PN - 1WC): giá 854 Triệu.+ Căn 41.65m2 (1PN - 1WC): giá 950 triệu.+ Căn 51m2 (2PN...
      Số 45 đường Tân Lập, P. 14, Dĩ An, Bình Dương
      1 tuần trước
      854 Triệu
      34 m2
      Vy Vy  |
      Chat ngay

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ trung cấp?

       

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ trung cấp. Người mua bán căn hộ trung cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

       

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

       

      Trước khi mua chung cư trung cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư đảm bảo chất lượng, có tiếng tăm tốt thì rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

       

      Chú ý về giấy tờ, hợp đồng

       

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 2. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

       

      Các chi phí quản lý chung cư trung cấp

       

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư trung cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

       

      Chọn mua căn hộ trung cấp ở đâu uy tín?

       

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ trung cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết khi mua bán chung cư. Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ trung cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ trung cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn